BEELDKWALITEIT MIDDELKERKE - OOSTENDELAAN

BEELDKWALITEIT MIDDELKERKE - OOSTENDELAAN CC UP MEI 2015

GRENZEN HARDE GRENS ZACHTE GRENS De invulling van de grenzen tussen het openbaar domein en het privédomein bepalen mee de beeldkwaliteit in de buurt. Voor het project Middelkerke Oostendelaan zijn er 2 soorten grenzen die de beeldkwaliteit mee bepalen:

1. HARDE GRENS Daar waar de achter- en zijperceelsgrens grenzen aan het verharde openbaar domein komt een haag. De hagen krijgen een hoogte van 1m60 met een speling van 20cm naar boven en naar beneden. In de voortuin kan een haag komen met een hoogte tot 1m20. Deze grenzen worden 70-100% ingegroend inclusief tuinpoortjes. Inheemse soorten: Acer campestre (Veldesdoorn), Carpinus betulus (Haagbeuk), Fagus sylvatica (Beuk), Ligustrum vulgare (Liguster)

2. ZACHTE GRENS Daar waar de achter- en zijperceelsgrens grenzen aan het groene openbaar domein komt een licht doorzichtige grens in de vorm van een kastanje hekwerk, al dan niet gecombineerd met groen. Dit hekwerk krijgt een hoogte van 1m60 met een speling van 20cm naar boven en naar beneden. Deze grenzen worden 70-100% ingegroend inclusief houten tuinpoortjes. Inheemse soorten: Ligustrum vulgare (Liguster), Clematis vitalba (Bosrank), Humulus lupulus (Hop), Lonicera periclymenum (Wilde kamperfolie)

MIDDELKERKE - OOSTENDELAAN BEELDKWALITEIT CC UP - MEI 2015

ARCHITECTUUR

Eenvoudig klassiek

Net zoals de opdeling in ontwikkeling in 3 delen kan er door de keuze van stijlen een gelijkaardige opdeling gemaakt worden. De stijlen of stijlgroepen worden zo gekozen zodanig dat er een subtiele overgang is en dat de hele buurt als een geheel oogt. Bij het samenstellen van de groepen wordt er gekozen voor telkens twee overlappende stijlen zodanig dat er geen bruuske overgangen zijn. De keuze is als volgt:

DEEL 1

STIJLEN IN DEEL 1: Eenvoudig klassiek Pastoriestijl Landhuis STIJLEN IN DEEL 2: Pastoriestijl Landhuis Vlaamse cottage STIJLEN IN DEEL 3: Pastoriestijl Vlaamse cottage Poldercottage Landhuis DEEL 2

Pastoriestijl

POLDERCOTTAGE

DEEL 3

MIDDELKERKE - OOSTENDELAAN

VLAAMSE COTTAGE

BEELDKWALITEIT CC UP - MEI 2015

ARCHITECTUUR EENVOUDIG KLASSIEK KLASSIEK STIJL: • Ritme en verticaliteit zijn in de gevelopbouw opgenomen. • Sobere en minimalistische volumewerking. • De ramenopeningen zijn verticaal uitgelijnd in de voorgevel.

VOLUME EN COMPOSITIE: volume rechthoekig volume met 1, 2 à 3 bouwlagen

dakvorm

geveldoorbreking

zadeldak of max. 30% lessenaarsdak, nok evenwijdig met langsgevel

raamverhouding breed < hoog

DETAILLERING: plint arduin, plint in middengrijs (schilderwerk)

dakkapel geen

voordeuromlijstng geen of strak blokkader in arduin

raamverdeling ramen zijn hoogstens in 2 verticale vleugels verdeeld

MATERIALEN: gevel baksteen of gekaleid, geschilderd, crepi

dak

buitenschrijnwerk

licht golvende, hout, aluminium, pvc vlakke pan of leien

KLEUREN: gevel geel-roze, oranje(roze-rood, ood-bruin, schilderwerk kalei of crepi: wit

dak rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, afgestemd op gevelsteen

buitenschrijnwerk (naturel) hout, wit of donkere tinten

STIJL IN DEEL 1


ARCHITECTUUR LANDHUIS LANDELIJK STIJL: • Hoofdvolume met geschakelde bijvolumes. • Doorbreken van massiviteit door volumewerking en materialisatie.

VOLUME EN COMPOSITIE: volume rechthoekig volume met 1, 1.5 à 2 bouwlagen

dakvorm

geveldoorbreking

zadeldak , nok max. 40% evenwijdig aan de langsgevel, soms wolfseind


DETAILLERING: plint in arduin, cementering, donkere gevelsteen

dakkapel

voordeuromlijstng

raamverdeling

eenvoudig houten dakkapel met schilddak in het gevelvlak

geen of in verzoete arduin, eenvoudig geprofileerd

raam met kruisverdeling, verdeling door kleinhouten in grote glasvlakken

MATERIALEN: gevel baksteen, soms delen in crepi of gekaleid

dak holle pan of leien

buitenschrijnwerk hout, aluminium, pvc

KLEUREN: gevel

dak

oranje-(roze)rood, rood-bruin, kalei of crepi: wit

Rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, afgestemd op gevelsteen

buitenschrijnwerk (naturel) hout,wit of beide tinten, voordeur, luiken en/of poort kunnen in een kleur

STIJL IN DEEL 1 EN 2


ARCHITECTUUR PASTORIE PASTORIE STIJL: • Eén eenvoudig hoog hoofdvolume. • Zadeldak loopt met de nok evenwijdig aan langsgevel. • Gevel is overwegend symmetrisch opgebouwd. • De hoge ramenopeningen en de deuropening. zijn verticaal uitgelijnd in de voorgevel. • Weinig of geen detaillering, enkel voordeuromlijsting in arduin en/of een plint.

VOLUME EN COMPOSITIE: volume rechthoekig volume met 2 bouwlagen

dakvorm

geveldoorbreking

zadeldak , nok max. 40% evenwijdig aan de langsgevel


DETAILLERING: plint in arduin, cementering, donker geschilderd

dakkapel

voordeuromlijstng

raamverdeling

eenvoudig houten dakkapel met schilddak in het dakvlak

geen of in verzoete arduin, eenvoudig geprofileerd

raam met kruisverdeling, verdeling door kleinhouten in grote glasvlakken

MATERIALEN: gevel baksteen of gekaleid, soms delen in crepi

dak holle pan of leien


KLEUREN: gevel oranje(roze)-rood, rood-bruin, kalei of crepi: wit of heel licht beige en licht grijze tinten

dak Rood, rustiek, blauw-gesmoord, zwart, afgestemd op gevelsteen

buitenschrijnwerk (naturel) hout,wit of beide tinten, voordeur en/of poort kunnen in een kleur



ARCHITECTUUR VLAAMSE COTTAGE COTTAGE STIJL: • Menging van Cottage-elementen zoals erkers, voordeurluifels, raamverdelingen) en Vlaamse hoevestijl.

VOLUME EN COMPOSITIE: volume rechthoekig volume met 1,5 tot 2 bouwlagen

dakvorm hoofdzakelijk een zadeldak, sporadisch een wolfseind en schilddak

geveldoorbreking max. 40%

raamverhouding breed < hoog breed > hoog

DETAILLERING: plint geen of koplaag in metselwerk

dakkapel

voordeuromlijstng

raamverdeling

gelijklopend met gevelvlak, uitgewerkt in hout, met schilddak

in hout, witsteen of arduin, strak of met verfijnde profilering

guillotineramen, verdeling door kleinhouten in kleine glasvlakken

MATERIALEN: gevel baksteen

dak holle pan, tegelpan


KLEUREN: gevel oranje-rood, oranje-rozerood

dak

buitenschrijnwerk

rustiek, rood-bruin, afgestemd op gevelsteen

(naturel) hout, wit of beigetinten, voordeur en/of poort kunnen in een kleur



ARCHITECTUUR POLDERCOTTAGE COTTAGE STIJL: • Menging van hoevestijl met cottage-elementen. • Houten vakwerkelementen zijn zichtbaar in de gevel.

VOLUME EN COMPOSITIE: volume

dakvorm

rechthoekig volume met 1, 1,5 tot 2 bouwlagen

zadeldak, sporadisch een wolfseind, schilddak kan als accent nok evenwijdig aan langsgevel

geveldoorbreking max. 40%

raamverhouding breed < hoog breed = hoog

DETAILLERING: plint

dakkapel

voordeuromlijstng

raamverdeling

geen of door verspringend metselwerk met een koplaag, koplaag in vlak, arduin, gekaleid, donkere steen

gelijklopend met gevelvlak, in het dakvlak, uitgewerkt in hout of gevelsteen, met schilddak

in arduin, strak of met verfijnde profilering, adruinen latei

guillotineramen, verdeling door kleinhouten in kleine glasvlakken

MATERIALEN: gevel baksteen, gekaleid, crepi, hout

dak tegelpan, licht golvende pan


KLEUREN: gevel

dak

buitenschrijnwerk

oranje-(roze)rood, beige; kalei, crepi: wit

rustiek, rood-bruin, afgestemd op gevelsteen

wit of beigetinten, houtwerk in gevel, voordeur en/of poort kunnen in een tint of een paar tinten donkerder dan de ramen

STIJL IN DEEL 3


BEELDKWALITEIT MIDDELKERKE - OOSTENDELAAN

Recommend Documents