AG Employee Benefits
Ascento news
N° 13 8 | |Novembre/Decmbre 2011 Nr. Maart 2014
VOORWOORD Resultaten 2013 Net zoals de voorbije jaren was 2013 geen gemakkelijk jaar op economisch vlak. De financiële markten bleven onstabiel en waren gekenmerkt door historisch lage rentevoeten voor risicovrije beleggingen. Rekening houdend met de activiteiten Leven en Niet-Leven, behaalde AG Insurance in 2013 een winst van 447 miljoen euro, een resultaat dat iets hoger is dan dat van 2012. Een gezond bedrijf In 2013 hebben we onze kapitaalstructuur nog verder geoptimaliseerd om ons beter voor te bereiden op de toekomstige kapitaalsvereisten. Bovendien konden we dankzij onze resultaten onze solvabiliteit verder versterken. Deze bereikt nu een niveau van 183 %, dit is bijna het dubbele van wat door de wet wordt vereist. Deze kapitaalbuffer stelt ons in staat om schokken op de financiële markten beter op te vangen en vormt de garantie voor een veilige toekomst voor al onze klanten. Antonio Cano, CEO van AG Insurance
PP2 1 .2 et .3 3 AG Insurance, AG Real Estate un partenaire De immobiliënpartner solide et fiable van AG Insurance. en assurances
Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014
“AG Real Estate, een zwaargewicht in de vastgoedsector, maar wel uiterst flexibel.” Serge Fautré, CEO AG Real Estate
Wat is de relatie tussen AG Insurance en AG Real Estate? We zijn voor 100 % dochtermaatschappij van de Belgische verzekeringsmaatschappij AG Insurance. Als vastgoedbeheerder van de groep, hoofdzakelijk van AG Insurance, beheren we ook enkele activa voor rekening van derden. Op papier is onze opdracht eenvoudig: een aantrekkelijk rendement verzekeren in ruil voor een berekend risico. vervolg P 2
P5 P4.5
P1 P et 64
Impact Klant in desde réformes kijker gouvernementales Alain Bustin, ultraloper en schrijver.
‘Bingo Alain Smets, Bongo mécène wedstrijd’ et Een hasseltois lekkerfier etentje de l’être of een romantisch diner?
1/6
AG Employee Benefits
Wat is uw investeringsbeleid, wetende dat vastgoedrendementen een invloed hebben van 15 % op het algemeen fonds waarin de Ascento-contracten worden belegd? We voeren duidelijk een conservatief beleid, want we streven naar een stabiel rendement op lange termijn. Tegelijkertijd kennen we de Belgische markt vrij goed, wat maakt dat we een aantal bijkomende berekende risico’s kunnen nemen. En dankzij de omvang van onze beleggingsportefeuille kunnen we ook aan vastgoedpromotie doen. Is het mogelijk om AG Real Estate te vergelijken met andere vastgoedondernemingen? Moeilijk. Enerzijds zijn we eigenaar-investeerder, wat inhoudt dat we investeren met het oog op winst in de vorm van huur of een waardering van het belegde kapitaal op lange termijn. Anderzijds – en hierin onderscheiden we ons vaak van de concurrentie – zijn we actief als promotor. We investeren ongeveer 500 miljoen euro – een aanzienlijk maar weloverwogen bedrag – in vastgoedpromotie. We ontwikkelen nieuwe producten, die soms al op voorhand zijn verhuurd, maar soms ook helemaal niet of slechts gedeeltelijk. Dit houdt inderdaad een bijkomend risico in, maar we verwachten hiervoor uiteraard een hoger rendement.
De laatste tijd gaan er geruchten over een eventuele belasting op huurinkomsten … Dat zou een ongepaste maatregel zijn aangezien vastgoed al op verschillende manieren belast wordt. Het zou ook een slecht teken zijn voor bepaalde groeisteden waar de behoefte aan nieuwe woningen de komende jaren zal toenemen. Belgen geven bovendien de voorkeur aan onroerend goed om te investeren. Hen nu de indruk geven dat de staat vastgoed opnieuw gaat belasten, zal bij hen iets teweegbrengen als wat Nobelprijswinnaar 2013 Robert Shiller omschreef als het ‘wealth effect’. Hier zal het veeleer een ‘negative wealth effect’ veroorzaken, een belangrijke rem op het consumentenverbruik en op investeringen. Een soort van vicieuze cirkel die we op dit ogenblik dus echt wel kunnen missen. Kunt u wat meer vertellen over uw grote infrastructuurprojecten? We bestuderen verschillende infrastructuurprojecten op het vlak van auto(snel)wegen, spoorwegen, tramlijnen, vaarwegen, kunstwerken zoals bruggen, tunnels, enz. Daar begeven we ons op het terrein van de publiek-private samenwerkingen (PPS). De staat wil de risico’s spreiden en gaat op zoek naar een privépartner om iets te bouwen en te
Rechts Silver Tower, de eerste kantoortoren die voldoet aan de normen voor passiefbouw (voorzien eind sept. 2016).
Hoe staat het met de woningmarkt in België? We bezitten niet zoveel woningen, ook al hebben we recent nog verscheidene appartementen gebouwd in het centrum van Brussel, nabij het Frère Orbanplein. Maar we profileren ons wel duidelijk als vastgoedpromotor, dus ik kan u gerust mijn mening geven. Wat woningbouw betreft, zijn we voorzichtig omdat we vaststellen dat institutionele beleggers er te weinig interesse in hebben door de zwakke rendementen. Daarvoor zie ik twee redenen: de huurprijzen zijn relatief laag en ook de verkoopprijzen van vastgoed zijn vaak eerder aan de lage kant. Bij AG Real Estate willen we dan ook projecten ontwikkelen die betaalbaar zijn en tegelijkertijd een aantrekkelijker rendement kunnen bieden. Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014 Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014
Gebouw Anspach in Brussel.
financieren over een zeer lange periode. Welnu, bouwen is ons vak. Financieren op lange termijn is, tussen aanhalingstekens, ‘nieuw’ voor ons. De combinatie van die twee activiteiten is inderdaad iets wat we steeds meer doen. We concentreren ons echter op de vastgoedprojecten omdat we hiervoor over meer expertise beschikken. Kunt u een voorbeeld geven van een groot, lopend infrastructuurproject? Recent haalden we nog het contract binnen voor de bouw van 165 nieuwe scholen in Vlaanderen. 65 van onze collega’s werken op dit ogenblik nauw samen met de lokale overheden om de bijzondere kenmerken van elke school te bepalen, plannen op te stellen, de nodige aanvragen in te dienen en vergunningen te verkrijgen, aanbestedingen te doen, bouwwerven op te volgen en daarna gedurende 30 jaar in te staan voor het onderhoud van de gebouwen. Dit zijn complexe verrichtingen waarbij we fungeren als ‘projectleider/coördinator’. Momenteel hebben we 159 bouwaanvragen ingediend en 105 vergunningen gekregen. Het programma loopt dus echt op wieltjes en we mogen dan ook terecht trots zijn dat onze groep deelneemt aan een maatschappelijk project van dergelijke omvang.
maar om bovengronds ruimte te creëren en nieuwe voetgangerszones aan te leggen. Er is nog groei mogelijk en geloof me, de 2200 medewerkers van Interparking in de 9 landen waar we actief zijn, zetten zich daarvoor iedere dag opnieuw hard in. Nog een slotwoordje? Beheer, krediet, bouw, promotie, renovatie, controle, onderhoud, … de lijst van activiteiten die AG Real Estate uitoefent is lang. Dit alles met het oog op het bereiken van steeds betere resultaten. Ik ben dan ook van mening dat alle mensen die ervoor gekozen hebben om te beleggen in AG Ascento een spreiding van hun portefeuille genieten die ze bij andere financiële instellingen moeilijk kunnen vinden. n
Minder bekend is het feit dat AG Real Estate ook actief is op het vlak van mobiliteit. We bezitten inderdaad 90 % van het kapitaal van Interparking, één van de belangrijkste Europese spelers op dat vlak. Zo beheren we meer dan 300 000 parkeerplaatsen verspreid over voornamelijk Duitsland, België en Spanje. Interparking heeft nog mooie perspectieven om onder andere ondergrondse parkings te bouwen, al was het
Serge Fautré: “We kennen de Belgische markt vrij goed.”
Eigenaar: verhuur zonder zorgen Kopen om te verhuren kan nogal wat kopzorgen met zich mee brengen. Als u een huis of appartement verhuurt, kan AG Insurance u deze problemen besparen. Dankzij het Pack Verhuurder (een aanvulling bij Top Woning) bent u verzekerd tegen: • onbetaalde huur • schade veroorzaakt door de huurder • juridische geschillen over het huurcontract
• vervroegd vertrek van de huurder • moeilijkheden om vaklui te vinden voor onderhoudswerken. Als u meer informatie wenst over deze verzekering, surf dan naar www.aginsurance.be Klik op ‘Particulieren’, rubriek ‘Woning’, ‘Ik ben verhuurder’. Of zoek gewoonweg ‘Pack Verhuurder’ in Google.
Getuigenis Alain Bustin, ultraloper en schrijver: “Lopen is de reden van mijn bestaan.” Alain Bustin is één van die mensen die bergen kunnen verzetten. Dankzij deze allesverslindende passie heeft hij al heel wat bergen overwonnen. Daarnaast is Alain Bustin ook schrijver. En ook al zijn de bergen niet het onderwerp van zijn boeken, toch zijn ze altijd aanwezig in de verhalen, net als een toneelgordijn dat opengaat voor het natuurschoon en de psychologie van de personages die voortdurend op zoek zijn naar zichzelf … Kunt u iets meer vertellen over uw opleiding en uw loopbaan? In feite ben ik autodidact. Toen ik 18 was, verloor ik mijn vader in een ongeval op zee. Mijn moeder en ik moesten noodgedwongen gaan werken, terwijl ik eigenlijk geneeskunde wou studeren. Dit verklaart misschien waarom ik in 1976 begonnen ben bij Terumo, een Japanse multinational die gespecialiseerd is in medisch materiaal en meer bepaald in ‘stents’ die gebruikt worden in de hartchirurgie. Mijn loopbaan daar heb ik afgerond als commercieel directeur Benelux van de afdeling Transfusies & Laboratoria.
vrienden mij over een loopwedstrijd in de bergen, SierreZinal, over een afstand van 31 kilometer en ik heb me ingeschreven.
Hoe is die liefde voor het lopen ontstaan? Ik ben altijd sportief geweest. Voor ik begon met lopen, heb ik nog autorally gedaan. Ooit stond ik zelfs in de Belgische top-100. Ik heb ook veel getennist en dankzij mijn diploma van tennisleraar heb ik jonge spelers getraind, vooral op het vlak van uithoudingsvermogen. Dit deden we door te lopen. Op zaterdagmorgen liepen we van Wépion naar Profondeville … Toen kreeg ik de microbe te pakken. Mijn eerste doel was om een marathon af te leggen en ik ben begonnen met die van Parijs. Dat was voor mij een echte openbaring. Daarna heb ik de mooiste marathons ter wereld gelopen: New York, Sydney, Tahiti, Peking, … In 1993 spraken
En toen is uw passie voor het traillopen in de bergen begonnen ... Of het nu te voet is of op skilatten, in de bergen ga ik altijd op zoek naar mezelf, één van de drijvende krachten van mijn bestaan. Deze queeste, deze introspectie is waarschijnlijk de reden waarom ik deelneem aan hoogteproeven. Ik zit ook in de organisatie van de Ultra-Trail du Mont-Blanc, een wedstrijd die elke loper minstens één keer in zijn of haar leven moet gedaan hebben. Het startsein wordt gegeven in Chamonix voor een parcours over de Mont Blanc door drie landen: Frankrijk, Italië en Zwitserland. In totaal 168 km, met een positief hoogteverschil van 9600 meter, die de lopers g
Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014
4/6
Alain Bustin: “Ik was niets, ik ben niets, ik zal niets zijn maar mijn dromen zullen de wereld veranderen.”
Alain Bustin, 63 jaar: “De bergen betekenen veel voor mij. De streek die mij het meest aanspreekt, is die rond de Mont Blanc en in het bijzonder Chamonix, waar ik verscheidene maanden per jaar vertoef.”
semiautonoom afleggen. Op dit ogenblik organiseer ik als vrijwilliger ook loopwedstrijden voor jongeren. De parcours zijn – dat spreekt vanzelf – afgestemd op hun capaciteiten. Welk niveau is vereist om mee te doen aan de Ultra-Trail du Mont-Blanc? Mensen die willen deelnemen, moeten een medisch onderzoek ondergaan en kwalificatiepunten verzamelen. Deze punten kunnen ze bijeensprokkelen in competities die zowat overal ter wereld plaatsvinden. Een daarvan moet meer dan 100 km bedragen met een hoogteverschil van 8000 meter. Dit is waarschijnlijk niet voor iedereen weggelegd, ook al is het bij elke deelname – ongeacht het eindklassement – mogelijk om punten te verzamelen, waarmee men zich uiteindelijk kan inschrijven. Bovendien zijn er in elke wedstrijd meerdere leeftijdscategorieën waardoor een ruim en gevarieerd publiek kan deelnemen. Wat is uw mooiste herinnering uit de bergen? Tot vandaag heb ik meer dan 40 000 km gelopen in de bergen. En mijn antwoord blijft onveranderd: “De mooiste reis is degene die je maakt in je hoofd.”
de GR20 in Corsica. Het is voor een groot deel autobiografisch. Ik gebruik het lopen eigenlijk als achtergrond voor mijn verhalen en als excuus om een andere boodschap mee te geven. Mijn tweede boek ‘La course de lumière’ gaat over een vader en zijn zoon die, door hun innerlijke zoektocht, elkaar terugvinden en essentiële waarden van solidariteit delen. Mijn derde boek ligt in juni 2014 in de boekhandel. Het is een novellebundel: momenten uit loopwedstrijden, gebeurtenissen uit mijn leven en de manier waarop ik die interpreteer. Wat is het geheim achter al die energie? Dat is heel eenvoudig en ik durf dat gerust eerlijk zeggen: de onmetelijke behoefte aan liefde, aan erkenning. Ik gééf graag. Als ik zie wat mijn romans bij mensen teweegbrengen, dat doet mij iets. Veel mensen herkennen zich in mijn verhalen, in mijn helden. Zo ontstaat een gemeenschap van mensen met bepaalde ideeën die denken, overleggen en delen. Wat schrijft u in een boek dat u signeert? ‘Op de wereld komen, is een verhaal krijgen.’ Met andere woorden, jezelf de vraag stellen wat je met dat verhaal aan moet en hoe je je eigen weg moet maken.
Uw andere passie is schrijven.Vanwaar die behoefte? Dit heeft waarschijnlijk te maken met wat ik in mijn jeugd heb meegemaakt. Met de tijd ben ik een soort van ‘veerkracht’ gaan ontwikkelen, zoals Boris Cyrulnik het beschreef. Aanvankelijk wou ik gewoon een verhaal schrijven voor mijn zoon, maar ik kreeg de smaak te pakken en was niet meer te houden. Schrijven geeft me de kracht om de dingen een plaats te geven.
Hebt u nog andere projecten in het verschiet? Op dit ogenblik ben ik vooral bezig met de publicatie van mijn volgende boek en neem ik deel aan de ‘Foire du Livre’ in Brussel. En dan koester ik nog een andere, vrij gekke droom: deelnemen aan de ‘Tor des géants’, een groot soloavontuur van zo’n 330 km met een positief hoogteverschil van 24 000 meter, af te leggen in maximaal 150 uur …
U hebt drie boeken gepubliceerd. Dat klopt. Het eerste heet ‘Alber t ou la quête d’un marathonien’. Het verhaal speelt zich af in het midden van
Meer informatie over de boeken en loopwedstrijden van Alain Bustin vindt u op alainbustin.over-blog.com.
Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014
5/6
Wist je dat? Verzekeringen ingewikkeld?
Fax AG Ascento: 02 664 76 10 Sommigen onder u lieten weten dat, als ze een fax sturen naar ons team, het faxnummer op de bevestiging niet overeenstemt met het nummer dat zij gebruikt hebben voor de verzending. Dit is te wijten aan een standaardprogrammatie. U kunt er echter op vertrouwen dat ons team uw fax ontvangt. Schenkingsrechten in Vlaanderen Sinds 17/01/2014 werden de tarieven voor stief- en zorgkinderen gelijkgeschakeld met deze voor natuurlijke kinderen, wat dus een daling betekent voor de eerstgenoemden. MiFID: nu ook voor verzekeraars De MiFID-richtlijn (Markets in Financial Instruments Directive) wil de transparantie op de financiële markten bevorderen en beleggers beschermen. Deze richtlijn is sinds 2007 van toepassing op de banksector en geldt vanaf 30/04/2014 ook voor verzekeringen. In levensverzekeringen waren deze principes al van kracht, maar ze worden in de toekomst nog versterkt. Het klantenprofiel bijvoorbeeld zal worden opgemaakt op basis van een nog meer gedetailleerde vragenlijst om hen beter te adviseren over hun beleggingen.
Overdracht in tak 23 – nieuwe regel In tak 23 wordt het belegde kapitaal omgezet in eenheden van een fonds. De netto-inventariswaarde (NIW) van deze fondseenheden wordt elke valorisatiedag berekend op basis van de koersen van de financiële activa waaruit het fonds is samengesteld. Nieuwigheid: het tijdstip van ontvangst van de overdrachtsaanvragen is gewijzigd. Bij de overdracht naar een tak 23-beleggingsfonds gelden voortaan volgende regels: • Als we de aanvraag ontvangen vóór 16.45 u. op dag D, dan voeren we de verrichting uit aan de NIW van dag D+1. • Als we de aanvraag ontvangen na 16.45 u. op dag D, dan wordt de aanvraag beschouwd als ontvangen op dag D+1 en voeren we de verrichting uit aan de NIW van dag D+2.
Verantwoordelijke uitgever : Benoit Halbar t, Emile Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
Assuralia, de beroepsvereniging voor verzekeringsondernemingen, heeft een nieuwe website gelanceerd over de risico’s die onlosmakelijk met het leven verbonden zijn. Het doel: leren hoe u uw risico’s de baas kunt en hoe u moet reageren in ongebruikelijke situaties. Tal van praktische onderwerpen komen op een duidelijke manier aan bod: ‘Een storm kan serieuze schade aanrichten: dit kan je doen’, ‘1 Belg op 2 weet geen raad na een overstroming. En jij?’, ‘Wat te doen na een aanrijding: 10 gouden tips.’ Ga snel een kijkje nemen op www.abcverzekering.be.
Bingo Bongo Zin in een lekker etentje of een romantisch diner? Waag dan uw kans en doe mee aan de wedstrijd van Ascento news. Lees aandachtig deze editie en u vindt alle correcte antwoorden. Met een beetje geluk wordt u uitgeloot als winnaar en ontvangt u een Bongobon. Veel leesplezier!
B. De huurder beschermen in geval van conflicten met de eigenaar. C. Het verhuurde goed beheren in naam van de eigenaar.
1. In welk land heeft Alain Bustin zijn eerste marathon gelopen? A.Verenigde Staten B. Costa Rica C. Frankrijk
Stuur uw antwoorden vóór 11 april via e-mail naar:
[email protected]
2. Wat is het doel van het Pack Verhuurder? A. De eigenaar beschermen tegen mogelijke nalatigheden van de huurder. Hoofdredacteur Alexandre Homez Werkten mee aan dit nummer Dries De Dauw, Frederik De Mol, Véronique Dufour, Anne Marie Dujardeyn, Benoit Halbart, Eliane Van den Stock, Sara Van de Vijver Vertaling Anne-Marie Lafullarde & C°
3. Welke stelling klopt niet? A. De NIW is de waarde van een fondseenheid in tak 23. B. De NIW wordt 1 maal per valorisatiedag bepaald. C. Een stijgende NIW betekent dat de koers van de financiële activa van het fonds daalt.
Of met de post naar: AG Insurance - AG Ascento - Ter attentie van Anne Marie Dujardeyn Emile Jacqmainlaan 53 - 1000 Brussel We contacteren de winnaar persoonlijk.
Lay-out Be Line Drukkerij Stefan Van Gansen & C° Lezersrubriek
[email protected] Tel. 02 664 00 11
Ascento news wordt gedrukt op papier afkomstig uit goed beheerde bossen.
AG Insurance nv - RPR Brussel - BTW BE 0404 494 849 - E. Jacqmainlaan 53, B-1000 Brussel AG Employee Benefits Kruidtuinlaan 20, B-1000 Brussel - www.agemployeebenefits.be - Tel. +32(0)2 664 82 11 - Fax. +32(0)2 664 83 09 Ascento news | Nr. 13 | Maart 2014
6/6
