tHesixty.nl
are you one of tHe sixty? een vormHuis. woon beter, leef goedkoper
24
25
mÉÉr toekomst voor minder geld
met de starterslening
met het
vorm ruim levenprogramma®
konden we deze
woning wÉl kopen.
06
? 2 4 n u o are y o
no
08
01
omdat je zoveel meer bent dan een nummer Als je een huis koopt, koop je zoveel meer dan stenen. Je koopt je toekomst, een plaats waar je nieuwe herinneringen gaat maken. En natuurlijk moet je huis dan precies passen bij jouw toekomstbeeld. Wonen zoals je nú wilt wonen, maar ook wonen zoals je stráks wilt wonen. Doe het in één keer goed. Maak je huis klaar voor jouw toekomst. Uit een huis dat je zo samenstelt, hoef je nooit meer weg. In The Sixty kan het. Als koper van een VORMHuis in The Sixty profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven – programma®, zoals de VORM Non-Profit Hypotheek® en het VORM Verzekeringspakket. Hiermee dalen je maandelijkse woonlasten aanzienlijk. Wonen in The Sixty is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt, mede door de Starterslening van de gemeente Utrecht. De specialisten van VORM Finance vertellen je er graag alles over. Jouw VORMHuis is compleet te individualiseren met de woonelementen uit het VORM 6D programma. Een uitbouw, een dakkapel, een extra slaapkamer, noem maar op. De voordelen uit het VORM Ruim Leven – programma® laten zich gemakkelijk vertalen in deze extra woonelementen. En ook híervoor kun je de Starterslening gebruiken! Wij noemen dat het ‘toekomstproof’ maken van je huis. Werk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM en de financiële specialisten van VORM Finance om je eigen woondroom uit te laten komen. Wij bouwen jouw toekomst. En daar zijn we trots op.
inHoudsopgave
pag
06
tHe sixty - leidscHe rijn
pag
24
pag
Het vorm ruim leven - programma
18
type scarlett
The Sixty - Leidsche Rijn 6 Type Lauren 10 Type Scarlett 18 Het VORM Ruim Leven - programma® 24 De Starterslening 25 Uniek en Individueel. Jouw huis. 26 Verkoopteam 27
4
pag
10
type lauren
pag
25
de starterslening
tHesixty.nl
5
A2 E35
LEIDSCHE RIJN
Máximapark
Prinses Amaliapark
Utrecht Centraal
Park de Hoge Weide
centrum utrecHt
nog geen 10 min fietsen A12
E25
N198
A2 E35 A12
E30
N228
A12
E25
tHe sixty - leidscHe rijn In The Sixty woon je overal dichtbij! Aan de rand van de stad in de wijk Leidsche Rijn. Centraal in Nederland en goed bereikbaar, dichtbij Utrecht-stad, met heel veel groen en alles wat je verder nodig hebt in de buurt. In ongeveer 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht! Maar in je eigen wijk is ook genoeg te beleven. Zo heeft Leidsche Rijn een eigen festival en een zandstrand met superschoon zwemwater. Daarnaast vind je er ook een enorm stadspark met activiteitenterrein en een 10 km lang recreatiegebied voor hardlopers, skaters, ruiters en fietsers!
are you one of tHe sixty? 6
situatietekening
WILLEM-ALEXANDERPARK
Type Lauren (pagina 10)
Zonstand jaargetijden
17
rgan
d on
er g
an
ng opga
.15
13 12 11
9
10
.1 08
9
8
7 6
5
op
ga
ng
3
5
06.00
11
TypeLauren (pagina 10)
04.4
7
21
ang
8
g
10
opg
9
14
21
13
12
10
15
20
ang
onde
19
er g
11
18
Type Scarlett (pagina 18)
ond
13 12
16 17
15 14
g
16
7
15
Winter 15.4
14
Zomer
18.00
Herfst-lente
7
“Met de
starterslening konden we deze
woning wÉl kopen. Zoveel ruimte! Laat de kids maar komen... over een tijdje!” Richard en Anne-Marie
gigantiscHe tuin grote woonkamer, geweldige kans...
we are o n 05 are you n 42 o
de starterslening Een financieel duwtje in de rug. Dat is de Starterslening. Kom je nu nog nét dat stukje inkomen tekort om je huis te kopen, óf om je huis zo uit te laten voeren dat je de eerste 20 jaar niet meer weg wilt? De Gemeente Utrecht helpt je met een Starterslening.
8
?
Voldoe je aan de voorwaarden, dan krijg jij een stukje hypotheek extra, waarover je pas rente en aflossing gaat betalen als je inkomen er wél aan toe is. En de eerste drie jaar betaal je sowieso helemaal niets over je Starterslening. Meer huis voor minder geld. Wees slim en maak je huis zoals je het zou
wíllen. Meer huis voor minder geld. In The Sixty kan het. De HypotheekSpecialisten van VORM Finance leggen je graag uit hoe je de voordelen van het VORM Ruim Leven-programma® perfect combineert met een Starterslening. Woon in je eigen droom en niet in die van iemand anders. Lees meer op pagina 25
9
no
02
type lauren een compleet gezinsHuis met alles wat je nodig Hebt om comfortabel te kunnen leven. dat is lauren in tHe sixty. Lauren heeft een breedte van maar liefst 5,40 m en een diepte van ongeveer 9,50 m. En met een uitbouw is de diepte te upgraden naar maar liefst 12 m. Lauren heeft twee volledige lagen met standaard drie ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. Op de zolder kun je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. De achtertuin heeft een diepte
10
van bijna 12 meter. Je tuin is gelegen op het zuiden of het oosten.
geparkeerd. Ook worden langs de straat veel parkeerplaatsen gemaakt,
Bij de tuinen op het zuiden geniet je van veel zonuren want je hebt
zodat je de tweede auto of je bezoek dichtbij huis kunt parkeren.
de hele dag zon in je tuin. Bij de tuinen op het oosten kun je in de
Lauren wordt uitgevoerd in drie verschillende huizenblokken. Binnen
zomer vanaf zonsopgang tot net na het middaguur van de zon in je
deze huizenblokken wordt gevarieerd met steen kleuren, kozijnindelingen
tuin genieten. Alle huizen hebben een directe toegang vanuit het pad
en andere details, hierdoor ontstaat een gevarieerd beeld.
achter de tuinen. Jij zit gezellig met vrienden of familie in je ruime tuin en de kinderen vermaken zich in de tuin of directe omgeving. Je hebt
Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de
een eigen parkeerplaats op het parkeerpleintje aan de Palmsuikerweg.
mogelijkheden van Lauren en laat je eigen woondroom uitkomen.
Je auto staat veilig en op slechts een steenworp afstand van je huis
11
no
02
type lauren
begane grond met tuin
9560
variabel,12 m
Schaal 1:100
5400
12
begane grond Schaal 1:50 Woonkamer/keuken/eetkamer
38,2 m2 5 m2
9560
Buitenberging
5400
13
no
02
type lauren
1e verdieping Slaapkamer 1
13,6 m2
Slaapkamer 2
11,1 m2
Slaapkamer 3
6,1 m2
Badkamer
5,8 m2
2
9560
3
1
5400
14
2e verdieping Zolder
25,3 m2 2,5 m2
9560
Berging
5400
15
mÉÉr toekomst voor minder geld met het
vorm ruim levenprogramma®
tHe beauty of
n 29 o
are you one of tHe sixty?
Het vorm ruim leven-programma® Een plek voor het leven. Een huis waarin je 20 jaar kunt wonen. Of langer. Dat is een huis in The Sixty. Wonen in The Sixty is toekomstproof wonen. Denk na over hoe je nú wilt wonen, maar ook hoe je stráks wilt wonen. Nu nog met z’n tweetjes, maar straks komen er kids?
16
Doe het vast, die extra slaapkamer, die dakkapel, die uitbouw. Maak je huis compleet individueel, maak je huis jóu. Je wilt niet over 5 jaar alweer moeten verhuizen – met alle kosten die dat met zich meebrengt - wegens ruimtegebrek. Je wilt niet weg uit het huis dat je met zoveel liefde hebt ingericht. En in The Sixty
hoeft dat ook niet. Met de VORM 6D-woonelementen maak jij je huis compleet toekomstproof. Ruimte voor jezelf, de kids, je familie, je vrienden. En door het VORM Ruim Leven-programma® is een toekomstproof huis haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. De toekomst is nu. Lees meer op pagina 24
17
no
03
type scarlett scarlett is Het meest opvallende Huis in tHe sixty en Heeft een breedte van maar liefst 5,40 m en een diepte van ongeveer 9,50 m. en met een uitbouw is de diepte te upgraden naar maar liefst 12 m. Vanuit je huis heb je vrij uitzicht over het groene Willem Alexanderpark en kijk je richting het centrum van Utrecht. Scarlett heeft op de eerste verdieping standaard drie slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping heeft Scarlett een statige kap, waardoor er op deze verdieping een
18
ruimte ontstaat met een hoogte van bijna 4,5 meter.
Langs de straat worden veel parkeerplaatsen gemaakt, zodat je altijd
Je kunt hier dus gemakkelijk nog een extra slaapkamer realiseren.
dicht bij huis kunt parkeren.
Doordat Scarlett drie volle lagen heeft, is het mogelijk om wel vijf ruime kamers te realiseren. De achtertuin heeft een diepte van bijna 13,80 m en
Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijk-
ligt op het westen. Dit betekent dus heerlijk genieten van veel zonuren.
heden van Scarlett en laat je eigen woondroom uitkomen.
Hierdoor kun je ook na het werk nog lekker genieten van de zon en je tuin. Alle huizen hebben een directe toegang vanuit het pad achter de tuinen. Jij zit gezellig met vrienden of familie in je ruime tuin en de kinderen vermaken zich in de tuin of directe omgeving.
19
no
03
type scarlett
begane grond met tuin
9560
variabel,13,6 m
Schaal 1:100
5400
20
begane grond Schaal 1:50 Woonkamer/keuken/eetkamer
38,2 m2 5 m2
9560
Buitenberging
5400
21
no
03
type scarlett
1e verdieping Slaapkamer 1
13,6 m2
Slaapkamer 2
11,1 m2
Slaapkamer 3
6,1 m2
Badkamer
5,8 m2
3
9560
2
1
5400
22
2e verdieping Slaapkamer 4
14,2 m2
Zolder
21,5 m2 4,6 m2
9560
Berging
4
5400
23
ruim leven een vormHuis. woon beter, leef goedkoper
Als koper van een VORMHuis in The Sixty profiteer je van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
Het vorm ruim leven - programma® Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die je als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven - programma®.
De 2 voornaamste pijlers van het VORM Ruim Leven programma® voor kopers in The Sixty zijn:
VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde
•
De VORM Non-Profit Hypotheek
®
producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs/kwaliteitsniveau.
•
Het VORM Verzekeringspakket
Het VORM Verzekeringspakket
VORM Finance is een onafhankelijke financiële
Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM je om je
dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en
eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen.
buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor jou de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings-
Het VORM Verzekeringspakket is een netto-schade-
en spaargebied.
verzekeringspakket zonder provisie of abonnementskosten. Je krijgt het beste uit twee werelden. Als je
De VORM Non-Profit Hypotheek
je normaal gesproken verzekert, betaal je provisie- of
De VORM Non-Profit hypotheek® betekent een besparing
abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot
van veelal duizenden euro’s. Als koper van een huis in
wel 30% van je verzekeringspremie.
®
The Sixty ben je via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek.
De provisie- of abonnementskosten die je bij een reguliere
Deze kosten zul je bij een bank of een andere adviseur
verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd
wél moeten betalen.
bent, heb je als koper van een huis in The Sixty niet bij VORM Finance. Hiermee bespaar je een flink bedrag op
De kosten van de financiële dienstverlening van VORM
je verzekeringspremies.
Finance worden door VORM voor haar kopers in The Sixty voldaan.
De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.
24
Ieder VORMHuis in The Sixty kan door de Gemeente Utrecht voorzien worden van een gerichte Starterslening. De Starterslening is door de HypotheekSpecialisten van VORM Finance moeiteloos te integreren met de andere voordelen van het VORM Ruim Leven programma®. Zo profiteer je als koper optimaal van een combinatie van meerdere voordelen.
de starterslening
extra ondersteuning door de gemeente utrecHt
de starterslening De Starterslening zorgt ervoor dat je tóch in The Sixty kunt wonen, ook al is je inkomen daar misschien nu - volgens de bank - nog net niet aan toe. Ook jouw maandlasten zijn lager dan dat je zou verwachten. Een indicatie: om hier te kunnen wonen moet jouw of moet jullie gezamenlijk bruto maandinkomen ca. € 2.527,- bedragen, de netto-maandlast zal dan ca. € 597,- zijn*. Een buitengewone woonkans!
Wanneer kan ik een Starterslening krijgen?
je inkomen daaraan toe is. En dat wordt om de paar jaar gecheckt. Je weet dus altijd waar je aan toe bent en je
Koop je in The Sixty jouw éérste huis - je mag dus niet
betaalt nooit te veel. Je woont in een huis van € 210.000,-
eerder een koophuis gehad hebben - dan heb je in principe
met de maandlasten van een huis van € 180.000,-.
recht op een Starterslening. Om in aanmerking te komen
Je groeit in je eigen huis, zodat je niet over een paar jaar
voor een Starterslening moet je daarnaast ook aan een
alweer hoeft te verhuizen. Met NHG, zonder risico’s,
aantal andere spelregels voldoen.
veilig én vertrouwd.
Waarom is een Starterslening slim? Bij het kopen van je eerste huis sta je voor een belangrijke
Waar kun je de Starterslening óók voor gebruiken?
beslissing; hóe wil je wonen, wáár wil je wonen en is dat in
Als jij je huis in The Sixty ‘gewoon’ kunt kopen, zonder dat
de toekomst óók nog zo? Je wilt er niet al na een korte tijd
je een Starterslening nodig hebt, kun je jouw Starterslening
achter komen dat je het toch verkeerd hebt gedaan en dat
ook op een andere manier inzetten.
je eigenlijk alweer wilt verhuizen, omdat het huis dat je
Je kunt je Starterslening namelijk ook gebruiken om die
gekocht hebt, niet is afgestemd op je toekomstige
woonelementen toe te voegen waardoor je huis - nu al -
woonwensen. Maar wat als dat éne huis, waarvan je zeker
nóg beter op je toekomstige woonwensen is afgestemd.
weet dat dit jóuw huis moet worden, nog net buiten je
Wij noemen dat het ‘toekomstproof’ maken van je huis.
bereik ligt? Dat jouw inkomen er op dit moment nog net
Een uitbouw, een extra slaapkamer, een dakkapel, extra
niet aan toe is, maar over paar jaar misschien wel?
energiezuinige maatregelen, noem maar op.
De Starterslening biedt uitkomst. Het werkt simpel: als jouw
Doe het in één keer goed. Maak je huis klaar voor jouw
droomhuis € 210.000,- kost terwijl je maximale hypotheek
toekomst. Uit een huis dat je zo samenstelt, hoef je nooit
nu € 180.000,- bedraagt, kun je mogelijk in aanmerking
meer weg.
komen voor een Starterslening ter grootte van € 30.000,-. Over die Starterslening, wat een aanvullend stukje hypotheek is, betaal je géén rente en géén aflossing, totdat
* Dit rekenvoorbeeld is een indicatie bij een gegeven situatie en een gegeven hypotheekrentepercentage. Je kunt hier uiteraard geen rechten aan ontlenen.
25
uniek en individueel. jouw Huis. Kies je huis, je gevel en je binnenindeling. Maak je huis compleet individueel.
De vier stappen
Jij bent uniek, je huis is uniek, The Sixty is uniek. Wat kun je allemaal
1
Kies je woningtype. Ga je voor Lauren? Of ga je voor Scarlett?
kiezen en hoe maak je de juiste keus? Hieronder zie je hoe het werkt:
Welk huis past het best bij jou? ‘Ontmoet’ Lauren en Scarlett in
het pad naar jouw huis in vier stappen. En, náást deze 4 hoofdstappen is
deze brochure.
er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. De huizen in The Sixty heten Lauren en Scarlett. Maar als jij je keuzes hebt
2
Kies je nummer. In The Sixty hebben de huizen verschillende
gemaakt, is het huis jóu. Jouw huis draagt jouw stempel en jouw naam.
kleuren. Sommige huizen hebben een lichte steen, andere hebben
En zo hoort het.
een donkere. Sommige huizen hebben een hogere dakrand dan andere. En kijk ook naar de zonligging. Wie ben je en hoe wil je
De nieuwbouwadviseurs van VORM en de makelaars van Punt Makelaardij
leven?
geven je graag uitleg over alle keuzes die je kunt maken. Veel plezier! 3
are you one of tHe sixty?
Kies je gevelindeling. In The Sixty kun je verschillende type gevelindelingen met bijpassende kozijnen kiezen. Vind jij het mooi om extra grote ramen te hebben, of wil je openslaande deuren met een Frans balkon in je slaapkamer? In The Sixty kan veel. Kies je eigen gevelindeling en maak je huis helemaal jou!
4
Kies je woningindeling. We hebben bij The Sixty verschillende woningindelingen die je kunt kiezen. Kies bijvoorbeeld voor een uitbouw, waardoor je woonkamer groter wordt, een zolderindeling met extra slaapkamers en/of een dakkapel. Toekomstproof wonen. In The Sixty kan het.
scarlett
lauren
26
= optie
verkoopteam Heb je interesse in één van onze woningen of wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden
The Sixty is een project van
zijn voor een woning in The Sixty? Neem dan contact op met Punt makelaars, VORM Divisie Verkoop of VORM Finance. Namens Punt Makelaars is Rames Qaysi jouw aanspreekpunt, namens VORM Divisie Verkoop
Verkoopinformatie
Bart van Gils. Marco Bijl en Daniëlle Schuller zijn jouw aanspreekpunt namens VORM Finance. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing kun je terecht bij Ramses Qaysi en Bart van Gils. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de
©PersC 2013
Starterslening kun je een afspraak maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller.
Ramses Qaysi
Bart van Gils
Marco Bijl
06 - 55 18 52 53
06 - 51 46 32 57
06 - 30 59 92 72
06 - 13 53 91 49
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Daniëlle Schuller
tHesixty.nl
