Asset Management
Asset Management als bindende factor Eigenaren, investeerders, beheerders, exploitanten en verzekeraars hebben allen tenminste één ding met elkaar gemeen. Het beheer en het onderhoud van gebouwen en gebouwinstallaties waarmee zij vanuit hun specifieke rol te maken hebben, dient maximaal in orde te zijn of te worden gebracht. Niet alleen vanuit het oogpunt van de steeds strenger wordende weten regelgeving. Andere aspecten zijn minimaal net zo belangrijk, zo niet belangrijker. Te denken valt aan het vermijden van potentiële risico’s op het gebied van veiligheid, gezondheid of milieu. Of het voorkomen dan wel terugdringen van (onnodige) onderhoudskosten. Of anders wellicht zelfs het voorkomen van (schade)claims en het terugdringen van aansprakelijkheid tot aanvaardbare proporties. Het maximaliseren van efficiency en exploitatiemogelijkheden die gebouwen en installaties in potentie kunnen bieden is weer een ander belangrijk punt van overweging in relatie tot Asset Management.
Full hand service Bureau Veritas biedt u een volledig en samenhangend pakket van dienstverlening. Onze service kan geheel op uw specifieke wensen en behoeften worden afgestemd. Binnen de scope van Asset Management beperken we ons hier tot een korte opsomming om u een idee te geven van de breedte van onze dienstverlening: • • • •
Brandveiligheidsonderzoek Conditiemetingen volgens NEN 2767 Opstelling resultaat gerichte onderhoudsovereenkomsten EPBD Energiebeheer
• • • • • • • •
Green Rating ™ assessment Klimaatonderzoek Liftbeheer Oppervlaktemetingen volgens NEN 2580 Property Monitoring (Onderhoudsbeheer) Risico analyse gebouwinstallaties Risico inspecties Technical Due Diligence
Gecombineerde dienstverlening biedt directe voordelen De divisie Bureau Veritas Asset Management beheert en zorgt voor aansturing van tijdige keuringen, inspecties en onderhoudswerkzaamheden. Door alle voor u noodzakelijke en (wettelijk) verplichte keuringen en inspecties centraal voor u uit te laten voeren, worden dubbelingen voorkomen en een integrale aanpak bewerkstelligd. Zo worden de inventarisatiegegevens om onderhoudscontracten op te stellen eveneens gebruikt voor het opstellen van een EPBD energiecertificaat of de opstelling van een meerjaren onderhoudsprognose. Een ander voorbeeld van de voordelen die onze aanpak biedt is het toepassen van informatie uit de keuring van stookinstallaties bij conditiemetingen. Dit is slechts een greep uit de praktische mogelijkheden om maximale efficiency en kostenvoordelen te behalen uit gecombineerde keuringen en inspecties. Een vaak onderbelicht aspect wordt daarmee eveneens ingevuld: het beperken van overlast voor de gebruiker, die vaak door de verschillende keuringen en inspecties wordt veroorzaakt.
Terzake kundige expertise en praktische aanpak Onze aanpak kenmerkt zich door de inzet van speciale teams van terzake kundige specialisten die zich richten op specifieke projecten. Zowel in binnen- als buitenland beschikken wij over een ruime mate van expertise die in tientallen jaren is opgebouwd. Onze ‘know how’ en ‘no nonsense’ aanpak vormen de basis van ons handelsmerk dat we zorgvuldig in stand houden. Dat doen we door te luisteren naar onze opdrachtgevers en als partner te doen waar we goed in zijn. Door maatwerk te leveren, niets aan het toeval over te laten en duidelijk te communiceren.
Productontwikkeling en innovatie Bureau Veritas ziet toe op de naleving van bestaande (inter)nationale normen en relevante wetgeving, maar we zijn ook nauw betrokken bij de ontwikkeling hiervan. De ontwikkeling van nieuwe of aanscherping van bestaande normen vindt plaats in nauwe samenwerking met overheidsinstanties en belangenorganisaties. Daarnaast zijn we als Bureau Veritas ook voortdurend actief op het vlak van innovatie. Zowel binnen ons internationale netwerk als op lokaal niveau werken we aan nieuwe vormen van dienstverlening gebaseerd op voortschrijdend inzicht, praktijkervaring en actualiteit. In relatie tot Asset Management zijn ons servicepakket rondom liftbeheer en Green Rating ™ assessment voor exploitatieverbetering van bestaande gebouwen hiervan twee concrete voorbeelden.
Bureau Veritas, kijk op risico’s sinds 1828 Bureau Veritas is een onafhankelijke inspectie-, certificatie- en classificatie instelling. Sinds onze oprichting in 1828 werken we aan de ontwikkeling en uitvoering van objectieve en betrouwbare beoordeling van installaties, systemen, objecten en bedrijfsprocessen. Kwaliteit, gezondheid & veiligheid, milieu en maatschappelijk verantwoord ondernemen zijn hierbij onze belangrijkste invalshoeken. Onze opdrachtgevers kunnen al naar gelang hun behoefte profiteren van de voordelen die ons wereldwijde netwerk te bieden heeft. Tegelijkertijd kenmerkt onze dienstverlening zich door een sterk lokaal accent met oog voor specifieke behoeften en omstandigheden. Lokale beschikbaarheid van gekwalificeerde en terzake kundige specialisten maakt dat Bureau Veritas (inter)nationaal een vooraanstaande positie inneemt. Internationaal worden we door een groot aantal toezichthoudende instellingen en overheidsinstanties erkend. Daarnaast genieten we het vertrouwen van onze opdrachtgevers. Wereldwijd zijn circa 370.000 klanten daarvoor het beste bewijs.
Méér informatie? Meer gedetailleerde informatie over de inhoud en voordelen van individuele en gecombineerde vormen van onze dienstverlening rondom Asset Management vindt u in de serie productbladen die speciaal voor dat doel zijn samengesteld. U kunt deze informatie downloaden van onze website www.bureauveritas.nl via de rubriek ‘Onze Diensten’ en subrubriek ‘Asset Management’. Uiteraard kunt u voor een nadere toelichting of vrijblijvend advies contact met ons opnemen. Via ons algemene telefoonnummer 088 – 450 55 00 staan wij u graag te woord of kunnen we desgewenst een concrete afspraak met u maken voor een oriënterend gesprek. Mocht u in eerste instantie schriftelijke vragen willen stellen over onze activiteiten op het gebied van Asset Management, dan kunt u deze richten aan:
[email protected]
Bureau Veritas Asset Management Postbus 2620, 3800 GD AMERSFOORT Computerweg 2, 3821 AB AMERSFOORT Tel : +31 (0)88 450 55 00 / Fax : +31 (0)88 450 55 99 E-mail :
[email protected] www.bureauveritas.nl
