Kérelmező neve: A Szeged, Kálvária sgt. 21. lakói: Dr. Oltványi György és neje, Bálint Nándor, Retkovszki Tibor
Önkormányzati képviselő: Tóth Károly
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület 3300/1. hrsz. melletti terület (3300/2. hrsz. egy része) (40-2)
31.
Kérelem tárgya: II. rendű közlekedési célú közterület módosítása magánúttá, vagy az érintett telekhez csatolása
Kérelem leírása: A kérelmezők tulajdonában lévő Kálvária sgt. 21. számú, földszintes, 3 lakásos társasház személy- és gépjármű bejárata a tömbbelső felőli hátsó udvaron található. Az érintett földrészlet közvetlenül a Kálvária sugárútról nem, csak a térképkivágaton jelölt, kb. 4 méter széles útról közelíthető meg. Ezen útnak magánúttá nyilvánítását, vagy a részükre szolgalmi jog bejegyzését kérték. A Szeged, Jósika u. - Gogol u. - Londoni krt. - Kálvária sgt. által határolt területre településszerkezeti terv módosítás, helyi építési szabályzat és szabályozási terv készítése van folyamatban.
Kérelmező neve: Mahmoud Usama (6724 Szeged, Cső u. 4.) és társai
Önkormányzati képviselő: Juhász Gyula
Kérelem helyszíne: Szeged-Tápé, Bencfahát területe (35-1, 35-3)
32.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása: Mk mg.i kiskert helyett Lke – kertvárosias lakózóna legyen
Kérelem leírása: Az érintett terület tulajdonosai, lakói már évek óta rendszeresen kérik az átminősítést a Tápéi lakóterület és a Tápé széle utcai lakóterület közelsége, a Bencfahát lakottsága miatt. A tömb utcákkal feltárt, a 17946. hrsz.ú utcáról teljes közművel ellátható. A lakosság az átminősítéssel járó költségeket vállalná. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet, c) a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület. Fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból nem javasolt.
Kérelmező neve: Naturtex Kft., Nagyné Miske Margit ügyvezető igazgató (6728 Szeged, Cserje sor 2.)
Önkormányzati képviselő: Lauer István
Kérelem helyszíne: Szeged, külterület II. ker., 01408/1. hrsz. (32-2, 33-1)
33.
Kérelem tárgya: Beépíthetőség emelése 50%-ra
Kérelem leírása: A Gyapjú- és Tollfeldolgozó Kft. dinamikus fejlődése miatt a raktár- és üzemkapacitását szeretné bővíteni. Emiatt kérte az előírt 40%-os beépíthetőséget 50%-ra emelni. Az OTÉK beépítésre szánt területek építési használatának megengedett felső határáról szóló 25. § alapján a Ge zónában megengedett felső érték: 50 %. A fentiek miatt a módosítás városrendezési szempontból javasolt.
Kérelem helyszíne: Szeged, belterület I. ker., Derkovits fasor 94. 1420. hrsz. (48-2)
Kérelmező neve: Pintér Ferenc és neje (6726 Szeged, Thököly u. 77.)
Önkormányzati képviselő: Farkasné Pocsai Blanka
34.
Kérelem tárgya: A telekre vonatkozó 3 különböző zónabesorolás felülvizsgálata
1.
2.
3. Kérelem leírása: A kérelem helyszíne 3 építési övezetbe tartozik. Az 1. rész kódja: Lkek412553 (HM), a 2. rész kódja: Lke-412753 (HM), a 3. rész kódja: Lke-400050 (HM). Az övezetek által előírt minimális telekméretek: 1. rész: 720 m2, 2. rész: 1100 m2, 3. rész: 550 m2. Az egész ingatlan 1787 m2, így a fenti paramétereknek megfelelően nem lehet 3 részre megosztani. Emiatt kérték a tulajdonosok a zónabesorolások felülvizsgálatát. Városrendezési szempontból az egész tömb (Kovács u. - Holt-Maros – Derkovits fasor) felülvizsgálata (tehát a 41-1 számú tervlap is) szükséges.
Kérelmező neve: Régió Alfa Consulting Bt. (6726 Szeged, Fő fasor 16-20.)
Önkormányzati képviselő: Dr. Szabó László
Kérelem helyszíne: Szeged, I. ker. belterület, Gellért Szabadidőközpont 1589. hrsz. egy része (48-2)
35.
Kérelem tárgya: Zónabesorolás módosítása Gksz – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zónára
Kérelem leírása: A Gellért Szabadidőközpont kb. 8,2 hektáros különleges intézményterületéből a sportközpont által használt terület mindössze kb. 2,5 hektár. A fennmaradó parkrész és tó gondozása, fenntartása nem rentábilis, ezért egy részének átminősítését kérik Gkszkereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetre. Az Étv. 8.§ (2) bekezdése értelmében a természet- és a környezetvédelem, az erdők és a természetes vizek védelme, az ár- és belvízvédelem, valamint a termőfölddel és a területekkel való takarékos bánás – érdekében: b) újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének - a külön jogszabály alapján számított - biológiai aktivitás értéke az átminősítés előtti aktivitás értékhez képest nem csökkenhet. A Szőregi út – Thököly u. csomópont környékén az utóbbi 2 évben 2 helyen is ki lett jelölve kereskedelmi gazdasági szolgáltató zóna, mely a környező lakosság ilyen irányú igényét ki tudja szolgálni. További hasonló területfelhasználás kijelölése városrendezési szempontból nem javasolt.
