BARNEVELD, BLOEMENDAALLAAN 58 WAAR VIND JE HET NOG? DEZE ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 865 M² EN DAN ZO NABIJ HET CENTRUM VAN HET DORP BARNEVELD. DE WONING IS PRIMA ONDERHOUDEN, VOORZIEN VAN EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, MAAR OOK NOG 4 ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE 1E VERDIEPING EN EEN GROTE GARAGE MET VLIERING. DE DIEPE ACHTERTUIN IS VRIJ GELEGEN EN BIEDT TAL VAN MOGELIJKHEDEN. AAN DE VOORZIJDE EEN VRIJ UITZICHT OP EEN PLANTSOEN EN GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT. EEN WONING DIE U VOOR DE JUISTE INDRUK GEZIEN MOET HEBBEN. INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL, METERKAST, WOONKAMER MET EEN PRACHTIGE HOUTEN VLOER EN EEN GASHAARD, SLAAPKAMER MET TOEGANG TOT DE BADKAMER MET WASTAFEL, DOUCHE EN BAD, TOILET MET FONTEINTJE, WOONKEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (KOELKAST, 4-PITS GASFORNUIS EN AFZUIGKAP) EN KELDERKAST EN EEN PROVISIEKAST, BIJKEUKEN MET AANSLUITING CV KETEL.
1E ETAGE: OVERLOOP, 4 ROYALE SLAAPKAMERS, BADKAMER MET DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL EN AANSLUITING WASMACHINE. BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS 1984. - DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 157 M². - DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 567 M². - DE IN SPOUW GEBOUWDE GARAGE HEEFT EEN BINNEN-OPPERVLAKTE VAN 38 M² EN EEN GROTE VLIERING. - ACHTER DE WONING IS EEN GROOT GRASVELD MET EEN DIERENVERBLIJF EN ENKELE FRUITBOMEN. - ER ZIJN NOG TWEE KLEINE SCHUURTJES MET EEN TOTAALOPPERVLAKTE VAN CIRCA 12 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 865 M². - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V.(2006), DAK- EN MUURISOLATIE EN GROTENDEELS DUBBEL GLAS. AANVAARDING: IN OVERLEG. VRAAGPRIJS:
€ 519.000,- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken CV ketel is van 2006. hersteld? Zo ja, welke? In 2012 zijn dakplaten en overstek aan de 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
voorzijde vernieuwd. Niet bekend.
a) Nee. b) Nee. c) Dakbedekking garage zijn eternit golfplaten. Nee.
Nee
Nee.
Nee.
a) Nee. b) Nee. Nee.
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Nee. Glas : Grotendeels m.u.v. achterdeur. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) Ja. (waarschijnlijk wel) kadastrale grenzen? b) Deels gezamenlijk, deels (zijkant) achter b) Van wie zijn de erfafscheidingen? eigendom. 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de Nee. vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / Nee. in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. Nee. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist Nee. voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)?
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel Datum en plaats
: Bloemendaallaan 58 te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Bloemendaallaan 58 3771 HW Barneveld
d.d.
11-09-2014
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting (enkele planten gaan mee) Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in garage (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -
gordijnrails
-
gordijnen/vitrages woonkamer (rest blijft achter) rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter -
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
houten vloer (eiken)
Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels (gas) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouwverlichting
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
legplanken achter
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires -
planchet, spiegel,kranen, douchescherm , etc
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
