Augusta de Witlaan 4 te Bussum

Augusta de Witlaan 4 te Bussum

T: 035-631 91 91 | F: 035-621 03 08 [email protected]

Groest 22 | 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de Augusta de Witlaan gelegen ruim uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en vrij gelegen achtertuin met zon tot de la(a)t(st)e uurtjes zowel zomers als in de winter. De woning is in 2012 geheel gerenoveerd: Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, nieuwe keuken, badkamer, cv installatie, elektrische installatie, geheel dubbelglas, zonnepanellen (ter overname) en spouwisolate. De Augusta de Witlaan met in totaal 16 huizen is één van de kleinere straten van Bussum. De straat is zeer rustig en dan ook echt kindvriendelijk te noemen, omdat er met name bestemmingsverkeer rijdt. Daarnaast zijn op 3 minuten afstand de Bussumse hei (met speeltuin en speelveld), net als het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall&Gall) te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer. De moderne luxe keuken in een rechte opstelling van ruim 5 meter is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigschouw en magnetron en elektrische oven. De lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft met via openslaande deuren toegang tot de brede zonnige tuin op het westen met vrije ligging en stenen berging. De begane grond is voorzien van een eiken houten plankenvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met 2 grote en 1 kleine slaapkamer, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met laden, een 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. Deze gehele verdieping is voorzien van witte houten vloer TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolder met dakkapel. De zolder is als volgt ingedeeld: voorzolder alwaar de wasmachine-droger-en cv opstelling Voorts toegang tot de royale lichte slaapkamer met groot hoekbad. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 130m² > Compleet gerenoveerd eind 2012 > Zolderslaapkamer met (hoek)ligbad > Parkeerplaats op eigen terrein > Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy > Energielabel C Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Augusta de Witlaan 4 te Bussum Westeneng Verbeek Makelaardij

Woonkamer - overzicht

Woonkamer – zitgedeelte aan de voorzijde


Eetgedeelte aan de achterzijde

Woonkamer overzicht


Luxe complete keuken

Overzicht keuken


Keuken met Siemens inbouwapparatuur

Ouderslaap Slaapkamer 1 van 4 aan de voorzijde


Slaapkamer 2 van 4 aan de achterzijde

Slaapkamer 3 van 4 aan de achterzijde


Moderne badkamer met (regen) douche, 2e toilet en dubbele wastafel

Lichte slaapkamer 4 op zolder


Slaapkamer 4 met dakkapel en ligbad

Hoekligbad


Zonnige achtertuin met veel privacy op het westen

Achteraanzicht


Speeltuin/plaats op loopafstand

Bussumse Heide





1e



Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.



Augusta de Witlaan 4 te Bussum

Recommend Documents