BALAI BESAR BIOTEKNOLOGI DAN GENETIKA Transparent and Translucent]

BALAI BESAR BIOTEKNOLOGI DAN GENETIKA Transparent and Translucent]

BAB IV ANALISA PERENCANAAN 4.1 Analisa Pemilihan Tapak 4.1.a Tinjauan Lokasi Proyek Diperlukan lokasi yang tepat untuk kegiatan Balai Penelitian Pertanian, agar semua aktivitas penelitian dapat dilakukan secara optimal. Kebutuhan akan lokasi yang relatif luas, udara sejuk dan alami dibutuhkan pada kegiatan Balai penelitian agar hasil percobaan tanaman khususnya lebih baik. 4.1.b Pemilihan Lokasi Pemilihan lokasi proyek terletak di desa Cimanggu, jl. Tentara Pelajar No.3 Bogor Utara. Pemilihan ini didasarkan pada disekitar lokasi sudah berdiri balaibalai penelitian lain. Kondisi eksisting yang masih alami sangat mendukung. kegiatan penelitian dibidang pertanian yang membutuhkan kondisi seperti ini. . Lokasi juga tidak terlalu jauh dari Istana Bogor ± 2 km kearah utara. Disekitar lokasi juga terdapat Balai-balai penelitian pertanian sesuai dengan kapasitas dan jangkauan penelitiannya. Hal ini sangat mendukung karena balaibalai penelitian tersebut memiliki keterkaitan disiplin ilmu, namun karena kapasitas dan luasnya jangkauan penelitian, maka hal ini harus dipisahkan agar lebih efektif.

Batas- batas Site: Timur, jl Tentara Pelajar, Balai Penelitian Pasca Panen. Barat, Pemukiman penduduk/ desa Kedaung Waringin. Utara, pemukiman penduduk/ desa Kedaung Waringin. Selatan, Balai penelitian Tanaman Obat dan hias, Balai penelitian tanaman produksi. BAB IV Halaman_1


Walaupun masih saling terkait, karena balaibalai penelian ini dapat bekerja sama untuk meningkatkan mutu hasil penelitiannya dengan bertukar informasi sesuai dengan kapasitasnya, tetapi balai-balai tersebut berdiri sendiri dibawah Departemen Pertanian 4.1.c Letak Geografis Kota Bogor Secara geografis Kota Bogor terletak di antara 106’ 48’ BT dan 6’ 26’ LS, kedudukan geografis Kota Bogor di tengah-tengah wilayah Kabupaten Bogor serta lokasinya sangat dekat dengan Ibukota Negara, merupakan potensi yang strategis bagi perkembangan dan pertumbuhan ekonomi dan jasa, pusat kegiatan nasional untuk industri, perdagangan, transportasi, komunikasi, dan pariwisata. 4.1.d Ketinggian Kota Bogor mempunyai rata-rata ketinggian minimum 190 m dan maksimum 330 m dari permukaan laut. 4.1.e Iklim Kondisi iklim di Kota Bogor suhu rata-rata tiap bulan 26’ C dengan suhu terendah 21,8’ C dengan suhu tertinggi 30,4’ C. Kelembaban udara 70 %, Curah hujan rata-rata setiap tahun sekitar 3.500 – 4000 mm dengan curah hujan terbesar pada bulan Desember dan Januari. 4.1.f Aksesbilitas Kondisi infrastruktur relatif sudah memadai, jalan dan transportasi umum sudah masuk daerah ini, sehingga memudahkan karyawan untuk mencapai lokasi.

BAB IV Halaman_2

BALAI BESAR BIOTEKNOLOGI DAN GENETIKA Transparent and Translucent] 

Kondisi Eksisting.>> batas-batas site

Keterangan Kanan-kiri Atas>> batas paling pojok site dengan desa Kedung Waringin >> kondisi jalan pada sisi utara site agak lebih kecil dari jalan disisi timur>> cluster perumahan>> gerbang Jl pesantren. Bawah>> Balitro>>sign, pembagi lokasi proyek dengan balitro>>akses menuju site>> main entrance

BAB IV Halaman_3


Kondisi Eksisting>> batas batas Site

keterangan kanan-kiri atas>>dilaluai

alat

transportasi

umum>>jalan

tentara

pelajar/

kawasan

Agro

Inovasi>>Main entrance site>> pedestrian dengan penghijauan. Tengah Kanan>>Balai Penelitian dan Pengembangan Pascapanen Pertanian. Bawah>>batas site dengan desa kedung Waringi>> jalan pembatas anatara site dengan pemukiman>> areal lahan uji yang belum terpakai digunakan warga sekitar untuk lapangan bola.

BAB IV Halaman_4


4.2 Analisa Tapak 

Arah orientasi matahari.



Pola drainase.



Topografi

BAB IV Halaman_5




Potongan Site berkaitan dengan arah angin

Timur-Barat



Potongan site berkaitan dengan arah angin

Utara-Selatan

4.3 Analisa Program Perencanaan dan Perancangan ( Non Fisik ) Analisa Pelaku dan aktifitas Balai Besar Bioteknologi dan Genetika Pada masa lalu laboratorium dirancang untuk satu kegiatan tertentu, tetapi sekarang timbul kecenderungan untuk membuat laboratorium ‘ Serba Guna’ dimana pegawainya memiliki ruangan yang permanen. Perubahan teknologi yang cepat membentuk lapangan study baru yang memerlukan biaya yang tinggi bagi peralatan canggih yang digunakan terus-menerus, akibatnya diperlukan ruangan Lab yang dapat diubah selama bangunan masih dapat digunakan Selain itu pada balai penelitian umumnya, para peneliti tersebut tidak bekerja sepanjang hari dilaboratorium, biasanya mereka memiliki pekerjaan rangkap pada titik-titik pekerjaan yang masih dapat ditangani, misalnya selain sebagai peneliti di

BAB IV Halaman_6


Lab juga merangkap sebagai pengelola infentaris Balai, pengadaan instrument Lab dan lain-lain. Sedangkan untuk pekerjaan yang tidak bisa ditangani orang yang sama dan membutuhkan seorang yang profesional misalnya kepala TU, Administrasi balai, pegawai koperasi balai dan lain-lain. Program Ruang idealnya disusun dan disiapkan oleh sebuah tim termasuk didalamnya Administrator, pengguna ( termasuk Investor dan Staf peneliti) dan Staf manajemen fasilitas dan institusi terkaityang didampingi oleh professional desain dan perencanaan. Program yang menjelaskan semua aspek-aspek fisik banguanan termasuk ruang apa dan fasilitas apa yang dibutuhkan. Fungsi ruang dan dan aktifitas harus terorganisir dan dimana seharusnya ruang diletakan agar tetap berhubungan satu sama lain.

4.3.a Analisa pelaku dan aktivitas Kegiatan pelaku atau aktifitas peneliti di dalam laboratorium, hanya akan dibahas sebatas sebatas aktifitas-aktifitas yang bersifat umum atau standar Lab. Dalam hal ini tidak dibahas lebih jauh mengenai detail-detail aktifitas peneliti dalam Lab, menenai tentang teknik-teknik yang digunakan dalam meneliti, karena dengan asumsi teknik apapun yang digunakan dalam meneliti suatu subyek penelitianakan tetap terpenuhi dengan menyediakan ruang yang cukup untuk menampung peralatan/ instrument-instrument Lab yang digunakan. 

Berikut aktifitas umum peneliti didalam Laboratorium: Bekerja dengan posisi duduk •

Menggunakan microscope

•

Bekerja dengan thermocycler

•

Membuat dokumentasi progress penelitian

•

Menggunakan pisau untuk memotong bahan percobaan

•

Menggunakan T gradien

•

Menggunakan alat peddy soil test kit

•

Menggunakan alat PCR

•

Menggunakan alat Ph Meter BAB IV Halaman_7


Bekerja dengan posisi berdiri •

Bekerja dengan gelas/tabung ukur

•

Mencuci alat/ tabung ukur di lavatory

•

Membersihkan/ merapikan lab bekas percobaan

•

Bekerja dengan alat PAGE

•

Bekerja dengan mesin otoclave

•

Bekerja dengan mesin incubator

•

Bekerja dengan orbital shaker

•

Bekerja dengan rak kultur

•

Semua aktifitas yang relatif singkat.

Sebagian spesifikasi dari instrument Lab tersebut dijelaskan pada lampiran.

4.3.b skema kegiatan pelaku ^^^Skema alur kegiatan Peneliti

Datang

Mempersiapkan Berkas penelitian

Absen

ganti pakaian

Pulang

Merapikan Lab

Uji coba

Kegiatan penelitian

Memcuci tangan Dokumentasi/ mencatat progres penelitian

Persiapan alat dan bahan

Membersihkan alat

BAB IV Halaman_8


^^^Atau alur penelitian penggunaan Laboratorium Write up Area

Ruang Laboratorium

R. alat khusus

Rumah Kaca

Bengkel kerja

Lahan Uji

^^^Karyawan dan administrasi Balai Kegiatan penelitian

Datang

parkir

Absen

Bekerja

Istirahat

Pulang

^^^Bimbingan praktek Laboratorium Reservasi

Datang

Daftar Ulang

Pulang

Konsultasi jenis bimbingan

Administrasi

Praktek Lab

Kelas terbatas

BAB IV Halaman_9


^^^Pengunjung Wisata reservasi

Datang

Pulang

Berkeliling dengan pemandu

Pendaftaran

Belanja souvenier

Pemutaran Film

Melihat Lahan uji

4.3.c Analisa Kebutuhan Ruang dan luas ruang yang dibutuhkan Pada umumnya ruangan laboratorium adalah ruangan standar hanya pemisah digunakan untuk beberapa peneliti, asisten dan kepala peneliti dan kantor administrasi untuk tiap investigator dan tiap peneliti. Ruangan Tipikal yang umum ada didalam bangunan Laboratorium adalah: •

Fasilitas Penunjang bangunann Laboratorium Yang termasuk ruang penunjang Lab adalah Ruang Recepcionist, Toilet, ruang ganti, locker, ruang shower, ruang kesehatan dan P3K, lounge, ruang rapat, fasilitas ruang makan/ Dinning room, dapur, indoor recreation area.

•

Daerah kotor/luas kotor bangunan Termasuk

diantaranya

adalah

ruang-ruang

yang

digunakan

untuk

struktur,dinding eksterior maupun interior, partisi dan shaft, dan termasuk ruang yang bisa digunakan, dan ada beberapa ruang yang dibutuhkan seperti mekanikal, elektrikal dan system plumbing. •

Laboratorium umumnya adalah ruangan yang modular

BAB IV Halaman_10

BALAI BESAR BIOTEKNOLOGI DAN GENETIKA Transparent and Translucent] •

Fasilitas Penunjang Laboratorium Termasuk diantaranya adalah ruangan peralatan dan ruang untuk gudang sedangkan ruang untuk instrument Lab yang khusus yang dapat digunakan bersamapada tiap lab sebisa mungkin diletakkan didekat masing-masing lab yang mengunakan Instrument tersebut sebagai penyeimbang, fasilitas pemrosesan data, ruang cuci peralatan gelas, ruang steril, ruang persiapan, ruang contoh & ruang distribusi dan ruang untuk microscope fluorescent dan electron.

Jenis-jenis Laboratorium pada Balai Besar Bioteknologi dan Genetika 1 NO

LABORATORIUM

1.

Microbiologi

2.

Molekul Mikroba, Biologi

3.

Sel Biologi & Tanaman kultur

DIVISI

KEPALA LAB

Mikroba dan Teknik

1 orang

Genetika

1 orang

1 orang

Jaringan 4.

Konservasi Genetika dan

Sel dan Kultur Jaringan

1 orang

Tumbuhan 5.

Molekul Tumbuhan Biologi

1 orang

6.

Genetika Hewan & Reproduksi

1 orang

7.

Fermentasi

1 orang

8.

Teknologi Pengolahan Bahan

Pengolahan Hilir

1 orang

Kimia 9.

Aquacultur

1 orang

1. banyaknya pelaku pada tiap lab diadopsi dari banyaknya pelaku yang bekerja di lab Bioteknologi Lipi cibinong

BAB IV Halaman_11


4.3.d Berikut analisa banyaknya peneliti untuk tiap Lab dan disiplin ilmu •

•

•

Laboratorium Microbiologi

1 org peneliti

penggunaan system teknologi bakterial

3 org peneliti senior

tanah & microbiologi

1 org peneliti

kandungan kimia pada industri microbiologi

1 org peneliti

penggunaan microbiologi

1 org peneliti

klasifikasi tumbuhan

2 org peneliti

microbilogi

1 org kandidat peneliti

fermentasi

Laboratorium Molekul Microba, Biologi


molekul biologi

2 org peneliti

molekul genetic bakteri

1 org candidate peneliti

molekul biologi

Laboratorium Sel Biologi & Tanaman Kultur Jaringan


- tanaman kultu jaringan - psikologi tanaman - plant morfogenesis

1 org peneliti

pembiakan tanaman & kultur jaringan

1 org peneliti

pathology tanaman

1 org peneliti

hama tanaman

1 org peneliti

pembiakan tanaman & kultur jaringan

BAB IV Halaman_12


Laboratorium Konservasi & Genetika Tumbuhan


evaluasi psikologi tumbuhan dan konservasi sumber daya genetik


- pembiakan tanaman kultur jaringan - perbaikan genetika Konservasi sumber daya genetik


evaluasi & konservasi sumber daya genetik


psikologi benih

4 org kandidat peneliti

- psikologi benih - psikologi benih - tanaman kultur jaringan - kimia

•

Laboratorium Molekul Biologi Tumbuhan

1 org peneliti

- teknologi transgenic - kekebalan serangga

•

1 org peneliti

phytapatologi

1 org peneliti

molekul tumbuhan

1 org peneliti

molekul tumbuhan

Laboratorium Genetika Hewan & Reproduksi


- transfer embrio - manipulasi embrio - Sexing of gametes

3 org peneliti

BAB IV Halaman_13


Laboratorium Fermentasi

1 org peneliti

- industri mikrobiologi - kimia bakteri


- penggunaan mikrobiologi - industri mikrobiologi - fermentasi & teknologi enzim

•

1 org peneliti

teknologi fermentasi

1 org peneliti

enzim

1 org peneliti

mikrobiologi

3 org peneliti

bioteknologi

Laboratorium Teknologi Pengolahan Bahan Kimia


produk kimia alami


biokimia

1 org peneliti

- teknik biokimia - tanaman kultur jaringan

•

1 org peneliti

sel dan kultur jaringan

1 org peneliti

tanaman biokimia

2 org peneliti

kimia organik

1 org peneliti

kimia

Laboratorium Aquacultur


- teknologi air - lingkungan mikrobiologi - manajemen produksi

1 org asisten 1 org kandidat peneliti

BAB IV Halaman_14


4.3.f Program ruang Aktifitas dan Kebutuhan Ruang penunjang Laboratorium

No 1.

Pelaku Ka Balai

Kegiatan

kebutuhan ruang

-menjalankan dan mengawasi kegiatan balai sesuai dengan tujuan balai - bekerja dengan komputer dan

- R. Ka Balai + Komp

alat tulis

2.

Sekretaris

-menerima tamu

- R. Tamu

- peng arsipan/ bekerja dengan

- R. Sekretaris

komputer dan alat tulis

3.

+ Komp

- dokumentasi

- R. Arsip

Ka Bid Program

- membuat program kerja balai

- R. Ka Bid+ Komp

dan Evaluasi

- bekerja dengan komputer dan

- R. tamu

alat tulis - evaluasi kerja balai - pengawasan - menerima tamu 4.

Kasubbag

- mendata kebutuhan lab

- R. Kasubbag

Perlengkapan

- membuat anggaran belanja lab

perlengkapan

- meng-infentaris fasilitas balai.

- R. Tamu

- bekerja dengan komputer 5.

Kasubbag

- administrasi keuangan

Keuangan & RT

- gaji pegawai

- R Kasubbag

-Administrasi pemasukan dan

keuangan & RT

Pengeluaran. - bekerja dengan arsip & komp.

- R. arsip

BAB IV Halaman_15


6.

Ka Bid Lab

- membuat program kerja Penelitian - bekerja dengan komputer dan alat tulis

- R. Ka Bid Lab + komp - Laboratorium

- pengarahan staf-staf - operasional dan pengaturan Lab

- R. tamu

- menerima tamu 7.

Ka. Tata Usaha

- perizinan penggunaan Lab

- R. TU+ komp

- pengaturan dan pengelolaan inventaris lab

- R. Tamu

-pelayanan kepada karyawan dan pegawai - bekerja dengan komputer dan alat tulis - menerima tamu 8.

Kasubbag

- pendataan pegawai balai

Kepegawaian

- personalia balai. Pengaduan - bekerja dengan alat tulis dan

- R. kepegawaian + komputer

komputer.

9.

Recepcionist

-menerima tamu

- R.Tamu

- menerima & mendata tamu

- R. recepcionist

- menerima telepon

- Lounge

- bekerja dengan alat tulis 10.

Staf-staf

- membantu persiapan penelitian

- laboratorium

- dokumentasi progress penelitian

- R. Kerja

-bekerja dengan arsip dan alat tulis

BAB IV Halaman_16


11.

Administrasi

- administrasi keuangan balai

- R. Kerja+ Komp

- pembukuan

- R arsip

- bekerja dengan arsip, alat tulis dan komputer 12.

Penanggung

-membuat jadwal

- R. kerja + Komp

jawab edukasi

bimbingan/short course

masyarakat

-mempersiapkan materi penyuluhan - Kelas - bekerja dengan alat tulis dan komputer

13.

Petugas

- inventaris perpustakaan

Perpustakaan

- mencatat buku keluar dan masuk,

- Perpustakaan + Komp

dengan komputer dan alat tulis - merapikan koleksi perpustakaan 14.

15.

Ka Bengkel Kerja - pengelolaan bengkel kerja

Petugas koperasi

- R.Baca - Bengkel kerja

- bekerja dengan alat tulis

- R. Kerja

- pengelolaan koperasi

- R. Koperasi

- administrasi/ bekerja dengan

- Gudang

alat tulis 16.

17.

Building

- pemeliharaan fasilitas balai

- Bengkel kerja

Maintenance

- servis/ perbaikan alat MEP

- R. kerja

Karyawan

- membersihkan balai

- R. karyawan

- pekerjaan umum

- Gudang

- pelayanan kepada pegawai

- Pantry

- pengoperasian fotokopi

- R. fotokopi - Toilet

18.

Pekerja pada

- pekerjaan persiapan tanam

lahan uji terbatas mencangkul, memupuk,

- R. karyawan - Gudang

menyiram, dan perawatan tanaman

- R. Persiapan

lahan uji, serta lansekap balai

- Lahan Uji - Rumah Kaca BAB IV Halaman_17


19.

Petugas kantin

- memasak

- Dapur

- menghidangkan makanan

- R. makan

- mencuci alat masak

- Tempat cuci

- membersihkan kantin

- penyimpanan makanan

20.

Petugas Toko

- mengelola toko

Cinderamata

- membersihkan/ mendisplay

-Toko souvenier

sovenier - bekerja dengan alat tulis 21.

Security

- penjagaan keamanan

- Pos Keamanan

- pengawasan keamanan & ketertiban balai 22.

semua pegawai

kegiatan religius, sholat dll

masjid

Balai

4.3.g Perencanaan Modul Suatu unit pekerjaan ( kelompok tempat kerja ) merupakan dasr bagi perencanaan ruang atau perencanaan modul. Ruang kerja normal berukuran sekitar 1,6 x 0,8 mlebar modul ini bervariasi antara 2,6 hingga 5,3, rata-rata sekitar 3,0 hingga 3,6 m, sehingga memungkinkan untuk menempatkan 2 baris meja yang diatur sejajar dengan gang ditengahnya yang dapat dilalui. Lebar Modul

2 ruang kerja

Gang ditengah

(3,0 – 3,6 m )

( 2x 0,8 m )

( 1,4 – 2,0 m )

Contoh ukuran bangunan tipikal → 3 – 3,6 meter



Lebar Modul



Panjang Modul → 5 – 8 meter



Lebar koridor

→ 2- 2,5 meter



Tinggi lantai

→ 3,6 – 4,2 meter BAB IV Halaman_18


Analisa ukuran Antropometrik labaoratorium.

Ukuran Anthropometri ruangan laboratorium standar, diadopsi dari ukuran antropometri ketat ruang dapur, karena kesamaan bentuk-bentuk pekerjaan yang ada dilaboratorium dan dapur. Semakin ketat dan efisien tata letak ruang Laboratorium maka semakin efisien tenaga yang dibutuhkan untuk aktivitas penelitian tersebut .

Ukuran 1 Meja Standar Laboratorium Penelitian.  Panjang → 1.5 m.  Lebar → data antropometrik > 0.6 m namun diambil 0.7 m untuk keamanan.  Tinggi

duduk

→ 0.45 m.

 Tinggi

diri

→ 0.9 m

BAB IV Halaman_19


Berikut modul- modul ukuran dan penataan ruang untuk masing- masing peneliti.  1 orang peneliti senior.

Standar ukuran ruang modul meja + 20% = 8.82 m2~9 m2  2 orang peneliti yang menggunakan alat secara bersama.

Standar ukuran ruang modul meja + 20% x 2 = 6.3 x 2 = 12.6 m2  2 orang peneliti dengan stastus kandidat

Standar ukuran ruang modul meja + 20% = 6.3 m2 Sumber. Data Arsitek dan wawancara dengan staf bb Biogen. Bogor

BAB IV Halaman_20


Instrument laboratorium standar

1. Meja > moveable. 2. Bench meja panjang permanent + laci penyimpanan alat-alat Lab. 3. Lavatory. 4. Write Up Area / Meja untuk menulis. 5. Ukuran ruang dengan perabotan standar diatas ditambah dengan space untuk peralatan- peralatan, sedang yang yang tidak bisa diletakkan di bench seperti rak tanaman bahan uji coba, lemari pendingin, incubator, autoclave dan lain-lain. Asumsi kebutuhan ruang untuk alat-alat tersebut yaitu 3 m2, yang ditambahkan pada luas kotor ruang Lab standar.

Sedangkan peralatan dengan dimensi lebih besar dan dapat digunakan oleh tiap Lab di letakkan pada ruangan khusus, namun tetap berhubungan dengan Lab-Lab tersebut.

Ruang Laboratorium dengan modul 6 x 9 meter digunakan pada Lab penelitian BB Biogen dengan penataan instrument lab yang kurang ketat. Modul 6 x 9 m juga dirasa cukup besar dibandingkan dengan instrument lab dan kegiatan yang harus ditampung oleh sebuah laboratorim penelitian. Namun ukuran lab yang dilebihkan sedikit, sangat memungkinkan untuk diadakan Re-arrange tata instrument lab yang sifatnya dapat digeser-geser. Karena Lab ini berubah senantisa diakibatkan dengan perubahan kasus-kasus penelitian, maka ruangan Laboratorium dengan modul yang agak dilebihkan sedikit diharapkan dapat meng-akomodir segala instrument dan kegiatan lab dimasa mendatang. Selain ruangan Laboratorium standar yang digunakan untuk penelitian , terdapat juga ruangan pendukung lab yang sebaiknya terpisah dengan ruang Lab dikarenakan sifat dan fungsinya namun tetap harus berhubungan dengan ruangan Lab karena ruang- ruang tersebut diperlukan dalam penelitian.

BAB IV Halaman_21


Ruang laboratorium yang khusus  R. Freezer / lemari pendingin

2,5 x 2 x 2 M + sirkulasi 50 % = 7,5 m2

 R. Incubator

@ 0,8 x 0,6 x 1 x 3 x 50% = 3 m2

 R. kromatologi

3 x 2 = 6 m2

 R. Steril / bebas debu

3 x 3 = 9 m2

 R. Gelap

saat ini tidak digunakan karena alat dokumentasi dan pemindai

lebih praktis dan efisien indoor 2 x 3 = 6 m2 sedangkan untuk

 R. Hewan percobaan

kandang ternak sapi @ 2,5 m x 0,8 m + sirkulasi 20 % + tempat makan ( 0,5 m2) + R. untuk sirkulasi perawat kandang 2 m2 = 5 m2  Tempat penyimpanan zat kimia

3 x 3 = 9 m2

4.3.h Pengelola Bangunan

No.

Fasilitas

Standar/ Orang

kapasitas

Luas

1.

Ka Balai

25 m2

1 orang

25 m2

2.

Sekretaris

20 m2

1 orang

20 m2

3.

25 m2

3 orang

75 m2

4.

Ka Bid Program dan Evaluasi Ka Bid Lab

25 m2

9 orang

225 m2

5.

Tata Usaha

20 m2

1 orang

20 m2

6.

Recepcionist

12 m2

1 orang

12 m2

7.

Staf-staf

15 m2

10 orang

150 m2

8.

Administrasi

20 m2

1 orang

20 m2

9.

Penanggung jawab

20 m2

1 orang

20 m2

8 m2

1 orang

8 m2

12 m2

1 orang

12m2

Edukasi masyarakat 10.

Petugas Perpustakaan

11.

Ka Bengkel Kerja

BAB IV Halaman_22


12.

Petugas koperasi

12 m2

2 orang

24m2

13.

Building maintenance

12 m2

1 orang

12 m2

14.

karyawan

8 m2

3 orang

24 m2

15.

Pekerja lahan uji

8 m2

5 orang

40 m2

16.

Petugas kantin

3 m2

3 orang

9 m2

17.

Petugas Souvenier

8 m2

1 orang

8 m2

18.

Security

8 m2

2 orang

16 m2

19.

Pantry

3 m2

3 orang

9 m2

20.

Masjid

0,66 m2

70 orang

46,2 m2

21.

Toilet Pria

-

-

9,84 m2

22.

Toilet Wanita

-

-

8,4 m2

23.

Gudang

-

-

20 m2

24.

Auditorium

0,85 m2

70 orang

58 m2

Ruang Kelengkapan Bangunan

No.

Fasilitas

Standar/ unit

Luas

12 m2

12 m2

8 m2

8 m2

Ruang ME

-

12 m2

4.

Ruang AHU

-

30 m2

5.

Ruang Sound System

5 m2

1.

Ruang Reparasi

2.

Ruang Trafo

3.

5 m2

BAB IV Halaman_23


4.4 Perlengkapan Bangunan Analisa Sistem Struktur dan Bahan Bangunan 4.4.a Sub Struktur ( struktur bawah bangunan ) Untuk struktur bawah bangunan/ pondasi, dipergunakan pertimbanganpertimbangan seperti : 

Dapat menahan beban secara keseluruhan



Sesuai dengan kondisi dan daya dukung tanah



Kemudahan pengerjaan

Adapun alternatif- alternatif yang dapat digunakan  Pondasi Plat -

Dipergunakan pada kondisi tanah yang memiliki daya dukung yang cukup baik.

-

Mudah dikerjakan

-

Tidak mengganggu lingkungan

 Pondasi Mini Pile -

Dipergunakan jika beban bangunan tidak dapat didukung oleh pondasi Plat, kondisi tanah yang memiliki daya dukung kurang baik.

-

Merlukan keahlian dan peralatan Khusus dalam pengerjaannya

4.4.b Upper Structure ( Struktur Atas Bangunan ) Untuk menentukan sistem struktur atas yang akan dipakai, dipergunakan pertimbanganpertimbangan: -

Memungkinkan masuknya cahaya alami sebagai unsur penerangan di dalam bangunan.

-

Memenuhi fungsinya sebagai penyalur beban ke pondasi.

BAB IV Halaman_24


-

Mampu melindungi instrument-instrument Lab dari gangguan cuaca.

-

Memiliki fleksibelitas tinggi

-

Kemudahan dan kecepatan dalam membangun.

-

Memiliki nilai estetis.

Adapun alternatif-alternatif system struktur yang dapat dipergunakan : 

Elemen Stuktur horizontal

- Plat dan Balok. - Plat. - Plat Wafel. 

Elemen Stuktur Vertikal - Kolom. - Tiang baja. - Campuran.

4.4.c

Struktur Atap

Struktur atap yang digunakan dengan kriteria-kriteria sebagai berikut : -

Mampu

mengamankan

instrument-instrument

Lab

dari

pengaruh cuaca. -

Memiliki bentangan yang besar.

-

Memungkinkan masuknya cahaya ke dalam Bangunan sebagai unsur penerangan dalam bangunan.

Adapun alternatif-alternatif yang dapat digunakan : -

Struktur rangka ruang baja.

-

Truss.

BAB IV Halaman_25


Bahan Struktur Bahan yang umum digunakan sebagai bahan struktur terdiri dari 2 jenis : 1. Baja. - Dapat menahan gaya tarik. - Bentangan bisa sangat lebar. - Tidak tahan api ( mudah meleleh jika terjadi kebakaran ). 2. Beton Bertulang. - Dapat menahan gaya tarik dan tekan. - Bentangan relatif cukup lebar, tetapi mengakibatkan dimensi balok jadi besar. - Lebih tahan terhadap bahaya kebakaran.

4.4.d Lantai Bahan lantai yang dipergunakan harus memiliki kriteria- kriteria berikut : - Tahan lama, mudah dibersihkan dan dirawat, tahan terhadap berbagai jenis bahan kimia yang mungkin tercecer ke lantai - Idealnya lantai tanpa sambungan atau sedikit mungkin sambungannya. Setiap dinding perlu dibersihkan secara teratur, karenanya dinding tersebut sebaiknya diplester dan diperindah atau ditutup dengan lapisan plastik penutup. Bahan dinding yang dipergunakan harus memiliki kriteria-kriteria berikut : -

Umumnya tidak selalu memerlukan perlidungan khusus.

-

Efek transparan dan translusen digunakan secara maksimal.

4.4.e Langit-Langit Bahan langit-langit yang dipergunakan harus memiliki kriteria-kriteria berikut: - Permukaan langit-langit hendaknya yang licin. - Berwarna terang/ pemantulan cahaya optimal.

BAB IV Halaman_26


4.4.f Meja kerja Cara tradisional adalah dengan menggunakan bahan penutup dari kayu keras, kayu lapis atau multiplek, tetapi meja dengan bahan logam seperti stainless steel lebih mudah perawatannya dan cenderung lebih tahan lama.

4.4.g Distribusi Instalasi listrik Terdapat beberapa metode pelayanan instalasi teknik untuk Lab dengan meja tunggal, kebutuhan untuk mendapatkan instalasi listrik yang dapat disesuaikan mengakibatkan berkembangnya instalasi teknik yang dapat dipindah-pindahkan dan tersambung secara fleksibel ketitik-titik lantai. Dengan dipusatkannya pemasangan instalasi utama, akan memungkinkan kita untuk meletakkan meja secara bertolak belakang. Pemasangan instalasi pada tiang-tiang meja memungkinkan penataan meja dalam dua arah.

4.4.h Sistem Instalasi Pembuangan Sistem pembuangan dengan memanfaatkan gaya grafitasi masih dapat digunkan. Namun sampah/ buangan Lab mungkin mengandung zat-zat karat yang membuat keroposdan mungkin juga bersuhu tinggi.

Pipa

polyethilen digunakan karena sifatnya yang

tahan panas dan zat kimia. Limbah padat biasanya ditampung dikeranjang, sedangkan limbah padat dari lab penelitian, kotoran hewan atau bangkai, cara pembakaran limbah tersebut merupakan suatu keharusan.

4.4.i Jaringan air Air bersih Pengadaan air bersih keseluruhan bersumber dari sumur dalam deep well yang ditampung pada reservoir/tangki penyimpanan untuk kemudian didistribusikan dengan sistem grafitasi dan dengan boosterpump. BAB IV Halaman_27


Kebutuhan air bersih dihitung dari kebutuhan pemakai, kebutuhan air siram, kebutuhan mesin AC dan cadangan untuk pemadam kebakaran. Perhitungan : a.

Kebutuhan air bersih bangunan pada reservoir (asumsi pemakai sama)



Standar kebutuhan air

: 50 liter/hari/orang



Jumlah pegawai

: 107 orang



Kebutuhan perawatan tanaman

: 5000 - 10. 000 L/hari



Pegawai 50 % jumlah x kebutuhan

: 50 x 50 = 2500 L



Perawatan tanaman

: 10.000 L 3

 Total = 12.000 liter = 12 m /hari dimusim panas Kebutuhan air tersebut belum termasuk kebutuhan untuk sprinkler dan hidran

Air bekas Kotor toilet Berasal dari air hujan, dapur, cuci, wastafel, shower, urinoir. Air kotor tersebut ditampung di bak kontrol dan kemudian ke rembesan dan riol kota. Air kotor padat ditampung di septic tank. Air Hujan Disalurkan melalui talang vertikal dan horizontal kemudian ke bak kontrol sebagian ke riol kota, sebagian dipakai kembali untuk proses penyiraman tanaman dilahan uji dan lansekap.

4.4.j Tata Udara Disamping melakukan penelitian dilaboratorium termasuk fasilitas balai adalah ruang kantor pengelola balai, lounge, ruang arsip, atau ruang kerja yang bekerja dengan alat bantu komputer. Faktor- faktor yang berpengaruh pada penghawaan yaitu Kelembaban, Temperatur dan debu. Maka faktor inilah yang menjadi acuan kepentingan penggunaan penghawaan buatan. 

Penghawaan alami

Pengaturan ventilasi alami yang tepat dan bekerja dengan baik, tentu sangat menguntungkan dari segi penghematan biaya dan kesehatan

BAB IV Halaman_28


dan menjadi lebih efektif pada ruangan yang luas, karena sirkulasi udara jadi lebih leluasa. Analisa site dan penempatan ventilasi alami yang tepat dibutuhkan untuk mendapatkan hasil kerja ventilasi alami lebih handal. 

Penghawaan buatan

Penghawaan buatan dapat dicapai dengan pengkondisian udara (AC). Berdasarkan kelebihan dan kekurangan dari sifat-sifat AC yang ada, maka yang dipilih adalah sistem penghawaan buatan dengan sistem window unit karena ruangan yang menggunakan AC hanya sedikit, misalnya pada kantor pengelola saja. Untuk dilaboratorium sebagian ada yang menggunakan AC dan ada yang menggunakan penghawaan alami dikarenakan instrument lab ada yang berfungsi sebagai penghangat.

4.4.k Tata Cahaya 

Penerangan alami

Penerangan ini dibutuhkan pada ruangan Laboratorium karena memberikan gambaran warna asli, menyajikan obyek dengan sewajarnya. Pengaturan dengan menggunakan bukaan-bukaan perlu diatur sedemikian rupa agar intensitas cahaya yang masuk tidak berlebihan sehingga dirasakan kurang nyaman dari segi visual. Penataan yang sewajarnya dapat mengurangi beban listrik untuk lampu pada siang hari. 

Penerangan buatan

Pencahayaan buatan dengan menggunakan lampu listrik sebagai pengganti cahaya alami bila langit mendung dan penerangan efektif pada malam hari.

4.4.l Sistem Penangkal Petir Digunakan sistem faraday, dimana tiap 4 meter bagian atap yang dianggap tinggi dipasang unit antena penangkal petir yang dihubungkan dengan tanah (grounding).

BAB IV Halaman_29


4.4.m Tata suara Pemilihan sistem tata suara, baik dari jenis peralatan hanya dipertimbangkan dari segi fungsi tidak pada kualitas suara yang dikeluarkan , karena penggunaannya hanya bersifat pemberitahuan saja. 4.5

Zoning

4. 6. Faktor Eksternal 4.6.1. Perhitungan Besaran Bangunan berdasarkan Peraturan Daerah KDB yang diizinkan

: 40 %

Luas lantai dasar yang diizinkan

: KDB x luas tapak 40 % x 57.055 m2 = 22.822 m2

KLB

: 2.4

Ruang Tata Hijau

: 10 %

BAB IV Halaman_30

BALAI BESAR BIOTEKNOLOGI DAN GENETIKA Transparent and Translucent]

Recommend Documents