Vlietlaan 28 Bussum
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Vlietlaan 28 te Bussum
Algemeen: Bussum: - verzorgingsgebied 50.000; - 440 winkels; - 58.000 m² verkoopoppervlak; - 1.200 parkeerplaatsen; - bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig. Object Aantrekkelijke hoekwinkel gelegen aan de Vlietlaan tegen het Kernwinkelgebied van Bussum, op een uitstekende zicht locatie. Tegenover en of nabij landelijke en lokale retailers zoals de HEMA, de Albert Heijn en schuin tegenover parkeergarage 'Q-park Olmenlaan'. Vloeroppervlak Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 98 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld: Verkoopoppervlak circa 90 m²; Pantry, toilet, dagverblijf circa 8 m²; Kelder. Vrije hoogte 298 cm. De mogelijkheid bestaat een gedeelte van de winkelruimte te huren zijnde, circa 50 m2. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen: winkelpui; plavuizen vloer; airco; warmteluchtgordijn; lichtstraat; gestuukt plafond. Parkeergelegenheid Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig voor de winkel aan beide zijden van de Vlietlaan. De parkeergarage bij de Albert Heijn en Hema genaamd parkeergarage 'Q-park Olmenlaan' bevindt zich schuin tegenover de winkel.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Vlietlaan 28 te Bussum
Aanvangshuurprijs De aanvangshuurprijs voor het geheel bedraagt € 1.975, - per maand, exclusief BTW. De huurprijs voor de gesplitste winkelunit bedraagt € 1.250 ,- per maand, exclusief BTW. Huurbetaling De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso. Servicekosten Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurtermijn In overleg tussen partijen te bepalen. Aanvaarding Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting alsmede de verschuldigde BTW over het gehele bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan “Centrum” van de Gemeente Bussum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als: detailhandel; horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2; dienstverlening; kantoren. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Foto(’s)
Etalages aan de Olmenlaan
Etalage aan de Olmenlaan
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Entree winkel
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
3 Etalages aan de Olmenlaan
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Bevoorradingsmogelijkheid aan de achterzijde
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging:
Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T E I
035 - 646 0050
[email protected] www.castanea.nl
Uw contactpersonen:
R.J. (Ronald) Majoor Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie winkels en beleggingen
Eline Oosterhagen Secretaresse
T E
T E
06 - 54 220 915
[email protected]
035-6460050
[email protected]
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
