BARNEVELD, BEEKSTRAAT 24-A UNIEKE KANS: LEUK BOUWKAVEL MET EEN OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 700 M² VOOR HET REALISEREN VAN EEN VRIJSTAANDE WONING. HET PERCEEL LIGT OP EEN LEUKE EN RUSTIGE WOONLOCATIE MAAR TOCH OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. BIJZONDERHEDEN: - HET PERCEEL LIGT TUSSEN DE WONINGEN BEEKSTRAAT 22 EN 24. - DE BESTEMMING IS “WONEN”. - ER MAG EEN VRIJSTAAND WOONHUIS WORDEN GEBOUWD. - DE MAXIMALE GOOTHOOGTE BEDRAAGT 4 METER EN DE MAXIMALE BOUWHOOGTE 9 METER. - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 700 M² AANVAARDING:
IN OVERLEG.
VRAAGPRIJS:
€ 259.000,-- K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Geen. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Geen. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Niet van toepassing. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken Niet van toepassing. hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Realisatie nieuwbouw binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van a) Niet bekend. uw perceel of in de omgeving? b) Nee. b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in c) Ja, in de volières / hokken. uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ Nee. kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend Nee. goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw Nee. woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving Nee. bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een a) Nee. bijzondere bestemming op het perceel? b) Nee. b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling Nee. van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Verkoper(s):
Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook betaald? c) Hoe is de financiële positie van de VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd?
a) Niet van toepassing.
b) Niet van toepassing. c) Niet van toepassing. d) Niet van toepassing.
Dak : Niet van toepassing. Muur : Niet van toepassing. Vloer : Niet van toepassing. Glas : Niet van toepassing. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de a) - Ongeveer, maatgevend voor de scheiding kadastrale grenzen? tussen dit perceel en huisnummer 22 is de nieuw gerealiseerde schutting. b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn?
b) - Nieuwe schutting is van huisnummer 22. - Voor zover aanwezig is de rest eigendom. De aanwezig volières / hokken. Nee. Nee. Nee.
•
•
Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Het perceel betreft een gedeeltelijk kadastraal perceel en moet nog worden ingemeten. De kosten van inmeting zijn voor rekening van de koper.
Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben.
Betreft het perceel Datum en plaats
: Beekstraat 24-A te Barneveld :
Handtekening Verkoper(s):
Handtekening Koper(s):
Beekstraat 24
