Orionstraat 11 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Orionstraat 11 te Den Haag


Orionstraat 11 te Den Haag Te huur bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 863 m²

Pagina 1 van 11



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Adresgegevens

Verhuurbaar oppervlak

Bereikbaarheid


Het betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte van ca. 863 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het bedrijfspand beschikt over een tweetal overheaddeuren en een entree van de kantoorruimte in het midden. De kantoorruimte kan tevens intern bereikt worden middels een trap. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein 'Binckhorst' te Den Haag.

Orionstraat 11 2516 AS Den Haag

Bedrijfsruimte Kantoorruimte Totaal

ca. 411 m² ca. 452 m² ca. 863 m²

De ‘Binckhorst’ is per auto uitstekend bereikbaar door de directe ligging bij de afslag Voorburg (rijksweg A12). Ook per openbaar vervoer is de ‘Binckhorst’ uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar het Centraal Station, Station Hollands Spoor en station Voorburg. Op korte termijn komt er een nieuwe verbinding tussen de A13 en de Binckhorst: De Rotterdamse Baan. Dit tracé zal een positief effect hebben op het autoverkeer uit de richting Rotterdam/ Delft dat naar Den Haag gaat, het verkeer dat nu via het Prins Clausplein en de Utrechtsebaan naar de stad en de Binckhorst wordt geleid.

Parkeergelegenheid

Opleveringsniveau

In de directe omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

In huidige staat, geheel leeg en ontruimd en voorzien van: - CV installatie - Twee overheaddeuren - Krachtstroom - Toiletten - Afzuiginstallatie - Kabelgoten incl. databekabeling

Pagina 2 van 11



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

De huurprijs bedraagt € 60.000,-- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per maand of per kwartaal vooruit te voldoen.

In overleg.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. B.T.W.

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en B.T.W.

Aanvaarding

Huurovereenkomst

Per direct.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Pagina 3 van 11



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 11



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 5 van 11



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegrond; Foto’s.

Pagina 6 van 11



Pagina 7 van 11



Pagina 8 van 11



Pagina 9 van 11



Pagina 10 van 11



Pagina 11 van 11

Orionstraat 11 te Den Haag

Recommend Documents