Alexanderstraat 23 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Alexanderstraat 23 te Den Haag


Alexanderstraat 23 te Den Haag Klassiek monumentaal pand van ca. 515 m 2 met 20 eigen parkeerplaatsen

Pagina 1 van 15



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Adresgegevens

Oppervlak

Parkeerplaatsen


Klassieke monumentale kantoorvilla gelegen in het lommerrijke Willemspark, direct op de grens van het historische stadscentrum. De karakteristieke architectuur van het pand geeft het object een zeer representatieve uitstraling. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, internationale organisaties, het Vredespaleis en diverse ambassades.

Alexanderstraat 23 2514 JM Den Haag

Totaal circa 515 m² v.v.o. kantoorruimte.

Op het achtergelegen terrein zijn minimaal 20 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid

Direct voor de locatie zijn opstapplaatsen van het regionale openbaar vervoer (tramlijn 1 en buslijnen 22 en 24), welke een snelle verbinding garanderen met het centrum en de NS stations van Den Haag. Via de Javastraat en de Mauritskade is met eigen vervoer een snelle ontsluiting naar het Rijkswegennet (A-12, A-4 en A-13 via de Utrechtsebaan) te realiseren.

Opleverniveau

Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met onder meer de volgende voorzieningen: huidige vloerbedekking; ornamenten plafonds; pantry voorzien van vaatwasmachine; alarm (infrarood); CV met radiatoren; airco-units (gedeeltelijk); sanitaire voorzieningen per verdieping; videobewaking.

Pagina 2 van 15



Huurvoorwaarden

Huurprijs kantoorruimte Huurprijs parkeerplaatsen

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. € 2.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

In overleg.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Pagina 3 van 15



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 15



Bijlagen

Stratenkaart; Plattegronden; Foto’s.

Pagina 5 van 15



Begane grond

Pagina 6 van 15



Eerste verdieping

Pagina 7 van 15



Tweede verdieping

Pagina 8 van 15



Souterrain

Pagina 9 van 15



Pagina 10 van 15



Pagina 11 van 15



Pagina 12 van 15



Pagina 13 van 15



Pagina 14 van 15



Pagina 15 van 15

Alexanderstraat 23 te Den Haag

Recommend Documents