BABIII PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KOTA MEDAN

BABIII PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KOTA MEDAN Pada Bab ini berisi gambaran mengenai profil permukiman kumuh yang telah dilakukan sinkronisasi dan verifikasi terkait : 1. Sebaran Permukiman Kumuh, Deliniasi Kawasan Kumuh, Lokasi beserta luasan hasil verifikasi. 2. Profil kawasan permukiman kumuh kota hasil verifikasi dilengkapi peta dan gambaran kelembagaan (BKM/KSM) 3. Kriteria dan indikator penilaian penentuan klasifikasi dan skala prioritas penanganan 4. Perumusan kebutuhan penanganan berdasarkan isu dan permasalahan permukiman kumuh 5. Pola kontribusi program penanganan permukiman kumuh perkotaan sesuai cakupan skala kawasan dan skala lingkungan.

3.1 Sebaran Permukiman Kumuh, Deliniasi Kawasan Kumuh, Lokasi serta Luasan Hasil Verifikasi SK Penetapan Lokasi Perumahan dan permukiman Kumuh di Kota Medan Nomor : 640/039.K/I/2015 Tanggal 12Januari 2015 Kawasan Kumuh yang ditetapkan 42 kawasan permukiman kumuh dengan luas total 200,292 Ha (Dua Ratus koma dua ratus sembilan pulus dua ) hektar

berada pada 18 Kecamatan Kota Medan.Kemudian berdasarkan baseline dan hasil

observasi dan verifikasi pokja PKP mengalami perubahan untuk luasan kumuh menjadi 396.66Ha.

3.1.1. Sebaran Permukiman Kumuh Sebaran Permukiman Kumuh Kota Medan diperoleh berdasarkan data survey Baseline Dan Pemetaan Profil Kumuh Kota Medan. Kota Medan memiliki

wilayah seluas 26.510 Ha yang

terbagi kedalam21kecamatan dan151 kelurahan serta 2001 lingkungan, dari 21 kecamatan sebaran permukiman kumuh kota Medan berada di 18 kecamatan seperti terlihat pada tabel 3.1 berikut ;

BAB III -1

Sedangkan tingkat TABEL3.1.SEBARAN DAN STATUS KUMUH KOTAMEDANBESERTA LUASNYA

kekumuhan di setiap kecamatan yang didetailkan pada Kelurahan adalah

sebagai berikut : TABEL3.2 TINGKAT KEKUMUHAN SETIAPKELURAHANKOTAMEDAN

Sumber: Medan Dalam Angka dan SK Kumuh 2015

BAB III -2

luasan kumuh SK mengalami peningkatan seluas 196,368 Ha. Berikut detail profil kumuh kelurahan berbasis baseline dan observasi lapangan.

Tabel 3.3. Gambaran umum data Kelurahan dan hasil survey Baseline No

Indikator Survey

Data Baseline

Data Kota Medan

1

JumlahKelurahanProgramKOTAKUKelurahan

149

151

2

Jumlah Kelurahan Tidak Kumuh

3

Jumlah Kelurahan Kumuh

106 43

107 42

4

Jumlah Lingkungan

1985

2001

5

Jumlah Lingkungan Kawasan Kumuh(ringan/berat)

1409

112

6

Luas Kawasan Permukiman (Ha)

7

Luas Lokasi Kumuh (Ha)

8

Jumlah Kepala Rumah Tangga

9

Jumlah Kepala Keluarga (KK)

10

Jumlah Masyarakat Berpenghasilan Rendah/MBR (KK)

11

Jumlah Penduduk (Jiwa)

12

Laki –laki (Jiwa)

813.293 1.091.937

13

Perempuan(Jiwa)

880.498 1.118.687

15.324 5.121 200,29 8 363.05 507.205 3 425.42 2 165,67 1 1.693.791 2.210.624

Sumber data: Data Baseline P2KKP tahun 2015 dan Kota Medan dalam angka tahun 2016

Kawasan permukiman kumuhdi Kota Medan padatahun 2015 sesuai dengan SK Walikota Medan Nomor: 640/039.K/I/2015 tentang Penetapan Lokasi Perumahan dan Permukiman Kumuh di Kota Medan tersebar di 18 Kecamatan dan 42 Kelurahan dengan luasan total mencapai 200,29 Ha dan dihuni oleh 19.684 KK. Berdasarkan hasil verifikasi dan sinkronisasi yang dilakukan bersama dengan tim pokja PKP

Sumber: Baseline, SK Kumuh dan hasil verifikasi

dengan kegiatan Baseline terhadap daftar kawasan permukiman kumuh Kota Medan yang ditetapkan dengan SK Walikota, berikut ditampilkan detail hasil verifikasi:

Dari data diatas dapat kita lihat Kota Medan secara administrasi LuasWilayah adalah 26.510 Ha atau 265,10 Km2. Berdasarkan survei lapangan (baseline) diwilayah permukiman dilakukan oleh masyarakat melalui

yang

Program KOTAKU luasan kumuh dibandingkan dengan

BAB III -3

TABEL 3.1.2.1 DATA PERBANDINGAN ANTARA SK WALIKOTA DENGAN HASIL VERIFIKASI

BAB III -4

Gambar 3.1. Peta Sebaran Permukiman Kawasan Kumuh Kota Medan

3.1.2. Deliniasi Kawasan Kumuh Deliniasi adalah penggambaran hal penting dengan garis dan lambang tertentu dalam peta. Deliniasi permukiman kumuh adalah garis (membentuk poligon tertutup/berada dalam satu hamparan) yang menggambarkan batas permukiman kumuh. Delineasi permukiman kumuh dapat mencakup sebagian, satu atau lebih RT/dusun dalam satu kelurahan/desa. Dalam satu desa/kelurahan dimungkinkan terdapat lebih dari satu delineasi permukiman kumuh, dengan catatan harus memenuhi syarat permukiman dan jarak satu delineasi dengan delineasi yang lain cukup jauh. Batas delineasi permukiman atau lingkup entitas perumahan dan permukiman kumuh kota Medan menggunakan batas administratif wilayah ( batas kel/desa; batas RT/dusun dll) dan sebagian kecil kelurahan menggunakan Batas fisik yang nyata ( jaringan jalan, jaringan rel kereta api, sungai, danau dll). Jadi dalam menentukan deliniasi kawasan kumuh kota Medan menggunaan dua metode yaitu berdasarkan administratif dan batas fisik. Penggunaan metode batas administratif berdasarkan karakteristik wilayah dimana terdapat kepadatan kawasan permukiman sedangkan untuk metode batas fisik digunakan karena lokasi kelurahan memiliki kepadatan bangunan yang rendah sedangkan sarana dan prasarana terdapat di lokasi luar permukiman. Hasil Verifikasi yang dilakukan Tim pecepatan terdapat penambahan jumlah luasan kawasan kumuh adalah seperti yang terdapat pada tabel 3.1.2.1 diatas. Untuk tahun 2017 terdapat sepuluh kelurahan skala prioritas yang mendapat Penanganan Skala Kota yaitu Kelurahan Belawan Sicanang, Polonia, Petisah Tengah, Tegal Sari Mandala III, Sukamaju, Titi Kuning, Sei Kera Hilir II, Tegal Rejo, Sunggal dan Tanjung Gusta. Untuk lebih jelas dapat disajikan pada tabel dan peta berikut : TABEL 3.1.2.2 DATA KELURAHAN SKALA PRIORITAS PENANGANAN SKALA KOTA DAN SKALA KOLABORASI No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Nama Kelurahan Belawan Sicanang Polonia Petisah Tengah Tegal Sari Mandala III Sukamaju Titi Kuning Sei Kera Hilir II Tegal Rejo Sunggal Tanjung Gusta

Luasan kumuh SK (Ha)

Luasan Kumuh Verifikasi RP2KPKP 2016 (ha)

37,96 1,87 1,45 5,83 2,93 6,91 1,06 1,9 2,77 0,71

67,22 9,91 4,04 5,83 10,00 35,52 4,80 8,39 18,86 36,60

BAB III -5

BELAWAN SICANANG Luasan kumuh SK 37,96 Ha Luas Kumuh Verifikasi 67,22 Ha

TEGAL REJO Luasan kumuh SK1,90 Ha Luas Kumuh Verifikasi 8,39 Ha

POLONIA Luasan kumuh SK1,87 Ha Luas Kumuh Verifikasi 9,91 Ha

SEI KERA HILIR II Luasan kumuh SK1,06 Ha Luas Kumuh Verifikasi 8,80 Ha

PETISAH TENGAH Luasan kumuh SK1,45 Ha Luas Kumuh Verifikasi 4,04 Ha

TITI KUNING Luasan kumuh SK6,91 Ha Luas Kumuh Verifikasi 35,52 Ha

TEGAL SARI MANDALA III Luasan kumuh SK5,83 Ha Luas Kumuh Verifikasi 5,83 Ha

SUKAMAJU Luasan kumuh SK2,93 Ha Luas Kumuh Verifikasi 10,00 Ha

TANJUNG GUSTA Luasan kumuh SK0,71 Ha Luas Kumuh Verifikasi 36,60 Ha

SUNGGAL Luasan kumuh SK2,77 Ha Luas Kumuh Verifikasi 18,86 Ha

BAB III -6

Peta 3.2. Kawasan 10: Kelurahan Belawan Sicanang Hasil Verifikasi pada Tabel 3.1.2.1

Peta 3.3. Kawasan 10; Kelurahan Polonia Hasil Verifikasi pada Tabel 3.1.2.1

BAB III -7

Peta 3.4. Kawasan 10 ; Kelurahan Titi Kunig Hasil Verifikasi pada Tabel 3.1.2.1

Peta 3.5. Kawasan 10 ; Kelurahan Sunggal Hasil Verifikasi pada Tabel 3.1.2.1

BAB III -8

3.2

PROFIL KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH KOTA MEDAN DAN GAMBARAN KELEMBAGAAN LOKAL

3.1.1. Luas Permukiman Luas Permukiman Kota Medan versi data baseline adalah 15.324 Ha sementara luas wilayah Kota Medan: 26.510 Ha berikut tabulasi luas permukiman dan luas wilayah Kota Medan

3.2.1 Profil Permukiman Kota Medan

Tabel 3.4. Luas permukiman hasil survey Baseline.

Kota Medan secara administrasi LuasWilayah adalah 26.510 Ha atau 265,10Km2.Secara administratif terdiri dari 21 Kecamatan, 151Kelurahan,dan 2001 Lingkungan.Berdasarkan survei lapangan(baseline) diwilayah permukiman

yang dilakukan oleh masyarakat melalui

KEPADATAN BANGUNAN

Program

KOTAKU, diperoleh gambaran umum Kota Medan secara garisbesar adalah sebagai berikut: Tabel 3.1. Gambaran umum Kota Medan dan hasil survey Baseline No

Data

Survey

NO

Data Kota Medan 151

1

Jumlah Kelurahan Program KOTAKU Kelurahan

Baseline 149

2

Jumlah Kelurahan Tidak Kumuh

106

107

3

Jumlah Kelurahan Kumuh

43

42

4

Jumlah Lingkungan

1985

2001

5

Jumlah Lingkungan Kawasan Kumuh(ringan/berat)

1409

112

6

Luas Kawasan Permukiman(Ha)

15.324

Luas Lokasi Kumuh(Ha)

5.121

200,29

8


363,053

507.205

9

Jumlah Kepala Keluarga(KK)

8 425,422

10

Jumlah Masyarakat Berpenghasilan Rendah/MBR(KK)

165,671

11

Jumlah Penduduk(Jiwa)

1,693,791

2.210.624

12

Laki–laki(Jiwa)

813,293

1.091.937

13

Perempuan(Jiwa)

880,498

1.118.687

7

Sumber data: Data Baseline P2KKP tahun 2015 dan Kota Medan dalam angka tahun 2016

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

KECAMATAN

MEDAN AMPLAS MEDAN AREA MEDAN BARAT MEDAN BARU MEDAN BELAWAN MEDAN DELI MEDAN DENAI MEDAN HELVETIA MEDAN JOHOR MEDAN KOTA MEDAN LABUHAN MEDAN MAIMUN MEDAN MARELAN MEDAN PERJUANGAN MEDAN POLONIA MEDAN SELAYANG MEDAN SUNGGAL MEDAN TEMBUNG MEDAN TIMUR MEDAN TUNTUNGAN MEDANPETISAH

KELURAHAN

MEDAN AMPLAS MEDAN AREA MEDAN BARAT MEDAN BARU MEDAN BELAWAN MEDAN DELI MEDAN DENAI MEDAN HELVETIA MEDAN JOHOR MEDAN KOTA MEDAN LABUHAN MEDAN MAIMUN MEDAN MARELAN MEDAN PERJUANGAN MEDAN POLONIA MEDAN SELAYANG MEDAN SUNGGAL MEDAN TEMBUNG MEDAN TIMUR MEDAN TUNTUNGAN MEDANPETISAH

Alamat RT/RW

RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RARATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA RERATA


12435 14063 10349 7580 16218 20264 31118 24638 16648 11896 25269 4763 34059 16376 14878 18504 16271 20434 11636 23039 12615 363053

Jumlah Kepala Keluarga

13309 18678 12712 10374 19538 22874 34944 35293 17914 14085 27101 6355 36009 20482 17159 20447 20042 21999 13488 23372 19247 425422

Jumlah Kepala Rumah Tangga MBR

5046 4682 3477 2829 11578 6453 14016 11769 7718 2786 17677 2403 24474 6535 10414 1689 3573 6047 3577 11786 7142 165671

Jumlah Kepala Rumah Tangga Non MBR

7389 9381 6872 4751 4640 13811 17102 12869 8930 9110 7592 2360 9585 9841 4464 16815 12698 14387 8059 11253 5473 197382

Jumlah Penduduk Laki-Laki

29142 35949 18988 18811 38720 39689 70398 64232 36314 27660 53512 11070 72463 37068 30985 43177 37270 43732 26142 50004 27967 813293

Jumlah Penduduk Perempuan

Luas permukiman (Ha)

Jumlah total bangunan (unit)

31785 564,2 40574 283,6 21896 327,2 19767 149,4 38252 656,5 44310 1.162,3 75494 701,2 65953 697,0 36651 1.200,1 29952 394,6 57383 2.168,1 11510 233,2 76984 2.491,4 42527 324,7 33961 578,8 48588 333,7 44265 709,5 47718 584,9 28847 460,5 54275 1.011,5 29806 292,9 880498 15.325,4

20156 18990 14533 8262 16350 22582 31499 24738 22520 18376 27274 8895 34059 16384 14931 19686 28083 22269 16122 27877 15520 429106

Sumber data : Data Baseline P2KKP tahun 2015 Dari tabel diatas luas permukiman terbesar ada di wilayah kecamatan Medan Marelan luas 2.491 Ha dengan kepadatan bangunan 6641,026 unit/ Ha. Berdasarkan Medan Dalam Angka dan SK 2015, Luas Permukiman Kumuh di kecamatan Kota Medan adalah sebagai berikut:

BAB III -9

Tingkat kepadatan bangunan (unit/Ha)

4662,029 15109,98 7737,712 5214,294 12944,72 3073,323 4752,059 4150,48 2574,199 9590,843 3898,381 4290,825 6641,026 7147,307 2800,051 5519,492 6527,204 4766,782 5243,298 4536,345 5170,313 126350,7

TABEL 3.3.

Non Kumuh versi data Base lIne

KECAMATANDIKOTAMEDANBESERTA LUASNYA

No

Luas

Kecamatan

(km2)

Persentase

: 57,4 Ha

2.3.3. Penduduk Kawasan Kumuh: Status



Jumlah Penduduk Jiwa

: 1655 Jiwa

Kumuh



Jumlah Kepala Keluarga KK

: 2053 KK



Komposisi Penduduk :

1

Medan Tuntungan

20.68

7.80%

Non

2

Medan Johor

14.58

5.50%

Kumuh

-Laki-laki

: 810 Jiwa

3

Medan Amplas

11.19

4.22%

Kumuh

-Perempuan

: 845 Jiwa

4

Medan Denai

9.05

3.41%

Kumuh

5

Medan Area

5.52

2.08%

Kumuh

6

Medan Kota

5.27

1.99%

Non

7

Medan Maimun

2.98

1.12%

Kumuh

8

Medan Polonia

9.01

3.40%

Kumuh

a. Diatas air;

9

Medan Baru

5.84

2.20%

Kumuh

b. Di tepi air;

10

Medan Selayang

12.81

4.83%

Kumuh

c. Di dataran rendah;

11

Medan Sunggal

15.44

5.82%

Kumuh

d. Di perbukitan; dan

12

Medan Helvetia

13.16

4.96%

Kumuh

e. Di daerah rawan bencana.

13

Medan Petisah

6.82

2.57%

Kumuh

14

Medan Barat

5.33

2.01%

Non

15

Medan Timur

7.76

2.93%

Kumuh

16

Medan Perjuangan

4.09

1.54%

Kumuh

17

Medan Tembung

7.99

3.01%

Kumuh

18

Medan Deli

20.84

7.86%

Kumuh

19

Medan Labuhan

36.67

13.83%

Kumuh

20

Medan Marelan

23.82

8.99%

Kumuh

21

Medan Belawan

26.25

9.90%

Kumuh

265.1

18



Jumlah Penduduk Miskin/MBR

:1655 RT/.Jiwa

2.3.4. Letak dan Tipologi Permukiman Kumuh  Tipologi perumahan kumuh dan permukiman kumuh sebagaimana dimaksud, terdiri dari :

Secara umum, pembagian tipologi perumahan kumuh dan permukiman kumuh dapat dijelaskan sebagai berikut. Tabel 1. Tipologi Perumahan Kumuh Dan Permukiman Kumuh NO 1.

TIPOLOGI perumahan kumuh dan permukiman kumuh di atas air

2.

perumahan kumuh dan permukiman kumuh di tepi air

3.

perumahan kumuh dan permukiman kumuh di dataran rendah

4.

perumahan kumuh dan permukiman kumuh di perbukitan

5.

perumahan kumuh dan permukiman kumuh di daerah rawan bencana

Sumber:MedanDalamAngka dan SK Kumuh 2015

2.3.2. Total Luas Kawasan Kumuh dan Non Kumuh Kelurahan A. Total Luas Kawasan Kumuh SK Walikota

: 7,43 Ha

Non Kumuh

: 95,97 Ha

SK Walikota

Kawasan Kumuh versi data Base lIne

: 46 Ha

LOKASI perumahan kumuh dan permukiman kumuh yang berada di atas air, baik daerah pasang surut, rawa, sungai ataupun laut. perumahan kumuh dan permukiman kumuh yang berada tepi badan air (sungai, pantai, danau, waduk dan sebagainya), namun berada di luar Garis Sempadan Badan Air. perumahan kumuh dan permukiman kumuh yang berada di daerah dataran rendah dengan kemiringan lereng < 10%. perumahan kumuh dan permukiman kumuh yang berada di daerah dataran tinggi dengan kemiringan lereng > 10 % dan < 40% perumahan kumuh dan permukiman kumuh yang terletak di daerah rawan bencana alam, khususnya bencana alam tanah longsor, gempa bumi dan banjir. BAB III -10

78%

 Karakter lahan dalam kawasan : lahan datar/tebing/berbukit/dll, sebutkan :datar  Kawasan berdekatan dengan fasilitas/sarana kota : pasar/pusat

5

Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman memiliki

Drainase Lingkungan 51%

pertokoan/kawasan

Kawasan permukiman tidak terjadi genangan air/banjir

kualitas minimum memadai

industry (pabrik)/ kawasan. Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi,

 perkantoran/stasiun/terminal/pelabuhan/tempat wisata/dll,sebutkan : pasar tradisonal/pusat pertokoaan.

97% 6

layak)

Pelayanan Air Minum/Baku

3.2 Profil Kawasan Permukiman Kumuh di 43 Kelurahan Kota Medan SK Walikota

72%

Profil kawasan Permukiman Kumuh di Kelurahan Kota Medan sebanyak 43 adalah sebagai berikut 93%

: 3.2.1

dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang

Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis

KELURAHAN TEGAL SARI I 7

Pengelolaan Air Limbah

94%

(memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septictank)

0%

PROFIL PERMUKIMAN KELURAHAN A

Kelurahan

TEGAL SARI I

B

Kecamatan

MEDAN AREA

C

Nama BKM

GOTONG ROYONG

D

Status Keberdayaan BKM

MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

24

8

9 B

F

Tipologi/Karakteristik

Kerajinan dan Industri kecil

H

Koordinat Latitude

N03.349.27

Koordinat Longitude

E098.42.26.7

1

2

Pengelolaan Persampahan Pengamanan Bahaya Kebakaran

79%

0%

Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

NON FISIK Legalitas pendirian bangunan Kepadatan penduduk

56%

Bangunan hunian memiliki IMB

90%

Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat

458

jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah

No

KRITERIA / INDIKATOR

PARAMETER

3

Mata pencarian penduduk

99%

Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga)

A

FISIK 4

1

Keteraturan Bangunan

2

Kepadatan Bangunan

3

Kelayakan Fisik Bangunan

88%

96%

4

Aksesibilitas Lingkungan

83%

55%

60%

Bangunan hunian memiliki keteraturan

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (79 unit/Ha) 90%

Penggunaan Daya Listrik

Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per orang

5

Fasilitas Pelayanan Kesehatan

Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman

41%

menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga)

Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan lingkungan

6

Fasilitas Pelayanan Pendidikan

53%

Mayoritas Rumah tangga tidak memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP)

yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai

BAB III -11

3.2.2

TEGAL SARI III 90%


Kelurahan

TEGAL SARI III

B

Kecamatan

MEDAN AREA

C

Nama BKM

AMANAH MANDIRI

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

35 HA

F


KERAJINAN DAN INDUSTRI KECIL

G

Koordinat Latitude

N03324312

Koordinat Longitude

E0984217.3

No


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


5

Drainase Lingkungan

6


7


0% 8

Pengelolaan Persampahan

9 Pengamanan Bahaya Kebakaran B

79% 0%

KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

NON FISIK 18% Bangunan hunian memiliki IMB

1

Legalitas pendirian bangunan

2

Kepadatan penduduk

85%

318 jiwa/ha

PARAMETER

95% Bangunan hunian memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (77 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 89% 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, 93% Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani jaringan 100% jalan lingkungan yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan 91% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi 85% genangan air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi 74% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci 82% (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air 77% minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban 97% keluarga / jamban bersama (5


3


80%

4


73%

5


45%

6


73%

Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

BAB III -12

3.2.3

SEI KERA HULU

3.2.4

SEI KERA HILIR II PROFIL PERMUKIMAN KELURAHAN

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN A

Nama Kawasan

A

Kelurahan

SEI KERA HULU

B

Kecamatan

MEDAN PERJUANGAN

C

Nama BKM

D E F

Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik

G H

Koordinat Latitude Koordinat Longitude

A No

A

Kelurahan

SEI KERAH HILIR II

B

Kecamatan

MEDAN PERJUANGAN

SEJAHTERA

C

Nama BKM

MANTAP

MANDIRI 31 Jasa dan perdagangan

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

44

F


Jasa dan perdagangan

H

Koordinat Latitude

N03.35.21.18. E098.40.42.19

FISIK KRITERIA / INDIKATOR

Bangunan hunian memiliki keteraturan 2

Kepadatan Bangunan

3


4

5


Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis

1


25%

98%

Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan lingkungan yang minimum memadai

2

Kepadatan Bangunan

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (83 unit/Ha)

90%

Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai

3


40%


75%


67%


78%

Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman memiliki kualitas minimum memadai

18%


15%


62%


81%


98%


100% 100% 0% 8 9 B


95% 0%

4


Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

5

6

Drainase Lingkungan


38%

Bangunan hunian memiliki IMB Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan


2

Kepadatan penduduk

99% 324

Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak)

0%

Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari)

3


93%

4


51%

5


71%


56%

63% 7


62% 0%

8



0%

NON FISIK

1

6

PARAMETER

FISIK


Drainase Lingkungan



A

91%

100%

7

No


100% 6

Koordinat Longitude

PARAMETER

53%

Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septictank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu

BAB III -13

Pengamanan Bahaya Kebakaran

9

0%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


85%

Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

349 58%

4


58%

5


71%

6


69%

Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis

46%

Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai

52%

Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk


4 85%

33%


Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

62% 5


6


Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku 20% perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak 55%

Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci)

Bangunan hunian pada lokasi permukiman 4% tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal

3.2.5

TEGAL REJO

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN A A B C

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM

BAGAN DELI MEDAN BELAWAN BAGAN DELI

D


MANDIRI

E F G H

Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude

103,4 Nelayan N0346326 E098422253

KATEGORI KUMUH ……………………. No


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


PARAMETER

63%

7


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang 25% terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan 73% Sampah domestik rumah tangga pada 55% kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki 40% Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

8


9


B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


58%

Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perikanan/nelayan (Unit rumah tangga)

4


77%

Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga)

73%

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB

32%

Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah

84

Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (24 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 41% m2 per orang

Jiwa/Ha

BAB III -14

5

6

3.2.6


Mayoritas Rumah tangga dikawasan 57% permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga)


Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses 90% pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

Indikator

1


57% permukiman masy.tdk memiliki keteraturan

2

Kepadatan Bangunan

161 unit/Ha

3

Kelayakan Bangunan Hunian

50 % kondisi hunian tdk layak huni

4

Aksebilitas Lingkungan

5

Drainase Lingkungan

6

Pelayanan Air Minum

7


9

PROFIL KELURAHAN SUNGGAL

PROFIL KELURAHAN TANJUNG SARI

No.

8

3.2.7


Uraian Masalah (kondisi saat ini)

47 % jalan lingkungan tidak layak dan tdk sesuai persyaratan teknis 54 % kawasan permukiman terjadi genangan air 75 % masyarakat tidak terlayani sarana air minum yg layak dan terlindungi 4 % masyarakat belum memiliki jamban keluarga/bersama yg layak 58 % sampah masyarakat tdk terangkut ke TPS/TPA min.2kali seminggu Hampir 0 % kawasan permukiman belum memiliki pengamanan bahaya kebakaran

Lokasi Jl.Seroja Dalam Gg.Ternak Jl.Seroja Dalam Jl.Seroja Dalam

Dimensi (ukuran) 45 unit 458 unit

Jumlah KK/KRT 81 KK 281 KK

76 unit

82 KK

Jl.Seroja Dalam

2005 mtr

264 KK

Jl.Seroja Dalam

1223 mtr

231 KK

221 unit

226 KK

12 unit

15 kk

4 unit

257 kk

3 Unit

1829 kk

Jl.Seroja Dalam Jl.Seroja Dalam Jl.Seroja Dalam Jl.Seroja Dalam

BAB III -15

3.2.8

PROFIL KELURAHAN MABAR

8


Kelurahan

MABAR

B

Kecamatan

MEDAN DELI

C

Nama BKM

MANDIRI

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

117,1

F



H

Koordinat Latitude

N03394323

Koordinat Longitude

E0984911

No


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3

4

5

6



76%


87%


74%


66%


45%


50%


74%

Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari)

Drainase Lingkungan



74% 84%

Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan

54%


0%

Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

32%


52%


1


2

Kepadatan penduduk

3


57%

4


61%

5


43%

6


74%

3.2.9

Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu

NON FISIK


Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (18 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per 88% orang

67% 7

B

PARAMETER

20%

9


14

jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

PROFIL KELURAHAN KOTA BANGUN

A B C D E F G H

Nama Kawasan Lingkungan I Kelurahan Kotabangun Kecamatan Medan Deli Nama BKM Sejahtera Status Pemberdayaan BKM Mandiri Luas Kawasan (HA) 3.5 Ha Tipologi/Karakteristik Jasa dan Perdagangan Koordinat N3°40’25” & E98°40’05” Katagori Kumuh: Kumuh Berat No Kriteria/Indikator Parameter INFORMASI FISIK 1


86% bangunan hunian tidak memiliki keteraturan

2

Kepadatan Bangunan

Kawasan permukiman memiliki kepadatan (31 unit/Ha)

3


86% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang 87% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis

BAB III -16

4


70% kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai

6

70% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 5

6

Drainase Lingkungan


68% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 40% kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk 88% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan air bersih/baku perpipaan atau non perpipaan non terlindungi yang layak 87% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci) 80% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses jamban/MCK komunal

7

Pengelolahan Air Limbah

80% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik

99% mayoritas rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar didalam Kel/Kec. yang sama


3.2.10 PROFIL KELURAHAN TEGAL SARI MANDALA III :PROFIL PERMUKIMAN KELURAHAN TEGAL SARI MANDALA III MEDAN DENAI AMANAH

A B C

Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan D BKM E Luas Kawasan (Ha) F Tipologi/Karakteristik H Koordinat Latitude Koordinat Longitude No KRITERIA / INDIKATOR A FISIK 1 Keteraturan Bangunan 2

Kepadatan Bangunan

100% saluran pembuangan air limbah rumah tangga tercampur dengan drainase lingkungan

3


4


5

Drainase Lingkungan

6


7


8

Pengelolaan

8

Pengelolahan Persampahan

80% sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu

9


100% kawasan permukiman tidak memiliki ketersediaan prasarana/sarana proteksi kebakaran

INFORMASI NON FISIK 1

Legalitas Pendirian Bangunan

99% bangunan hunian tidak memiliki IMB

2

Kepadatan Penduduk

Kepadatan penduduk 39 jiwa/Ha

3

Mata Pencarian Penduduk

80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah pekerja industri/pabrik

4


88% mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt

5


91% mayoritas rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan dipuskesmas/pustu

20% lahan bangunan hunian tidak memiliki SHM/HGB/surat yang diakui pemerintah

MANDIRI 103HA Jasa dan perdagangan N0334795 E09842598 PARAMETER 91% Bangunan hunian memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (95 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 87% per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, 98% Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan 65% lingkungan yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman 42% memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi genangan 92% air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman 50% memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk 52% minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, 49% mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / 100% jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai 91% persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga 0% terpisah dengan saluran drainase lingkungan 99% Sampah domestik rumah tangga di kawasan BAB III -17

Persampahan 9 B 1 2 3

Pengamanan Bahaya Kebakaran NON FISIK Legalitas pendirian bangunan Kepadatan penduduk Mata pencarian penduduk

4


5


6


permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana 0% Proteksi Kebakaran 32% Bangunan hunian memiliki IMB 83% Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat 393 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah 73% Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 50% <450 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman 44% menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses 72% pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3


2% 4


8% 5


48% 6

Pelayanan Air Minum/Baku 51% 0%

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN A

Kelurahan

TEGAL SARI MANDALA III

B

Kecamatan

MEDAN DENAI

C

Nama BKM

AMANAH

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

103HA

F



G

Koordinat Latitude

N0334795

Koordinat Longitude

E09842598

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

PARAMETER

Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (95 unit/Ha) 9%

7


9%

100%

KATEGORI KUMUH RINGAN. KRITERIA / INDIKATOR

35% 58%

3.2.11 PROFIL KELURAHAN TEGAL SARI MANDALA III

No

13%

8


9


B

NON FISIK

1%

100%

Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak 17% Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah 68%

1


2

Kepadatan penduduk

3


393 73%

Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa BAB III -18

(guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) 4


5


6


Mayoritas rumah tangga 50% menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman 44% menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) 72% memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3.2.12 PROFIL KELURAHAN TEGAL SARI MANDALA II

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN A B C D E F H I

No

Nama Kawasan Kelurahan TEGAL SARI MANDALA II Kecamatan MEDAN DENAI Nama BKM TEGAL SARI MANDALA II Status Keberdayaan MANDIRI BKM Luas Kawasan (Ha) 87HA Tipologi/Karakteristik Jasa dan perdagangan Koordinat Latitude N0335390 Koordinat Longitude E09843438 KATEGORI KUMUH ……………………. KRITERIA / INDIKATOR

A 1

FISIK Keteraturan Bangunan

2

Kepadatan Bangunan

3


4


Drainase Lingkungan

6


7


8


9


B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


82%

4


50%

5


47%

6


41%

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 29% memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga 93% tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan 58% permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan 100% prasarana/sarana Proteksi Kebakaran 75%


30%


164

PARAMETER

22% Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (39 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 16% per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, 9% Lantai tidak sesuai persyaratan teknis 4% 19%

5

Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 10% terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 10% 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 5% memiliki akses Jamban/MCK Komunal 68%

28%

Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir BAB III -19

3.2.13 PROFIL KELURAHAN GEDUNG JOHOR

3.2.14 PROFIL KELURAHAN TITI KUNING A B C D E F G H

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Pemberdayaan BKM Luas Kawasan (HA) Tipologi/Karakteristik Koordinat

No Kriteria/Indikator INFORMASI FISIK

Lingkungan 15 Titi Kuning Medan Johor Karya Sejahtera Mandiri 13 Ha Jasa dan Perdagangan N03314305 E98405903 Katagori Kumuh: Kumuh Sedang Parameter

1



2

Kepadatan Bangunan

Kawasan permukiman memiliki kepadatan (27 unit/Ha) 10% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang

3

Kelayakan Fisik Bangunan 6% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis

4


12% kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai 77% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 0% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir

5

Drainase Lingkungan 50% kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk

6


0% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan air bersih/baku perpipaan atau non perpipaan non terlindungi yang layak 0% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci) 14% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses jamban/MCK komunal

7


21% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik 100% saluran pembuangan air limbah rumah tangga tercampur dengan drainase lingkungan BAB III -20

3.2.15 PROFIL KELURAHAN KEDAI DURIAN 8



9



INFORMASI NON FISIK 62% bangunan hunian tidak memiliki IMB 1

Legalitas Pendirian Bangunan 70% lahan bangunan hunian tidak memiliki SHM/HGB/surat yang diakui pemerintah

2 3 4

5

6

Kepadatan Penduduk



80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah pekerjaan Industri/pabrik (Unit rumah tangga)




88% mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 1300 Watt 70% mayoritas rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan Praktek dokter dan Poliklinik (Unit rumah tangga) 85% mayoritas rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar didalam Kel/Kec. yang sama


Nama Kawasan

B

Kelurahan

KEDAI DURIAN

C

Kecamatan

MEDAN JOHOR

D

Nama BKM

PEDULI

E


MANDIRI

F

Luas Kawasan (Ha)

98

H



I

Koordinat Latitude

N033111 E0984108

Koordinat Longitude



PARAMETER

A

FISIK

1


49%

2

Kepadatan Bangunan


3


27%

4

5

6


Drainase Lingkungan


33%


30%


35%

Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir

38%

Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk

26%

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak


8% Pengelolaan Air Limbah

Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang

8%

2%

7


11% 0% 65%

Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

8


9


B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


40%

4


49%

5


70%

Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga)

6


64%

Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SDSMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

100%

67% 13% 40

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga)

BAB III -21

3.2.16 PROFIL KELURAHAN SUKAMAJU

3.2.17 PROFIL KELURAHAN PEKAN LABUHAN 3.3.1.Outline Profil Permukiman Kumuh Kelurahan Pekan labuhan Lokasi SK Walikota A B C D E F G H

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Pemberdayaan BKM Luas Kawasan Kumuh (HA) Tipologi/Karakteristik Koordinat

No Kriteria/Indikator

Lingkungan 14 Pekan Labuhan Medan Labuhan Mapala Sejahtera Mandiri 1 Jasa dan Perdagangan N3 44.240 E98 40.618 Katagori Kumuh: Kumuh Berat Parameter

1


30 % bangunan hunian tidak memiliki keteraturan

2

Kepadatan Bangunan

Kasawan permukiman memiliki kepadatan rendah (66 unit/Ha)

3


33% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang 18% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis

4


36% kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai 60% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk

5

Drainase Lingkungan

30% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 33% kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk

6


19% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan air bersih/baku perpipaan atau non perpipaan non terlindungi yang layak 77% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci)

7


3% banguna hunian pada lokasi perkuminan tidak memiliki akses jamban/MCK komunal 79% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik

BAB III -22


8


65% sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali esminggu

9



1



3.2.18 KELURAHAN TANGKAHAN

32% lahan bangunan hunian tidak memiliki SKM/HGB/surat yang diakui pemerintah 2

Kepadatan Penduduk


3


68% mata pencaharian utama rumah tangga adalah perdagangan/jasa (guru,tenaga kesehatan,hotel,dll)

4



5



6


50% mayoritas rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar didalam Kel/Kec yang sama

BAB III -23

3.2.19 KELURAHAN SEI MATI 1

C

Nama Kawasan

B

Kelurahan

SEI MATI

C

Kecamatan

MEDAN LABUHAN

D

SEJAHTERA BERSAMA

3

MANDIRI

4

F

Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha)

H



I

Koordinat Latitude

N03425023

Koordinat Longitude

E098402727

E

2

1287 Ha

Legalitas pendirian bangunan Kepadatan penduduk Mata pencarian penduduk Penggunaan Daya Listrik

A 1

KRITERIA / INDIKATOR FISIK Keteraturan Bangunan

2

Kepadatan Bangunan

3


4


5

6

7

8 9 B

Drainase Lingkungan



Pengelolaan Persampahan Pengamanan Bahaya Kebakaran NON FISIK

PARAMETER

0%


Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (10 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per 25% orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, 6% Lantai tidak sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan 28% lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman 68% memiliki kualitas buruk 29% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman 65% memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 98% terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 0% 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 0% memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 0% memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga 100% tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan 94% permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan 100% prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

0% 13 73% 91%

5


89%

6


99%

KATEGORI KUMUH …………………….

No

100%

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Industri/pabrik (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3.2.20 KELURAHAN NELAYAN INDAH A B C D E F G H


No Kriteria/Indikator

Lingkungan 6,8 Nelayan Indah Medan Labuhan Mekar Jaya Mandiri 11,65 Jasa, perdagangan, nelayan N3 44.547 E98 40.672 Katagori Kumuh: Kumuh Berat Parameter

1



2

Kepadatan Bangunan

Kasawan permukiman memiliki kepadatan rendah (76 unit/Ha)

3


57% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang 39% bangunan hunia memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis

4



5

Drainase Lingkungan

62% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 84% kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk

BAB III -24

6


0% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan air bersih/baku perpipaan atau non perpipaan non terlindungi yang layak

3.2.21 KELURAHAN HAMDAN

1% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci) 7


22% bangunan hunian pada lokasi perkuminan tidak memiliki akses jamban/MCK komunal 23% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik 100% saluran pembuangan air limbah rumah tangga tercampur dengan drainase lingkungan

8



9



1


0% bangunan hunia tidak memiliki IMB 0% lahan bangunan hunian tidak memiliki SKM/HGB/surat yang diakui pemerintah

2

Kepadatan Penduduk


3


30% mata pencaharian utama rumah tangga adalah perdagangan/jasa (guru,tenaga kesehatan,hotel,dll)

4


40% mayoritas rumha tangga menggunakan daya listrik 900 Watt

5



6


80% mayoritas rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar didalam Kel/Kec yang sama

BAB III -25

3.2.22 KELURAHAN AUR

3.2.23 KELURAHAN TERJUN


Kelurahan

AUR

B

Kecamatan

MEDAN MAIMUN

C

Nama BKM

AUR BERSATU

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

60

F



H

Koordinat Latitude

N03.34.82

Koordinat Longitude

E098.40.96

No


PARAMETER

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan


3


92% Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per orang

77% Bangunan hunian memiliki keteraturan

92% Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis 4


93% Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan lingkungan yang minimum memadai 87% Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai 100% Kawasan permukiman tidak terjadi genangan air/banjir

5

Drainase Lingkungan

98% Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman memiliki kualitas minimum memadai 89%

6



99% Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari)

7


96% Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher 82% angsa yang terhubung dengan septic-tank) 40%

8

Pengelolaan Persampahan 9 Pengamanan Bahaya Kebakaran

Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan

Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu 0% Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

68%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


83%

4


37% Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga)

5


41%

6


40% Mayoritas Rumah tangga tidak memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP)

36% Bangunan hunian memiliki IMB 41% Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat 53 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga)

BAB III -26

3.2.24 KELURAHAN LABUHAN DELI A B C D E F G H



Lingkungan 5 Labuhan Deli Medan Marelan Bahtera Deli Mandiri 450 Ha Nelayan N3°40’25” & E98°39’50” Katagori Kumuh: Kumuh Berat Parameter

8



9





2

Kepadatan Penduduk


1



3


80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah pekerja industri/pabrik

2

Kepadatan Bangunan


4



5



6



A B C D E F G H


10% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang 3


4


33% kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai 67% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 21% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir

5


6



7



Parameter

1



2

Kepadatan Bangunan





Lingkungan 6 Labuhan Deli Medan Marelan Bahtera Deli Mandiri 450 Ha Nelayan N3°40’25” & E98°39’50” Katagori Kumuh: Kumuh Berat

Kelayakan Fisik Bangunan 0% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis BAB III -27

4



6


86% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 94% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 5


6



7


1% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik 100% saluran pembuangan air limbah rumah tangga tercampur dengan drainase lingkungan

8

9



Lokasi SK Walikota A B C D E F G H




2

Kepadatan Bangunan

Kawasan permukiman memiliki kepadatan (17 unit/Ha) 9% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang

3


4


99% lahan bangunan hunian tidak memiliki SHM/HGB/surat yang diakui pemerintah 2

Kepadatan Penduduk


3


80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perikana dan Nelayan

4



5




0% bangunan hunian tidak memiliki IMB Legalitas Pendirian Bangunan

Parameter




1

93% sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu 100% kawasan permukiman tidak memiliki ketersediaan prasarana/sarana proteksi kebakaran


100% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 5


6



7


0% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses jamban/MCK komunal

BAB III -28


8

9

2

Kepadatan Bangunan







4


100% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 0% bangunan hunian tidak memiliki IMB


5


99% lahan bangunan hunian tidak memiliki SHM/HGB/surat yang diakui pemerintah 2

Kepadatan Penduduk


3


80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah perikana Nelayan







4

5

6


0% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses jamban/MCK komunal Pengelolahan Air Limbah


No Kriteria/Indikator INFORMASI FISIK 1



3.2.25 KELURAHAN SEI MATI A B C D E F G H


7 6





8



9





Parameter 0% bangunan hunian tidak memiliki keteraturan

2

Kepadatan Penduduk


3


80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah pekerja industri/pabrik BAB III -29

4



0% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci)

5



33% bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses jamban/MCK komunal



6

7



3.2.26 KELURAHAN GAHARU A B C D E F G H


No Kriteria/Indikator INFORMASI FISIK 1 2

3

Keteraturan Bangunan Kepadatan Bangunan


Lingkungan 9, 10 dan 11 Gaharu Medan Timur Gaharu Jaya Mandiri 11,4 Ha Jasa dan Perdagangan N3°36’0” & E98°40’37” Katagori Kumuh Ringan Parameter 33% bangunan hunian tidak memiliki keteraturan


8



9



INFORMASI NON FISIK Legalitas Pendirian Bangunan


2

Kepadatan Penduduk


3


68% mata pencaharian utama rumah tangga adalah perdagangan/jasa

4


53% mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik >2200 Watt

5


70% mayoritas rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di puskesmas/pustu

6


100% mayoritas rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar didalam Kelurahan/Kecamatan yang sama

1

Kawasan permukiman memiliki kepadatan (19 unit/Ha) 13% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² perorang 30% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak sesuai persyaratan teknis

4



89% lahan bangunan hunian tidak memiliki SKM/HGB/surat yang diakui pemerintah

57% kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 28% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 5


6



BAB III -30

Saluran pembuangan air limbah rumah tangga 7% terpisah dengan saluran drainase lingkungan

3.2.27 KELURAHAN PULO BRAYAN DARAT I


Kelurahan

PULO BRAYAN DARAT I

B

Kecamatan

MEDAN TIMUR

C

BINA SEJAHTERA

E


F



H

Koordinat Latitude

N0337188

D

Koordinat Longitude

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


9

57,2

E098410311

PARAMETER

73% Bangunan hunian memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (19 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per 73% orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, 85% Dinding sesuai persyaratan teknis 71%


Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi genangan 77% air/banjir 59%

5

Drainase Lingkungan

Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk 61% minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) 36%

6


Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / 93% jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai 84% persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank)


Pengamanan Bahaya Kebakaran NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


4


5


6


54% 0%

Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

68% Bangunan hunian memiliki IMB 70% Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat 69 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah 66% Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 45% 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman 36% menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan 85% dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3.2.28 KELURAHAN PULO BRAYAN DAARAT II


Kelurahan

PULO BRAYAN DARAT II

B

Kecamatan

MEDAN TIMUR

C

HARAPAN

E


F



H

Koordinat Latitude

N03373177

Koordinat Longitude

E098410493

D

94%

7


B

MANDIRI


No

8


No A

FISIK

1


MANDIRI 65,3

PARAMETER

59% Bangunan hunian memiliki keteraturan BAB III -31

2

Kepadatan Bangunan

3


4


Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (44 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per 81% orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, 86% Dinding sesuai persyaratan teknis 56%

3.2.29 KELURAHAN HARJO SARI


Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi genangan 100% air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman 67% memiliki kualitas minimum memadai 46%

5

Drainase Lingkungan

6


7


Pengelolaan Persampahan Pengamanan Bahaya 9 Kebakaran

8

Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk 86% minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, 89% cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / 89% jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai 61% persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga 0% terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana 20% Proteksi Kebakaran 67%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


79%

4


43%

5


41%

6


54%

50% Bangunan hunian memiliki IMB 88% Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat 33 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Rumah Sakit (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga) BAB III -32

3.2.30 KELURAHAN AMPLAS

3.2.31 KELURAHAN KELURAHAN PETISAH HULU

BAB III -33

3.2.32 KELURAHAN KELURAHAN HELVETIA

3.2.33 KELURAHAN DWIKORA


Kelurahan

DWIKORA

B

Kecamatan

MEDAN HELVETIA

C

Nama BKM

DWIKORA

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

200

F



H

Koordinat Latitude

N033576

Koordinat Longitude

E0983836

No


PARAMETER

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan


3




95% Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis 4



5

Drainase Lingkungan

6





7


97% Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher 99% angsa yang terhubung dengan septic-tank) 8%

8




67%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


70%

4


55% Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 1300 Watt (Unit rumah tangga)

5


68%

6


99% Bangunan hunian memiliki IMB 100% Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat 127 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga)

Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga)

Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh 100% akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

BAB III -34

3.2.34 KELURAHAN TANJUNG GUSTA

3.2.35 KELURAHAN PETISAH TENGAH

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN A B C D E F H I

No A 1 2 3

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude KRITERIA / INDIKATOR FISIK Keteraturan Bangunan Kepadatan Bangunan Kelayakan Fisik Bangunan

4 Aksesibilitas Lingkungan

PETISAH TENGAH MEDANPETISAH PETA MANDIRI 127 HA Jasa dan perdagangan N0335224 E09839551 PARAMETER 25% Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (109 unit/Ha) 6% Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai 7% persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang 18% memadai 26% Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk

0% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 19% Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air 5% Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Pelayanan Air Minum/Baku Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, 0% Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses 1% Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Pengelolaan Air Limbah 2% Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan 94% Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut Pengelolaan Persampahan 25% ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Pengamanan Bahaya Kebakaran 81% Proteksi Kebakaran NON FISIK 26% Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Legalitas pendirian bangunan Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui 31% pemerintah Kepadatan penduduk 188 Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, Mata pencarian penduduk 91% tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit Penggunaan Daya Listrik 71% rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas Fasilitas Pelayanan Kesehatan 45% kesehatan di Rumah Sakit (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) Fasilitas Pelayanan Pendidikan 64% memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

5 Drainase Lingkungan

6

7

8 9 B 1 2 3 4 5 6

BAB III -35

3.2.36 KELURAHAN BANDAR SELAMAT

11%


Nama Kawasan

B

Kelurahan

BANDAR SELAMAT

C

Kecamatan

MEDAN TEMBUNG

D

Nama BKM

BANDAR SELAMAT

E


MANDIRI


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 2% memiliki akses Jamban/MCK Komunal 7


8


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 15% memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga 100% tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan 32% permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan 50% prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

F

Luas Kawasan (Ha)

90 HA

H



9


I

Koordinat Latitude

N0335858

B

NON FISIK

Koordinat Longitude

E09842747 1


2

Kepadatan penduduk

3


Mata pencaharian utama rumah tangga adalah 76% Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga)

4


46%

5


6


KATEGORI KUMUH ……………………. KRITERIA /

No A

FISIK

1


2 3

PARAMETER

INDIKATOR

Kepadatan Bangunan Kelayakan Fisik Bangunan

24%

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (33 unit/Ha) 16% 1%

4


1% 29%

5

Drainase Lingkungan

6



Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis

56%


14%


116

Jiwa/Ha


Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman 33% menggunakan fasilitas kesehatan di Bidan/mantri (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan 48% dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk

11%


27%


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 24% terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak BAB III -36

3.2.37 KELURAHAN BANTAN

9


B

NON FISIK

1


MANDIRI

2

Kepadatan penduduk

150 HA Industri sedang dan besar N0335483 E0984287

3


4


5


6


PROFIL PERMUKIMAN KELURAHAN A B C D E F H

Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude KRITERIA / INDIKATOR

No A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4

5

6

7

8


Drainase Lingkungan




BANTAN MEDAN TEMBUNG SARI BANTAN

PARAMETER

99% Bangunan hunian memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (32 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 92% per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, 100% Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan 89% lingkungan yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan 85% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi genangan 85% air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi permukiman 80% memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk 23% minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, 92% mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / 100% jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai 100% persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga 0% terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan 97% permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu

Kawasan permukiman memiliki 0% prasarana/sarana Proteksi Kebakaran 16% Bangunan hunian memiliki IMB Lahan bangunan hunian memiliki 78% SHM/HGB/Surat 91 jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah 87% Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya 54% listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan 53% permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga tidak memiliki usia 52% wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP)

3.2.38 KELURAHAN BELAWAN PULAU SICANANG

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN A

Nama Kawasan

A B C

Kelurahan Kecamatan Nama BKM

BELAWAN PULAU SICANANG MEDAN BELAWAN MANDIRI

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

1291

F



G

Koordinat Latitude

N0345261

H

Koordinat Longitude

E09839252



A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

PARAMETER

51%


Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (8 unit/Ha) BAB III -37

3

4



23%


28%


Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan 9% jalan lingkungan yang memadai 49%



81%

5


Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman 99% menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga)

6



73% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 5


6



Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 4% terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN Nama Kawasan

A

Kelurahan

BELAWAN BAHAGIA

B

Kecamatan

MEDAN BELAWAN

C

Nama BKM

SAMUDERA

D


MANDIRI

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung 10% dengan tangkiseptik

E

Luas Kawasan (Ha)

12,9

F



G

Koordinat Latitude

N0346471

Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga 0% tercampur dengan Drainase Lingkungan

H

Koordinat Longitude

E09841234

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 3% memiliki akses Jamban/MCK Komunal

8



9


B

NON FISIK

1

2 3


Kepadatan penduduk Mata pencarian penduduk

3.2.39 KELURAHAN BAHAGIA

A

Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 54% 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci)

7

ayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga)

4

Sampah domestik rumah tangga pada kawasan 55% permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki 25% Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran 65%


14%


10

Jiwa/Ha



A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


PARAMETER

33%

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (105 unit/Ha) 22%

19%

4


40% 49%

Mata pencaharian utama rumah tangga adalah 49% Perikanan/nelayan (Unit rumah tangga)

90% 5



Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk BAB III -38

19%


6

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu

32% 8% Pengelolaan Air Limbah

7

44% 5%

8


66%

9


90%

B

NON FISIK Legalitas pendirian bangunan

1

2

Kepadatan penduduk

Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

90%


60%


267

Jiwa/Ha

45%

Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga)

4


74%


5


86%


96%

3


6

Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

No


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


A A B C

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM

Status Keberdayaan BKM MANDIRI

E F G H

Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude

103,4 Nelayan N0346326 E098422253

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (24 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 41% per orang 33%


46%


52%



6



Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 20% terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak 55%


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak 4% memiliki akses Jamban/MCK Komunal

7


Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung 25% dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga 73% tercampur dengan Drainase Lingkungan

BAGAN DELI MEDAN BELAWAN BAGAN DELI

D

63% Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan

62% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 5

3.2.40 KELURAHAN BAGAN DELI

4

PARAMETER

8


9


Sampah domestik rumah tangga pada kawasan 55% permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki 40% Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

B 1

NON FISIK Legalitas pendirian

73%


KATEGORI KUMUH ……………………. BAB III -39

bangunan

Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki 32% SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah

2

Kepadatan penduduk

3


58%


4


77%


5


Mayoritas Rumah tangga dikawasan 57% permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Praktik dokter/poliklinik (Unit rumah tangga)

6


3.2.41 KELURAHAN BAHARI

84 Jiwa/Ha


No


PARAMETER

A

FISIK

1



2

Kepadatan Bangunan


3


52% Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per orang 84% Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis

4



5

Drainase Lingkungan

6





7


98% Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa 93% yang terhubung dengan septic-tank) 0%

8




34%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


71%

4


61% Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga)

5


49%


6


84%

Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)


BAB III -40

3.2.42 KELURAHAN BELAWAN I A

PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN KELURAHAN Nama Kawasan

A

Kelurahan

BELAWAN I

B

Kecamatan

MEDAN BELAWAN

C

Nama BKM

MARITIM

6% 6


31%

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

110

F



G

Koordinat Latitude

N0346522

H

Koordinat Longitude

E09841172

1%



A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3

4

5



PARAMETER

7


Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (22 unit/Ha)

48%

66%

54%


26%


46%


48%


27%



64%

8


9


B

NON FISIK

1

66%

13%

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

52%


88%



2

Kepadatan penduduk

91

3


49%


4


82%



Jiwa/Ha

BAB III -41

5


6


79%

63%

Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3.2.43 KELURAHAN BELAWAN II No


PARAMETER

3.3

Profil Kawasan Permukiman Kumuh Kelurahan Tahap I Kota Medan Profil permukiman kumuh untuk lokasi prioritas tahap 1 terdiri dari 10 kelurahan, berdasarkan berita acara penetapan dari Pokja PKP Kota Medan tanggal 24 Oktober 2016 yaitu ;

NO

KELURAHAN

LUAS KUMUH HA

1

Sei Kera Hilir 2

1.6

2

Tegal Rejo

1.9

3

Sunggal

2.77

4

Tanjung Gusta

0.71

5

Suka Maju

2.93

A

FISIK

1



2

Kepadatan Bangunan


3



6

Tegal Sari Mandala 3

5.83

90% Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis

7

Polonia

1.87

74% Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan lingkungan yang minimum memadai

8

Petisah Tengah

1.45

9

Titi Kuning

6.91

10

Belawan P Scanang

37.96

4


68% Kondisi jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas minimum memadai 100% Kawasan permukiman tidak terjadi genangan air/banjir 5

Drainase Lingkungan


6



95% Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa 95% yang terhubung dengan septic-tank) 18%

8


63.93



7

KETERANGAN



58%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

3


74%

4


51% Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga)

5


43%


6


85%

Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

3.3.1 Profil Permukiman Kumuh Kelurahan Sei Kera Hilir 2 Kawasan Permukiman Kumuh Sei Kera Hilir 2 terletak di Kelurahan Sei Kera Hilir 2, Kecamatan Medan Perjuangan dengan luas mencapai 1,06Ha, jumlah penduduk 1.694 dengan kepadatan penduduk 156 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh Sei Kera Hilir 2 dapat dilihat pada tabel berikut.


BAB III -42

Status Data : 02-09-2016 PROFIL PERMASALAHAN PERMUKIMAN

Tabel 3.12 Profil Kawasan Permukiman KumuhSei Kera Hilir 2

A Propinsi

SUMATERA UTARA

B Kota

KOTA MEDAN

A

Nama Kawasan

No KRITERIA / INDIKATOR

PARAMETER

B

Kelurahan

SEI KERAH HILIR II

1 Keteraturan Bangunan

38% Bangunan hunian tidak memiliki keteraturan

C D E F

Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha)

MEDAN PERJUANGAN MANTAP MANDIRI 44

H



2 Kepadatan Bangunan 3 Kelayakan Fisik Bangunan

Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (29 unit/Ha) 14% Bangunan hunian memiliki luas lantai <7,2 m2 per orang 8% Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding tidak sesuai persyaratan teknis

I

Koordinat Latitude

N03.35.59.47

Koordinat Longitude

E098.41.4.12

No


PARAMETER

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


A FISIK


21% Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai 29% Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk 14% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir


6 Pelayanan Air Minum/Baku

7 Pengelolaan Air Limbah 8 Pengelolaan Persampahan Pengamanan Bahaya 9 Kebakaran

33% Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk 18% Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak 15% Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) 3% Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal 12% Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik 83% Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan 34% Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu 87% Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (51 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai 16% < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, 11% Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis 14%

4% 12% 44%

5


B NON FISIK

9%

52% Bangunan Hunian tidak memiliki IMB 1 Legalitas pendirian bangunan 21% Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah 2 Kepadatan penduduk 3 Mata pencarian penduduk 4 Penggunaan Daya Listrik

6


Kepadatan Penduduk 54 jiwa/ha 68% Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) 54% Rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt

3%

9%

5 Fasilitas Pelayanan Kesehatan 52% Rumah tangga menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu

7


66% Rumah tangga dengan anak usia wajib belajar 9 Tahun (SD/SMP/Sederajat) 6 Fasilitas Pelayanan Pendidikan memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama Copyright P2KP © 2015

18%

67%

8


49%

Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu BAB III -43

9

Pengamanan Kebakaran

Bahaya

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

156

3


91%

4


47%

5


46%

6

Fasilitas Pendidikan

67%

100%

35%

Pelayanan

7%

Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

BAB III -44

3.5 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Sei Kera Hilir 2 Lokasi kumuh SK

Lokasi kumuh Verifikasi

BAB III -45

3.3.2 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Sunggal Kawasan Permukiman Kumuh Sunggal terletak di Kelurahan Sunggal,

3.9PetaKawasanPermukimanKumuhSunggal Lokasi Kumuh SK

Kecamatan Medan Sunggal dengan luas mencapai 2,77Ha, jumlah penduduk 474 dengan kepadatan penduduk 51 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh Sunggal dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 3.16 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Sunggal

BAB III -46

3.3.3 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Tegal Rejo 68%

Kawasan Permukiman KumuhTegal Rejo terletak di Kelurahan Tegal Rejo, Kecamatan Medan. Perjuangan dengan luas mencapai 1,90 Ha, jumlah

7


66%

penduduk 11.633 dengan kepadatan penduduk 158 jiwa.Profil kawasan permukiman kumuh Tegal Rejo dapat di lihat pada tabel berikut.

Tabel3.13 Profil Kawasan Permukiman KumuhTegal Rejo A

Kelurahan

TEGAL REJO

B

Kecamatan

MEDAN PERJUANGAN

C

Nama BKM

TEGAL REJO

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

110

F



H

Koordinat Latitude

N03.36.49.08

Koordinat Longitude

E098.41.22.02

No


PARAMETER

A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


5

Drainase Lingkungan

6


62%

0%

8


68%

9


0%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

40%


45%

Lahan bangunan SHM/HGB/Surat

158

jiwa/ha

3


57%

4


72%

5


48%

6


68%


Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (41 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 86% 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi 69% Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani 78% jaringan jalan lingkungan yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan 60% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi 53% genangan air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi 67% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci 72% (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air 62% minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari)

Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

hunian

memiliki

Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Rumah Sakit (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga tidak memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP)

BAB III -47

3.3.4 PetaKawasanPermukimanKumuhTegal Rejo

Lokasi Kumuh Verifikasi

Lokasi Kumuh SK

BAB III -48

3.3.5 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Polonia

0% 8


0%

Polonia dengan luas mencapai 1,87 Ha, jumlah penduduk 392 dengankepadatan

9


0%

penduduk 196 jiwa.Profil kawasan permukiman kumuh Polonia dapat dilihat pada table

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

196

3


91%

4


81%

5


84%

6


64%

Kawasan Permukiman Kumuh Polonia terletak di KelurahanPolonia, Kecamatan Medan

0%

berikut.

Tabel 3.14 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Polonia A

Kelurahan

POLONIA

B

Kecamatan

MEDAN POLONIA

C

Nama BKM

MITRA SEJAHTERA

D


MANDIRI

E

Luas Kawasan (Ha)

1,87

F



H


No


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


5

Drainase Lingkungan

6


7


100%

Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA 2 kali seminggu Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana Proteksi Kebakaran Bangunan hunian memiliki IMB Lahan bangunan hunian memiliki SHM/HGB/Surat jiwa/ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Konstruksi / bangunan (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

PARAMETER

91%

Bangunan hunian memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (43 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 99% m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, 100% Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman terlayani jaringan jalan 80% lingkungan yang minimum memadai Kondisi jaringan jalan pada kawasan 31% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Kawasan permukiman tidak terjadi genangan 38% air/banjir Kondisi jaringan drainase di lokasi 31% permukiman memiliki kualitas minimum memadai Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk 66% minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, 100% mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / 100% jamban bersama (5 KK/jamban) Jamban keluarga/jamban bersama sesuai 66% persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) BAB III -49

Gambar 3.12 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Polonia Lokasi Kumuh SK Lokasi Kumuh Verifikasi

BAB III -50

3.3.6 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Tegal Sari Mandala III 100%

Kawasan Permukiman Kumuh Tegal Sari Mandala III terletak di Kelurahan Tegal Sari Mandala III, Kecamatan Medan Denai dengan luas mencapai 5,83 Ha, jumlah penduduk

8


0%

9


100%

B

NON FISIK

1


2

Kepadatan penduduk

476

3


69%

9,499 dengan kepadatan penduduk 476 jiwa.Profil kawasan permukiman kumuh Tegal Sari Mandala III dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 3.19 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Tegal Sari Mandala III A B C D E

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM

LK.4, 5, 8 DAN 10 TEGAL SARI MANDALA III MEDAN DENAI AMANAH MANDIRI

F

Luas Kawasan (Ha)

66% 15%

103HA

4


51%

Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude KATEGORI KUMUH RINGAN

Jasa dan perdagangan N0334795 E09842598

5


50%

No

PARAMETER 6


88%

H I


A

FISIK

1


2

Kepadatan Bangunan

3


4


5

Drainase Lingkungan

6


7


Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (116 unit/Ha) Bangunan hunian memiliki Luas Lantai 12% < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, 0% Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani 36% jaringan jalan lingkungan yang memadai Kondisi Jaringan jalan pada kawasan 63% permukiman memiliki kualitas buruk Kawasan permukiman terjadi 8% genangan/banjir Kondisi jaringan drainse pada lokasi 54% permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air 49% Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan 55% minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi 0% permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher 5% Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik

Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana Proteksi Kebakaran Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

11%

BAB III -51

Gambar 3.12 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Tegal Sari Mandala III Lokasi Kumuh Verifikasi Lokasi Kumuh SK

BAB III -52

3.3.7 3.3.34 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Tanjung Gusta

1,5 meter

Kawasan Permukiman Kumuh Tanjung Gusta terletak di Kelurahan Tanjung Gusta, Kecamatan Medan Helvetia dengan luas mencapai 0,71Ha, jumlah penduduk 4.279 dengan kepadatan penduduk 120 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh Tanjung Gusta dapat dilihat pada tabel berikut.

Provinsi

SUMATERA UTARA

Kab/Kota

KOTA MEDAN

Kecamatan

MEDAN HELVETIA

Kelurahan

TANJUNG GUSTA

RT/RW Jumlah Kepala Rumah Tangga Jumlah Kepala Keluarga Jumlah Kepala Rumah Tangga MBR

LK001-00000

Jumlah Kepala Tangga Non MBR

Rumah

724 951 232 492

Jumlah Penduduk Laki-Laki

2043

Jumlah Penduduk Perempuan

2236

Jumlah Penduduk LINGKUNGAN I

4279


Drainase Lingkungan

Pelayanan Air Minum PARAMETER

NILAI

SATUAN

Jumlah Keteraturan Bangunan Hunian Persentase Keteraturan Bangunan Hunian Luas permukiman ….Ha

724

unit rumah tangga

49%

persentase

22,30

Ha

Jumlah total bangunan ……unit Tingkat kepadatan bangunan …..unit/Ha Jumlah Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per orang Persentase Bangunan hunian memiliki luas lantai ≥ 7,2 m2 per orang Jumlah Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Persentase Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai, Dinding sesuai persyaratan teknis Panjang Total Jaringan Jalan Lingkungan yg ada Panjang jalan lingkungan dgn lebar >

724

Unit

32

Unit/Ha

321

unit rumah tangga

44%

persentase

512

unit rumah tangga

71%

persentase

9189

meter

8189

meter

FISIK Keteraturan Hunian

Bangunan

Kepadatan Hunian

Bangunan

Kelayakan Hunian


Bangunan



Panjang jalan lingkungan dgn lebar > 1.5 meter yang permukaannya diperkeras Jangkauan Jaringan Jalan Lingkungan yang layak Panjang jalan lingkungan dgn lebar ≥ 1,5 meter yang permukaannya diperkeras dan tidak rusak Panjang jalan lingkungan dgn lebar ≥ 1,5 meter yang dilengkapi sal. samping jalan Jalan Sesuai Persyaratan Teknis Luas Area permukiman tidak terjadi genangan air/banjir Persentase Kawasan permukiman tidak terjadi genangan air/banjir Panjang Total Drainase Panjang Kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas tidak rusak/berfungsi baik Persentase Kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman memiliki kualitas minimum memadai Jumlah Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Persentase Masyarakat terlayani Sarana Air Minum untuk minum, mandi, dan cuci (perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak) Jumlah Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Persentase Masyarakat terpenuhi kebutuhan air minum, mandi, cuci (minimal 60liter/org/hari) Jumlah Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Persentase Masyarakat memiliki akses jamban keluarga / jamban bersama (5 KK/jamban) Jumlah Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Persentase Jamban keluarga/jamban bersama sesuai persyaratan teknis (memiliki kloset leher angsa yang terhubung dengan septic-tank) Saluran pembuangan air limbah rumah tangga terpisah dengan saluran drainase lingkungan Jumlah Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA min. dua kali

4210

meter

46%

persentase

4210

meter

4210

meter

46%

persentase

13,30

ha

60%

persentase

4210

meter

2015

meter

48%

persentase

609

unit rumah tangga

84%

persentase

0

unit rumah tangga

0%

persentase

724

unit rumah tangga

100%

persentase

724

unit rumah tangga

100%

persentase

0%

persentase

0

unit rumah tangga

BAB III -53

seminggu

Pengamanan Kebakaran

Legalitas bangunan

Bahaya

pendirian

Kepadatan penduduk

Persentase Sampah domestik rumah tangga di kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA min. dua kali seminggu Persentase Kawasan permukiman memiliki prasarana/sarana proteksi kebakaran Jumlah Bangunan hunian memiliki IMB Persentase Bangunan hunian memiliki IMB Jumlah Lahan bangunan hunian memiliki SHM/ HGB/ Surat yang diakui pemerintah Persentase Lahan bangunan hunian memiliki SHM/ HGB/ Surat yang diakui pemerintah Kepadatan penduduk …..jiwa/Ha (=jumlah penduduk dibagi luas wilayah RT) Jumlah penduduk Luas wilayah RT Pertanian,perkebunan, peternakan Perikanan/nelayan

Mata penduduk

Penggunaan Listrik

pencarian

Daya


Pelayanan

Pelayanan

persentase

0%

persentase

724

unit rumah tangga

100%

persentase

724

unit rumah tangga

100%

persentase

120

jiwa/Ha

4279

jiwa

35,70

Ha

0 0

Pertambangan/galian

0

Industri/pabrik

0

Konstruksi/bangunan Perdagangan/jasa (guru, kesehatan, hotel, dll) Pegawai pemerintah

0 tenaga

0 217

900 Watt

504

1300 Watt

2

≥ 2200 Watt

1 punya

rumah tangga

724

<450 Watt

Menumpang/tidak sendiri/dll Rumah Sakit Fasilitas Kesehatan

kehutanan,

0%

meteran

0 50

Praktik dokter/poliklinik

674

Puskesmas/Pustu

0

Dukun/Pengobatan tradisional

0

Bidan/mantri

0

Tidak pernah Dalam kelurahan/kecamatan sama

rumah tangga

rumah tangga

0 yang

724

rumah tangga

BAB III -54

Gambar 3.35 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Tanjung Gusta Lokasi Kumuh SK

Lokasi Kumuh Verifikasi

BAB III -55

3.3.8 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Titi Kuning

0% masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal

Kawasan Permukiman Kumuh Titi Kuning terletak di Kelurahan Titi Kuning,

60 liter/orang/hari (mandi,minum,cuci)

Kecamatan Medan Johor dengan luas mencapai 6,91 Ha, jumlah penduduk

14% bangunan hunian pada lokasi permukiman

939 dengan kepadatan penduduk72 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh

tidak memiliki akses jamban/MCK komunal 7

Titi Kuning dapat dilihat pada tabel berikut.


tidak memiliki kloset (leher angsa) yang terhubung

Tabel 3.22 ProfilKawasanPermukimanKumuhTitiKuning

dengan tangkiseptik

A

Nama Kawasan

Lingkungan 15

B

Kelurahan

Titi Kuning

C

Kecamatan

Medan Johor

D

Nama BKM

Karya Sejahtera

E

Status Pemberdayaan BKM

Mandiri

F

Luas Kawasan (HA)

13 Ha

G


Jasa dan Perdagangan

H

Koordinat

N03314305 E98405903


8

9

Kriteria/Indikator

Parameter

1

INFORMASI FISIK 1 2

Keteraturan Bangunan Kepadatan Bangunan


Kawasan

permukiman

memiliki

kepadatan

(27

2

Kebakaran

3

4

5

jaringan

jalan

pada

Legalitas

0% kawasan permukiman terjadi genangan/banjir kondisi

tidak

memiliki

Pendirian 62% bangunan hunian tidak memiliki IMB

Bangunan

70%

Kepadatan Penduduk


jaringan

drainase


Fasilitas

Pelayanan

Kesehatan

lahan

bangunan

hunian

tidak

memiliki


pekerjaan

pada

lokasi

6


88% mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 1300 Watt 70%

mayoritas

permukiman

rumah

menggunakan

tangga

dikawasan

fasilitas

kesehatan

Praktek dokter dan Poliklinik (Unit rumah tangga)

kawasan

permukiman memiliki kualitas buruk

50%

permukiman

Industri/pabrik (Unit rumah tangga)

jalan lingkungan yang memadai kondisi

kawasan

ketersediaan prasarana/sarana proteksi kebakaran

perorang

77%

Drainase Lingkungan

Bahaya 100%

80% mata pencaharian utama rumah tangga adalah

12% kawasan permukiman tidak terlayani jaringan

5

Pengamanan

unit/Ha)

sesuai persyaratan teknis


kali seminggu

SHM/HGB/surat yang diakui pemerintah

6% bangunan hunian memiliki kondisi ALADIN tidak

4

permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2

Persampahan


10% bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m² 3

73% sampah domestik rumah tangga pada kawasan

Pengelolahan

INFORMASI NON FISIK

Katagori Kumuh: Kumuh Sedang No

21% bangunan hunian pada lokasi permukiman

Pelayanan


permukiman memiliki kualitas buruk 6



BAB III -56

Gambar 3.15 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Titi Kuning Peta Kumuh SK

Peta Kumuh Verifikasi

BAB III -57

3.3.9 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Sukamaju

3.3.10 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Petisah Tengah

Kawasan Permukiman Kumuh Sukamaju terletakdiKelurahanSukamaju,

Kawasan Permukiman Kumuh Petisah Tengah terletak di Kelurahan Petisah Tengah,

Kecamatan Medan Johor dengan luas mencapai 2,93 Ha, jumlah penduduk

Kecamatan Medan Petisah dengan luas mencapai 1,45 Ha, jumlah penduduk 2677

1.617 dengan kepadatan penduduk 126jiwa. Profil kawasan permukiman

dengan kepadatan penduduk 188 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh Petisah

kumuh Sukamaju dapat dilihat pada tabel berikut.

Tengah dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 3.24 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Sukamaju Tabel 3.39 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Petisah Tengah PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN A B C D E F H I

No A 1 2 3

Nama Kawasan Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha) Tipologi/Karakteristik Koordinat Latitude Koordinat Longitude KRITERIA / INDIKATOR FISIK Keteraturan Bangunan Kepadatan Bangunan Kelayakan Fisik Bangunan


PETISAH TENGAH MEDANPETISAH PETA MANDIRI 127 HA Jasa dan perdagangan N0335224 E09839551 PARAMETER 25% Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (109 unit/Ha) 6% Bangunan hunian memiliki Luas Lantai < 7,2 m2 per orang Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai 7% persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang 18% memadai 26% Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman memiliki kualitas buruk


6 Pelayanan Air Minum/Baku

7 Pengelolaan Air Limbah

8 Pengelolaan Persampahan 9 Pengamanan Bahaya Kebakaran

0% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir 19% Kondisi jaringan drainse pada lokasi permukiman memiliki kualitas buruk Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air 5% Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, 0% Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses 1% Jamban/MCK Komunal Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher 2% Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan 94% Drainase Lingkungan Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut 25% ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan prasarana/sarana 81% Proteksi Kebakaran

B NON FISIK 1 Legalitas pendirian bangunan 2 Kepadatan penduduk 3 Mata pencarian penduduk 4 Penggunaan Daya Listrik 5 Fasilitas Pelayanan Kesehatan 6 Fasilitas Pelayanan Pendidikan

26% Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui 31% pemerintah 188 Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perdagangan/jasa (guru, 91% tenaga kesehatan, hotel, dll) (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik 900 Watt (Unit 71% rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas 45% kesehatan di Rumah Sakit (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) 64% memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

BAB III -58

Gambar 3.32 Peta Kawasan Permukiman Kumuh Petisah Tengah Peta Kumuh SK Peta Kumuh Verifikasi

BAB III -59

3.3.11 Profil Kawasan Permukiman Kumuh Belawan Pulau Sicanang Kawasan

Permukiman

Kumuh

Belawan

Pulau

Sicanang

54%

terletakdi

Kelurahan Belawan Pulau Sicanang, Kecamatan Medan Belawan dengan 3%

luas mencapai 37,96 Ha , jumlah penduduk 2.477 dengan kepadatan

10%

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik

0%

Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur dengan Drainase Lingkungan

55%

Sampah domestik rumah tangga pada kawasan permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu

25%

Kawasan permukiman tidak Ketersediaan prasarana/sarana Kebakaran

penduduk 10 jiwa. Profil kawasan permukiman kumuh Belawan Pulau 7

Sicanang dapat dilihat pada tabel berikut.


Tabel3.45ProfilKawasanPermukimanKumuhBelawanPulauSicanang A B C D E

Kelurahan Kecamatan Nama BKM Status Keberdayaan BKM Luas Kawasan (Ha)

BELAWAN PULAU SICANANG MEDAN BELAWAN MANDIRI MANDIRI 1291

F



G H


N0345261 E09839252

No


PARAMETER

8


9


B

NON FISIK 65%

1

Legalitas pendirian bangunan 14%

A

FISIK

1


51%

2

Kepadatan Bangunan

Kawasan permukiman Rendah (8 unit/Ha)

3


23%

5

6


10

Kepadatan

3


49%


4


81%

5


99%

49%


6


68%

73%

Kawasan permukiman genangan/banjir

72%


4%

Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan terlindungi yang layak

9%

Drainase Lingkungan


Kepadatan penduduk

Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Dinding, Lantai tidak sesuai persyaratan teknis Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan lingkungan yang memadai

28% 4

2 Bangunan Hunian tidak memiliki keteraturan memiliki

terjadi

Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal 60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak memiliki akses Jamban/MCK Komunal

memiliki Proteksi

Bangunan Hunian tidak memiliki IMB Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah Jiwa/Ha Mata pencaharian utama rumah tangga adalah Perikanan/nelayan (Unit rumah tangga) Mayoritas rumah tangga menggunakan daya listrik <450 Watt (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga dikawasan permukiman menggunakan fasilitas kesehatan di Puskesmas/Pustu (Unit rumah tangga) Mayoritas Rumah tangga memiliki usia wajib belajar 9 Tahun (SD-SMP) memperoleh akses pendidikan dasar di Dalam kelurahan/kecamatan yang sama (Unit rumah tangga)

BAB III -60

Gambar 3.38 Peta Kawasan Permukiman Belawan Pulau Sicanang Peta Kumuh Verifikasi Peta Kumuh SK

BAB III -61

3.4

Kriteria dan Indikator Penilaian Penentuan Klasifikasi dan

3.4.1

Skala Prioritas Penanganan

c) keselamatan bangunan gedung; d) kesehatan bangunan gedung;

Kriteria Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh

e) kenyamanan bangunan gedung; dan

Kriteria perumahan kumuh dan permukiman kumuh merupakan kriteria yang digunakan untuk

f) kemudahan bangunan gedung.

menentukan kondisi kekumuhan pada perumahan kumuh dan permukiman kumuh. Kriteria ini

Semua persyaratan di atas secara prinsip semestinya sudah tercantum dalam IMB atau

berdasarkan Permen PUPR No. 2/PRT/M/2016 Tentang peningkatan kualitas terhadap perumahan

persetujuan sementara mendirikan bangunan, oleh karena itu penilaian ketidaksesuaian

kumuh dan permukiman kumuh. Kriteria perumahan kumuh dan permukiman kumuh meliputi

persyaratan teknis bangunan gedung dapat merujuk pada kedua dokumen perizinan tersebut.

kriteria kekumuhan ditinjau dari : A. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Bangunan Gedung, Kriteria kekumuhan ditinjau dari bangunan gedung mencakup: 1. Ketidakteraturan Bangunan, Ketidakteraturan bangunan merupakan kondisi bangunan gedung pada perumahan dan permukiman: a) Tidak memenuhi ketentuan tata bangunan dalam Rencana Detil Tata Ruang (RDTR),

B. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Jalan Lingkungan; Kriteria kekumuhan ditinjau dari jalan lingkungan mencakup: 1) Jaringan Jalan Lingkungan Tidak Melayani Seluruh Lingkungan Perumahan atau Permukiman; Jaringan jalan lingkungan tidak melayani seluruh lingkungan perumahan atau permukiman merupakan kondisi sebagian lingkungan perumahan atau permukiman tidak terlayani dengan jalan

yang meliputi pengaturan bentuk, besaran, perletakan, dan tampilan bangunan pada

lingkungan.

suatu zona; dan/atau;

2) Kualitas Permukaan Jalan Lingkungan Buruk;

b) Tidak memenuhi ketentuan tata bangunan dan tata kualitas lingkungan dalam Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), yang meliputi pengaturan blok lingkungan,

Kualitas permukaan jalan lingkungan buruk merupakan kondisi sebagian atau seluruh jalan lingkungan terjadi kerusakan permukaan jalan.

kapling, bangunan, ketinggian dan elevasi lantai, konsep identitas lingkungan, konsep orientasi lingkungan, dan wajah jalan.

C. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Penyediaan Air Minum.

Tingkat Kepadatan Bangunan Yang Tinggi Yang Tidak Sesuai dengan Ketentuan Rencana

Kriteria kekumuhan ditinjau dari penyediaan air minum mencakup :

Tata Ruang.

1) Ketidaktersediaan Akses Aman Air Minum

2. Tingkat kepadatan bangunan yang tinggi yang tidak sesuai dengan ketentuan rencana tata merupakan kondisi bangunan gedung pada perumahan dan permukiman dengan : a) Koefisien Dasar Bangunan (KDB) yang melebihi ketentuan RDTR, dan/atau RTBL; dan/atau b) Koefisien Lantai Bangunan (KLB) yang melebihi ketentuan dalam RDTR, dan/atau RTBL.

Ketidaktersediaan akses aman air minum merupakan kondisi dimana masyarakat tidak dapat mengakses air minum yang memiliki kualitas tidak berwarna, tidak berbau, dan tidak berasa. 2) Tidak Terpenuhinya Kebutuhan Air Minum Setiap Individu Sesuai Standar Yang Berlaku Tidak terpenuhinya kebutuhan air minum setiap individu merupakan kondisi dimana kebutuhan air minum masyarakat dalam lingkungan perumahan atau permukiman tidak mencapai minimal sebanyak 60 liter/orang/hari.

3. Ketidaksesuaian Terhadap Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Ketidaksesuaian terhadap persyaratan teknis bangunan gedung merupakan kondisi

D. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Drainase Lingkungan

bangunan gedung pada perumahan dan permukiman yang bertentangan dengan

1) Drainase Lingkungan Tidak Mampu Mengalirkan Limpasan Air Hujan Sehingga Menimbulkan

persyaratan:

Genangan Drainase lingkungan tidak mampu mengalirkan limpasan air hujan sehingga

a) pengendalian dampak lingkungan;

menimbulkan genangan merupakan kondisi dimana jaringan drainase lingkungan tidak mampu

b) pembangunan bangunan gedung di atas dan/atau di bawah tanah, di atas dan/atau

mengalirkan limpasan air sehingga menimbulkan genangan dengan tinggi lebih dari 30 cm selama

di bawah air, di atas dan/atau di bawah prasarana/sarana umum;

lebih dari 2 jam dan terjadi lebih dari 2 kali setahun. BAB III -62

2) Ketidaktersediaan Drainase

1) Prasarana dan Sarana Persampahan tidak Sesuai dengan Persyaratan Teknis

Ketidaktersediaan drainase merupakan kondisi dimana saluran tersier dan/atau saluran lokal tidak

Prasarana dan sarana persampahan tidak sesuai dengan persyaratan teknis merupakan kondisi

tersedia.

dimana prasarana dan sarana persampahan pada lingkungan perumahan atau permukiman tidak

3) Tidak Terhubung dengan Sistem Drainase Perkotaan

memadai sebagai berikut:

Tidak terhubung dengan sistem drainase perkotaan merupakan kondisi dimana saluran lokal tidak

a. tempat sampah dengan pemilahan sampah pada skala domestik atau rumah tangga;

terhubung dengan saluran pada hierarki diatasnya sehingga menyebabkan air tidak dapat mengalir

b. tempat pengumpulan sampah (TPS) atau TPS 3R (reduce, reuse, recycle) pada skala

dan menimbulkan genangan.

lingkungan; c. gerobak sampah dan/atau truk sampah pada skala lingkungan; dan

4)Tidak Dipelihara Sehingga Terjadi Akumulasi Limbah Padat dan Cair di Dalamnya Tidak

d. tempat pengolahan sampah terpadu (TPST) pada skala lingkungan.

dipelihara sehingga terjadi akumulasi limbah padat dan cair di dalamnya merupakan kondisi

2) Sistem Pengelolaan Persampahan Tidak Memenuhi Persyaratan Teknis

dimana pemeliharaan saluran drainase tidak dilaksanakan baik berupa:

Sistem pengelolaan persampahan tidak memenuhi persyaratan teknis merupakan kondisi dimana

a. pemeliharaan rutin; dan/atau

pengelolaan persampahan pada lingkungan perumahan atau permukiman tidak memenuhi

b. pemeliharaan berkala.

persyaratan sebagai berikut :

5) Kualitas Konstruksi Drainase Lingkungan Buruk

a. pewadahan dan pemilahan domestik;

Kualitas konstruksi drainase lingkungan buruk merupakan kondisi dimana kualitas konstruksi

b. pengumpulan lingkungan;

drainase buruk, karena berupa galian tanah tanpa material pelapis atau penutup atau telah terjadi

c. pengangkutan lingkungan; dan

kerusakan.

d. pengolahan lingkungan. 3) Tidak Terpeliharanya Sarana dan Prasarana Pengelolaan Persampahan Sehingga Terjadi

E. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Pengelolaan Air Limbah

Pencemaran Lingkungan Sekitar oleh Sampah, Baik Sumber Air Bersih, Tanah Maupun Jaringan Drainase Tidak terpeliharanya sarana dan prasarana pengelolaan persampahan sehingga terjadi

Kriteria kekumuhan ditinjau dari pengelolaan air limbah mencakup:

pencemaran lingkungan sekitar oleh sampah, baik sumber air bersih, tanah maupun jaringan

1) Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai dengan Standar Teknis Yang Berlaku

drainase merupakan kondisi dimana pemeliharaan sarana dan prasarana pengelolaan

Sistem pengelolaan air limbah tidak sesuai dengan standar teknis yang berlaku merupakan kondisi

persampahan tidak dilaksanakan baik berupa:

dimana pengelolaan air limbah pada lingkungan perumahan atau permukiman tidak memiliki

a. pemeliharaan rutin; dan/atau

sistem yang memadai, yaitu terdiri dari kakus/kloset yang terhubung dengan tangki septik baik

b. pemeliharaan berkala.

secara individual/domestik, komunal maupun terpusat. 2) Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah Tidak Memenuhi Persyaratan Teknis Prasarana dan sarana pengelolaan air limbah tidak memenuhi persyaratan teknis merupakan

G. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Proteksi Kebakaran Kriteria kekumuhan ditinjau dari proteksi kebakaran mencakup ketidaktersediaan sebagai

kondisi prasarana dan sarana pengelolaan air limbah pada perumahan atau permukiman dimana :

berikut:

a. kloset leher angsa tidak terhubung dengan tangki septik;atau

1) Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran Ketidaktersediaan prasarana proteksi

b. tidak tersedianya sistem pengolahan limbah setempat atau terpusat.

kebakaran yang memenuhi persyaratan teknis merupakan kondisi dimana tidak tersedianya: a. pasokan air yang diperoleh dari sumber alam (kolam air, danau, sungai, sumur dalam) maupun

F. Kriteria Kekumuhan Ditinjau dari Pengelolaan Persampahan

buatan (tangki air, kolam renang, reservoir air, mobil tangki air dan hidran);

Kriteria kekumuhan ditinjau dari pengelolaan persampahan mencakup: BAB III -63

b. jalan lingkungan yang memudahkan masuk keluarnya kendaraan pemadam kebakaran,

4. Tampilan Bangunan

termasuk sirkulasi saat pemadaman kebakaran di lokasi;

Tampilan bangunan adalah ketentuan rancangan bangunan yang ditetapkan dengan

c. sarana komunikasi yang terdiri dari alat-alat yang dapat dipakai untuk pemberitahuan terjadinya

mempertimbangkan ketentuan arsitektur yang berlaku, keindahan dan keserasian bangunan

kebakaran baik kepada masyarakat maupun kepada Instansi Pemadam Kebakaran; dan/atau

dengan lingkungan sekitarnya

d. data tentang sistem proteksi kebakaran lingkungan yang mudah diakses. 2) Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran Ketidaktersediaan sarana proteksi kebakaran yang memenuhi persyaratan teknis merupakan kondisi dimana tidak tersedianya sarana proteksi kebakaran yang meliputi:

5. Penataan Bangunan a . pengaturan blok, yaitu perencanaan pembagian lahan dalam kawasan menjadi blok dan jalan, dimana blok terdiri atas petak lahan/kaveling dengan konfigurasi tertentu.

a. Alat Pemadam Api Ringan (APAR); b. kendaraan pemadam kebakaran;

b. pengaturan kaveling dalam blok, yaitu perencanaan pembagian lahan dalam blok menjadi

c. mobil tangga sesuai kebutuhan; dan/atau

sejumlah kaveling/petak lahan dengan ukuran, bentuk, pengelompokan dan konfigurasi

d. peralatan pendukung lainnya.

tertentu. c. pengaturan bangunan dalam kaveling, yaitu perencanaan pengaturan massa bangunan dalam blok/kaveling.

Kriteria Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh disesuaikan dengan ketentuan dalam peraturan perundang-undangan. Ketentuan dalam peraturan perundang-undangan yang dijadikan acuan adalah sebagai berikut:

6. Identitas Lingkungan a. karakter bangunan, yaitu pengolahan elemen–elemen fisik bangunan untuk mengarahkan

1) Aspek Kondisi Bangunan Gedung (rumah dan sarana perumahan dan/atau permukiman)

atau memberi tanda pengenal suatu lingkungan/bangunan, sehingga pengguna dapat

a) Keteraturan Bangunan, Komponen keteraturan bangunan meliputi:

mengenali karakter lingkungan yang dikunjunginya.

1. Garis Sempadan Bangunan (GSB) Minimal

b. penanda identitas bangunan, yaitu pengolahan elemen–elemen fisik bangunan/lingkungan

GSB adalah sempadan yang membatasi jarak terdekat bangunan terhadap tepi jalan; dihitung

untuk mempertegas identitas atau penamaan suatu bangunan sehingga pengguna dapat

dari batas terluar saluran air kotor (riol) sampai batas terluar muka bangunan, berfungsi sebagai

mengenali bangunan yang menjadi tujuannya.

pembatas ruang, atau jarak bebas minimum dari bidang terluar suatu massa bangunan

c. tata kegiatan, yaitu pengolahan secara terintegrasi seluruh aktivitas informal sebagai

terhadap lahan yang dikuasai, batas tepi sungai atau pantai, antara massa bangunan yang lain

pendukung dari aktivitas formal yang diwadahi dalam ruang/bangunan, untuk menghidupkan

atau rencana saluran, jaringan tegangan tinggi listrik, jaringan pipa gas, dan sebagainya

interaksi sosial dan para pemakainya.

(building line). 2. Tinggi Bangunan

7. Orientasi Lingkungan

Tinggi bangunan adalah tinggi suatu bangunan atau bagian bangunan, yang diukur dari rata-

d. tata informasi, yaitu pengolahan elemen fisik di lingkungan untuk menjelaskan berbagai

rata permukaan tanah sampai setengah ketinggian atap miring atau sampai puncak dinding atau

informasi/ petunjuk mengenai tempat tersebut, sehingga memudahkan pemakai mengenali

parapet, dipilih yang tertinggi.

lokasi dirinya terhadap lingkungannya.

3. Jarak Bebas Antarbangunan

e. tata rambu pengarah, yaitu pengolahan elemen fisik di lingkungan untuk mengarahkan

Jarak bebas antarbangunan adalah jarak yang terkecil, diukur di antara permukaanpermukaan

pemakai bersirkulasi dan berorientasi baik menuju maupun dari bangunan atau pun area

denah dari bangunan-bangunan atau jarak antara dinding terluar yang berhadapan antara dua

tujuannya.

bangunan.

f.

Wajah Jalan BAB III -64

g. penampang jalan dan bangunan

3.5

h. perabot jalan

Perumusan Kebutuhan Penanganan Berdasarkan Isu dan Permasalahan Permukiman Kumuh

i.

jalur dan ruang bagi pejalan kaki

3.5.1 Isu Permasalahan Permukiman Kumuh

j.

elemen papan reklame

Banyak permasalahan perkotaan yang berakar pada kawasan permukiman, seperti tidak meratanya penyediaan infrastruktur permukiman perkotaan, ketidaktersediaan lingkungan permukiman yang layak, dan sebagainya yang pada akhirnya berimplikasi pada terciptanya

b) Tingkat Kepadatan Bangunan

permukiman kumuh di kawasan perkotaan. Permasalahan yang ditimbulkan dari munculnya

1. KDB, yaitu angka persentase perbandingan antara luas seluruh lantai dasar bangunan gedung yang dapat dibangun dengan luas lahan yang dikuasai.

kawasan permukiman kumuh seperti lingkungan yang tidak sehat, pemanfaatan lahan ilegal, dan lain sebagainya tidak hanya berpengaruh terhadap internal kawasan itu sendiri namun juga

2 . KLB, yaitu angka persentase perbandingan antara jumlah seluruh lantai bangunan gedung yang dapat dibangun dengan luas lahan yang dikuasai.

terhadap kawasan sekitarnya dan sistem jaringan infrastruktur perkotaan secara umum. Belum efektifnya penanganan permukiman kumuh (khususnya dalam konteks perkotaan) hingga saat ini diakibatkan oleh beberapa kondisi sebagai berikut :

c) Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Komponen persyaratan teknis bangunan meliputi 1. Tuntutan yang tinggi terhadap pemenuhan kebutuhan permukiman dan infrastruktur

1. Pengendalian Dampak Lingkungan Untuk Bangunan Gedung Tertentu bagi bangunan gedung yang dapat menimbulkan dampak penting terhadap lingkungan, termasuk

permukiman perkotaan belum didasarkan pada kebijakan dan strategi pembangunan yang

di Dalamnya di luar bangunan rumah tinggal tunggal dan deret. Elemen pengendalian

memadai, tepat sasaran dan berskala kota serta berbasis kawasan;

dampak lingkungan adalah Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL), dan Upaya

2. Belum adanya strategi penanganan dan pentahapan baik dalam tahapan kegiatan maupun kawasan penanganan pada program penanganan permukiman kumuh skala kota;

Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkugan (UKL/UPL)

3. Kebijakan untuk meningkatkan pembangunan kota kurang memperhatikan kebutuhan a. AMDAL adalah kajian mengenai dampak penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang

penanganan kawasan kumuh, karena pembangunan kota lebih berfokus pada upaya

direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan

peningkatan pertumbuhan perekonomian serta pembangunan infrastruktur skala kota dalam

keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/atau kegiatan.

rangka meningkatkan taraf hidup masyarakat perkotaan secara umum;

b. UKL/UPL adalah pengelolaan dan pemantauan terhadap Usaha dan/atau Kegiatan

4. Upaya pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman kumuh yang menjadi tugas dan

yang tidak berdampak penting terhadap lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses

wewenang pemerintah daerah (UU No. 1/2011) belum diimbangi dengan kemampuan

pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/atau kegiatan.

pemerintah daerah dalam hal kapasitas SDM dan pembiayaan; dan 5. Terdapat ketidaksinkronan antar instansi di daerah dalam menentukan kebijakan penanganan

2. Pembangunan

bangunan

gedung

di

atas

dan/atau

di

bawah

tanah,

air

dan/atauprasarana/sarana umum yang dibangun dengan memperhatikan kesesuaian lokasi, dampak

bangunan

terhadap

Lingkungan,

mempertimbangkan

faktor

keselamatan,

kenyamanan, kesehatan dan kemudahan bagi pengguna bangunan, dan memiliki perizinan.

terutama penentuan lokasi dan bentuk penanganan yang akan dilakukan pada tahap selanjutnya. 6. Belum terakomodasinya kebutuhan masyarakat terhadap pembangunan perekonomian yang berkelanjutan (livelihood) di permukiman kumuh. 7. Kondisi existing lapang yang juga mempengaruhi antara lain ;

3 . Persyaratan Keselamatan

a. sumber pendanaan yang dimiliki oleh pemerintah daerah; b. kesiapan lahan yang tersedia untuk pembangunan; c. kesiapan masyarakat dalam mendukung program penanganan kumuh; BAB III -65

d. komitmen pemerintah kota;

pembangunan di bidang permukiman perkotaan. Dengan adanya peran ini, maka arahan kebijakan

e. Kebijakaan pemerintah kota.

dan strategi pencegahan dan penanganan kualitas permukiman kumuh perkotaan yang dirumuskan oleh pemerintah kota Medan harus terpadu dan sinergi dengan rencana tata ruang

Berdasarkan permasalahan pembangunan yang ada tersebut, diperlukan beberapa pertimbangan,

(RTRW) dan rencana pembangunan (RPJP dan RPJM).

antara lain: 1. Bahwa dalam penanganan permukiman kumuh memerlukan adanya arahan yang jelas hingga ke tataran teknis operasional dan selaras dengan arah pengembangan kota;

Kebutuhan penanganan dalam dokumen perencanaan ini adalah program dan kegiatan terkait dengan infrastruktur permukiman perkotaan, yang terdiri atas: 

Kondisi fisik bangunan hunian;



Aksesibilitas lingkungan;

3. bahwa penanganan permukiman kumuh perlu diselenggarakan secara terpadu dan



Kondisi drainase lingkungan;

berkelanjutan, dengan memuat unsur pencegahan dan peningkatan kualitas sebagaimana



Kondisi pelayanan air limbah;

yang diamanatkan dalam Undang- Undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan



Kondisi pengelolaan persampahan dan ;

Kawasan Permukiman; dan



Kondisi proteksi kebakaran.

2. bahwa dalam penanganan permukiman kumuh diperlukan arahan yang didasarkan pada kebutuhan kawasan dan berorientasi pada penanganan akar masalahnya;

4. bahwa dalam pengembangan kota dan kawasan permukiman perkotaan terdapat kebutuhan

Selain fokus pada infrastruktur permukiman kumuh perkotaan, program dan kegiatan yang disusun

untuk merumuskan rencana pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman kumuh yang

dapat juga mencakup infrastruktur bidang lainnya yang dibutuhkan di dalam pencegahan dan

mampu mendukung dan mengintegrasikan seluruh strategi sektoral yang terkait.

peningkatan kualitas permukiman kumuh seperti ; 

Ruang Terbuka Hijau (RTH),



Peningkatan penghidupan masyarakat melalui kegiatan ekonomi.

.



Dan yang tidak kalah pentingnya dalam proses penilaian terhadap kawasan kumuh ada

3.5.2 Kebutuhan Penanganan Permukiman Kumuh

beberapa pertimbangan lain yaitu kejelasan status lahan, kesesuaian dengan rencana tata ruang,

Dalam perwujudannya, kebutuhan akan arahan

nilai strategis lokasi, kepadatan penduduk, dan kondisi sosial ekonomi budaya masyarakat.

5. Bahwa perlu ada pelaku yang bertanggungjawab dalam mengkoordinasikan kegiatan-kegiatan dimaksud.

kebijakan

dan

penanganan

strategi

Beberapa fokus objek lainnya akan disesuaikan dengan kebutuhan di masing-masing kawasan

tugas

permukiman kota. Berdasarkan kebutuhan-kebutuhan tersebut, maka kota Medan sudah

Pemerintah (pusat) melainkan juga menjadi

seharusnya memiliki instrumen pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman kumuh yang

tanggung jawab penuh pemerintah kota. Sejak

jelas dan komprehensif yang mempertimbangkan semua aspek pembangunan baik fisik, sosial,

berlakunya UU No. 23 Tahun 2014 tentang

ekonomi, investasi, pembiayaan, kelembagaan, maupun partisipasi publik. Selain itu, instrumen

Pemerintah Daerah, telah terjadi transformasi

yang dimaksud sebaiknya dapat menjadi acuan bagi penerapan program penanganan yang ada.

peran pemerintah daerah, yaitu pemerintah

Terkait dengan hal ini, program-program yang diselenggarakan mengacu pada kebutuhan untuk

daerah

ini

tidak hanya

menjadi

pembangunan

permukiman

dan

kumuh

perkotaan

kualitas

pencegahan

aktor

daerah,

menjadi

utama

dalam

menjawab strategi yang telah dirumuskan dan skala prioritasnya. Selain itu, program yang

termasuk

dalam

dikembangkan dapat mendukung terwujudnya tujuan dan kebijakan pembangunan permukiman

melaksanakan rencana tata ruang dan rencana pembangunan

yang

menjadi

induk

pada kota Medan secara umum.

bagi

BAB III -66

Tabel 3.14 Contoh Rumusan Kebutuhan Penanganan Skala Kota No/

Kondisi

Keluraha

Faktual dan isu

n

strategis kota

Jaringan 1.

Titi

Kuning

Drainase Sekunder tidak memadai

Kebijakan Penanganan

Lokasi

Drainase

Sicanang

Sekunder tidak

3.Polonia

Drainase Sekunder tidak Memadai

Pencegaha

Peningkata

Hasil Overview

n

n

Pembangunan

Sawah, Gg.

Jaringan Drainase

Bukit & gg.

Sekunder

Sukamaju

Drainase, Jalan Lingk. Persampahan

TegalRejo


√

Sei Kera Hilir-2


Sunggal


Tanjung Gusta


TSM-3


Saudara Pembangunan Jl. Pusara

Jaringan Drainase

√

Sekunder

Memadai Jaringan

Pemukiman Kumuh

Hamid Gg.

Jl. Starban gg. Sawah &

di Pembangunan

Jl. Lurah

Jaringan Drainase

ujung gg

Sekunder

√

Mushollah

KAWASAN

ASPEK YANG

KUMUH

DIAMATI

Titi Kuning


Bel.Sicanang


Polonia


Petisah Tengah

Drainase, Jalan Lingk.

PERMASALAHAN Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase

Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH

Kebutuhan Penanganan

Jl. B. Zein

Jaringan 2.Belawan

Persampahan

KEBUTUHAN PENANGANAN PENCEGAHA PENINGKAT N AN

Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH Bangunan Permukiman, Drainase Sekunder, Drainase Tersier, Persampahan, Kebakaran,RTH

√

√

√

√

√

√

√

√

√ √ BAB III -67

BABIII PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KOTA MEDAN

Recommend Documents