ASSENDELFT. Het smeermiddel tussen ondernemer en bank. Noord-Holland opnieuw onder de loep. Herbestemming in optima forma november 2012 editie 56

ASSENDELFT

Het smeermiddel tussen ondernemer en bank Noord-Holland opnieuw onder de loep Herbestemming in optima forma

november 2012 | editie

56

Colofon

Uw makelaars

Voorwoord

Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

drs. J.P. Brantjes

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

A.W. Metselaar

Geloof in stenen

Van Soelen Communicatie bv Telefoon 0229-214924

Het lijkt wel alsof niets meer zeker is in de maatschappij waarin wij op dit moment leven.

Vormgeving en realisatie:

Wist je vroeger vrijwel zeker dat het kopen van je eigen woning of bedrijfspand een goede zaak

Van Soelen Communicatie bv

was, vastgoed dat steeg toch wel in waarde... Toch heeft die vraag vandaag de dag een hele N.J.M. Jongewaard

andere beleving.

Copyrights: Als G7-bedrijfsmakelaars zijn wij als bedrijven-specialisten regelmatig betrokken bij het vaststellen

Hoewel alle gegevens in deze uitgave met

van de waarde van het bedrijfsgebouw, omdat er bijvoorbeeld een bedrijfsoverdracht gaat plaats

zorg zijn samengesteld en uit ons inziens

vinden waardoor het vastgoed moet worden gewaardeerd. De waarde die wij dan menen vast te

betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen

stellen, al dan niet in samenspraak met de fiscus, valt heden ten dagen vaak tegen omdat de

de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

verwachting toch nog te hoog is. R. Janus De markt kunnen wij helaas niet beïnvloeden, ook niet alle perikelen rondom de politieke keuzes

perse gaan van deze uitgave feiten zijn

die hierop van invloed zijn. Wat wel een prima optie is, is eens te laten zien dat die stenen en de

veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep

grond toch echt niet zo’n gekke keuze zijn. Immers, wat is het alternatief als je huisvestingswensen

en de uitgever kunnen hiervoor niet

hebt en daarbij ook nog wel wat specifieke eisen hebt. Die investering gaat u toch maken in het

verantwoordelijk worden gesteld.

pand van uw keuze. © G7 1998

F. Pruiksma

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei

Een snelle rekensom met een geïndexeerde huurprijs laat zien dat kopen een heerlijke stabiele huisvestingslast geeft waarbij de waarde kan dalen afhankelijk van het moment, maar zeker ook

wijze worden gereproduceerd

kan stijgen afhankelijk van het moment… Een ding weten we zeker, ons land wordt niet groter,

of vermenigvuldigd zonder

bouwmaterialen worden niet goedkoper en ook de manuren blijven gewoon meestijgen met de

voorafgaande toestemming van de G7

geld ontwaarding.

BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. E.P.M. Sinnige

klimaatneutraal

U bent baas in eigen huis, kunt verbouwen, verhuren, kleuren veranderen en heeft vastgoed waar ook nu nog de bank graag naar kijkt. Natuurlijk, het moet wel een mogelijke keuze zijn dat inves-

natureOffice.com | NL-361-511869

teren in vastgoed, dat begrijp ik, maar direct of indirect belegt iedereen met een pensioenregeling

gedrukt

M.W.T. van de Steege

of spaarboekje in vastgoed. Kwestie van tijd…

Arjan Metselaar

Dan het liefst zelf maar keuzes maken als dat kan, natuurlijk wel gestoeld op degelijke reken-

HVMS

schema’s, goed advies en fiscaal onderbouwd, wij helpen u er graag en goed bij. Wij van de G7

Paltrokstraat 20

“geloven in stenen”.

1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610

Arjan Metselaar

fax: 075 - 6510637

Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM. 3 P.J.J. Visser

Alkmaar - Europaboulevard 427-429

Alkmaar - Kamerlingh Onnesstraat 17-19

Amsterdam - Abraham Staalmanplein 6

Amsterdam - Akersingel 156-162

• Winkelcentrum De Mare. • Pand recent volledig verbouwd en gemoderniseerd. • Vzv goederenlift, plafond met verlichting, topkoeling, cv annex warmtegordijn, inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie. • Opp. bgg 700 m2 bvo. • Opp. verd. 200 m2 bvo. • Aarzel niet om

• 2 Bedrijfshallen met kantoren (495 m2+400 m2) op de begane grond • Kantoorruimte (400 m2) + voormalige dienstwoning op verdieping • Bedrijfsruimten kunnen separaat verhuurd worden • Kantoorruimte verdieping via eigen entree bereikbaar • Gelegen op bedrijventerrein Oudorp.

• Kantoorruimte • Zeer goede bereikbaarheid bus/tram/metro • Lichte en representatieve ruimte van ca. 89m2 voorzien van pantry en toilet • Een tweede entree aan de Wilehlmina Druckerstraat.

• Kantoor-/praktijkruimte • Midden in een woonwijk in Osdorp • Ca. 100 m2 • Wachtkamer, meerdere behandelkamers of kantoorruimtes • Toilet, keuken en terras aan de achterzijde.

de mogelijkheden te bespreken.

Huurprijs scherp! Koop bespreekbaar!

Vraagprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 50.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs € 875,- per maand


Brantjes Makelaars og B.V. (0251) 241194

Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Alkmaar - Pettemerstraat 14

Alkmaar - Robijnstraat 16

Amsterdam - Buikslotermeerplein 430

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 41-43

• Kantoorruimte begane grond 130 m2 • Kantoorruimte eerste verdieping 137 m2 • Elke verdieping beschikt over 1 parkeerplaats • Goede bereikbaarheid • Station op 5 minuten afstand • Lift, airconditioning, moderne sanitaire voorzieningen • Gemeenschappelijke kantine van ca 50 m2 • Huurprijzen zijn exclusief BTW.

• Kantoorverdieping compleet ingericht • Direct te betrekken • Verdieping is circa 243 m2 BVO • Beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen • Ruimte volledig ingedeeld d.m.v. systeemwanden • 7 kantoorkamers (eenvoudig te wijzigen naar eigen behoefte) • Aan Alkmaarse ringweg gelegen.

• Kantoorruimte • Voldoende parkeergelegenheid • Open ruimte met seperate spreekkamer • Pantry en 2 toiletten • ca. 100 m2.

• Kantoorruimte • Keurige kantoorruimte van ca. 565 m2 op de begane grond • Rechtervleugel ca. 325 m2 en in de linkervleugel ca. 390 m2 • Afgewerkt met systeemplafonds en kabelgoten • Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen te huur • Op de openbare weg is ook voldoende parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid bus/metro • Deelverhuur is mogelijk.

4

Huurprijs begane grond 1e jaar € 800,- p/mnd Huurprijs verdieping 1e jaar € 700,- p/mnd

Huurprijs € 95,- per m2 per jaar Parkeerplaatsen € 400,- per stuk per jaar

Huurprijs € 2.708,35 per maand

Huurprijs € 99,- per m2 per jaar





Alkmaar - Vossenkoog 2-4

Amsterdam - Abraham Staalmanplein 12

Amsterdam - Stoombootweg 65

Amsterdam - Titus van Rijnstraat 269

• Wonen en werken op één locatie! • Zeer goed onderhouden vrijstaande villa • Aangebouwde kantoor/praktijkruimte van ca 140 m2 • Gelegen op bedrijventerrein De Beverkoog • Kavel van maar liefst 1000 m2 • Rondom prachtig aangelegde tuin • Verlengde garage 11 x 3.8 meter • Krachtstroom aanwezig.

• Lichte praktijk-/kantoorruimte • Goed bereikbare buurt bus/tram/metro • Ruimte onderverdeeld in 4 kamers, totale oppervlakte ca. 85 m2 • Pantry, toilet, c.v. en tweede entree • Openbaar betaald parkeren.

• Bedrijfs/kantoorruimte • Zeer interessant beleggingsobject! • In de heerlijk landelijke woonwijk ‘De Kadoelen’ • Bedrijfshal van ca. 355 m2 • Dubbelwoonhuis met praktijk-/ kantoorruimte van totaal 320 m2 te koop • Perceel van ca. 1.349 m2 EIGEN GROND • Mogelijkheid om een 4-tal verhuurde bedrijfsunits(samen ca. 240 m2) erbij te kopen.

• Bedrijfs/winkelruimte • Hip en trendy ondernemen op een fashionable toplocatie! • In het

Vraagprijs € 495.000,- k.k.



Prijs € 348.000,- v.o.n excl. BTW Prijs parkeerplaats € 33.000,- v.o.n excl. BTW





G7BedrijfsMakelaarsGroep

luxe wooncomplex ‘Andreas Ensemble’, aan de rand van Amsterdam Zuid en de A10 • Eén ruimte van ca. 174 m2 • Vrije hoogte ca. 338 cm • Bouwjaar 2010.


5

Amsterdam - tt. Neveritaweg 23

Amsterdam - Westmallepad 12-14

Beverwijk - Huiderlaan 5

Beverwijk - Noorderweg 13 A-B

• Lichte kantoorloft te huur • Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de omgeving • Zeer inspirerende locatie met een mooi uitzicht • Open ruimte van ca. 360 m2 • Keuken,

• Kantoor-/praktijkruimte in Nieuw Sloten • Goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer • ca. 103 m2 • Deelverhuur is bespreekbaar • Gelegen in een woonwijk.

• Bedrijfsruimte, groot ca. 180 m2 en ca. 70 m2 entresol. • Keurig onderhouden en gelegen in woonwijk. • Voorzien van overheaddeur, aparte loopdeur, eigen aansluitingen voor gas, water en electra. • Toilet, pantry met boiler en verlichting. • Vrije hoogte ca. 5 m.

• Wonen en werken op fantastische zichtlocatie bij oprit A9. • Vrijstaande bungalow op ca. 3566 m2 grond met buitenterrein. • Vrijstaande bedrijfshal ca. 680 m2. • Geïsoleerde sandwichpanelen en v.v. beton platenvloer. • Crawford overheaddeuren. • Immense ruimte voor velerlei doeleinden geschikt. • Huidige bestemming wonen en opslag.

Huurprijs € 89,- per m2 per jaar

Huurprijs € 1.200,- per maand

Huurprijs € 985,- per maand excl. BTW






Andijk - Gedeputeerde Laanweg 55 A

Badhoevedorp - Pa Verkuijllaan 7A

Beverwijk - Parallelweg 124-14

Beverwijk - Parallelweg 124-18

• Bouwkavel • Bedrijvenbestemming • Combinatie wonen en werken is mogelijk • Perceelsoppervlak 2.295 m2 • Nabij Provincialeweg Hoorn-Enkhuizen.

• Kantoor-/winkelruimte • Zeer luxe afgewerkte ruimte • De ruimte is voorzien van 4 afzonderlijke kamers en receptie • In het gehuurde is het meubilair inbegrepen • ca. 215 m2.

• Bedrijfs-/kantoorunit groot ca. 220 m2 gelegen op zichtlocatie langs de A22. • Uitstekende aansluiting op A22 en A9. • Voldoende parkeerplaatsen. • Ca. 50 m2 bedrijfsruimte en ca. 170 m2 kantoorruimte op 1e/2e verd. • Compleet luxe afgebouwd en zo te betrekken.

• Bedrijfs-/kantoorunit van 90 m2 bedrijfsruimte gecombineerd met 90 m2 kantoorruimte op de verdieping • Prima aansluiting op de A9/A22. • Overheaddeur (2.90). Verwarming pand middels radiatoren. • Voldoende parkeerplaatsen. • Keurig afgewerkt en zo te betrekken.

Vraagprijs € 129.000,-- k.k. excl. BTW


Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW

€ 1.250,- per maand excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234




Badhoevedorp - Pa Verkuijllaan 7B en 9B

Beverwijk - Gooiland 36/36A

Beverwijk - Vondellaan 4 C1

Beverwijk - Wijkermeerweg 113

• Winkel-/kantoorruimte • Deze locaties hebben een goede loop • Ruimtes zijn zowel seperaat als tezamen te huur • 7B heeft een vloeroppervlakte van ca. 159 m2 • 9B heeft een vloeroppervlakte van ca. 72 m2.

• Bedrijfspanden met kantoorruimte en verhard buitenterrein. • 1. Ca. 125 m2 bedrijfsruimte en 50 m2 kantoor • 2. Ca. 150 m2 bedrijfs-/kantoor en 60 m2 kantoor. • Ca. 3.700 m2 buitenterrein.

• Moderne kantoorruimte groot ca. 165 m2 in statig kantoorpand Scheybeek. • Centraal gelegen nabij NS- en busstation, stadskantoor en diverse uitvalwegen. • Op verdieping entree, ontvangsruimte, toilet, hal met kitchenette en 3 luxe kantoorkamers. • Openbare parkeerplaatsen aanwezig in nabije omgeving.

• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond: 1.900 m2. 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2. • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m. 1e Verd.: 3.65 m. 2e Verd.: 4.10 m. • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2. • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.


Huurprijs vanaf € 55,- per m2 per jaar excl. BTW



2 toiletten, aparte vergaderruimte en aan beide zijden van het pand een balkon.

6

.

Huurprijs 7B € 2.065,- per maand Huurprijs 9B € 1.075,- per maand

Huurprijs 1. € 15.000,- per jaar excl. BTW Huurprijs 2. € 85.000,- per jaar excl. BTW Huurprijs totaal € 100.000,- excl. BTW





7

Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon

Het smeermiddel tussen ondernemer en bank Ondernemers hikken tegenwoordig vaak tegen het regelen van financieringen aan. Handig om dan een partner te hebben die de taal van de bank spreekt én de lokale wegen goed kent. Bas Zuurbier en zijn broer Maurice vormen de directie van Company

financieringen zijn gericht op het bedrijfspand, eigen woning, overname,

Finance, met vestigingen in Alkmaar en Amsterdam. Bas herkent duidelijk

werkkapitaal of bijvoorbeeld koop of lease van apparatuur of een

een wederzijds belang voor zijn bedrijf en de G7 Makelaars. “Voor een

wagenpark. Het belangrijkste wat wij doen is ontzorgen. We proberen

makelaar is het belangrijk dat een transactie ook daadwerkelijk afgerond

onze klanten heel veel uit handen te nemen. Ja, dat vraagt om weder-

wordt en dat er geld beschikbaar is. In die zin zijn wij het smeermiddel

zijds vertrouwen.”

tussen de ondernemer en de bank. We begeleiden financieringstrajecten voor ondernemers, beleggers en vrije beroepers. Doordat we een ruime

Voldoende mogelijkheden

ervaring hebben in bankenland weten we heel goed wat wel en niet

Dat vertrouwen wordt gevoed door een ruime ervaring in het bancaire

mogelijk is. Zeker in deze tijd. Zo kunnen we een kredietaanvraag bij

wezen. Zowel Bas als Maurice werkten bij de grote Nederlandse banken

de bank zó presenteren dat ze snel en eenvoudig kunnen beslissen

en spreken zodoende de taal. “Het is belangrijk om duidelijk te commu-

om de financiering te regelen.” Voor een makelaar is het van belang

niceren wat wel en wat niet kan. Door de vele negatieve berichtgeving in

dat op het moment dat hij een koper heeft gevonden, er wel geld is.

de media de laatste tijd gaat de ondernemer er al van uit dat de finan-

Anderzijds: als Company Finance een financiering regelt en er moet een

ciering voor zijn project niet rond zal komen. Wij werken op basis van no

taxatie plaatsvinden, dan is het belangrijk dat die taxatie aan de juiste

cure no pay en zijn gewend aan een kritische klant. Uiteindelijk betaalt de

voorwaarden voldoet. Bas: “Soms is het belangrijk om vooraf even met

klant ons, en dat betekent ook dat we onafhankelijk zijn. En we bieden

elkaar te klankborden welke waardes wel en niet reëel zijn. Dat speelt

snel inzicht in de financiële mogelijkheden voor koper én verkoper.” De

vooral bij herfinanciering. Dus: voor de makelaar is het handig dat de

crisis heeft zijn sporen in het veld van Company Finance getrokken en

transactie uiteindelijk succesvol wordt afgerond, anderzijds is het voor

Bas ervaart dat dagelijks. Er zijn minder banken die bovendien kritischer

taxaties van belang dat je elkaar goed weet te vinden. Dan is het prettig

zijn, de normen zijn aangescherpt, de informatiebehoefte neemt toe en

dat je een pand met een lokale bedrijfsmakelaar kunt bespreken. We

er zijn grotere verschillen in tariefstelling. “Ook klanten met wie het goed

hebben dan ook contact met meerdere makelaars uit het G7-netwerk.

gaat kijken om zich heen, naar de tarieven en hoogte van de financie-

Het is belangrijk dat je elkaar weet te vinden.”

ring. Maar er zijn nog altijd voldoende financieringsmogelijkheden en het is mede aan ons om onze klanten daarvan te overtuigen. Dat is bijvoorbeeld mede afhankelijk van welke partij koopt of huurt, of een pand voor

Onderkend

eigen gebruik wordt gekocht en uiteraard om welk object het gaat. Die

De expertise van Company Finance wordt genoeg onderkend, vindt Bas.

kritische blik van de ondernemer is op zich goed, maar op voorhand het

“Je ziet dat ondernemers ervaren dat het allemaal moeizamer verloopt,

idee hebben dat een financiering toch niet haalbaar is, klopt niet. Zo zijn

de tijdslijnen zijn langer. Bovendien moeten ze veel meer stukken

er mogelijkheden op financiering met staatsgarantie, een gedeeltelijke

aanleveren, terwijl ze tegelijkertijd de noodzaak daarvan niet inzien.

financiering of een financiering door samenwerkingsverbanden aan te

Maar voor een bankier is het van groot belang om een totaal overzicht

gaan met eventuele andere gebruikers van een bedrijfspand.”

van de financiële handel en wandel van zijn klant te hebben.” Dankzij een goede toelichting en persoonlijk contact slaagt Company Finance

Dezelfde klanten

erin om bij ondernemers wél een compleet financieel beeld rond te

Contact met de G7 Bedrijfsmakelaarsgroep is mede om die reden van

krijgen, waarmee de stap naar de bank weer makkelijker wordt. Voor de

belang. Bas herkent die waarde ook. “Het gaat om een beperkt aantal

beslissers bij de bank is de aanvraag daarmee volledig en eenvoudiger

bedrijfsmakelaars die lokaal de markt en de spelers goed kennen. In

te doorgronden. “Wij regelen alle soorten en maten financieringen voor

zekere zin hebben we dezelfde klantengroep en zo kun je elkaar helpen

ondernemers, van zzp’er tot bedrijven met 200 man personeel. Die

en transacties versoepelen.”

Edo en Bas Pruim Maurice “Het isZuurbier: mooi om “We tegen proberen de stroom onze inklanten te ondernemen. heel veel uit Wehanden zijn er te klaar nemen. voor!”Dat vraagt om wederzijds vertrouwen.” 8

Ondernemer

&

G7

Ondernemer

&

G7

9

Alkmaar Middenmeer Uitgeest

www.wea.nl

Elevator Pitch Onstuimige tijden vragen om ondernemerschap. Om onderscheidend vermogen. Ondernemingen die opvallen hebben een streepje voor. Boekt u al vooruitgang door onderscheidend te zijn? Schrijf eens een elevator pitch. Simco Kruijer, Commercieel Directeur: ‘In een elevator pitch vertelt u in één tot anderhalve minuut wie u bent en waar u goed in bent. Waarin onderscheidt u zich van anderen. Waarom het interessant is om zaken met u te gaan doen. Ook ik heb nagedacht over een elevator pitch. Graag deel ik hem met u. Ons credo is vooruitgang boeken. Dat is waar we naar streven voor onze klanten, maar ook voor onszelf.’ Waarom zou u zaken doen met ons? ‘Door samen te werken met ons krijgt u er een klankbord bij, die u gevraagd en ongevraagd adviezen geeft. U staat er niet alleen voor. We noemen onszelf een kritische huisvriend en zo gedragen we ons ook. In WEA vindt u een betrokken zakenpartner die alle specialisten in huis heeft om u vooruitgang te laten boeken en als we deze specialisten niet zelf in huis hebben organiseren wij deze voor u. Met onze adviezen haalt u meer rendement uit uw zaak. Zaken doen met WEA is leuk én verrassend. Het is onze uitdaging om u vooruitgang te laten boeken. Dit maakt WEA accountants & adviseurs bijzonder.

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien nodig gaan we verder dan alleen het reinigen van de vloer, de wanden en het sanitair kunnen ook in zijn geheel meegenomen worden. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen.

Beverwijk - Zeestraat 43

Beverwijk 130 - Breestraat 130/Hobbesteeg 6

• Winkelruimte groot ca. 630 m2. • Gelegen nabij hoofdwinkelstraat, NS-station en stadskantoor. • Frontbreedte ca. 15m. • Verhuur geschiedt op casco basis.

• Winkelpand op goede locatie in de hoofdwinkelstraat van Beverwijk met zijuitgang aan de Hobbesteeg. • Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde. • Vanaf 250 m2 tot max 1.500 m2, verdeeld over 2 lagen van ca. 750 m2. • Frontbreedte ca. 8,64 m.


Huurprijs € 4.250,- per maand excl. BTW Huurprijs totaal € 8.350,- per maand excl. BTW



Beverwijk/Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

Beverwjjk - Winkelcentrum Wijkerbaan

• Bedrijfsunits vanaf 227 m2 en totaal 1.021 m2 BVO • Eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom) • Overheaddeur, betonvloer en toilet. • Verdere afbouw in overleg.

• Winkelunits in fraai, modern compleet gereneoveerd wijkwinkelcentrum. • Units groot tussen ca. 110 m2 tot 300 m2. • Casco oplevering met winkelpui. • Uitstekend bereikbaar en gratis parkeren. • Zeven entree’s vanaf parkeerterrein.

De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

Heb ik uw interesse gewekt? Ik spreek graag met u af. Uiteraard is het belangrijk dat u wat u “pitched” ook waar kunt maken. Grote e kans dat uw prospect doorvraagt op wat u vertelt. Wij maken dit o.a. al waar door onze adviesbrief, ons pro-actieve relatiebeheer, ongevraagd advies en branchespecialisaties.

Huurprijs € 49,- per m2/jr excl. BTW

Huurprijs € 195,- excl. BTW



Den Helder - Bernhardplein 14

Den Helder - Binnenhaven 76-77

• Op A-1 locatie naast de McDonaldsen tegenover H&M en de hoofdentree van de Kroonpassage • Het hoekpand heeft samen met de zijgevel meer dan 21 meter front! Het totale pand heeft een oppervlakte van ± 107 BVO • Er is voldoende parkeergelegenheid

• Op 396 m2 eigengrond staat dit grote woon en kantoorpand • Het geheel bestaat uit een grote maisonnette aan de Binnenhaven 77 • Beneden verdieping: ± 352 m2 (NVO),

Ik wens u veel succes (en help u graag) met uw elevator pitch!

6LPFR.UXLMHU &RPPHUFLHHO GLUHFWHXU

• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • • specialistisch reiniging • eenmalige projecten •

Keern 157a Hoorn

met het naast gelegen parkeerterrein en het parkeerdek op de Kroonpassage.

1e verdieping: ± 275 m2 (NVO) en 2e verdieping: ± 208 m2 (NVO). Een prachtig object met diverse mogelijkheden.

tel 0229 54 21 37

Huurprijs nader overeen te komen


Jongewaard Meijer (0223) 612230


[email protected]

www.wea.nl

www.vastenburg.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep

11

Den Helder - Burgemeester Ritmeesterweg 15 ged.

Den Helder - Het Nieuwe Werk 46A

Diemen - Stammerdijk 1 B

Edam - Damplein 6-b

• Welke ondernemer wil op deze mooie zichtlocatie de huidige ondernemers versterken? • Op de plek waar voorheen Primalicht zat kan ± 300 tot 1000 m2 worden ingevuld, d.m.v shop in shop concept • gezamenlijke entree, en overige voorzieningen, parkeren voor de

• Nabij de haven ± 200m2 bedrijfsruimte, o.a. voorzien van een overheaddeur( 4,80m x 4,40m) • loopdeur, 2 x kraanbaan, kantine met aanrecht, kantoor, toilet en urinoir en een opslagruimte op de gedeeltelijke verdieping • in het havengebied met offshore, visserij, marine, scheepswerf etc.

• Kantoor/bedrijfsruimte • In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex • Totaal ca. 450 m2 • Ca. 75 m2 bedrijfshal met overheaddeur • Kantoorruimte van ca. 75 m2 op de begane grond, voorzien van toilet • 1e verdieping (ca. 150 m2) 4 kantoorruimtes en 2 toiletten • 2e verdieping (ca. 150 m2) 4 kantoorruimtes, 2 toiletten en airco • Vrij parkeren op eigen terrein.

• Winkel annex showroom op begane grond • Kantoor op 1e etage • Midden in het centrum van Edam • 150 m2 vvo • Ideaal voor creatieve beroepen of zakelijke dienstverleners.

deur, naast de Formido! Servicekosten voor de energievoorzieningen, alarm installatie etc.

Huurprijs € 40,- p/m2 per jaar excl. BTW

€ 917,- p.m. excl. BTW






Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Den Helder - Koningstraat 75

Den Helder - Marsdiepstraat 176

Edam - Nijverheidstraat 19

Heemskerk - Beneluxlaan 205-207

• Horecapand met een volledig gerenoveerde bovenwoning, gelegen in het centrum van Den Helder • Het pand kan worden gebruikt als lunch/tearoom, restaurant, of soortgelijk horecabedrijf met zelfstandige bovenwoning • Indeling: entree, restaurant met grote bar, doorloop naar vroegere keuken met vetvangpunt en betonvloeren. Verder in overleg nog in te richten.

• Door de verkleining van de huidige verfwinkel komt deze winkelruimte van ± 158 m2 beschikbaar. • De winkel heeft een frontbreedte van bijna 6 meter, een mooie etalage, brede toegangsdeur, vaste kast en een meterkast met nieuwe groepenkast • De ligging is aan een drukke doorgaande weg in Nieuw Den Helder, tegenover Reus Sport en naast INKTstation.

• Bedrijfspand op perfecte locatie • Oppervlakte: 1.320 m2 • Borg: 3 maanden huur inclusief BTW. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw.

• Bibliotheekruimte ca. 770 m2 met royale frontbreedte in woonomgeving nabij winkelcentrum. • Te koop en te huur. • Voorzien van blokverwarming, warm water via boiler. • Ideaal voor

Huurprijs nader overeen te komen



Vraagprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 3.750,- per maand

Jongewaard Meijer(0223) 612230




Den Helder - Paleiskade 41

Den Helder - Takelaarsweg 10

Heemskerk - Gildenplein 14 A, 14B en 24

Heemskerk - Lijnbaan 89

• Op de eerste verdieping van “het Blauwe Paleis”, aan de Paleiskade 20 aan de haven van Den Helder staat 484 m2 (BVO) kant en klare kantoorruimte. • Urinoir, heren en dames toilet

• Loodsruimte (± 500 m2 BVO) met luxe kantoren (±150 m2) op ind.terrein Kooypunt. • Loods met betonvloer 2.000kg/per m2. • Kantoren met systeemplafonds, verlichting, tegelvloeren. Ind.: entree

Ind.: gezamenlijke entree begane grond (met 24 uurs bewaking), trappenhuis, lift, 1e verdieping 2 open kantoren, 11 kantoren en een grote vergaderruimte, serverruimte, pantry.

kantoren, hal, toilet. Deur naar loods, dubb.toiletgroep, Loods (heater, krachtstroom en nooduitgang) met kantoorruimte (met vloerverw.) op verd.

• Winkelunits in winkelcentrum Citadel. • Units vanaf 98 m2 tot maximaal 519 m2. • Rondom het winkelcentrum is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. • O.a. gevestigd Vomar en Kruidvat. • Scherpe huurcondities.

• 3 Kantoorkamers te huur in kantoorverzamelgebouw gelegen op industriegebied De Houtwegen • Via de westelijke randweg is de A9 snel bereikbaar. • Voldoende parkeerplaatsen. • Het geheel is v.v. plafonds, armaturen, scheidingswanden, vloerbedekking, kabelgoten en verwarming. • Huurprijs incl. verwarming, elektra en water bij normaal gebruik.

Huurprijs n.o.t.k. Servicekosten € 25,- excl. BTW per m2 p/jr Jongewaard Meijer (0223) 612230

12


kantoor- praktijkruimte, sociëteits- of hobbyruimte en culturele doeleinden.

Huurprijs € 37.500,- per jaar excl. BTW

Huurprijs 14A € 26.000,- per jaar excl. BTW Huurprijs 14B € 26.500,- per jaar excl. BTW Huurprijs 24 € 17.500,- per jaar excl. BTW



Huurprijs vanaf € 225,- per maand Brantjes Makelaars og B.V. (0251) 241194


13

Heemskerk - Maerten van Heemskerckstraat 21C

Heerhugowaard - Industriestraat 8A

• Winkelruimte van ca. 82 m2 tot max. 182 m2. • In centrum van Heemskerk. • Oplevering casco. Gladde vloeren en wanden. • Royale frontbreedte. • Gas, water & elektra tot in de meterkast. • Op korte loopafstand van gemeentehuis en bibliotheek.

• Showroom/winkelruimte van circa 400 m2 • Gelegen op voorste deel van De Zandhorst • Goede bereikbaarheid • Systeemplafonds met verlichting • Sanitaire voorzieningen • Frontbreedte van 18 meter • Nabij NS-station • Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond.

Huurprijs 82 m2 € 14.350,- per jaar excl. BTW Huurprijs 100 m2 € 17.500,- per jaar excl. BTW Huurprijs totaal € 29.500,- per jaar excl. BTW




Heerhugowaard - Marconistraat 2

Heiloo - De Droogmakerij 33E

• Diverse bedrijfshallen variërend van 379 tot 670 m2 • Combineerbaar tot circa 1950 m2 • Alle ruimten zijn voorzien van overheaddeur • Gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst I • Goede bereikbaarheid • Nabij NS-station Heerhugowaard.

• Gelegen op De Boekelermeer Zuid Heiloo • Gevestigd in recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw • Bedrijfsunit van totaal circa 186 m2 • Bedrijfsruimte begane grond circa 93m2 • Bedrijfs-/ kantoorruimte eerste verdieping circa 93 m2 • Uitstekende bereikbaarheid • Grote voordelen bij o.a. het parkmanagement • Nabij A9 • Elektrische overheaddeur • Betonvloeren.

Huurprijs € 32,- per m2 per jaar excl BTW




Hippolytushoef - Koningstraat 1-3

Hoorn - Atoomweg 1

• In 2008 gerenoveerd woon/werkpand (±220 m2 NVO) in centrum van Hippolytushoef.

• Begane grond 580 m2 kantoor-/bedrijfsruimte • Eerste verdieping 145 m2 kantoor/magazijn • In het oog springende hoeklokatie • Het wordt bedrijfsklaar opgeleverd • Voorzien van

Herkent u dit gevoel als het om salarisverwerking gaat? Maak dan nu vrijblijvend een afspraak met Avanti P&O Services

Telefoon: 0299- 421376

Kan ook geheel als woning worden gebruikt. Ind.: entree, hal, kantoor, toilet, keuken, magazijn, CV. • Bovenwoning: eigen entree, overloop, toilet, kamer, keuken, badkamer, groot zonnig dakterras, 3 (slaap)kamers, 206 m2 eigen grond. Aanvaarding: i.o.

• Personeelsadministratie • Salarisadministratie • Arbeidsrechtelijke Advisering • Detachering Adres: Purmerweg 19-B 1441 RA Purmerend • Email: [email protected]

www.avanti-poservices.nl

systeemplafond, c.v., koeling, sanitaire voorzieningen.

Vraagprijs € 175.000,- k.k. Huurprijs € 1.500,- p.m.

Huurprijs € 2.750,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 399.000,- k.k.




15

Tekst: Doltekst | Fotografie: Van Soelen Communicatie

Noord-Holland opnieuw onder de loep De crisis laat zijn sporen na in het Noord-Hollandse landschap. Henk Hansen, Statenlid namens de VVD beziet de nieuwe werkelijkheid van de ruimtelijke ordening.

Met name in het zuidelijk deel van de provincie constateert VVD-

structuurvisie zal de komende tijd aangepast worden en er zal bekeken

Statenlid Henk Hansen een grote behoefte aan woningen, met name

worden waar ruimte geboden gaat worden aan de ontwikkeling van

doordat Almere achterblijft met de taakstelling. “Verder spelen er rond

bedrijventerreinen. “Zo kun je zien of het goed is om te ontwikkelen ter-

de Haarlemmermeer belemmeringen door de uitbreidingsplannen van

reinen dichter bij de centrale assen in de provincie te vestigen in plaats

Schiphol. De ruimte rond Amsterdam is derhalve beperkt, maar de Zaan-

van in de periferie. Voor het zuiden van de provincie is al uitputtend

en IJ-oevers zijn potentiële locaties om bebouwing te intensiveren.”

onderzoek gedaan naar de wenselijkheid van nieuwe terreinen. Die discussie was vrij gemakkelijk om te voeren, want het ging daar alleen nog

Overlegorganen

maar om plannen. Maar we komen elders in de situatie dat gemeentes

Als het gaat om bedrijfsmatig onroerend goed zijn overlegorganen

grondposities hebben ingenomen, tegen behoorlijke kosten. De discussies

(Pableka) opgezet tussen de gemeentes, de provincie en het bedrijfsleven

rondom de ontwikkeling van die gronden lopen uiteraard hoog op.”

om te bekijken welke locaties wel en welke niet ontwikkeld zouden moeten worden. “Er zijn al veel hectares geschrapt”, constateert Hansen.

Capaciteit houden

“Je kunt niet ontkennen dat een nieuwe werkelijkheid is ontstaan. Dat

Hansen vindt het belangrijk dat regionaal genoeg capaciteit beschikbaar

geldt ook voor de Noord-Holland Noord. Bijvoorbeeld in West-Friesland

blijft om bedrijven te faciliteren. Daarnaast moeten bestaande terreinen

is al afgesproken welke gebieden ontwikkeld zullen gaan worden. Dat

up-to-date gehouden worden. De provincie ondersteunt dat met de HIRB-

maakt de besluitvorming eenvoudiger. Voor het gebied rond Hoorn ligt

regelingen (herstructurering en intelligent ruimtegebruik bedrijventerreinen).

de prioriteit bij de ontwikkeling van ‘t Zevenhuis en Distriport. Dat zal

“Dat geldt ook en met name voor kantorenlocaties. In dat kader kijk ik

gefaseerd gebeuren.” Er is lang gediscussieerd over de aanleg van met

ook kritisch naar de ontwikkelingen rondom het Hoornse stationsgebied.

name Distriport, maar Hansen is ervan overtuigd dat het terrein ontwikkeld

Je moet geen verdringingsmarkt gaan organiseren, want daarmee creëer

zal worden. “Dat kan ook niet anders. Er staan ook al bedrijven op de lijst

je ook leegstand elders in de stad. Een dergelijk probleem speelt ook in

die zich daar zullen vestigen zodra het ontwikkeld is.”

Alkmaar, waar Overstad veel aantrekt maar elders leegstand bevordert. Je zult met de eigenaren van die panden om tafel moeten gaan zitten. En

Kritisch bekijken

de mogelijkheden van herbestemming onderzoeken.”

Tegelijkertijd is, ook in het Provinciehuis, de tendens gaande om alle geplande ontwikkelingen nog eens kritisch onder de loep te nemen. Maar

Sturen

toch: “De fysieke infrastructuur, zoals de aanpak van de Westfrisiaweg en

De nieuwe werkelijkheid vraagt om een sturende hand van de provincie.

de noord-zuidverbindingen, de tweede Coentunnel en spitsstroken, blijft

“Anders krijg je in Noord-Holland een soortgelijke situatie als in Friesland

een prioriteit. Tegelijkertijd sluiten we onze ogen niet voor de ontwikkeling

en Groningen, waar elk dorpje langs de A7 een eigen terreintje heeft.

van de infrastructuur voor het internet. Het is goed om te blijven kijken

Dat schiet niet op. We moeten met elkaar kijken wat de behoefte is en

welke mogelijkheden daar op te pakken zijn. Of door het bieden van

daarbij uitgaan van reële cijfers. Wat hebben we daadwerkelijk nodig

microkredieten. Kortom: hoe helpen we Noord-Holland door de crisis.”

voor de toekomst? En per regio bekijken wat de beste plekken zijn om

Toch ontkomt ook Noord-Holland niet aan ombuigingen. De provinciale

te accommoderen.”

Henk Hansen: “Je kunt niet ontkennen dat een nieuwe werkelijkheid is ontstaan. Dat geldt ook voor Noord-Holland Noord.” 16

Regiopodium

Regiopodium

17

18

Hoorn - Diodeweg 2 C

Hoorn - Reiger 55

Hoorn - Lambert Meliszweg 1

Hoorn - Nieuwe Steen 25

• Frisse bedrijfsunit • Begane grond 70 m2 • Eerste verdieping 70 m2 • Vrijwel nieuwe unit • Op zichtlokatie aan doorgaande weg • Verdieping goed bruikbaar als kantoorruimte • Goede bereikbaarheid.

• Winkel van 95 m2 • Frontbreedte 5,5 meter • Gelegen op zichtlokatie aan doorgaande route • Prima parkeerfaciliteiten • Systeemplafond met verlichting • Toilet en pantry • Nabij Aldi en NS station.

• Kantoorruimte op de tweede verdieping • 385 m2 • Met 7 parkeerplaatsen • Gerenoveerd • Aan de rand van de binnenstad • Uitzicht over IJsselmeer • Systeemplafond met verlichting • Toiletten • Zonwering.

• Moderne kantoorruimte • In kantoorgebouw met markante uitstraling • Uitstekende parkeerfaciliteiten • Centrale ligging in Hoorn • Totaal beschikbaar 1.318 m2 • In units vanaf 133 m2 • Turn key oplevering • Inclusief keuken, toilet, topkoeling en scheidingswanden.

Huurprijs € 550,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 110.000,- k.k. excl. BTW


Huurprijs vanaf € 120,- p/m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf € 130,- per m2 per jaar excl. BTW





Hoorn - Gouw 21

Hoorn - Gravenstraat 50

Hoorn - Van Dedemstraat 6 A

Hoorn/Zwaag - De Corantijn 18 I

• Aansprekend winkelpand • In Hoorns winkelrondje • 85 m2 • Systeemplafond • Scan wandafwerking • CV met heteluchtgordijn • Pantry en toilet • Inclusief onzelfstandige 4 kamer bovenwoning • Woning eventueel ook als magazijn bruikbaar.

• Winkelpand • 80 m2 • Aan de rand van de binnenstad • Aan twee kanten een entree: aan de Gravenstraat en aan de Oude Turfhaven • Gelegen in de aanlooproute naar de Hema.

• Kantoorruimte • Gelegen in stationsgebied, nabij de binnenstad • Gelegen op beg. grond, eerste, tweede en derde verd. • Totaal 2.600 m2, in units te huur vanaf 333 m2 • Opleveringsniveau:

• Keurige kantoorruimte • Gelegen op de eerste verdieping • 150 m2 • Systeemplafond met verlichting • Gladde wanden • Vloerbedekking • CV • Toilet • Pantry • Voorterrein is afgezet

scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafond met armaturen, zonwering, topkoeling.

met hekwerk.


Koopsom € 135.000,- excl. BTW

Huurprijs vanaf € 2.775,- per maand excl. BTW Koopsom vanaf € 375.000,- k.k. excl. BTW


Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs(0229) 244234 1




Hoorn - Grote Noord 41

Hoorn - Kleine Noord 47-49

Hoorn/Zwaag - De Corantijn 31 S

Hoorn/Zwaag - De Corantijn 37 C

• Winkelruimte • Gelegen aan DE winkelstraat van Hoorn • Winkeloppervlak circa 175 m2 • Magazijnruimte / dagverblijf 23 m2 • De winkel wordt gebruiksklaar opgeleverd.

• Spectacularie winkelruimte • 600 m2 • Gelegen aan het Kleine Noord, doorlopend naar de Dubbele Buurt • Onlangs gerestaureerd • Sfeervolle en monumentale details • Prima parkeren • Dubbele toiletgroep • Gladde wanden, vloeren en plafonds • Koop bespreekbaar • Bijzonder aanbod!

• Keurige hoekunit • Begane grond 70 m2 bedrijfsruimte • Eerste verdieping 70 m2 kantoorruimte • Overheaddeur • Pantry • CV • Spuitwerk wanden.

• Begane grond 150 m2 bedrijfsruimte • Eerste verdieping 75 m2 kantoor-/magazijnruimte • Verhard buitenterrein van circa 300 m2, afgezet met hekwerk • Beide vloeren van beton • Twee toiletten • Douche • Keuken.











19

Hoorn/Zwaag - De Factorij 10 H

Hoorn/Zwaag - De Factorij 16 A

IJmuiden - Cornwallstraat 7 en 9

IJmuiden - Groeneweg 69

• Begane grond 72 m2 bedrijfsruimte • Eerste verdieping 72 m2 kantoorruimte • Toilet • Pantry • Gasgestookte cv met radiatoren • Goede ontsluitingswegen in de directe nabijheid.

• Bedrijfsunit • 345 m2 op de begane grond en 50 m2 op de eerste verdieping • Royaal voorterrein • Zichtlokatie aan hoofdverbindingsweg • Elektrische overheaddeur.

• Goed onderhouden bedrijfsruimte • Voormalig pand van Renault garage • Ruim 950 m2 totaal • 80 m2 magazijnruimte • 50 m2 kelder • Showroom ca 550 m2 met koffiecorner • 2 luxe kantoorruimten • Twee werkplaatsen met brug.

Huurprijs € 800,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 110.000,- k.k.

• Bedrijfshal met kantoren • Totaal 1164 m2 • Parterre kantoor/magazijn: 146 m2 • Bedrijfsruimte: 564 m2 en 6 • 1e etage 335 m2 • Buitenterrein 310 m2 • Vrije hoogte 7,10 m • 15 eigen parkeerplaatsen • Twee 5-tons kraanbanen aanwezig • V.v. toiletgroep, magazijn en kantine • Ook in gedeeltes te huur.






Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575


Hoorn/Zwaag - De Factorij 20 C

Hoorn/Zwaag - De Factorij 3

IJmuiden - Halkade

IJmuiden - Kennemerlaan 89

• Bedrijfsunit • Begane grond: 118 m2 bedrijfsruimte en 22 m2 kantoorruimte • Eerste verd.: 140 m2 kantoor-/magazijnruimte • Overheaddeur • Twee toiletten • Keukenunit • Heater + c.v. met radiatoren • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen aan begin van bedrijventerrein.

• Modern bedrijfspand • Showroom: 425 m2 • Werkplaats: 640 m2 • Secundaire ruimtes: 280 m2 • Verdieping: 290 m2 • Perceelsgrootte 3.674 m2 • Super zichtlokatie • Aangepast aan de eisen

• Winkel/horecaruimte • In het voormalige City theater gelegen nabij diverse winkels en restaurants en cafés • Vanaf 200 m2 • Voorpui frontbreedte ca 8.5 m • De ruimte wordt casco opgeleverd en is nader in te delen en voor meerdere doeleinde geschik • Voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs € 995,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 119.000,- k.k. excl. BTW

Huurprijs € 8.950,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

• Fantastische hallen • Ondernemers in de verssector gevraagd • Nieuwbouw • Modern pakhuis uitstraling • Nog diverse winkels beschikbaar • 22 Luxe units in een prestigieus project • Detailhandel en horeca toegestaan • Huurprijzen individueel bespreekbaar • Evt. omzet gerelateerde huur mogelijk.


van een moderne garage.

Prijs in overleg

Vraagprijs € 420.000,- k.k. Huurprijs € 35.000,- per jaar




IJmuiden - Amperestraat 27

IJmuiden - Cornwallstraat 4 - 6

IJmuiden - Kennemerplein 23 1E - 1F

IJmuiden - Lange Nieuwstraat 493

• Multifunctioneel bedrijfscomplex • Toplocatie • Totaal ca. 1630 m2 • Ruim 1400 m2 bedrijfsruimte • Buitenterrein 210 m2 • 150 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping • 2 elektrische overheaddeuren • Eventueel apart te koop • Voldoende parkeergelegenheid.

• Zeer ruim opgezet bedrijvencomplex met vele gebruiksmogelijkheden • Ca. 1090 m2 bedrijfshal op de parterre met overheaddeur • Ca. 256 m2 op de eerste etage • Tevens: Ca. 333 m2 bedrijfshal met 87 m2 vide • Ca. 579 m2 bedrijfshal met overheaddeur • Ca. 600 m2 kantoorruimte • Ca. 1200 m2 buitenterrein • Evt. ook in gedeeltes te koop/te huur.

• Kantoorobject in het centrum • Levendig punt • Boven de Vomar in IJmuiden • Totale oppervlakte van 128 m2 • Uit te breiden naar 270 m2 • Apart kantoor, keuken en toiletgroep • Gratis parkeergelegenheid.

• Winkel op A1 locatie • Oppervlakte: 100 m2 • Frontbreedte: ca. 6.50 m • Volledige vernieuwbouw • Nieuwe voorpui met openslaande deuren • Voldoende gratis parkeermogelijkheid • Goede laad en los mogelijkheden • Eventueel ook te huur met appartement.

Vraagprijs € 1.090.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.







20



21

Ondernemen is vooruitgang boeken Alkmaar Middenmeer Uitgeest

IJmuiden - Maxwellstraat 3

IJmuiden - Mercurius

• Bedrijfsruimte het industriegebied • Voorterrein: 54 m2 • Loods: 216 m2 • Buitenterrein: 216 m2 • Met overheaddeur • Vrije vestiging.

• 26 luxe nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits voorzien van overheaddeur • De units worden casco gebouwd • Deze units worden gebouwd op eigen grond • De locatie kent een ruime bestemming • Maten vanaf: 28,5 m2 oppervlakte grond, 18 m2 bebouwd • TEVENS: 23 casco bedrijfsunits vanaf € 75.000,- v.o.n. excl. BTW.


Prijzen v.a.€ 25.200,- v.o.n. excl. BTW



IJmuiden - Rondweg 2-4

IJmuiden - Trawlerkade 104

• Representatief bedrijfsobject • Multifunctionele bedrijfshallen • Nabij uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam • Circa 500 m2 kantoorruimte • Keuken, dubbele toiletgroep en airco • Circa 375 m2 per bedrijfshal • 14 kantoorvertrekken • Elektrische overheaddeuren.

• Op een zeer herkenbare locatie gelegen kantooretage met representatieve entree aan de rand van het bruisende havengebied • 8 kantoorvertrekken met toiletgroep en keuken, zomede archiefruimte op de begane grond met verplaatsbare archiefkasten • Het geheel is voorzien van alle benodigde voorzieningen • Riant uitzicht over de haven.

Vraagprijs € 895.000,- k.k. Huurprijs € 85.000,- per jaar




IJmuiden - Trawlerkade 72

IJmuiden - Velserhof 55

• Fraai gelegen aan de Vissershaven • Bedrijfsruimte ca. 530 m2 • Kantoor ca. 100 m2 • Bovenwoning met dakterras, ca. 160 m2 • Buitenterrein: ca. 60m2 • Voldoende parkeergelegenheid op openbare weg • Woning is voorzien van een woonvergunning • Zeker een bezichtiging waard.

• In het in 2009 gerenoveerde Velserhof • 125 m2 BVO winkelruimte • Frontbreedte 5 meter • A2 locatie • Gelegen tussen de vestigingen van Brain Wash en Beter Horen, • In de nabijheid van Kruidvat, Lake Side en C&A • Gratis parkeren in de directe omgeving.


Huurprijs € 25.000,- per jaar



6LPFR.UXLMHU &RPPHUFLHHOGLUHFWHXU

www.wea.nl


23

Tekst: Doltekst | Fotografie: Aangeleverd

Fort Resort Beemster: herbestemming in optima forma Zes jaar geleden werd Frank Bart, samen met broer Henk, eigenaar van het Fort aan de Nekkerweg, tussen Purmerend en Middenbeemster. Inmiddels is Frank behalve eigenaar ook verantwoordelijk voor de complete exploitatie. In het fort is nu een hotel, spa health center, sauna, bezoekerscentrum

vertrouwen in. Ik geloof hier in en ben ervan overtuigd dat de behoefte

en conferentieruimte gevestigd. Hoewel de gevel als jaartal 1913

aan ontspanning in een inspirerende ruimte toch wel blijft.” Het hotel

vermeld, stamt het fort toch echt uit 1912. “Foutje”, reageert Frank

en restaurant zijn sinds juni geopend, de ruimtes voor de wellness

Bart. Zes jaar geleden begon hij aan een immens project dat nu heeft

volgden een maand later. “Iedereen, personeel en gasten, ervaart dit

geleid tot een schitterende accommodatie. “Het is mooi dat honderd

als een heel bijzondere plek.” En bijzonder is het. Bij de transformatie

jaar na dato dit fort een nieuw leven heeft gekregen.” Met de naam

ging Frank zoveel mogelijk uit van het intact houden van het fort en

Fort Resort Beemster geeft Frank aan dat het inderdaad goed toeven is

het karakter. “De betonnen muren, de gewelven. We wilden echt het

in het monumentale gebouw, dat onderdeel is van de Stelling van

monument laten spreken. Tijdens de verbouwing was hier gemiddeld

Amsterdam. In het fort is een hotel gevestigd met twaalf kamers,

zo’n vijftig, zestig man aan het werk. Uniek om zoveel mensen, zeker in

twee restaurants (waarvan één speciaal voor de wellness-gasten), een

deze tijd, werk te kunnen geven.” Fort Resort Beemster biedt nu werk

prachtige en zeer volledige sauna en health center en een stijlvolle

aan meer dan veertig mensen.

conferentieruimte. Hoewel de uitstraling en de sfeer van het fort overal voelbaar en zichtbaar zijn, is de luxe onmiskenbaar. De hotel-

Herbestemming

kamers, de sauna, de hamam: alles is zeer stijlvol afgewerkt en ademt

In de bedrijfsmakelaardij wordt momenteel volop gekeken naar de

weelde uit.

kansen van herbestemming van langdurig leegstaande bedrijfspanden. Fort Resort Beemster is een schoolvoorbeeld van hoe herbestemming

24

Bijzondere plek

zijn werk kan doen. “Anders was dit verpauperd. Nu is het voor de

“Ja, de wereld zag er zes jaar geleden wel even anders uit”, onderkent

toekomst gewaarborgd. Voor ons als aannemingsbedrijf is het natuurlijk

Frank de lastige tijd van nu. “Maar we hebben er allemaal het volste

ook een visitekaartje. De slagroom op de taart van ons bedrijf.”

Bijzonder

Object

Bijzonder

Object

25

IJmuiden - Willemsbeekweg 88

Krommenie - Heiligweg 43B

Monnickendam - De Haven 14

Monnickendam - Havenstraat 34

• Winkel-/kantoor-/praktijkruimte • Winkelruimte van ca. 190 m2 • Royale achtertuin (500 m2) • Afzonderlijk opgaande bovenwoning • Bovenwoning ca. 90 m2 • Deels vrij parkeren.

• Markante winkelruimte gelegen op zichtlocatie in het centrum van Krommenie. • Basisinrichting van elektra, verwarming en sanitair. • Opp. ca. 208 m2 v.v.o. op de

• Kantoor-/winkelruimte • De vloeroppervlakte bedraagt ca. 31 m2 bevindt zich op de begane grond • Op een fraaie hoek met uitzicht op de haven van Monnickendam • Open ruimte met ramen aan voor en zijkant • Goede bereikbaarheid, voldoende

• Winkelruimte ca. 68 m2 • Met als bestemming gemengde doeleinden • Aan de haven • Lichte open ruimte op een hoek gelegen • Vrij parkeren.

parkeergelegenheid voor de deur.

Huurprijs € 2.950,- per maand Vraagprijs € 439.000,- k.k.





HVMS (075) 6510610



Krommenie - Vlietsend 52-54

Krommenie - Zuiderhoofdstraat 34

Monnickendam - Kerkstraat 46

Nieuw-Vennep - Haverstraat 62-66

• Royaal woon-/winkelpand in winkelstraat midden in centrum. • Opp. winkel ca. 245 m2 incl. magazijn. • Opp. keurig afgewerkte bovenwoning ca. 160 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. • Perceel 260 m2 eigen grond.

• In dit aansprekende hoekpand met veel ramen bieden wij u deze winkel/kantoorruimte aan, gelegen op zichtlocatie in de hoofd/winkelstraat van het centrum van Krommenie. • Het betreft ca. 120 m2 op de begane grond met een overdekte entree. • Aanvaarding kan in overleg op korte termijn.

• Kantoor/winkelruimte • In de oude binnenstad van Monnickendam • Gebruiksvloeroppervlak op de begane grond bedraagt ruim 140 m2 • Oude korbelen, authentieke Kerkdrieltegels • Kantoorgedeelte is 1 grote ruimte van ca 80 m2 • Aan de tuinzijde 2 goed geoutilleerde spreekkamers • Achterplaats met schuur.

• Gecombineerde bedrijfs-/kantoor-/woonruimte van totaal ca. 2.108 m2 gelegen op een perceel van 2.357 m2 • Nr 62 Bedrijfswoning ca. 195 m2 • Nr 64 ca. 123 m2 kantoor en ca. 495 m2 bedrijfshal • Nr 66 ca. 358 m2 kantoorruimte en ca. 937 m2 bedrijfshal • Deelverhuur is mogelijk.



Vraagprijs € 1.650.000,- k.k. Huurprijs € 10.416,66 per maand


HVMS (075) 6510610



Landsmeer - Nieuwe Gouw 10-12

Middenbeemster - Insulindeweg 9

Oosthuizen - Ambachtsweg 5-j

Purmerend - Component 117 en 125

• Winkelruimte • Uitstekend gelegen winkelruimte van ca. 130 m2 • In het hoofdwinkelgebied (semi-overdekt winkelcentrum) • Betonnen vloeren met vloerverwarming • Cv-installatie met gasgestookte cv-ketel (Nefit Economy VR) • Gratis parkeerplaatsen (blauwe zone) • Goede bereikbaarheid.

• Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • Servicekosten: € 15,- per m2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.

• Bedrijfsruimte op kleinschalig bedrijventerrein • Bedrijfsppervlakte: 86 m2 vvo • Twee parkeerplaatsen • Servicekosten € 40,- excl. b.t.w. per maand • Vloerbelasting 250 kg/m2 • Vrije hoogte 270 cm.

• Gesitueerd op bedrijventerrein. Baanstee-Oost • Nr 117: betreft 265 m2 vvo kantoorruimte • Nr 125 betreft 195 m2 vvo bedrijfsruimte • Panden zijn zowel tezamen als separaat te huur. • Parkeergelegenheid voor 10 personenauto’s beschikbaar.


Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW


Nr 117 kantoor: € 2.475,- per maand excl. BTW Nr 125 bedrijfruimte: €2.150,- per maand excl. BTW In combinatie of separaat te huur.





Vraagprijs € 449.000,- k.k. Huurprijs winkel € 2.500,- per maand excl. BTW

26

begane grond met een winkelfront van ca. 12 m1!



27

Tekst: Doltekst | Fotografie: Van Soelen Communicatie

Purmerend - Flevostraat 86

Purmerend - Gedempte Singelgracht 27

• Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • 1e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • Groot afsluitbaar parkeerterrein • Zeer geschikt voor autobranche.

• Breed winkelpand nabij het voetgangers winkelgebied • Oppervlakte: 238 m2 • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw. • Aparte leveranciers ingang.





De menselijke factor van Campex Mensen kunnen een onderneming maken en breken. Een investering in goed personeel en de middelen om hen optimaal te laten presteren verdient zichzelf daarom altijd terug.

Goed advies is onbetaalbaar, maar hoeft niet duur te zijn. Campex Advies

Bedrijfsorganisatie

en Ondersteuning is daar het bewijs van. Campex is het adviesbureau

Tom van de Veen studeerde bedrijfskunde aan de Nyenrode Business

voor het MKB en is specialist in Personeel en Organisatie, Marketing en

Universiteit en is specialist op het gebied van bedrijfsprocessen en

Communicatie en Organisatieadvies. Directieleden Harrie Ruigrok en Tom

inrichten van organisaties. Tom kan uitstekend processen in kaart bren-

van de Veen zijn ervan overtuigd dat een investering in deze velden

gen en adviseren hoe deze verbeterd kunnen worden. Winst of verlies

zichzelf altijd terugverdient. “Uiteindelijk is het allemaal mensenwerk.

van een onderneming is bijna altijd het gevolg van interne oorzaken.

Bij een gemiddeld bedrijf ligt de kostenpost voor de menselijke factor,

“Wat we aan advies geven moet zich terugverdienen. Anders heb je

personeel dus, tussen de 75 en 80 procent”, vertelt Harrie Ruigrok. “In de

in deze tijd eigenlijk geen businessmodel meer. Je moet tegenwoor-

Purmerend - Kwadijkerkoogweg 1a

huidige arbeidsmarkt wordt het steeds belangrijker dat je met de juiste

dig heel concreet zijn in wat je gaat doen en wat het voor de klant

• Twee naast elkaar gesitueerd en te combineren bedrijfspanden met inpandige kantoorruimte op 1e verdieping en bedrijfsruimte op begane grond • Bedrijfsvloeroppervlake: 320 m2 VVO • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren. • Bankgarantie: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

• Fraaie bedrijfsruimte met zelfstandige kantoorruimte op 1e verdieping. • Afmetingen: Begane

mensen werkt. Om te kijken of je de goede mensen aan het roer hebt

oplevert. Daarom werken wij ook op no cure no pay basis. Maar

grond: 146 m2 vvo; Tussenverdieping I: 22 m2 vvo; Tussenverdieping II: 24 m2 vvo; Kantoor 1e verdieping: 146 m2 vvo • Huurtermijn: 5 + 5 jaar • Borg: 3 maanden huur + BTW

en om ondernemers richting en overzicht te geven, hebben we sinds kort

we zijn ervan overtuigd dat ons advies en ondersteuning zichzelf

een arbeidspsycholoog in dienst”, licht organisatiedeskundige Tom van

terugverdient. We maken een analyse van de situatie en het verbeter-

Vraagprijs € 329.000,- k.k. BTW belast Huurprijs € 1.300,- per maand exclusief BTW

Vraagprijs bij koop € 295.000,- k.k. excl. BTW Vraagprijs bij huur € 25.000,- excl. BTW

de Veen recente ontwikkelingen bij Campex toe. Harrie: “Om de mense-

potentieel. Als een ondernemer geen vertrouwen heeft in de uitkomst

lijke factor in goede banen te leiden heb je kennis nodig. Een arbeids-

van die analyse, gaan we zonder problemen en zonder factuur uit elkaar.



psycholoog heeft die kennis en die kennis hebben we nu dus in huis. Als

Een goede vertrouwensrelatie is dan ook heel belangrijk.” Campex heeft

ondernemer moet je een goed team van mensen om je heen hebben,

voor de verschillende werkvelden mensen met de beste opleiding en

want een goed team verdient altijd geld.” Personeelsbeleid is derhalve van

werkervaring in huis. Dat levert het bedrijf succes op. Want de menselijke

groot belang, maar is tegelijkertijd niet de core business van de gemid-

factor telt natuurlijk ook voor Campex zelf. www.campex.nl/g7

Purmerend - Impuls 35-37

delde ondernemer. “Daar kunnen we hem mee helpen.”

Communicatie Tom van de Veen

De menselijke factor kent verschillende gezichten in de visie van Campex. Voor elk bedrijf, in welke branche dan ook, is communicatie essentieel. Communicatie manifesteert zich op veel verschillende manieren. Harrie:

Harrie Ruigrok

“Je communiceert met je bedrijfsauto’s. Als die smerig zijn, communiceer

Purmerend - Magneet 12L

Purmerend - Magneet 14-m

• Fraaie bedrijfsruimte op zichtlocatie gesitueerd op Baanstee Oost in een nieuw gebouwd pand dat opgeleverd is in 2009. • Oppervlakte: begane grond 56 m2, kantoorruimte 1e verdieping: 56 m2 • Huurcondities: 5 + 5 jaar • Waarborgsom: 3 maanden huur te verhogen met servicekosten en de b.t.w. • Aanvaarding: direct

• Nieuwbouw bedrijvsunit op de Baanstee-Oost • Oppervlakte begane grond: 45 m2 • Oppervlakte eerste verdieping: 45 m2 • 2 Eigen parkeeplaatsen.

je niet goed. Je bedrijfspand, de manier waarop je medewerkers zich gedragen, je advertenties en de wijze waarop je jezelf in de markt zet: het heeft allemaal effect op je bedrijf. Op dat gebied bieden wij advies en ondersteuning, want ook hier geldt dat dit voor de meeste ondernemers geen core business is.”

Vraagprijs € 149.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 1.000,- excl. BTW




Doe online onze business scan op www.campex.nl/g7 en ontdek hoe uw bedrijf scoort met de menselijke factor! 28


Advertorial

29

Purmerend - Oude Vismarkt 4

Purmerend - Peperstraat 2

Purmerend - Volume 85

Slootdorp - Slootvaartweg 8

• Fraai winkelpand in het winkelrondje van Purmerend • Oppervlakte: 145 m2 BVO • Huurperiode: 5 plus 5 jaar meest recente model ROZ met aanvullende bepalingen. • Borg: 3 maanden huur te verhogen met servicekosten en de b.t.w. • Geschikt voor diverse branches.

• Prachtige winkelruimte in het centrum • Oppervlakte: 110 m2 BVO. • Huurperiode: 5 plus 5 jaar meest recente model ROZ met aanvullende bepalingen • Borg: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw. • Eventueel in combinatie te huur met Oude Vismarkt 4 waardoor op een super-zichtlocatie een winkelruimte van totaal ca. 255 v.v.o. ontstaat!

• Dit zeer fraaie bedrijfspand laat niets te wensen over. • Afmetingen: - begane grond: 277 m2 vvo - 1e verdieping: 277 m2 vvo - totaal: 554 m2 vvo • Huurtermijn en aanvaarding: in overleg • Bankgarantie: drie maanden huur inclusief omzetbelasting.

• Vrijstaand bedrijfsobject • Circa 525 m2 bedrijfsruimte • Circa 170 m2 kantoorruimte • Verhard buitenterrein aanwezig (800 m2) • Vrije hoogte variërend van 6 tot 8 meter • Bedrijfsruimte v.v. kraanbaan • Mogelijkheid parkeren voor object • Kantoorruimte modern afgewerkt.

Huurprijs € 2.500,- excl. BTW








Purmerend - Peperstraat 28-32

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

Stompetoren - Neerlandia

Velsen-Noord - Rooswijkweg 321

• Winkelruimte in het centrum van Purmerend. • Oppervlakte begane grond: 831 m2. • Oppervlakte verdieping: 147 m2. • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren. • Drie panden welke onderling met elkaar zijn verbonden en daardoor een fraaie passage vormen.

• Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting

• Op de locatie vd voormalige Campinafabriek • 6 nieuw gebouwde, recent opgeleverde bedrijfsunits • Units van 140 m2 (70 m2 bgg en 70 m2 verdieping) • Units van 180 m2 (90 m2 bgg en 90 m2 verdieping) • Langs de landelijke Noordervaart gesitueerd • Aanvaarding per direkt mogelijk.

• Moderne bedrijfs-/kantoorruimte groot ca. 345 m2 op Businesspark IJmond. • Zicht-/hoeklocatie. • Nabij NS-station Beverwijk en door westelijke randweg goede aansluiting op A9/A22. • Vloerbelasting ca. 1.500,- kg/m2. • Voldoende ruimte voor laden/lossen en eigen P.



Vraagprijs vanaf € 129.000,- v.o.n. Huur is tevens mogelijk






Purmerend - Van IJsendijkstraat 393-A1

Purmerend - Voltastraat 8

Velsen-Noord - Wijkermeerweg 7

Velserbroek - Mandenmakerstraat 15-17

• Fraaie kantooretage op zichtlocatie! • Oppervlakte 100 m2 vvo (1e verdieping en entree op begane grond) • Servicekosten: inclusief verwarming, water, terreinonderhoud enz enz.

• Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen

• Totale oppervlakte ca. 2.700 m2 • Opslag/overslag terrein met aanlegkade • Goede ontsluiting over weg en water • Aan Noordzeekanaal • Bebouwingsmogelijkheden • Per direct beschikbaar.

• Modern bedrijfspand • Op het bedrijventerrein • Nabij de uitvalswegen A 208 en A9 • Bedrijfsruimten op de begane grond 500 m2 • Kantoren/bedrijfsruimte op de eerste verdieping • Kantoorruimten ca. 75 m2 • Afsluitbaar terrein van ca 70 m2.



Vraagprijs € 2.950,- per maand




Huurprijs € 475,- per maand excl. BTW Servicekosten € 22,- per m2 per jaar excl. BTW Service hieronder omschreven zeer uitgebreid. Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

30


terrein mogelijk.


31

Mobiele Surveillance Weesp - Ambachtstraat 18

Wormer - Veerdijk 76

• Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte • In de omgeving is vrij parkeren • De ruimte is rustig en centraal gelegen en is ca 850 m2 • De ruimte heeft een hoogte van ca. 6 meter • Entresol met kantoor.

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp. dient


Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW


HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Iepenweg 10

Wormerveer - Marktstraat 73

• Markant vrijstaand gebouw gelegen aan een groot open plantsoen. • Totaal ca. 270 m2 b.v.o.

• Op een mooie zichtlocatie bieden wij deze winkelruimte te koop aan, ca. 160 m2. • De winkel is

(inclusief trappen) op de begane grond en een dagverblijf van ca. 12 m2 op de 1e verd. • Wij vertellen u graag meer over dit object!

recent modern en professioneel afgewerkt en ingericht, zodoende snel in gebruik te nemen. • De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 7,5 m1.

Huurprijs € 1.975,- per maand geen BTW

Koopsom € 319.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Samsonweg 26E

Wormerveer - Samsonweg 26U

Securitas is kennisleider op het gebied van beveiliging. Door het leveren van segmentspecifieke beveiligingsoplossingen realiseert Securitas groei en

• Gelegen op het bedrijventerrein Noorderveld te Wormerveer. • De unit is goed bereikbaar en zeer centraal gesitueerd. • 50 m2 per verdieping. Overheaddeur en aparte loopdeur.

winstgevendheid in meer dan 40 landen in Noord-Amerika, Zuid-Amerika, Europa en Azië. In alle segmenten maken onze 240.000 medewerkers het

CV met radiatoren en heater.

• Keurig ingerichte bedrijfsruimte gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar verzamelgebouw, welke direct aan de hoofdweg is gelegen. • Het project grenst aan de ecologische zone, zodat ruimte, lichtinval en een prettige omgeving verzekerd zijn. • Opp. ca. 145 m2.

Unieke oplossingen

Veiligheid bieden: een vak apart

Als ’s avonds de laatste werknemer vertrokken is, is uw pand het kwetsbaarst. Waardevolle informatie en kostbare apparatuur blijven in een leeg gebouw achter. Met de surveillancediensten van Securitas bent u zeker van deskundig toezicht op uw kapitaal. Dag en nacht, zeven dagen in de week.

Met de mobiele surveillancedienst van Securitas beschikt u over medewerkers die thuis zijn op uw terrein. Zij kennen de omgeving, uw bedrijf en signaleren daardoor onregelmatigheden snel. Gaat uw alarm onverhoopt af? Dan is een surveillant altijd snel ter plaatse. Meer informatie: www.securitas.nl

verschil. Van logistiek, retail en openbaar vervoer tot banken, ziekenhuizen, industriële complexen en woonwijken.

Vraagprijs € 95.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 595,- per maand excl. BTW HVMS (075) 6510610

ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist.

Huurprijs € 875,- per maand geen BTW HVMS (075) 6510610

www.securitas.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep

33

Wormerveer - Vrijheidweg 31-35

Wormerveer - Wandelweg 44-46

Zaandam - Penningweg 95A

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B

• Op prachtige zichtlocatie parallel aan de Provinciale weg N246 ligt dit multifunctionele hoge bedrijfspand met kraanbaan. • Het object is uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de Provinciale weg en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. • Opp. vanaf ca. 354 m2.

• In één koop of los, twee winkelpanden met woon- en/of kantoorr. en magazijngebouw. • Nr. 44 Opp. bg, winkelr.: 120 m2, opslag/werkr.: 134 m2. 1e verd. kantoren e.d.: 66 m2, opslag/ werkr.: 134 m2, 2e verd. 45 m2. • Nr. 46 Opp. bg. winkelr.: 60 m2, opslagr.: 20 m2. 1e verd. woning:

• Wij bieden u, op één van de beste zichtplekken aan de Hoofdtocht. • Bedrijfshal met de benodigde basisvoorzieningen, vrije hoogte is ca. 3,10 m1. • Beide vloeren meten ca. 97,5 m2 b.v.o.

• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. • 1B beschikt over een L-vormige werkruimte, drie behandelkamers en een keukentje.

60 m2, 2e verd.: 35 m2.

Huurprijs vanaf € 1.700,- per maand excl. BTW

Koopsom 44 en 46 € 495.000,- k.k. geen BTW


Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 107

Zaandam - Dampad 5

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2 • Totaal: 204 m2 v.v.o.

• Heerlijk lichte kantoor- en/of woonruimte ca. 200 m2 met zicht op het Damplein. • Het pand ligt midden in de stad op steenworp afstand gelegen van de parkeergarage. • Indeling: entree,

• Aansprekende bedrijfsruimte met kantoor/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meedere units beschikbaar,

hal, toilet, keukenruimte en 2 royale kantoorkamers.

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte lokatie. • Het betreft een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags.



Vraagprijs vanaf € 84.990,- v.o.n. excl. BTW


HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Havenstraat 8

Zaandam - Noordervaldeurstraat 25

Zaandam - Teakhout 154 en 154A

Zwanenburg - Dennenlaan 31

• Gelegen aan de prachtige Zaan bieden wij ca. 86 m2 b.v.o. kantoorruimten op de begane grond aan. • De kantoren zijn voorzien van alle benodigdheden om direct aan de slag te kunnen. • Het object is o.a. voorzien van verwarming, stoffering, elektra, plafonds, verlichting

• Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. • Totaal verhuurbare oppervlakte ca. 59 m2. • De te verhuren ruimte

• Winkel-/kantoorruimte, vanaf ca. 54 m2 - 160 m2 v.v.o. in overleg op te leveren. • Gelegen

• Wonen en werken • Op totaal 3 percelen • Vloeroppervlakte woning ca. 270 m2 • De bedrijfsruimte ca. 270 m2 • V.v showroom met kantoor • Nabij • Evt. in combinatie met

34

in de plint van gebouw Vespucci-, onderdeel van de centrumontwikkeling -Murano- te Zaandam. • Het front meet ca. 10 m1 en optioneel te splitsen in ca. 104 m2 en 54 m2 v.v.o.

bel of mail voor een actueel overzicht.

en een keukenblok.

betreft een grote kantoorkamer met openhaard en veel lichtinval en medegebruik van algemene ruimte, archief/opslag, keuken en toilet.

Huurprijs € 695,- per maand geen BTW



Vraagprijs € 625.000,- k.k. Ook te huur v.a. € 70,- per m2

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610



achtergelegen perceel/bog.


35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 fax: 0229 - 249804

Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 fax: 0251 - 246054 Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

Janus Makelaardij & Vastgoedbeheer Dokweg 27A 1976 CA IJmuiden tel: 0255 - 547575 fax: 0255 - 520282

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 fax: 075 - 6510637 Tevens vestiging te Castricum

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 fax: 0299 - 434409

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v.

ASSENDELFT

Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 fax: 020 - 4357021 Tevens vestigingen te Monnickendam, Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 fax: 0223 - 628188

Magneet Makelaars Stationsweg 32 1815 CC Alkmaar tel: 072 - 5096070 fax: 072 - 5205077

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM

ASSENDELFT. Het smeermiddel tussen ondernemer en bank. Noord-Holland opnieuw onder de loep. Herbestemming in optima forma november 2012 editie 56

Recommend Documents