Wegastraat te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Wegastraat 33-35 te Den Haag


Wegastraat 33-35 te Den Haag Te huur en te koop: multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte van circa 2537 m²

Pagina 1 van 14



Algemene informatie

Te huur en te koop

Stand en ligging

Adresgegevens

Het object betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 2537 m² waarvan 198 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte beschikt over twee overheaddeuren voor het laden en lossen van goederen. Het pand is gelegen op het kantoren- en bedrijvengebied ‘De Binckhorst’. Hier zijn ondermeer gevestigd Petro Canada, BAM, Cendris, Koninklijke Luchtmacht, KPN en Siemens Nixdorff.

Wegastraat 33-35 2516 AN Den Haag

Verhuurbaar oppervlak Ruimte Bedrijfsruimte begane grond incl. toren bg entresol (depot E) opslag 1e verdieping kantoor 1e verdieping toren 1e verdieping toren 2e verdieping toren 3e verdieping

Metrage

Totaal

Parkeergelegenheid

Opleveringsniveau

890 261 395 198 268 257 268

m² m² m² m² m² m² m²

2537 m²

In de directe omgeving bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

In huidige staat onder andere voorzien van: Bedrijfsruimte - elektrische bedienbare overheaddeuren; - lichtkoepel(s); - industriële verlichting; - gasheater(s); - luchtbehandelingsinstallatie; - diverse krachtstroomaansluitingen; - liftinstallatie; - brandmeldinstallatie; - alarminstallatie; - gedeeltelijk demontabele entresolvloer; Kantoorruimte - representatieve entree; - te openen ramen; - cv installatie middels radiatoren; - kantineruimte; - systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; - toiletgroepen (begane grond).

Pagina 2 van 14



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

€ 135.000,- per jaar excl. B.T.W.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. en drie maanden servicekosten inclusief B.T.W.

Per direct

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Pagina 3 van 14



Koopvoorwaarden

Koopsom

BTW

Kadastrale gegevens

Zekerheidsstelling

Koopakte

€ 1.475.000,- kosten koper

Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

Gemeente: Sectie: Nummer:

’S-GRAVENHAGE AP 1642

Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Standaard NVM koopakte

Pagina 4 van 14



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 5 van 14



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 6 van 14



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Huisnummerkaart; Foto’s.

Pagina 7 van 14



Pagina 8 van 14



Pagina 9 van 14



Pagina 10 van 14



Pagina 11 van 14



Pagina 12 van 14



Pagina 13 van 14



Pagina 14 van 14

Wegastraat te Den Haag

Recommend Documents