Kérelmező neve: Szécsi István és neje (6729 Szeged, Karikás Frigyes u. 26.)
Kérelem helyszíne: Szeged, Kecskéstelep, belterület, Balázs Béla u. melletti 23872/40, /41. hrsz. egy része (39-4)
Önkormányzati képviselő: Bartáné Tóth Mária
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Ee – egészségügyi, szociális turisztikai rendeltetésű erdő helyett Lke – kertvárosias lakózóna legyen
51.
Kérelem leírása: A közel 1,5 ha nagyságú 'Ee' egészségügyi-szociális-turisztikai rendeltetésű erdőterület vonalkázással jelölt részének átsorolását kérték a tulajdonosai, mivel a földrészletek rendezése, feltöltése, karbantartása jelentős anyagi ráfordítást követel – bizonytalan megtérülési idővel. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Démász Zrt. Szalma Péter fejlesztési és beruházási osztályvezető (6420 Szeged, Klauzál tér 1.) Önkormányzati képviselő: Lauer István
Kérelem helyszíne: Szeged, külterület M43 és 01370/1. hrsz.ú utak közötti terület (24)
52.
Kérelem tárgya: Távlati NAF/KÖF alállomás helyének biztosítása
Kérelem leírása: A Démász Zrt kérte az M43 és a 01370/1. hrsz.ú utak által határolt területen egy távlatilag létesítendő NAF/KÖF alállomás helyének, védőterületének, a hozzá tartozó elektromos távvezeték nyomvonalának, illetve korlátozási zónájának a szabályozási tervlapon való feltüntetését. A módosítás városrendezési szempontból javasolt.
Kérelmező neve: Faragó László (6771 Szeged, Rózsatő u. 11.) és Nagy Árpád (6726 Szeged, Vas u. 2/B.) Önkormányzati képviselő: Juhász Gyula
Kérelem helyszíne: Szeged – Petőfitelep, külterület, 01002/26 és 01002/39. hrsz. (26-4)
53.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Ee – egészségügyi, szociális turisztikai rendeltetésű erdő helyett Lke – kertvárosias lakózóna legyen
Kérelem leírása: A kérelmezők a Gerle utca mentén már kialakult családi házas övezetet folytatnák a nagyrészt saját tulajdonukban lévő földrészleteken. A többi tulajdonostól kértünk hozzájáruló nyilatkozatokat, amiket eddig még nem küldtek meg. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Privi Piacszervező Primőr és Virág Termelő, Termeltető és Ker. Kft. Faragó László ügyvezető igazgató (6728 Szeged, Külterület 35.) Önkormányzati képviselő: Bartáné Tóth Mária
Kérelem helyszíne: Szeged, külterület III. ker., 02096/2 és 02099/1. hrsz. (512, 45, 46-3)
54.
Kérelem tárgya: Nagybani virágpiac fejleszthetősége érdekében a zónabesorolás módosítása Gksz 500040-ra.
Kérelem leírása: Az eredeti kérelemben a Szegedi Nagybani Virágpiac bővítési lehetőségeként a térképkivágaton vonalkázással jelölt, 'Mko' korlátozott használatú mg.i övezetbe tartozó területet kéri az üzemeltető cég kereskedelmi szolgáltató gazdasági (Gksz-500040) zónába átsorolni. A Földhivatal már engedélyezte részükre a művelési ág módosítást (jelenleg szántó, gyep-legelő és kivett anyaggödör). Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. A fentiek miatt a módosítás nem javasolt, azonban a meglévő telephely beépítésének intenzitásemelése városrendezési szempontból javasolt (lásd. 2/M. pont).
Kérelmező neve: Ikv Zrt Németh István elnök-vezérigazgató (6722 Szeged, Dáni u. 14-16.) Önkormányzati képviselő: Katona Gyula
Kérelem helyszíne: Szeged, külterület, Bajai út 02042/1. hrsz. és a 02041. hrsz. egy része (39-2)
55/ A.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Z – zöldterület helyett Gksz – 500055 legyen, nagynyomású gázvezeték jelölésének törlése, II. rendű közlekedési célú közterület nyomvonalának módosítása
Kérelem leírása: A térképkivágaton vonalkázással jelölt terület (02041. hrsz. egy része) átminősítését kérte az Ikv Zrt 'Z' közpark zónáról 'Gksz' kereskedelmi szolgáltató gazdasági (Gksz-511755) zónára. A szabályozási tervlapon jelölt nagynyomású gázvezeték az ÉgázDégáz Zrt nyilatkozata alapján középnyomású gázvezeték, melynek biztonsági övezete 4,0 – 4,0 méter. A 02042/1. hrsz.ú földrészletre jelölt 16,0 méteres szabályozási szélességű II. rendű közút nyomvonalát pedig kérik módosítani – a terület kihasználhatóságának és ezáltal értékesíthetőségének javítása miatt. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. A kérelem a településszerkezeti terv módosításával jár, ezért majd előzetes településfejlesztési döntést igényel az egyeztetési eljárás megkezdése előtt.
Kérelmező neve: Ikv Zrt Németh István elnök-vezérigazgató (6722 Szeged, Dáni u. 14-16.) Önkormányzati képviselő: Dr. Solymos László
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület, Tópart u. 16242/42. hrsz. (33-2)
55/ B.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása Ln – nagyvárosias lakózóna helyett Gksz - kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna legyen
Kérelem leírása: A jelenleg nagyvárosias lakózónába tartozó telek 'Gksz' kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetbe sorolását kérte az Ikv Zrt – a telek kihasználhatóságának és ezáltal értékesíthetőségének javítása miatt. A kérelem kapcsán meg kell vizsgálni a Tópart utca Rókusi körútra való kikötésének csomópontját, szükséges-e az emelt szintű csomóponti jelölés, szükség van-e még a szabályozási tervlapon jelölt II. rendű közlekedési célú közterületre. A kérelem a településszerkezeti terv módosításával jár, ezért majd előzetes településfejlesztési döntést igényel az egyeztetési eljárás megkezdése előtt.
