Kérelmező neve: Krisztusban Hívő Nazarénus Gyülekezet Önkormányzati Gyula)
képviselő:
Katona
Kérelem helyszíne: SzegedMóraváros, belterület III. ker., Ybl Miklós u. 4. 24477. hrsz. (40-1)
41.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Lke – kertvárosias lakózóna helyett Ki 515484 – különleges intézményterület legyen
Kérelem leírása: A kérelem helyszíne a 24477. és 24512. hrsz, melyek 24477. hrsz. alatt 2007ben össze lettek vonva. Itt építette fel a Nazarénus Gyülekezet az Imaházát és Idősek Otthonát, illetve egy nyugdíjas házat. A jelenlegi célirányos pályázati lehetőségeket kihasználva szeretnék elvégezni az épület komplexum teljes akadálymentesítését, és bővítését az otthon működéséhez fontos és hiányzó foglalkoztató, illetve kiegészítő helyiségekkel. Fentiek miatt kérik az ingatlanuk átsorolását különleges intézményi zónába (Ki-515484) – egyházi, oktatási, szociális, rekreáció megnevezéssel. A kérelem a településszerkezeti terv módosításával jár, ezért majd előzetes településfejlesztési döntést igényel az egyeztetési eljárás megkezdése előtt.
Kérelmező neve: Dr. Agod Sándor ügyvéd (Csorba Ferenc képviseletében – 6722 Szeged, Kossuth L. sgt. 16.)
Önkormányzati képviselő: Lauer István
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület 25891/5. hrsz. (32-4, 33-3)
Kérelem tárgya: Az megközelíthetőségének biztosítása
42. ingatlan
Kérelem leírása: A kérelem helyszínét jelenleg közútról nem lehet megközelíteni, így az Étv. értelmében nem minősül építési teleknek. A szomszédos 25887. hrsz.ú útról úgy lehetne közvetlen elérhetőségét biztosítani, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő 25890. hrsz.ú, 4,3 hektáros kivett beépítetlen területből egy kb. 300 m2 nagyságú területet értékesítenénk a kérelmezőnek. Az értékesítés feltétele a forgalomképesség, tehát annak megfelelő zónába kell az adott részt átsorolni (pl. magánút). Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A Városgazda tó területének további csökkentése városrendezési szempontból nem támogatható, negatív hatással lenne a környezetre, emiatt a módosítás nem javasolt.
Kérelmező neve: PH Fejlesztési Iroda
Önkormányzati képviselő: Iványi Aurél
Kérelem helyszíne: Szeged, Makai út – Szerb u. csatlakozása (49-3)
43.
Kérelem tárgya: Körforgalom kiépítéséhez helybiztosítás, kötelező csomópont jelölése, törlése, I. rendű útszakasz módosítása II. rendűvé
Kérelem leírása: Szeged város a különösen balesetveszélyes csomópontok átépítésére pályázaton nyert támogatást, melyet a kérelmezők Szőregen a Hősök terén a Makai út és a Szerb utca kereszteződésénél kívánnak felhasználni. Az építési engedélyezéshez és a kivitelezéshez szükséges terveket a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztési Zrt. készítteti és a kivitelezést is ők bonyolítják majd le 2009-ben. A fenti beruházáshoz szükséges helyet kell biztosítani, illetve a kötelező csomópontot kell jelölni a szabályozási tervlapon. Fentieknek megfelelően a Makai út 1472/2. hrsz.ú ingatlannál jelölt kötelező csomópont okafogyottá válik, így törlése szükséges. Városrendezési szempontból indokolt a vonalkázással jelölt I. rendű útszakasz II. rendűvé minősítésének vizsgálata.
Kérelmező neve: Régió Alfa Consulting Kft. (6726 Szeged, Fő fasor 16-20.)
Önkormányzati képviselő: Bartáné Tóth Mária
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület III. ker., Dettre J. utca 22146/2. hrsz. (47-1)
44.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Z zöldterület helyett Lke – kertvárosias lakózóna legyen
Kérelem leírása: A 22146/2. hrsz.ú ingatlan egy közel 2,5 hektáros beépítetlen terület és tó művelési ágú, a szabályozási tervlapon közpark zónabesorolású terület, mely magántulajdonban van. Ebből a földrészletből szeretne a tulajdonosa egy kb. 1400 m2 nagyságú részt kertvárosias lakózónába (Lke-413553) soroltatni a Dettre u. egységesebb utcaképe miatt. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet .c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Szegedfish Kft. Sztanó János ügyvezető igazgató (6728 Szeged, Külterület 41.)
Önkormányzati képviselő: Lauer István
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület, Gumigyár melletti 16896/36, /74, és / 76. hrsz. (24-3)
45/ A.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása Ge – egyéb ipari zónára
Kérelem leírása: A kérelmezők halfeldolgozási, halkereskedelmi centrumot terveznek létrehozni. A 16896/39. hrsz művelési ág váltását, illetve a megosztását /74, /75 és /76. hrsz.kre a Földhivatal már engedélyezte. Fentiek miatt kérték az érintett földrészletek zónabesorolásának módosítását a szomszédos ingatlanokéval megegyezően egyéb ipari gazdasági zónára (Ge-512965(G)). Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Főépítész
Önkormányzati képviselő: Lauer István
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület, Gumigyár melletti 16896/74, /75. és / 76. hrsz. és környezetük (24-3)
45/ B.
Kérelem tárgya: A tervezett nyugati elkerülő út nyomvonalának módosítása, átvezetése
Kérelem leírása: A 45/A számú kérelemben szereplő ingatlanok földhivatali alaptérkép bekérése utáni beazonosítása során kiderült, hogy a tervezett nyugati elkerülő út nyomvonalát a NIF Zrt. módosította, ennek átvezetése szükséges a szabályozási tervlap(ok)ra.
