Na genoemde bijzondere veilingvoorwaarden zijn nog niet definitief vastgesteld. De definitief vastgestelde bijzondere veilingvoorwaarden zijnvanaf 28 mei 2013 op te vragen bü CMS Derks Star Busmann te Amsterdam. In de tussentijd dient u rekening te houden met eventuele wijzigingen in c.q.
aanvullingen op de bijzondere veilingvoorwaarden.
Veilingvoorwaarden Op deze openbare verkoop zijn van toepassing de "Algemene Veilingvoorwaarden met Internetbieden 2013", hierna te noemen: "AVVI 2013", zoals vastgesteld bij akte op 23 apnl2O13 verleden voor mr. M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers, in register Hypotheken 4, deel 62802, nummer 177, welke voorwaarden worden geacht woordelijk in deze akfe te zijn opgenomen en van toepassing te zijn, voor zover daarvan bij deze akfe niet uitdrukkelijk wordt afgeweken. In deze voorwaarden staat ondermeer vermeld dat het bieden kan op de vastgestelde veilinglocatie door middel van een van de daar gereed staande computers met toegang tot de website: https://www.bog-auctions.com, hierna te noemen: "de website", of via internet vanaf een andere locatie mits op die manier toegang verkregen kan worden tot de website. Op deze openbare verkoop zijn bovendien van toepassing de navolgende: Bijzondere Veilin gvoorwaa rden l. Wijze van veiling De veiling geschiedt onder de hiervoor vermelde veilingvoorwaarden in één zittingbij inzet en afslag en wel op zesjuni tweeduizend dertien vanafnegen uur (09.00 uur), in het kantoor van het veilinghuis aan de Kryptonweg 8 te Amersfoort. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 4 van de AVVI 2013 vindt de veiling plaats in twee fasen eerst in opbod en vervolgens in afslag, waarbij vervolgens beide bedragen bij elkaar worden opgeteld. Deze optelling vormt de koopsom. Bieden is alleen mogelijk gedurende de veilingperiode en wel met inachtneming van het in de
AVVI 2013 genoemde biedprotocol. In afivijking van artikel 5 lid 3 AVVI 2013 blijft elke bieder gebonden
aan zijn bod, ook al is
dit
niet het hoogste en ongeacht of dit bod is uitgebracht tijdens de inzet of de afslag, tot twee weken na de gunning ofzoveel eerder als:
2.
vaststaat dat niet wordt gegund;
of
de veiling wordt geannuleerd.
Betaling koopsom De koopsom moet worden betaald uiterlijk zes weken na de gunning.
3.
Kosten
Voor rekening van koper komen alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede navolgende kosten: - de overdrachtsbelasting die bij de levering van het registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris;
-
de inzetpremie; de kosten van de - eventuele - akte de command;
het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; de kosten van advertenties, biljetten, marketing, afslagersloon, zaalhuur en huur van
computers;
-
de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen;
-
4.
kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; alle kosten, zoals salaris procureur en griffierechten, ingeval van een onderhandse executie.
Voor een specificatie van de kosten wordt voor het registergoed verwezen naar de website. De onroerende zaakbelasting en andere heffingen ter zake van het registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de dag waarop ingevolge artikel I I lid I sub b AVVI2013 de koopsom moet worden betaald. Belastingen Voorzover aan schuldeiseres bekend is terzake van de levering van het registergoed geen omzetbelasting, wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Indien terzake van de levering omzetbelasting verschuldigd is, deze niet in het bod begrepen en
wordt deze naast de koopsom afzonderlijk in rekening gebracht.
5.
Aanvaarding / verhuur- en gebruikssituatie De schuldeiseres heeft een onderzoek ingesteld naar de gebruikssituatie van het registergoed. De koper op de veiling aanvaardt het registergoed in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering blijkt te bevinden. Voorzover aan schuldeiseres bekend, is het registergoed thans verhuurd in strijd met het hieromtrent bepaalde in voormelde hypotheekakte en bestaat het registergoed niet uit woonruimte als bedoeld in artikel 3:264lid 5 van het Burgerlijk Wetboek. De huurovereenkomst ligt ter inzage bij de notaris en zal tevens zljnin te zien op de website. Verkoper laat de eventuele mogelijkheid voor de koper om de betreffende huurovereenkomst te vernietigen op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek over aan de koper. De vernietiging geschiedt voor rekening en risico van de koper en het risico dat deze vernietiging niet mogelijk is omdat het registergoed al verhuurd was ten tijde van de hypotheekverlening of omdat de huidige verhuring niet op ongewone, voor de schuldeiseres meer bezwarende voorwaarden heeft plaatsgevonden, komt voor rekening van de koper. Indien het registergoed ten tijde van de feitelijke levering: - is verhuurd op basis van een huurovereenkomst die niet vermeld is in deze akte of is gepubliceerd op de website omdat de schuldeiseres niet met deze huurovereenkomst bekend
was;of
-
op andere wijze is verhuurd dan vermeld in deze akte of gepubliceerd op de website, komt het risico van de betreffende huurovereenkomst desalniettemin voor rekening van de koper en aanvaardt de koper het registergoed onder gestanddoening van de betreffende
huurovereenkomst, onverminderd de eventuele mogelijkheid voor de koper om de betreffende huurovereenkomst te vernietigen op grond van artikel 3:264Burgerlijk Wetboek.
6.
Voorbehoud recht van beraad Schuldeiseres maakt, tenzij zij blijkens het proces-verbaal van de veiling direct tot gunning overgaat, gebruik van haar recht van beraad als vermeld in artikel 9 AWI 2013. Van de gunning na beraad dient te blijken uit een notariële akte, die de notaris na de gunning zal verlijden. In afrvijking van lid 2 van artikel 9 AWI 2013 heeft de schuldeiseres ten alle tijden het recht om te gunnen aan een ander dan de hoogste bieder.
7.
Voldoeningkosten/waarborgsom In afivijking van het bepaalde in artikel I I lid I AWI2013 dient de hoogstbiedende partrj, danwel de partij aan wie mogelijkerwijs zal worden gegund te voldoen uiterlijk binnen drie (3) dagen na de veiling de waarborgsom bedoeld in artikel 13 lid I van de AVVI20l3. In afuijking van het bepaalde in artikel I I lid 1 AVVI 2013 dient de koper te voldoen:
a. b.
uiterlijk drie (3) dagen na de gunning; de overige voor zijn rekening komende kosten, belastingen en lasten uiterlijk zes (6) weken
de verschuldigde overdrachtsbelasting na de gunning.
8.
Borg Overeenkomstig artikel l5 van de AWI 2013 is het stellen van een borg vóór aanvang van de veiling niet vereist. 9. Onderhandsebiedingen Onderhandse biedingen ex artikel 547 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden geacht te zijn uitgebracht op basis van de bepalingen en voorwaarden als opgenomen in de door de schuldeiseres aangeleverde en brj mtj, notaris, verkrijgbare model koopovereenkomst. 10. Inzetpremie De inzeþremie þlok) als bedoeld in artikel T AVVI 2013 bedraagt één procent (l%) van de inzetsom (inclusief eventueel verschuldigde omzetbelasting). Deze inzetpremie wordt aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald.
Indien de schuldeiseres niet tot gunning overgaat, heeft de inzetter in afivijking van artikel 1l lid 2 AWI 201 3 geen recht op inzeþremie en zal de eventueel verschuldigde inzeþremie niet worden voldaan.
11. Bieden voor
een ander
Overeenkomstig artikel 8
lid I AWI 2013 is een bieder aan zijn bod gebonden ook als hij
verklaart niet voor zichzelfte hebben geboden.
12. Niet nakoming Artikel 23lid3 AVVI
2013 is niet van toepassing.
Vereniging van Eigenaren / splitsing Op het registergoed is van toepassing het reglement van de vereniging: "Vereniging van Eigenaars Ondersplitsing III Nijverheidsweg 17", gevestigd te Müdrecht, bestaande uit:
a.
het modelreglement bij ondersplitsing, vastgesteld bij akte op zestien mei tweeduizend zes verleden voor mr. A.G. Hartman, notaris te Amsterdam, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers (destijds te Utrecht) op diezelfde dag in
register Hypotheken 4, in deel 13481, nummer 40, en
b.
het bijzonder reglement van de vereniging van eigenaars als is vastgesteld
bij akte van
ondersplitsing in appartementsrechten op twintig november tweeduizend acht verleden voor mr. J.G. Lagendijk, notaris te Mijdrecht, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op eenentwintig november tweeduizend acht in register Hypotheken 4, in deel 55785, nummer 76. Volgens opgave van de administrateur van de vereniging van eigenaren bedragen de servicekosten eenhonderdzesenzestig euro en vijfenzeventig eurocent (e rc6,75) per maand. De achterstallige servicekosten zijn voor het afgelopen en lopende boekjaar tevens voor rekening van de koper en bedragen tot en met mei tweeduizend dertien: tweeduizend achthonderdvierendertig euro en vij fenzeventig eurocent (e 2.834,7 5).
Het aandeel in het reservefonds is nihil. Publiekrechtelij ke beperkingen Met betrekking tot bekende publiekrechtelijke beperkingen als bedoeld in artikel2 van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken ten aanzien van het registergoed, wordt te dezen vermeld dat er geen aantekening in voormelde openbare registers staat vermeld.
Vorenstaande laat onverlet dat er toch publiekrechtelijke beperkingen kunnen drukken op het registergoed, welke niet zijn ingeschreven in voornoemde Openbare Registers en/of gemeentelijke beperkingenregi stratie.
Bestemming en gebruik / bodeminformatie Ten aanzien van de bestemming en het gebruik van het registergoed./bodeminformatie wordt te dezen verwezen naar:
.1.
l.
een schrijven van de gemeente De Ronde Venen de dato
vijftien april tweeduizend dertien,
waarvan een kopie aan deze akte is gehecht;
2.
voormeld reglement van de vereniging van eigenaars, waarin is vastgesteld dat de bestemming van het registergoed is: bedrij fsJwinkelruimte.
Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid casu quo gevolgen van stoffen in, onder ofaan het registergoed en/ofhet gebouw welke volgens geldende milieumaatstaven schadelijk zouden kunnen zijn voor mens en milieu of die ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen. Omtrent de mogelijke aanwezigheid van (ondergrondse) opslagtanks is door verkoper geen onderzoek ingesteld en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Uitdru kkelij ke aanvaarding Koper dient uitdrukkelijk de hiervoor vermelde lasten en beperkingen, alsmede die lasten en beperkingen, welke met betrekking tot het registergoed zijn ingeschreven in de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek en hiervoor niet zijn vermeld bij de levering te aanvaarden, alsmede die erfdienstbaarheden ten laste van het registergoed die niet zijn ingeschreven in vorengenoemde openbare registers.
Janneke de Waal From: Sent: To: Subject:
Omgevingszaken De Ronde Venen
maandag 15 april 2013 L6:05 Janneke de Waal Informatie Nijverheidsweg 17 -Z te M ijd recht.
Attachments:
luntitledl.pdf
Geachte mevrouw De Waal, Hierbij de antwoorden op uw vragen omtrent betrekking tot het registergoed Nijverheidsweg 17-Z te Mijdrecht. - Er geldt geCD voorbereidingsbesluit ex artikel 3:7 Wet Ruimtelijke Ordening. - Er is geg¡ informatie bekend betreft bodemverontreiniging. (hiervoor kunt u contact opnemen met Omgevingsdienst Regio Utrecht ) (voorheen milieudienst). - Er is ggg¡ besluit genomen betreft voorkeursrecht tot voornoemd perceel. - er is voor het kadastraal perceel Mijdrecht B 2841, app.29 geen gemeentelijke publiekrechtelijke beperking geregistreerd. Er is geen sprake van illegale verbouwing.
Bijgevoegd vindt u de bestemmingsplangegevens betreft het perceel Nijverheidsweg 17- Z. Het bestemmingsplan is Bedrijventerrein Mijdrecht en Vinkeveen De bestemming is Bedrijf 1 De bedrijfscategorie is b<4, (achter de bestemmingsplangegevens is de bedrijfscategorie toegevoegd).
lk hoop u hiermee voldoende te hebben geÏnformeerd, Vriendelijke groet, Inge Hoogeveen , mdw. Omgevingszaken
>>> "BurgS5035" 1 5-04-2013 >>> Open het bijgevoegde document. Dit document is naar u verstuurd via een HP Digital Sending-apparaat.
I
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen
I I
t t
t T
Toelichting
Gemeente De Ronde Venen
Behoort bij beeluit van de read van de Swrne€sltÉ Þe ftonde Venen d.d. tt-.i,,,..
29 januari 2009
Vastgesteld 9S8654
de
griffier, t'
(
*\
. ,,''- -
-7
t t t il
t
---f-!.--ROYA] I{Af KOHIII¡G thinkirtg itl
-ih IÛ
&
i :'.-i_:-._. - _:._,-....
l \
i
il
kgen,& Plangebied Plangrens
ü
Bestemmingen bestemmingen
lTJ
Agrarisch
#*"dri¡r-1
W W ffi
Bedrijr-2
W
Maatschappelgk
@ffi
sport
Groen Horeca
Ytuffi tuin
iTl
Verkeer
fÏñ-| water
E
wonen dubbelbestemmingen
ffi ffi ffi ffi
Leiding - Gas Leiding - Water
waarde - Archeologie Waterstaat - Waterkering
Aanduidingen gebiedsaanduidingen
m
veiligheidszone - lPg
functieaanduidingen
m
bedr'rjf tot en met categorie 2
ffi
bedrijf tot en met categorie 3,1
ffi,ï
bedrijf tot en met categorie 3.2
ffi tH
bedrijf tot en met categorie 4 bedrijf tot en met categorie 5
bedriifswoning
til cultuur en ontsPanning ffi detailhandel ffi ieugdoPvang tffi nutsvooziening ffi milieu-zonerings grens m specifieke vorm van bedriif -2 tffi sPecifieke vorm van bedrijf -3 tffi sPecifieke vorm van bedriif -4 ffi specifieke vorm van bedr'tjf -5 ffi specifieke vorm van bedrijf -6 ffi specifieke vorm van bedriif sPecifieke vorm van bedriif - 7 ffi -I ffi specifleke vorm van bedrijf -9 ffi specifieke vorm van bedriif - 1o ffi specifieke vorm van bedriif [E] sport zo ffi verkooppunt motorbrandstoffen ffi specifìeke vorm van water' 1
1
tffi] L ¡
'
I
specifieke vorm van water - 2 'r
specifieke vorm van water - 3
ffi ffi
windturbine bouwvlak
E
bouwvlak bouwaanduidingen specifieke bouwaanduiding -
ffi
1
maatvoerin gsaand uidin gen
l$t
maximum bebouwingspercentage
fìguren
^,
dwarsProfiet
!
gevellijn
f-
owarsprcinel i
l*
1l
. _.
I |
,,..
geveil|Jn
&
g.sleiding
w Y" 'fu.
*.terleiding vY-
# {;
Verklaringen &.
W
rt
GBKN
I ð
i:î
gemeentelijk monument
&,
"fr
ll ''
rijksmonument
,. ,È
"w.
.,i
I '&
å ?, "å
w
v t;
Behoort bij bosluit van de raad van de gemoont€ De Ronde Ved,d, .] '¡ t¡l '.'. ,)' (
i
..
.
)
de griffier, . Lí-,''
<_l:¿
o
I
rovisle
vaslgssteld
Psch6
MvG
Jd€R
2g,lan,2(Eg
divorsô wijz¡g¡nge¡
Pm.l
MVG
JdôR
30.d6o.2008
divorso wllz¡E¡ngcn
PlchÊ
MvG
JdoR
10.dæ.2008
dlve߀ wlidgiflsä
BZïV
MvG
JdsR
26.suE.?@E
Esrst6 ultgÊvd
8ZW
JdaR
Jd€R
2aJun.2008
oruchdivlng
9€n€k.
gccontr.
6ccoord
dstum
HA$KONING NEDERI¡NO S.V.
oÞdñ¡cfìtgovef
¡MS
Gemeente De Ronde Venen I prolec't
BestemmingsPlan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen
wi
¡ n n ü o ú ¡ n
ROYAI IIA¡KOTITG Vestiging Rotterdam
omschdjving
Gærge Hht¡onw€g 85 PosbuE 8520 30094,lvl Ro[trdam +31 (0)lÛ 44 33 ì31 {0)10 44 33
Mijdrecht
688 eE6
w 'e
iofs{@Dtt€rdsm,myalhå*on¡ng.ffi
Blad 1 van 2
mfovsÌhaskmlng.m
projectrìummer lormãat
AO
scn88l
1:2000
fa3€
vastgesteld
9S8654.C0
Tebroon Fax
Ê'NH
lôMêt
¡tehên¡ôgnummor
/ 0371-005
¡¡
çr
I
JD
-+-!-a--toYll lr^tfoxlfl6
ü j f
ß 3
B
¡NHOUDSOPGAVE Blz.
æ
1 fiñInW ¡{l[æ
HOOFDSTUK
ffi
ffi
1
Begrippen
1
Wijze van meten
HOOFDSTUK2
7
BESTEMMINGSREGELS
Artikel3
Agrarisch
Artikel6 ArtikelT ArtikelS Artikel9 Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12 Artikell3 Artikel 14 Artikel 15 Artikel 16 Artikel 17
Groen Horeca MaatschaPPelijk SPort Tuin
7
I
@bþ ArtikelS Bedrijf'2
a -$2
ç
.År'e
'T4
tg; t.i qa
"e 4+
4; K.:
P'-,:
INLEIDENDE REGELS
ñËM ArtikellS Artikel 19 Artikel20
Artikel2l
þ-)
Artikel22 Artikel23
w.1
16 16 17
17 18 18 19 10
Verkeer Water Wonen Leiding - Gas (dubbelbestemming) Leiding - Water (dubbelbestemming) Waarde - Archeologie (dubbelbestemming)
¿,5
24 25 27
Waterstaat - Waterkering (dubbelbestemming)
29 29 29 29 30 30 30
ALGEMENEREGELS Anti'dubbeltelregel Algemene bouwregels Algemeneontheffingsregels Algemenewijzigingsregels Algerneneprocedureregels Overigeregels
¡u,ë
'*4
HOOFDSTUK4
ffi
ki
Artikel25
t-e .|-1 &"4 l.4
JI
OVERGANGS-ENSLOTREGELS
1l
Overgangsrecht Slotregel
31
BIJLAGEN 1
STMT VAN BEDRIJFSACTIVITEITEN
¿
STAAT VAN HORECA.ACTIVITEITEN
[-¡
bâ $'"4
*l ,4 J"4
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Miidrecht en Vinkeveen Planregels
-ilt
-
9S8654/R000
1
7/BVDElmws/Rott 29 ianuari 2009
-¿
ñfìñ
-s-s__
¡ov^1 r{^tfoxttr5
"s
3
# tã .å "rä
3 ¡¡ :s -"¡g
HOOFDSTUK
W 1.1
1
INLEIDENDE REGELS
Begrippen ln dit bestemmingsplan wordt verstaan onder:
a
plan
het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mrjdrecht en Vinkeveen van de gemeente De Ronde Venen;
b
bestemrningsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
'Ë :*a
4 .â&
lMRO,0736. B P00 1 bedrterreinen-vaO 1 met de bijbehorende regels en bijlagen; N L.
*
c
aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
d
aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak
-ä "-#
3
betreft;
..t
14
e
aan-huis-gebonden beroep
ä
d {
-# ".â
-4 ,1
-_l¡
f g
een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridische, medisch, therapeutisch, kunstzin nig, ontwerptechn isch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend;
bebouwing
één of meer gebouwen eniof bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
bebouwingspercentage
het percentage van de oppervlakte van een bouwperceel, dat mag worden bebouwd;
..4 >4d
h
bestemmingsgrens
de grens van een bestemmingsvlak;
:a
i
bedrijfsgebouw
een gebouw dat door zijn indeling en inrichting geschikt is om uitsluitend of hoofdzakelijk te worden gebruikt voor het vervaardigen, bewerken, verwerken of opslaan van goederen;
j
bedrijfscategorie
een groep bedrijfsactiviteiten, die een gelijke of nagenoeg gelijke invloed hebben op een nabij gelegen of omringende woonomgeving;
k
bedrijfswoning
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die kennelijk slechts is bedoeld voor de huisvesting
.-Ð _f
."át
*,I '{ "3rf
,J Bestemnringsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen Planreoels
958654/R000 1 7/BVDE/mwslRott 29 ianuari 2009
i#ã. ;,
'
--e-g-nññ
ú
c:9.;&.
;:& r¡
loY^L H¡llorllo
t* r'-T van het huishouden van een persoon' wlens huishouding daar, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, in relatie staat tot deze bestemming; een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
bestemmingsvlak;
m Bevi-inrichtingen
Inrichtingen als bedoeld in artikel2 lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
n
een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
o
bijgebouw
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten' vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltel'tjk
bouwen
oprichten, vernisuwen of veranderen van een
,# ?* b"
ræ È- 1 Y.4 -!¿
Þ|
t-
F4
i4
iä F.d L_ t"
standolaats:
r
0ouwgrens
:
de grens van een bouwvlak;
bouwlaag
:
een gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, met uitzondering van onderbouw en kapverdiePing ;
[;
n r.
bouwperceel
:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
bouwperceelgrens
:
de grens van een bouwperceel;
bouwvlak
:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen sn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
r' l
Ë_
u
bouwwerk
:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die heÞij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
v
consumenlenvuurwerk
:
vuuruêrk dat is bestemd voor particulier gebruik;
w
consumentgerichte
;
bedrijven die naast een productiefunctie ook een
9S8654/R000 Plan¡onpls
1
7/BVD Eimws/Rotl
ü
Ë W
W
w
& ß
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen 29 ienrrari 2009
1ññ
---4,!-s-töYAl HAtfotrtxo
bedrijven
cultuur en ontspanning
ondergeschikte of nevengeschi kte detailhandelsfunctie hebben, die deels verbonden is aan de productie, veelal in de vorm vân een voor consumenten toegankelijke showroom; het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning, waaronder een indoor kartbaan met de daarbij behorende
ondergeschikte horeca-activiteiten, met uitzondering va n eroti sch geti nte vermaa ksfu ncties en gok- en kansspelen;
.ä
y
detailhandel
z
gebouw
het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke' overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
,ìn
inrichtingen als bedoetd in artikel 41 van de Wet geluidhinder en uitgewerkt in artikel 2 4 van het lnrichtingen- en vergunningenbesluit Wet milieubeheer, bijwelke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging een geluìdzone moet worden vastgesteld;
aa geluidzoneringsplichtige inrichtingen
ä
f, transPortconstructie
een bouwwerk bedoeld voor het transport van goederen;
cc
grootschalige detailhandel
detailhandetsbedrijven met een verkoopvloeroppervlak van meer dan 1'500 m';
dd
nevenassortiment
ee
peil
bb grondgebonden
:-f,
ff
volumineuze detailhandel
assortiment dat buiten de 5' of 6-cijferige hoofdactiviteitensubklasse of -branche valt' zoals gecategoriseerd in de Bedrijfsindeling Kamer van Koophandel (BlK); :l
voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiOdetti¡k aan een weg grenst: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang;
'. 2
in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld ;
:
detailhandelsbedrijven die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot
Bestemmingsplan Bedrijventeneinen Mijdrecht en Vinkeveen Planreqels
-3-
9S8654/R000
1
T/BVDE/mws/Rott
29 ianuari 2009
*-^L!-s-ñnn rovAt t{atroxtts
oppervlak nodig hebben voor de uitstalling, zoals detailhandel in auto's, caravans, boten, kàukens, sanitair, bouwmaterialen, tuinartikelen en woninginrichting;
gg voorgevelrooitijn
de lijh, die aansluit aan de ligging van de voorgevels van de bestaande hoofdgebouwen en een zo gelijkmatig beloop overeenkomstig de weg heeft;
hh voorste
bouwperceefgrens
de grens vân een bouwperceeldie gericht is naar de toegangsweg;
woning
een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishouden;
zelfstandig kantoorgebouw
een gebouw ten behoeve van bedrüfsactiviteiten die bestaan uit het bedrijfsmatig veilenàn van diensten waar het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate te woord wordt gestaan of wel een gebouw ten behoeve van andersoortige bedrijfsactiviteiten, waarbij in het gebouw dan wel op het perceel de productie, opslag, distributie en/of bewerking van goederen niet plaatsvindt:
zijdelingse en achterste bouwperceelgrens
de grenzen van een bouwperceel die niet gericht zijn naar de toegangsweg.
w
i"
F b-
E b
Ë w w
9S8654/R000
Planregels
1
7/BVD E/mws/Rotr
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mrjdrecht en Vinxeveen 29 januari 2009
Å
ñnñ
-q-S--
loY¡f ftatxoÈrfaø
$ "*
W 2.1
w å
Wijze van meten Bijtoepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
a
de bouwhoogte van een bouwwerk
b
de goothoogte van een gebouw
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;
c
de inhoud van een bouwwerk
tussen de ondezijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren)ên de buitenzijde van daken en dakkapellen;
d
de oppervlakte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheid ingsm uren, neet'waarts ge p rojectee rd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
e
afstand van een gebouw tot de bouwperceelgrens
de afstand gemeten vanaf het dichtsl bij de bouwperceelgrens gelegen punt van het gebouw tot aan de bouwperceelgrens;
f
bedrijfsvloeroppervlakte
het netto bedrijfsvloeroppervlak wordt gemeten binnenwerks met dien verstande dat de totale oppervlakte van de bouwlagen ten dienste van kantoren en/of bedrijven, met inbegrip van de daartoe behorende magazijnen en overige dienstruimten, wordt opgeteld;
de hoogte van een windturbine
vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de
ffi -
"w
W iæ :,å ä€ ;ä
;,3 .¿
iÁ ää
g
_-c
#'â
.
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naãr de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
windturbine.
ï-ã 's :ru
.4 'Å
-ú
-< "4 I
i4.J
l-1 i* I
I
L _- -_^
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en
Planregels
Vinkeveen -5-
9S8654iR00017/BVDE/mws/Rott
29ianuari 2009
lrffl
-s-!-s--
roY¡t t{^¡xctrtto
AffiBedrijf
-1
Bestemminqsomschriivino De voor'Bedrijf - 1'aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in de bij deze planregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, ra/aarbij geldt dát: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie I of Z zi¡n toegestaan; ter praatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategoríe 1, z of 3. 1 zijn
4.1
a
& w
1
2
3
toeg€staan;
ter praatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2, bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 ,-2, g.1 oi 3.2 zijn toegêstaan; 4 ter praatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4, bedrijfsactíviteiten behorende tot badrijfscategorie 1 ,2,g.1, 3,2,4.1 of 4.2 zijn toegestaan; 5 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5' bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1,2,1,1, g.2,4.1, 4,2, 5.1, S.2 of S,3 zijn toegestaan; specifieke bedrijfsactiviteiten, die añrvijken van het bepaalde onder a, waarbij getdt dat: 1 ter praatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2' bedrijfsactiviteiten ten behoeve van wegtransport, voor zover deze behoren tot bedrijfscategorie 3.2, zijn toegestaan; 2 ter praatse van de aanduiding 'speiifieke-vorm van bedrijf - 3' bedrijfsactiviteiten ten behoeve van de vervaardiging van chemische producten, voor zover deze behoren tot bedrijfscàtegorie s, zijn
b
3
toegestaan;
ter praatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 4, bedrijfsactiviteiten ten behoeve van de vervaardiging van metaal, voor zover deze behoren tot bedrijfscategorie 4, zijntõegestaan; ter praatse van de aanduiding 'specifieke uorr uan bedrijf s' bedrijfsactivíteiten ten behoeve van de vervaardiging van transportmiddelen, voor zover deze behoren tot Èeoi¡fscategorie 4, zijn toegestaan; ter praatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf 6' bedrijfsactiviteíten ten behoeve van de vervaardigrng van merkvervangende producten, voor zovêr deze behoren tot bedrijfscategorie S, zijn toegestaan; detaírhander, ter praatse van de aanduiding ,detairhander'; een bestaande bedrijfswoning, ter ptaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; een kinderdagverbrijf, ter praatse van de aanduiding ,jeugdopvang'; een sportschool, ter plaatse van de aanduiding ,rpãrtl, een windturbine, uitsruitend ter plaatse van de aanduiding ,windturbine,; water op peirniveau, ter praatse van de aanduiding 'specifieke vorrn van water - 1', 'specifieke vorm van water -2, en,spec-ifieie vorm van water _ v 3,. met de daarbij ' bedrijfsgebouwen met de daarbij behorende kantoren.
4
þ e*
Ée
&" L*
tB
e?
fx æ W
5
c d
e f g h
behorende:
i
9S8654/R000
Planregels
1
7/BVDE/mws/Rotr
Bestemmingsplun A"O ri¡*t.rãi*n
-8-
fuf
i¡Or*ht
".
Vink**
29 januari 2009
ii'qe
@
þ
iv,fr
!,"-%
þ,-
t, lte
I* ÈË
Å
--€!-S-ññô lov^t t{ttlo¡tiG
'ffi "# ær
ffi
,å
interne toegangs- en ontsluitingswegen, in- en uitritten voor bedrijven;
k
nutsvoozieningen; parkeervoorzieningen
I
m n
W
ffi ffi ffi
t
met dien verstande dat: een groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10,000 kg consumentenvuunn¡erk niet is toegestaau geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan; enkel ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 7' de bestaande Bevi-inrichtingen, die aanwezig zijn in het plangebied ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan, toegestaan zijn,
o p q
Bouwresels Op of in de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen slechts in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voonryaarden: gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de aangegeven
4.2
a
Lã
b
trfl
c d
;ä :.ä
iâ iä Yâ
e f g h i
îâ
#å
j
s"4
k I
x&
m
x"
;
groenvoozieningen; waterpartijen;
bestemmingsgrenzen; ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag per bouwperceel (per bedrijf) het oppervlak tot maximaal het aangeduide percentage worden bebouwd, ter plaatse van de aanduiding'specifieke vorm van water - 2' moet minimaal 50 % van de gronden worden bebouwd; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 3' moet minimaal 80 % van de gronden worden bebouwd; gebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 meter uit de voorste bouwperceelgrens te worden gebouwd; gebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 meter uit de zijdelingse en achterste bouwperceelgrens te worden gebouwd, met uilzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1'; ter plaatse van de aanduíding 'specifieke bouwaanduiding - 1' dienen de gebouwen op een afstand van ten minste 5 meter uit de zijdelingse en achterste bouwperceelgrenzen te worden gebouwd; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 2' dient minimaal één punt van een bedrijfsgebouw op de aangeduide 'gevellijn' te worden gebouwd; de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 15 meter, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' en van de gronden ter plaatse van de aanduiding
'windturbine'; ter plaatse van de aanduiding'specifieke bouwaanduiding - 1'bedraagt de bouwhoogte van gebouwen maximaal 9 meter'; ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' bedraagt de bouwhoogte van de windturbine maximaal 110 meter; ter plaatse van de aanduiding 'specifìeke vorm van water - 2' dient de bouwhoogte rninimaal 9 meter te bedragen; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 3' dient de bouwhoogte minimaal 6 meter te bedragen;
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen Planreoels
-9-
9S8654/R000
1
7/BVDElmwslRott 29 ianuari 2009
nco
-*.al-s-toY^t t{^lÍo¡tiG
&
3
n o p q r s t
het kantoorhoudend deel van een bedrijf mag niet meer bedragen dan de helft van het totale bedrijfsvloeropperulak met een maximum van 2.000 m' bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf ; de inhoud per bedrijfswoning alsmede de goothoogte mag niet meer bedragen dan deze ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan bedragen; bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd tot een oppervlakte van maximaal 50 m2 en met een goothoogte van niet meer dan 3 rneter; ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 1' mag tot een hoogte van 2 meter geen gebouw worden gebouwd; de oppervlakte van een bouwwerk voor nutsvoorzieningen mag ten hoogste 20 m2 bedragen; de bouwhoogte van een gebouw voor een nutsvooziening mag ten hoogste 3 meter bedragen; de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan: 40 meter voor GSM-masten; 7 meler voor overige palen en masten; 7 meter voor een grondgebonden transportconstructie; 3 meter voor erf- en terreinafscheidingen; 3 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
1 2 3 4 5
Nadere eisen Burgemeester en wethouders zijn - na afweging van de in het geding zijnde belangen, waaronder begrepen planologisch-stedenbouwkundige belangen en verkeersbelangen - bevoegd nadere eisen te stellen, met betrekking tot: de situering van bouwwerken; de situering van in- en uitritten; situering van en het aantal parkeervoorzieningen; open opslag van goederen en materialen.
4.3
a þ c d
4.4
De bevoegdheid onder lid 4.3 wordt toegepast met het oog op:
a
de gebruiksmogelijkheden: 1 ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de zich daarop
2 b c
9S8654/R000
Planreoels
bevinde nde bouwwerken
;
in verband met gewenste parkeer-, laad- en losruimte van voldoende omvang op eigen terrein;
deverkeersveiligheid: ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van verkeersveiligheid, in het b'rjzonder het benodigde uitzicht op hoeken van wegen, bochten en in- en uitritten niet gewenst is;
de brandveiligheid: ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van brandveiligheid c.q. brand- en rampenbestrijding, niet gewenst is, dient rekening gehouden te worden met het waarborgen, instandhouden c,q. tot stand brengen van een brandveilige situatie en goede bereikbaarheid.
1
7/BVDE/mws/Rott
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen 29 ianuari 2009
ry
V
þ þ
ê b
& EoO
-q!s_lov¡¡ Hltf'ortÈo
%
ffi
tr Ð
Ontheffino van de bouwreqels Burgerneester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2 sub j voor gebouwen met een maximate bouwhoogte van 12 m ten behoeve van een betere functionering en organisatie van het bedrijf, indien omliggende bedrijven niet onevenredig in hun functioneren worden
4.5
geschaad.
ffiT
4.6
Burgemeester en wethouders z'ljn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2 sub t onder 3 voor een grondgebonden transportconstructie met een maximale bouwhoogte van 12 m, indien de gebruiksmogelijkheden van de omliggende gronden voldoende zijn gewaarborgd.
4.6a
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om voor bedrijventerrein Voorbancken (Plankaart blad 2i per bedrijf ontheffing te verlenen voor de realisatie van ten hoogste één bedrljfswoning, waarvan de inhoud niet meer dan 500 m3 mag bedragen; de bedrijfswoning moet met de voorgevel ten minste 5 m uit de voorste perceelsgrens gebouwd worden. Deze ontheffingsbevoegdheid kan worden toegepast binnen twee iaar na vaststelling van het plan.
Ð
t t ryil
ril
t
Soecifieke oebruiksreoels Tot een strijdig gebruik van bouwwerken, als bedoeld in artikel7.10 Wro, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor: de uitoefening van een andere tak van bedrijvigheid dan is geregeld in lid
4.T
a
b
Ð
ffi
c
4.1;
detailhandel, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' en met dien verstande dat bij bestaande garagebedrijven ondergeschikte detailhandel in autoaccessoires is toegestaan; horeca, met uitzondering van ondergeschikte kantineactiviteiten binnen de bedrijven.
t
4.8
Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' zijn geen kwetsbare objecten of beperkt kwetsbare objecten, zoals bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), toegestaan.
ä
4.g
Bij een groothandel in consumentenvuurwerk met een opslag van minder dan 10.000 kg consumentenvuurwerk dienen de veiligheidsafstanden, zoals bepaald in het vuurwerkbesluit, binnen de bouwperceelgrenzen gelegen te zijn.
ü
x %
ffi .æ
ffi
Ontheffìno van de qebruiksregels 4.10 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in fid 4.1 onder q voor het toestaan van een Bevi-inrichting, met inachtneming van de volgende regels: de 10-6-contour voor het plaatsgebonden risico of - indien van toepassing de afstand zoals bedoeld in artikel 5 lid 3 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen jo. artikel 2 lid 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen, dient te zijn gelegen: binnen het bouwperceel van de risicovolle inrichting, of op gronden mêt de bestemming 'Verkeer', 'Groen' en/of 'Water';
a
1 2
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en V¡nkeveen
Planreqels
- 11
'
9S8654/R000
1
7/BVDE/mws/Rott 29 ianuari 2009
---'El.Bñin
B
rOYAL HA'XOXIIIG F
bbljtoepassingVandeontheffingsbevoegdheiddienteenverantwoordingte wordengegevenvanhetgfoepsrisicoinhetinvloedsgebiedVande inrichting.
!
4,llBurgemeesterenwethouderszijnbevoegdontheffingteverlenenvanhet van zelfstandige bepaalde in lid 4.1 ten behoeve van de bouw
kantoorgebouwen,indienhetgebouwopeenzicht|ocatielangsdeN20lof Veenwegwordtgebouwdenergeenonevenredigemi|ieutechnischeof verkeerskund ige gevolgen optreden'
4.l2Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdontheffingtever|enenVanhet bedrijven/inrichtingen vestiging van bepaalde in úo ¿.,| jo, lid 4.7 sub a voor de
c.q.ultoefeninguanbedrijfsactiviteitenineenhogerebedrijfscategorie,wanneer op de omgeving (gelet op de. deze bedriifs"õtiuiteit"rn naar aard en invloed geacht kan worden te specifieke *oro"¡ii" of biizondere verschijningsvorm) behoren tot de in i¡d 1 toegestane bedrijfscategorieën'
4'l3Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdontheffingteverlenenvanhet vestiging van bedrijven/inrichtingen bepaalde ¡n t¡O ¿.t jo. tid 4.7 sub a voor dL staat van bedrijfsactiviteiten die niet zijn vermeld in de c.q. uitoefeni.ì ""å Bedrijfsactiviteiten,maarnaaraardeninv|oedopdeomgevìngge|ijktestel|en 4'1 toegestane bedrijfscategorieën'
z'rjn met de in tid
4.l4Burgemeesterenwethouderszijnbevoegdontheffing-teverlenenvanhet bepaa|deinlid4'Tsubb,tenbehoevevanhetgebruikvanbouwwerkenvoor betreft' bedrijven detailhandelsactiviteiten, voor zover het consumentgerichte met dien verstande dat: activiteit mogen worden de detailhandelsactiviteiten niet als zelfstandige
a
uitgeoefend;
bdetotaleverkoopvloeroppervlaktenietmeermagbedragendanl0%vande van 150 m'; bedrijfsvtoLropperutafte met een maximum
c
totale genotsmiddelen niet is toegestaan' detailhandelsactiviteiten in voedings- en
Wiiziqinosbevoeodheid
4.15
Burgemeetr
van de Wet en wethouders zijn overeenkomstig artikel 3'6
ruimtelijt<eordeningbevoegdhetp|antewijzigenvoorwatbetreft: a het taten veruallen van Oe aaÅdu¡dingen die zijn genoemd in lid 4'1 onder b' c,d,eenf'indiendeaangeduidefunctiesfeite|iikenduurzaamzijn
b c
beëindigd; 'Bedrijf - in de bestemming 'Water' ten het wijzîgen van de bestemming waterbergende vermogen nenoeve-van de structurele verbetering van het van het Plangebied; zoals genoemd in lìd 4'1 het r"np"rrãn van de ligging van de aanduidingen zoals genoemd in lid uij to"p.tsing van de wijzigingsbevoegdheid
f
onder
d
q
13.16; ", 'veiligheidszone - lpg' zoals genoemd het taien vervallen van de aanduiding of wordt verwiiderd' ¡n r¡o +.a, indien het LPG-tankenpark wordt verplaatst
..,{.....,!
otc
--€-!..Lnññ lovAl |l¡tIorDa6
I
Artikel
1
I
Anti-dubbeltelrege
Grond dÍe eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft btj de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 19 Algemene bouwregels De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard (Hoofdstuk 2, paragraaf 5), blijven buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:
a b c d e
de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige bepaling (artikel 2.5.1); de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer (artikel 2.S.3); de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten (artikel Z.S.a\; ruimte tussen bouwwerken (artikel 2.5.17); de parkeergelegenheid (aftikel 2,5.30).
Artikel 20 Algemene ontheffingsregels
¡
lndien niet op grond van een andere regel van deze planregels ontheffing kan worden verleend, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ontheffing te verlenen van de desbetreffende regels van dit plan voor: het afwijken van de in het plan voorgeschreven bouwhoogte-, goothoogte-, breedte, diepte-, afstands- en bebouwde oppervlaktematen met ten hoogste 1O%, indien dit in verband met de realisering van een bouwplan noodzakelijk is; geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken, of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijk toestand van het terrein, mits de afwijking in de situering niet meer dan 3 meter bedraagt; het oprichten van voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio- en televisiesignalen, voor zover deze voozieningen van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de bouwhoogte niet meer bedraagt dan maximaal 15 meter voor antennes voor privé-gebruik en maximaal 55 meter voor antennes ten behoeve van telecommunicatieverkeer; het oprichten van bouwwerken ten algemeen nutte, zoals transformatorhuisjes, bemalingsinrichtingen, gasdrukregel- en meetstations, telefooncellen, wachthuisjes voor verkeersdiensten, schuilgelegenheden en schaftlokalen, mits de oppervlakte van elk van deze gebouwtjes niet meer zal bedragen dan 20 mz en de bouwhoogte ervan niet meer zal bedragen dan 3 meter; overschrijdingen van de bouw- en bestemmingsgrenzen met ten hoogste 1,50 meter, door ondergeschikte bouwonderdelen, zoals balkons, bordessen, luifels, galerijen, trappen, overhangende verdiepingen, pergola's, lifthuizen, trappenhuizen en dergelijke;
a
b
I ¡
t{ c
¡ I
å
il 4
Ê
$
c
d
e
þ
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen
Planregels
- 29 -
9S8654/R000
1
7/BVDE/mwslRott 29 ianuari 2009
.|¡
--€t-E-UUU ¡oYAt H^¡ÍOitic
het afuijken van het bepaalde in de bestemmingsomschrijvingen van de bestemmingsregels, indien strikte toepassing hiervan leidt tot een beperking in het meest doelmatige gebruik, die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd,
Artikel 21 Algemene wlJzlgingsregels Algemene wijziging
21.1
Burgemeester en wethouders zijn bavoegd tot het wijzigen van grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en van aanduidingen op de plankaart zodanig, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 10 meter worden verschoven.
W ij zi g i n g
b ij !
age Sfaa f yan Be d rljfsa ctiv ite i te n
21.2 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze planregels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten te wijzigen door het toevoegen en schrappen van soorten bedrijven en het veranderen van de categorie*indeling van soorten bedrijven, voor zover veranderingen in de bedrijfsvoering en de milieugevolgen van soorten bedrijven hiertoe aanleiding geven en daardoor geen aanwezige bedrijven in een hogere milieucategorie worden gebracht.
Artikel 22 Algemene proced ureregels Bij toepassing van een ontheffingsbevoegdheid wordt afdeling 3,4 van de Algemene wet bestuursrecht in acht genomen.
Artikel 23 Overige regels De bestemrning 'Leiding - Gas' ís primair ten opzichte van bestemming 'Leiding - Water', daar waar de bestemming 'Leiding - Gas' en 'Leiding - water' elkaar kruisen.
9S8654/R0001 7/8VDEi mwsi Rort Planregels
Bestemmingsplan Bedrijvenferreinen Mijdrectrt en VrnXeuern -3029 januari 2009
¡Õa
--g!-Eooo ¡oYÀt xltfoxti€
HOOFDSTUK
Ov erga ngsrecht
24.1
4
OVERGANGS. EN SLOTREGELS
bauwwerken
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerhingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan, Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%, Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat
a b
24.2 24.3
olan. Ov e rg
a
24.4 24.5 24.6 24.7
ng s rec
ht
ge b ru
i
k
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het vierde lid. te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het vierde lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het
verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten' Het vierde lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel25 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen'.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente De Ronde Venen d,d. 29 januari 2009.
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen - 31 -
Planreoels
9S8654/R000
1
7/BVDE/mwsi Rott 29 januari 2009
";; =--E-!-L-
nnE
ROYAT HASKO]TIÍIG
Biilage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen B¡jlage
1
9S8654/R000
1
7/BVDE/mwslRott 29 ianuari 2009
t =
f, *
go ñt
=t
õE 60 io
f
r
r
#
I
-f,
å" ä ¡ Ë l"
r
e 1
8ñ
AFSTANOEN
IHDICES
sBr-cooE
t¡¡
È
E
f
c
o
o
l¡l
a
1531
o
531
1
531
2
lst
1532.1 s33
o
en
1532.1533 1s32.1533
1
1
lt
É.
ltt
1532.1533 1532
5
- met
1541
(j,
ôfì
äfr
4.2
R
3.1
'l
1ilz
0
1542
I
193
0
1543
f
155'l
fl
-ôc
155
561
0
1
561
2
2 1
1
2
1
3.2
¿9
2
3tlo
4.2
2
G
2
4.2
2G
2
4.1
3G
2
B
roo
4-'l
3G
2
B
30
4.1
3
G
2
3.2
2G
1
4.2
3
G
?
À?
2G 1G
?
2G
2
1
l-
¡ ê t) o f 6 t¡¡
R
<
r fabneken
1552
2G 1G
E
D-C, <
5
1
lu
= I
u
I
olièn en -
3
2
u¡ u¡
f É
2G
en
155 1
1552
l¡J
- D.c- < 2.1).
)n v.c. < 55.O0O
1
lu
ù_
0
154 I
É,
3.2
3.2
100
1
ínn
(J
R
1
- mel
533
l¡J
r¡l
100 4
1
o (,
á tll o
ã J
300
1532.1533
É.
É
Êl
o
1
u¡
R ù
l-
300 R
: p.o. > 200 m¡
(
lno
2
30
<=2OOm2
41
R
-oc.
<
D
4.1
1
¿þ
2
1
2
3G
I
r56 1 562
o
1562
1
157
n
1
1
1571
1
c. < 10
20c Uu
veevoedaDrleKen: - destructiebedriiven
."î.tl
""¡ rl
c
" I
-,*f.P
rr
,**--1F
'ä''F
rr
!-*T mr
D
5.2
çç üg Hw , r üg KH fffi ät ffi
AFSTANDEN IN i¡IFTFRS
INDlCES r¡¡
t¡¡
ä E E
ú,
a
= l¡J
tr 't571 157 157
- hæn.ler- veren- v¡s-. en vleesmeelfabriek I
1
1
1572 158 1 1
2
581
r
l0
t/u wâler
5
I !
Rrôôrlfâbrieken- brood- en banketbakkeri.ien: c. < zþuu Kq meelrweeÁ c- >= zþuu
Íg meerwl'ËÁ
582 1 583
0
Suikerfabrieken:
I 583
1
- v.c. < 2.500 Vi
584
0
Ven¡erkino cacaobonen en vervaadiging chocolade- en suikerwerk
584
a
158 4
¿
met o.o. < 2.000 m'
1584
?
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewelken met D-o. <= 2O0 ml
584
!
584
5
l!
o
ho Ã< XlËn
0É,
o (,
YZ,
e U¡
u¡
t-
o<
o
()
ct
v,
7ôn
1(}0
100 c
30R
700
300
100
200 c
3()
300
4.2
200
50
3n
200
4.1
200
100
200 c 200 c
3lì
200
4.1
1n
10
30c
100
3fl
100
D
5?
)
10
30
30
100
10
100 c 100 c
30
100
a? s-t
500
100
300 c
100
R
5ôn
500
50
f00
50
R
.6nfì
100
30
tr)
30
30
10
30
10
30fì 100
É,
ln t¡¡
r¡¡
t¡¡
.n =
l¡l
vÉ, 3G
2G 3G 2G
J
j
1
1
a
u =l o o .0
U
2
¿tê
2
5.1
2G
¿
q1
tb
3
w
2G
?
4.2
2G
2
3.2
¿u
1
1
ôôô - cacao- en chocoladefabrieken vervaardþen van chocoladewerken
584
h
- Suikerwerkfa brieken zonder suiker branden: p.o¿49 m" suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m'
585
1
586
0
586
1
586
2
587 1 589 589.2
- theeoekkeriien
vcruaarr|icino van overioe voedinqsmiddelen 0
30
50
100
30
50
30R
30 50
10
30
30 1fl
5{}0
1fì
200
Kôffiêbrânderiien en theeoakkeri¡en:
1
s89.1
300
30R 1n
c
100
a
30
lo
30 50
'to
500 100
100
t0
30
10
200
1(ì
200
30
50 50
10
2ffi
30
200
200
50
50
50R
?no
I
1
u
el
D
) 1
?
5.1
iu
¡
32
¿\)
I 1
D
2
4.1 4.1
2G
2
B
t--
()
=
w ffi ffi
r;-¡" ¡'r r;'* tu\ ¡iå üÅ åii\ 'ÀrÅ
#
# ß
ffi
tr ffi ät ä
,f,
,il
fl fl Ð Ð ä ü
&
Ìh
(¡)
c\¡
AFSTANDEN
sBt-coDE
OMSCHRIJVING
IN IIETERS
llrlDlCES
g É, o (l'
l¡l
ho
o Ê È
É
3 c
Þ IU
o
{.2 Ã{ Xl-
c¡ rL
o Þ u,
Þ
t¡l
än o{
¡¡¡
('
(J
É
J ul :f
t¡J
lt¡
t= ¡J o fû
F. (-J )
2
B
L
2
B
1
B
x
u¡
r¡J
ar,
Ë
c¡
5
J
OPGENOMEN MEDIA 2221
Drukkeriien van daqbladen Drukkeri¡en (vlak- en rotatiedieodrukkeriienl Kleine drukkeriien en kooieerinrichtinoen
2222 2222.6 2223
A
222?
B
2224 ?2?5
223
30
o
lrÍ| ll
10
ro0
??
3G
3Õ
o
1l){)
10
100
3.2
'10
0
30
0
30
2
3G 1P
0
0
10
n
l0
1
1
30
0 ô
30
o
3n
to
't0
30 3n
30
0
30
to
30D
0
0
10
0
Graftsdre afurærkino Binderíien Grafische reproduktie en zetten Overiqe qrafi sche aktiviteiten Reproduktiebedräven oooenomen media
a
t R
10
Fì
1G
1
23
A/\RDOLIE-/STEENKOOLVERWERK /KWEEKSTOFFEN
ZJ 2320_2
A
2320.2 2320 2
R
c
24 241
0
1
2411
3
2412
2413
Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie AErdol¡eproduklenfabrieken n-e.o.
50
0
100
30R
100
32
300
0
100
50R
300
Á2
lnn
o
200
50
Ft
300
VERVAARDIGING VAN CHÊMISCHE PRODUKTËN Vervaard¡qino van industriële oassen: - ovenge gassenfaMeken, niet explosief I over¡ge gassenfabrieken, e¡plosief
100
o
5.1
1n
3
R
500
JtJ
3
200
o
?tn
5.'l
Kleur- en verfstoffenfabrieken
e
100 300 200
500
0
500 c snn c
R
100
R
200
D
4.1
300 c 500 c
3lln 700
Fl
300 7lln
D
4.2
R
D
52
200 c 500 c
300
R
3(X)
D
700
R
1000
D
^
2413
1
Anorq, cfìemisch€ orondstoffenfabrieken: - n¡et vallend onder'Dost-Seveso-richili¡n.
2413
2
- vallend onder "post-Seveserichtlíin"
0
2414.1
AO
2414.1
A1
Organ. chemische qrondstoffenfabrieken: - niet vallend onder'oost-Seveso-richtliin'
2414
1
A?
- vallend onder'oost-Seveso-richtliin"
2414.'t
BO
Methanolfabrieken:
trfrF
f,lç'
??F
1
IND.; BEWERKING SPLIJT
24
2411
1
I
,,
rrT *
Rj
1
100
30
300
50
300
10
000
30
D
2G 2G
4.2
2
B
I
2 2
B
L
B
L
I
3
R
I
L
2G 3G
3
B
3
B
4.2
)(:
3
B
I
5.3
7G
2
B
I
I
wT!i ,
m
ffi **f ffi W "JT 1-a** w
1$-k*
iild
rn
tr1i
rd
I{
i6c
r i*¡ rt¡
&mÛfi $ügtr5Í
Ët
sBl-coDE
fl
*üt
.s-k
I
AFSTANDEN IN TIFTERS
OMSCHRIJVING
INDICES ¡¡l
u¡
o
EI
E E
É.
t c
2414
0
100
0
200 c
vetzufen en alkanolenÌaÞrleKen (ne! rynII¡'¿
300
0
500
300
200 c 500 c
700
3(}
300
c
300
50
100 c
1
Kr
2416 242
0
242
1
?a2
z
rnslhârsenfebrieken e.d
andbouwchem¡caltenlaDneKen - formulerino en afuullen
243 2441
0
2441
1
2441
2
2442 2442 2442
o
Farmac€utische grondstoffenfâbr¡eken
ø,
u¡
¡¡l
(,
o o t¡J
É.
()
¡¡l
t-
t¡¡
t¡¡
ÍÉ
¡r¡
l¡l
f
92
t= ¡¡ o o ¡o
t--
I o :t J
o 1no
R
200
4.1
¿9
2
B
100
R
lno
4.2
2G
2
R
L
500
5.1
3G
I
B
I
7fìn
52
3G
3
R
I
Ê2
3
u
3
R
I
2
R
2
FI
L
)
B
L
B
I
Farmac¿utische orodu ktenfabrieken
B
t
2/rF?
0
2462
1
2462
2
24M 2466 2466
A.
B
Lûm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierliike qrondstoffen
Fotochemische oroduktenfabrieken Chemisr¡e kantoorbenodígdhedenfabr¡eken Overige chemische produktenfabrieken n-e.9. Kunstmatioe svnthetische qaren- en veæfaÞ¡eken VERVAARDTGTIG vAN PRoDUKTEN vAN RUBBER EN KUNSTSTOF
R
500
R
1000
100
10
300
30
200 c
300
R
200
10
200 c 300 c
300 500
R
ioo
4-2
R
500
5.1
D
5.1
3G
D
1G
300
10
50
r0
5{)
soR
50
?i
10
to
3{]
10
30
t
300
100
200 c
300
30
50
c
30
'to
50
r00
10
100
50
100
.7.¿
500
30
ltxì
6ll
500
ç4
50
10
100
50R
100
3,2
.l(J
:
2452 2461
1000
500 300
1
2
5()0R s00 R
30c
:
2451
25
= t¡J
o t--
o
2415
25
{
5 J
É.
.1
2414.2 2414.2
247
lÀ
ho Y'2. xÞ ^< It, EIL o<
É.
50
100
R
4.2
300
s0R
300
4.2
1000 v
too0
q?
s0R
5(l
10
200
30
lmc
200
?n
300 c
?CIO R
R
50
20¡0 300
D
,
2G
1
2G
1
"l
2
G
2G 1G
B
2 2
B
b
2
B
3G
?
B
¿
B
L
L
3.1
3G
4.1
,G
2
s
I
4.2
3G
.1
B
L
B
w p:x
çn.
l# n
W k* Êw
rw G
k* :K
tr y* P't*
ffw i@
w tfe F
ø
l*
z Y J
p*
[*
Y F-
zul uJ =
g É.
fr
r*
UJ
È
uJ
Ui
J o z
z
't-
h
Ç"-
õ çq
tIJ
I
I
I ¡
I T ¡
T
n
fl f, a Ð
ilifFrü'Frü1qnrul
' rBl ¡¡l Uf @t N
süfl
5
.,i.$ E
-
Ësl E
AFSTANDEN IÀ¡
ôrrsct{RtJvlNG
SBI.CODE
INDICES
r|trTFRS
o E
2851
?
285
t
285 285
4
285 285
! tt
ã 285
I
2852
I
2A52
ã
287 ?87
AO
747
B
287
B
A1
5
19
lt o la,
É
)
E
f
¡¡¡
- thermisch ven¡nnen
nnliictcnl - ânôdicêten etoxefen - emarlleren -
oalvaniseren lvemikkelen. ve¡chromen. veft¡nken,
vellolelen 3!l 2OOm2
GrofsmedeÍi¡en, anker- en kettingfabrieken: - o.o < 2.000 m2 Overige metaalwarenhbrieken n.e.g. t.lvprioc metââlwarenfâbrieken n.e'q.: inÞandig, p.o. <2O0 m2
c¡
50
50
100
30R
f00
100
5{ì
100
5f)
100
100
50
100
50
30
50
100
50
10
100
É
c' r¡, È
É,
o
Ë3 P8 o4
t¡t (9
u¡ É,
(, D
3.2
lll t¡J Y
älalg
l¡l
2G
2G
1fln
?, 72
30
100
3.2
100
3.2
100
3.2
100
3.2
2G 2G 2G 1G
3.2
50
10
100
30 1fì
100
5()
100
50
30
30
100
50
100
10
30
100
30
100
R
D
50D
3.2
2
G
B
L
B
I
z
B
L
¿
B
¿
¿
B
2
B
1
R
I
B
1G
R
G
?
B
2
B
¿
B
10
30
5f)
10
30
50
200
30
20{}
4.1
30
30
100
30
100
?,?
2G 2G
30
30
50
10
5fl
3,1
IG
30
30
100
30
3.2
2G
I
s
50
30
3fì
100 200
D
2ÕO
D
4.1
JT,
I
FT
30
10
30
l0
30
200
30
30
5()
200
4.1
2
B
L
10
50
200
4.1
2
B
I
10
30 24f)
4.1
¿
3.1
1
B
2S
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29
29
o
29
1
29
¿
- D.o- >= 2.0OO m2
ÀNTôTìPMA(ìHINFS ÉN COMPUTERS
-tu
lft 30 31 31
A
vEnvn¡nÓlclNG vAN OVER. ELEKTR. MACHINES,
{
APPATTA I ÈN
EN BENODIGDH.
311
1
312
snhâkel- en instellât¡emateriaalfabrieken
200
313
Fleklrische draad- en kabelfabrieken
100
100
R
200
D
1G
L
a
à
I
t T
Ui
ã
Þ f, j
xr,tl z
LIJ
J
I,IJ
o l= cn
z & l-
z
z ô
É.
4.
F
t g ql
E
I t ã
t t t t T
t t
a¡
t T
rl
4
c
tl!
i
al,
ø E G
o)
'6 ø
s'
n ú ð
';
w
o)
g
Ë'
ryt
n
t 4 rf @
o¡
õ
o
(¡ (¡
C¡
LN
(,
C¡
a
Ä
N N ñ r.) À N)
Ju
ul
(¡
Cn
o
(J
@
o
(¡
u
ur l(¡
;.
NIl\) úl l5
IG
5
lo
l6
t: lo
lo lo l-l
5
u IE x t! d lo
lË
t¿ t>
lz t-
lr
f
IG
lIlz
Þ
lf t¡ l¿
Ë
lã
lË
tÈ
t-:
t'
Å
to
t-
lü l¡
It t:
l: lù
fo ='
tã
lE o
lë lÉ
tõ
to l:
a
lo lc la l:l
lq)
IÀ) lo t^ t- l¡ tØ
o
lô
l< l¡
le lx
? o
^
t^
lo to 3o t3
3
Þt>
'lr! ðtg : IN
oto øtú olo ct-
lat
!+ |j: <' t:
tz
ol
l<
?l
lo¡ lØ
çl
lc
a. to
lo
16
I+ IK
t: t2 l:r lm
0)
=. tô
htE xt< v,
(d lt\)
rl II lo IE lm Êl
lo lõ tJ
t; t" I
t!
I'B
IF
l!
lf
l:
tl
l^
tf,
!r
to
lñ tõ IE
to lã
lo) Io)
lä IF
ãl l| ðl lì æt t;
t(
l
ì.
|
I
l"'l
li
|l UI
o o
o o o
o o c
(,
(,
qd
I
G
to lË t6
l:
lltl l*l tl tltl tl
l=h
tt'
l-
lE lo.
tsl mt !l t2 thl tìü rnt ztl tFl tol
l¿
l=*'[i
ls
I
(n
o o
(t
(¡) o o o
o
o o o
(¡)
(,
o
(, (,
ô o o
o
z1 o
(>
l¡)
o
I
?q q; ír2 ¡g
(¡
o
þ
nummet
tå tq lõ
il#t i: ¡t lnl
tõl lel lol
l-r l¡
ls
ill
I
ts
loß td t¡
L s(5 tt-
æ,
ll l> lo l!)
lr lø ml t: ls l¡ l zl l:!lr lå t; >t tc tl t' I lr lôl
t(¡ IC
l-= l: le. I!
lm
l,õ-12
ts tl I
(¡
lã li
r
s t]l
(D
lr
tg t!
ld lo lo
j
W
n
à s
tñ
t< t-
n
|\J
À (¡ à (¡
à
lr 11 lr lf
lf t-
N
Ut f¡
(¡ t¡)
tq
N
ljt
GEUR
o
STOF
o
GELUID
at fn
2
C)
(,¡ o Þ o o
N
¡¡'
(t
o o
il
l''r À) t\) À)
(^)
o
(¡ o o o
(,
o o
s! \)
N
(f
o
o o
o
o
o
(3
GEVAAR
GROOTSTE
À)
(¡)
UT
Ì\)
It
o
o
t\)
UN
c
N l\)
AFSTAI{D
CATEGORIE
'\)
2 ? o
I
I N)
6)
N)
l'lo I
N
N
N
NJ
o
l*
N
I^ o l"'
î
(d
N I
N
l\)
VERKEER
o VISUEEL
N (D
o
BODEM LUCHT
m ,1,
?l "
m i;
lvr s.
fm d"'
F.el Fe.$ rw d,u! ë$! $r
Fw $¡
rFql swf *Ë e*
r¡E¡
$r
k**! W
ffil k-f W 'fXt "åîT '{.ï 'gru -f"d
rêfr
sBt-coDE
OMSCHRIJVING
AFSTAI.IDEN IH METERS
INDICES t¡¡ fE
lrJ
o Ë E
57
1
5157.2t3 5157,2t3
o 1
o
5162 5162 5162
I
2
al,
10
10
50
É
c 51
2 l¡¡ o
ll
o = u¡ o
- âutoslooeriien: b.o. <= 1000 m'? Overioe oroothandel in afual en schroot: b.o. > 1000 m2 - overioe oroothandel in afual en schloot: b.o. <= 1000 m' Grth in machines €n aoDaraten: - machines voor de bouwniiverheid - ôvefroe ftverine oáh lherlriifsmeubels- embellaoe. vakbenodiodheden e.d.
fo
o t-
E
10
!:o i'z
o
h< x t-'
c,
l¡¡
v.r o<
l¡l
o
(J
5f]
lmì ñ
UJ
u,
r¡J
I
vÉ ?G
1'
2G 2G
30
100
10
10
10
50
lo
5ll
3t
0
10
100
ln
1no
J.¿
o
llt
6lì
0
50
3.1
3(}
o
30
o
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN DGteilhândel in vuunverk tot 10 ton veroakl
o
o
ln
10
1
5261
Poslorderbedriiven
0
o
50
0
50
1t
527
Reoaratie t.b.v. oart¡culieren (excl. auto's en motorfietsen)
0
0
10
10
10
1
J
t¡J
1.1
n
ç47
g
2G 2G 2G
¡r¡
E
l¡J o o @
B ¿
B
2
B
2
1
52 J/
c?4q
l0v
1P ?G
1
1P
1
3P
2
I
60 VERVOER OVER LAND
60 601
0
Sommeoen
601
1
- slât¡ons
6021.1
- ranoeerlerreinen. overslaostãtions (zonder ranqeerheuvel) Bus-. tram- en metrostat¡ons en -rEmlses
6022
Taxibedriiven
6023
Tourinocarbedriiven GoederenwegvervoerbedrÛven (zonder schoonmaken tãnks): b.o' >
2
601
F.o?4
6024
10
100
o
D
3.2
4.2 5-Z
o
100
0
30c
o
?o
2
lo
o
100 c
0
f00
3.2
2.'G
1
100 c
30
1fÍì
3G
1
30
50
10
30D
0
1
o
0
Pomo- en comDressorstat¡ons van piipleidingen
o
o
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-. los- en overslaqbedriiven t.b.v. zeeschepen:
100
3mD
c
0
0
50R
3G 2P 2P
1O(X) m2
63 .1
1ûO C
30fl c
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tânks) b.o. <= 1000 m'
Â3
1
0
1n
o
603
631
o 30 n
50c 30c
300
R
D
? -t ¿
2G 1P
2
2 I
1 I
B
lI(J
)J
VAN ÏRANSPORTMI T DDELEN, MACHINES. ANOERE
:
I rFF t ¡
rFñ iì,
,m
GOE
MN$TTT
Ki.' f 1Ì' W i-i'
fe-ç
$s:
çS
.$
:d-
F
f¡
t"ë
*rå]f
?€/-
;
t Ël
t ü ;
il
t il
I T
F
I E ¡
E E
t
n n n n rt Ð Íffi
gl l¡l
uJ (9
ûz {E
(¡
O (!
, - , Þ
0
N f!
N
@
lø
Ò
O
u
N
l! N
N
t\) Ð
N
N
N
ñ
N
Í\) N) N N
l@
tÍ l(l
v
lo
N
lo
I' I
:)
t
Jì
-õ'
o
5
Þ >t> -¡ l(¡ s
o l\)
Þ
N I
o a
iHÏäIx
2.
6
IElËlH
o
F\åEBE o
g
ø
o
o
nummer
ll
I f)
N
o
lslälã
sls o tf,
pl¡
ä lÉ lqlË
ø
f9
Êl ïÊlä Ë'l I I
-lt (r)
z o o o
o
¡c (¡)
o
o
Þ
ct
*
N
o
Q
()
c
J
-?
\) l\)
o
(j
N}
|s
o
t¡)
o
o
STOF
(, o
GELUID
i.D
a¡)
o
o o
(¡¡
ô
(¡)
o
o
I\J
{
\t
N
o o
o o
lù
i
P s,
i¡ ur
n
N l\)
N
E
o
GEVAAR
æ
N
ttr
ir
) o o o Ð o c'r o è N
N
(,
N
N
\)
ñ
r\)
(ê
À)
o
6)
GROOTSTE AFSTAND
s
t¿J
N
:,J
4
*
GATEGORIE
VERKEER
o
o
-8
.?
l\)
l\) @
(D
l\)
N
D
N
Êt@
\}
('
Þ
VISUEEL BODEftI LUCHT
à# ¡ÇÌ
w
0 fn 2
o
n
rl
GEUR
f, N
o
o
o
o
ur tJ o 818 o
o
Þ
o o o
& #
gr
\)
z o o m o
