Mőszaki leírás. A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés

Mőszaki leírás A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés

Építési engedélyezési tervéhez

Megbízó Klein Judith Éva 1063 Budapest, Munkácsy M. u. 34. V/16. Tervezı Reticolo Kft. 1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 13-15. e-mail: [email protected]

Tartalomjegyzék A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez

Szöveges munkarész: -

címlap tartalomjegyzék tervezıi nyilatkozat tervezési alapadatok (telek adatai, területkimutatás, rétegrendek) statisztikai lap építészeti mőszaki leírás statikai mőszaki leírás gépészeti mőszaki leírás és energetikai számítás fotódokumentáció a meglévı épületrıl nyilatkozat építési bírság szerinti épületértékrıl

Építészeti tervjegyzék: Meglévı állapot tervlapok: É-0.1 É-0.2 É-0.3 É-0.4 É-0.5 É-0.6

Meglévı helyszínrajz Meglévı pincei alaprajz Meglévı földszinti alaprajz Meglévı metszet Meglévı utcai homlokzat Meglévı udvari homlokzat

M=1:200 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100

Tervezett állapot tervlapok: É-1.0 É-1.1 É-1.2 É-1.3 É-1.4 É-1.5 É-1.6 É-1.7 É-1.8

Tervezett helyszínrajz Földszinti alaprajz Emeleti alaprajz A-A metszet B-B metszet C-C metszet Utcai homlokzat Udvari homlokzat Építménymagasság számítás

M=1:200 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:200

2

Tervezıi nyilatkozat A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez Koch Róbert okl. építészmérnök É 03-0335 1092 Budapest, Hıgyes Endre u. 11. II/24.

1., Felelıs tervezı :

2., Szakági tervezık: Szakág megnevezése Statika:

Címe

Gépészet, energetika:

3., Építtetı : :

…………………………………. Koch Róbert

Tervezı neve Kovács Csaba Kákonyi Sándor (Reticolo Kft.)

Jogosultsági száma T-T-Tell 13-2642

Lucz Attila

GT 140488

Aláírása

Klein Judith Éva 1063 Budapest, Munkácsy M. u. 34. V/16.

4., A tervezett építési tevékenység: Meglévı épület átalakítása a tetıtér beépítésével együtt mőemléki jelentıségő területen Budapesten, a Tisztviselıtelepen 5. Nyilatkozat: Alulírott Reticolo Kft., mint tervezı kijelentem, hogy a) az általunk tervezett építészeti-mőszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényő és eseti elıírásoknak, b) a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem volt szükséges, c) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérı mőszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékő, és d) az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmazott a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körően alkalmazta, e) az építmény tervezésekor alkalmazott mőszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)–h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, f) egyeztetett az ÁNTSz szakhatóságokkal. A tőzvédelmi szakhatósággal történı egyeztetés a 193/2009. (IX.15.) Korm. Rend. 5 sz. mellékletének 6. pontja alapján nem volt szükséges. Az égéstermék elvezetık kapcsán a kéményseprı-ipari közszolgáltatóval egyeztetettünk. A víz, csatorna, gáz közmőszogáltatókkal egyeztettünk. A villamos közmőszolgáltatóval az egyeztetés nem volt szükséges, mivel az építés miatt nincs közmőigény növekedés, illetve a meglévı rendszeren az eddigi igény rendelkezésre áll. g) építési célú termék nem került betervezésre h) az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet, i) az általunk tervezett építmény megfelel az energetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi elıírások szerint elkészítettük. Budapest, 2012. október 31. Kovács Csaba ügyvezetı Reticolo Kft. 3

Tervezési alapadatok, telek adatai A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez Telek adatai A telek helye, helyrajzi száma: Budapest VIII., Reguly Antal u. 9. hrsz.: 38751 Szabályozás: övezeti besorolás

beépítési mód legnagyobb megengedett beépítési mérték legnagyobb megengedett szintterületi mutató legkisebb és legnagyobb megengedett építménymagasság legkisebb telekterület méret legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség mértéke kötelezı legkisebb zöldfelület mértéke

Meglévı állapot: telek területe beépítettség Tervezett: beépítettség szintterületi mutató építménymagasság zöldfelület terepszint alatti beépítettség Közmőellátás:

L2/A-VIII.-1 zártsorú beépítéses kisvárosias lakóterület zártsorú 30 % 1,0 m2/m2 4,5 m <Emin<6 m 600-900 m2, 16 m széles 30 % 60 %

647 m2 185 m2 (28,6 %)

187 m2 (28,9 %) 443/647=0,68 m2/m2 5,77 m 391 m2 (60,4 %) nem változik a terület közmővesített (víz, villany, gáz, csatorna,)

4

Tervezési alapadatok, területkimutatás A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez

Helyiségek hasznos alapterületi adatai Pincében Helyiség neve

Terület

Pince: 9,29 m2

Közlekedı

Meglévı épületrész

Tároló

10,11 m2

Tároló

6,47 m2

Tároló

17,32 m2

FÖLDSZINT ÖSSZESEN

43,19 m2

Helyiségek hasznos alapterületi adatai Földszinten Helyiség neve

Terület

FÖLDSZINT: Tervezett épületrész

FÖLDSZINT ÖSSZESEN

Elıtér

11,35 m2

Nappali

48,83 m2

Szoba

9,13 m2

Fürdı

4,86 m2

Kandallótér

23,39 m2

Étkezı

17,18 m2

Konyha

22,06 m2

Télikert

16,86 m2 153,66 m2

5

Helyiségek hasznos alapterületi adatai Emeleten Helyiség neve (burkolt ter.)

Terület

EMELET: Nappali Szervízszoba (5,17 m2)

13,37 m2

Fürdı (10,01 m2)

7,61 m2

Dolgozó (12,48 m2)

9,36 m2

Fürdı Háló (17,30 m2) Fürdı

ÖSSZESEN

1,09 m2

Háló (17,77 m2)

Háló (19,78 m2)

EMELET ÖSSZESEN

43,81 m2

14,92 m2 5 m2 11,46 m2 4,98 m2

(136,30 m2)

111,6 m2

Terasz

21,42 m2

(157,72 m2)

133,02 m2

6

Tervezési alapadatok, rétegrendek A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez Vízszintes rétegrendek

R01 – Földszinti padló rétegrend 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 6 cm 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 6 cm padló hıszigetelés 1 rtg talajnedvesség elleni bitumenes vastaglemez szigetelés 10 cm vasalt aljzat 15 cm kavicsfeltöltés termett talaj

R02 – Földszinti padló rétegrend pincénél 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) 6 cm esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 6 cm padló hıszigetelés 5-12 cm könnyőbeton feltöltés 1 rtg. poroszsüvegboltozatos födém 1,5 cm alapvakolat 10 cm ásványi szálas hıszigetelés a poroszsüveg boltozatra rögzítve festhetı üvegszövet kasírozással vagy vakoltan

R03 – Emeleti padló rétegrend 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) 6 cm esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 5 cm padló úsztató réteg 20 cm vasbeton födém 1,5 cm alapvakolat 1 rtg felületképzés

R04 – Padlásfödém rétegrend padlás légtér 5 cm kasírozott hıszigetelés, közte a szükséges helyeken padlás karbantartó járda pallókon 15 cm tetı ácsszerkezet, közötte 15 cm magas ásványgyapot hıszigeteléssel 1 rtg párazáró réteg 1 rtg lécezés 1,25 cm gipszkarton burkolat 1 rtg felületképzés

7

R05 – Terasz rétegrend 1,5 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel), a szükséges mértékben dilatálva 0,5 cm burkolat alatti drén 2 rtg. mőanyag lemez csapadékvíz szigetelés burkolat alatt, peremen vízcseppentı lemezhez csatlakoztatva 1 rtg. gıznyomást levezetı réteg 9-14 cm beton leejtést adó réteg (leejtés 1%) 16 cm ásványi szálas hıszigetelés 1 rtg PE párazáró fólia 15 cm vasbeton födém 1,5 cm alapvakolat 1 rtg felületképzés

R06 – Tetı rétegrend emeleten 1 rtg. cserépfedés 1 rtg cserépléc 5 cm ellenléc, kiszellıztetett légrés (méretezés alapján) 1 rtg. páralélegzı alátét csapadékvíz szigetelés 20 cm ásványi szálas hıszig. két rétegben (15+5) „elhajózva” fektetve, szarufák és keresztirányú pallózás között 1 rtg. párazáró réteg 2,5 cm lécezés 1,25 cm gipszkarton burkolat 1 rtg felületképzés

R07 – Tetı rétegrend padlástérnél 1 rtg. cserépfedés (anracit színő) 1 rtg cserépléc 5 cm ellenléc, kiszellıztetett légrés (méretezés alapján) 1 rtg. páralélegzı alátét csapadékvíz szigetelés 15 cm szarufa padlás légtér

Függıleges rétegrendek

R11 – Külsı fal rétegrend 1 rtg homlokzati színezıvakolat 10 cm dryvit hıszigetelı rendszer 1 rtg meglévı és kiegészített falazat 1,5 cm alapvakolat 1 rtg felületképzés

8

Statisztikai lap A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez 1. melléklet a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelethez Épület építési (egyszerősített építési) engedélyezéséhez statisztikai adatlap Az épület rendeltetése

Az épület hasznos alapterülete* m2

Létesítendı lakások (üdülıegységek) száma, db

308,45

1

Lakóépület 11. Egylakásos lakóépület 12. Kétlakásos lakóépület 13. Három- és többlakásos lakóépület 14. Közösségi (szálló jellegő) lakóépület (otthon, szállás) 20. Üdülıépület Nem lakóépület 31. hivatali (iroda)épület 32. kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás) 33. szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenı otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé) 34. oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közmővelıdésre használt épület 35. közlekedési és hírközlési épület 36. ipari épület, raktár (gyár, mőhely, szerelıüzem, csarnok, vágóhíd, sörfızde, siló) 37. mezıgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház) 38. egyéb nem lakóépület 40. nem új épület (épületbıvítés, átalakítás stb. során építendı új lakások) Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtetı törzsszáma (az adószám elsı nyolc számjegye): * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás(ok) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a házak közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelı célú területek összessége; a hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (főtı- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztık területe) és az átjárók területe.

Budapest, 2012. október 31.

Koch Róbert okleveles építészmérnök É 03-0335

9

Építészeti mőleírás A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez Általános ismertetés – tervezési program Az épület Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselıtelepen, mőemléki jelentıségő területen helyezkedik el. Megrendelı az épület lakásait megvásárolta, így az egész épület egy tulajdonba került. Megrendelı elképzelése szerint idıszakos használatú családi házat alakít ki belıle. Elızményként Megrendelı Bartók János építész úrtól rendelte meg a tervezést, aki egy engedélyes dokumentációt elkészített, amire a hatóság építési engedélyét beszerezte. Ezalatt azonban Megrendelı és Tervezı között a kapcsolat megromlott, Megrendelı további változtatásokat szeretett volna, de a Tervezıvel már nem kívánt tovább dolgozni. Mivel Bartók János úrral Megrendelınek nem sikerült a szerzıdi jogokról megállapodni a módosítások kapcsán, ezért teljesen új koncepció elkészítésével bízta meg Megrendelı cégünket. A koncepcióban Megrendelınek határozott elképzelése volt a meglévı folyosó szerő bejárat megszőntetése, elegánsabbá tétele, a terek összenyitása és tengelyes szervezése. Megrendelı a kert és utca átjárhatóságát nem tartja szükségesnek, az ezzel kapcsolatos szükséges „kerti anyagáthordást” a lakás terein keresztül kívánja megoldani. Kerékpáros életet nem élnek, ezzel kapcsolatosan semmilyen kérés nem volt. A család az autóját az utcán tárolja majd, ahogy eddig is lehetett. Ezzel kapcsolatban a homlokzat védelme sem teszi lehetıvé garázs kialakítását. A Megrendelı családi életében rendkívül hangsúlyos elem, a családi élet központja a konyha és étkezı. Ezen túl egy nyílt tőzterő kandalló elhelyezése szintén fontos kívánalom volt. Egy a külsı térrel egybenyitható télikert igénye is megfogalmazódott, amivel nyáridıben a belsı terek kertkapcsolata teljesen közvetlenné válik. A család számára nagyon fontos a kert, a kertkapcsolat. Ezt az épülethez csatlakozó, de terepszinten elhelyezkedı terasszal kívánták megoldani. Ez, a kerttel, a természettel egy szinten lévı terasz lesz a nyári grillsütések fontos helyszíne. A földszinten kérés volt egy, a nappali térrel összenyitható szoba, ami vendégszobaként is funkcionálhat késıbb akár. Ehhez a szobához kívánták a földszintet kiszolgáló mellékhelyiséget hozzáfőzni. Ezen felüli többlet mellékhelyiség igényük nem volt a földszinten, a kerttel közvetlen kapcsolatos mellékhelyiséget, tárolót kifejezetten nem kívántak. A konyhai tárolást a nagymérető konyhaszekrényekben oldják meg, külön Kamra helyiségre nem tartottak igényt. Az emeleten fontos volt egy második, emeleti nappali létrehozása, ami központja az emeleti tereknek, illetve közvetlen kapcsolattal bír a télikert tetejét kihasználó terasszal. Minden háló külön fürdıszobát kapott. Az emeleten került elhelyezésre a főtés és melegvizet szolgáló kazán, amit a dolgozószobában kívántak elhelyezni. Az átalakítás kapcsán még az elızı engedélyezéshez több szakvélemény is készült (statikai, faanyagvédelmi). Ezek alapján az elızı koncepció a meglévı fafödém kvázi álmennyezetként történı megtartását célozta meg a statikai szakvélemény megtartását nem javasló megjegyzése ellenére. Mindkét szakvélemény a teljes tetıszerkezetet annak állapota miatt bontásra ítélte. A szerkezeti koncepciónk és a határozott tulajdonosi igények miatt a lehetı legtöbb hasznosan meghagyható régi épületszerkezetet igyekeztünk megtartani, azonban azokat az épületszerkezetet, amelyek szerkezeti állékonysági problémák miatt, vagy megtartásukkal mőszakilag feleslegesen bonyolítják a helyzetet és egyúttal haszontalanok, megválunk (ilyen például a részlegesen csapos gerenda, részlegesen borított fafödém). A koncepció kidolgozásában igyekeztünk ezeket a szempontokat is érvényesíteni, de semmiképpen nem az építészeti terek rovására. Ebbıl fakadóan a falazatokat több helyen kiegészítjük, kipótoljuk, hogy a továbbiakban is használhatóak legyenek, valamint a homlokzati falak esetében is a nyíláskialakításoknál figyelembe vettük a meglévı nyílászárókat, hogy a lehetı legkevesebb átalakítással kapjuk meg a végleges homlokzatokat. A pincét alapvetıen a tervezési program nem érintette, de a megfelelı további használatához az utólagos fal- és padlószigetelés elkészítése nélkülözhetetlen. Ennek elhagyása esetén is kifejezetten szükséges a földszinti falak és padozat talajnedvesség/talajpára elleni védelme, mivel a jelenleg beépített szigetelıanyagok életkoruk határát már átlépték és nem biztosítják a továbbiakban a megfelelı nedvesség elleni védelmet (ez a felázásokból, vakolatlemállásokból, sókivirágzásokból egyértelmően látszik).

10

Az épület régi vastag falai a mai kor igényei szerinti hıtechnikai követelményeket nem elégítik ki, ezért utólagos hıszigetelésük szükséges. Az épület mőemléki védettségi fokozata, valamint az egyszerő homlokzatképzése lehetıvé teszik az utólagos külsı fal hıszigetelést, az eredeti homlokzatarányokat a homlokzatdíszek akár polisztirolból történı újragyártásával és elhelyezésével. Ezt a megoldást a megelızı építési engedélyben jóváhagyták. Az épület alapvetıen a meglévı kubatúrát és utcai homlokzatot megtartva igyekszik a hely építészetéhez igazodni. Egyedül az udvarba benyúló tag tömbjét formálja át az új koncepció, kialakításában a funkcionalitáshoz igazodva. Az egész belsı udvari homlokzatképzés megpróbálja átvenni az utcai homlokzat által keltett hangulatot, miliıt. Parkolás szempontjából a mőemléki jelentıségő terület által védendı homlokzat nem teszi lehetıvé a telken a parkolás megoldását, azonban az átalakítás kapcsán a lakások száma lecsökken egyre, ami a szükséges -eddigi- utcai parkoló „terhelést” is csökkenti. Alkalmazott szerkezetek Alapozás: A meglévı épület alaptestjeit egy helyen feltártuk. A kiviteli munkák során a bontások és utólagos falszigetelések készítésekor a statikus által megkívánt mértékben feltárások készítendık a pontos statikai számítások elkészítéséhez. Alapvetıen azonban a meglévı alaptestek megtartásával kalkuláltunk. A lépcsıházi vasbeton fal vasbeton lemez alaptestre kerül. Részletekrıl lásd statikai mőszaki leírást. Falazatok, válaszfalak: A falazatok megtartása során ahol a teherhordás szükségessé teszi, a falazatokat kiegészítjük, kismérető, vagy vázkerámia falazóelemekkel. A nagy áthidalások és födém középsı mezık koncentrált faligénybevételeinek közelében a falakban vasbeton pilléreket helyezünk el. Az emeleti attikafalakat megtarjuk, azok teherhordási szempontból történı megerısítéséhez pilléreket helyezünk el bennük egy felsı koszorúval összekötve. A vég féltégla vastag tőzfalakat hıtechnikai okokból vázkerámia falazatokra cseréljük. A terasz födémét zártszelvény acél oszlop tartja. A lépcsıházi konzolos lépcsıfokokat vasbeton fal tartja. A válaszfalak gipszkarton szerkezetőek, az akusztikai szabványban megfogalmazott követelményeket kielégítı hangszigeteléssel. A külsı falfelületek 10 cm polisztirol hıszigetelést kapnak. Födémek, lépcsık: A pincei poroszsüvegboltozatos födémet megtartjuk. A kivitelezés során a felújítása, esetleg szükséges megerısítése szükséges. Erre a födémre könnyőbeton feltöltéssel hozzuk létre a padozat új fogadófelületét. Ahogy korábban említettük, a földszinti új monolit vasbeton födém alatt a meglévı fafödémeket nem hagyjuk meg, anyagát a konzolos fa lépcsıfokoknál újrahasznosítjuk. Az emelet feletti födémet alapvetıen az ácsszerkezet vízszintes fogópárjai alkotják, 20 cm vastag hıszigeteléssel. Vízszigetelések: A talajnedvesség elleni és lábazati csapóesı elleni szigeteléseket újra el kell készíteni, a meglévı szerkezetek esetén utólagos módszerekkel. A télikert feletti terasz lemezszigetelést kap. A fürdıszobákban kent vagy bevonat használati víz elleni szigetelés készítése szükséges. A csapadékvízelvezetés mindenhol külsıleg kerül elvezetésre. Hı- és hangszigetelések: A földszinti padlóban 6 cm hıszigetelés kerül lehelyezésre. A pince födém alulról 10 cm ásványi szálas hıszigetelést kap. A külsı falazatok a korábban leírtaknak megfelelıen 10 cm dryvit hıszigetelést kapnak. Az emeleti tetı és födém felületek minimum 20 cm vastag, ásványi szálas hıszigetelést kapnak. Az emeleten úsztatott aljzat készül, ezért az úsztatóréteg az alábbi, akusztikailag szükséges kombinációból kell hogy kialakításra kerüljön: 2 cm (vagy 3 cm) polisztirolhab hıszigetelés (pl. Austrotherm AT-N100), alatta 2 cm polisztirolhab úsztató réteg (pl. Austrotherm AT-L2). A földszinti padló úsztatóréteg is legyen megosztva, az alsó réteg 2 cm polisztirolhab úsztatórétegbıl kerüljön kialakításra. A falak akusztikai követelményeirıl a válaszfalaknál írtunk. Felületképzések és homlokzati megjelenés: A belsı felületképzés a kiviteli tervezés és kivitelezés során a Megrendelı igényei szerint készülnek. A padlóburkolat általában padlólap, az emeleti szobákban parketta burkolat, belsıépítészeti igények szerint kialakítva. A lépcsıfokok a csapos gerendafödémbıl nyert tömör fa, lebegı lépcsıfokok lesznek. Az épület homlokzatilag a meglévı utcai homlokzat stílusát követi, az utcai homlokzaton a hıszigetelés melletti helyreállítással. A felület ennek megfelelıen vakolt architektúrát fog megjeleníteni, a lábazatokon is. A nyílások körül keretezés készül. A 11

nyílászárók fából készülnek, natúr színtelen páccal. A homlokzati színezés a meglévı bézs szín kissé világosabb árnyalatát célozza meg, a homlokzati díszítéseken annak még világosabb árnyalatával. A cserépfedésnél a homlokzati színhez passzoló vörösesbarna cserépfedés készül. Nyílászárók: A homlokzati nyílászárók fa nyílászárók, hıszigetelı üvegezéssel. A tetıablakok minısítéssel rendelkezı gyártmányok kell legyenek, hıhídmentes szerkezetbıl kialakítva, biztonsági hıszigetelı üvegezéssel. A télikerthez a nyári hıvédelem szempontjából a késıbbi redınyözhetıség biztosítása érdekében rejtett redınyszekrények kerülnek beépítésre. Kerti burkolatok: Az épület mellett a kertben szegélykıvel ellátott térkı burkolatos terasz készül. Gépészet és villamosság Az épület nem állandó használatából fakadóan az épület főtését és használati melegvíz elıállítását központi gázkazán végzi, alkalmanként a nyílt tőzterő kandalló rásegítésével. Léghőtés a Megrendelı kérése szerint nem kerül beépítésre, betervezésre. Az épület teljes elektromos hálózata új lesz, a mai kor igényei szerint. Magában a lakásban különleges, jelentıs villamos fogyasztó nem kerül elhelyezésre, így a korábbi lakásokból meglévı, rendelkezésre álló villamos teljesítmény feletti teljesítménynövekmény igény nem lesz, a meglévı csatlakozási kapacitásról a felújított, átalakított épület üzemelése villamos szempontból biztosítható. Részletes gépészet külön mőleírásban. Az építkezés során a hatályos munkavédelmi elıírásokat be kell tartani:

Budapest, 2012. október 31.


12

Fotódokumentáció a meglévı épületrıl A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez

Az utcai homlokzat nézete

Az utcai homlokzat nézete 13


Pinceablak

Ablak nézete 14


Ereszalj állapota és homlokzati díszítés

A korábbi épületbıvítés nyoma látható a lábazatnál 15


Az utcai fıbejárat

A bejárati átjáró folyosó belülrıl 16


Az udvari homlokzat nézete

Az egyik lakás udvar bejárata 17


Pincei lejáró

Pincei tároló pinceablakkal

18


Padlástér

Tigrises kép

19

Nyilatkozat építési bírság szerinti épületértékrıl A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés építési engedélyezési tervéhez

Az építményérték számítása az „Építésügyi bírság megállapításainak részletes szabályairól” szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján történik. Az 1. sz. Mellékletben megfogalmazottan: 140 E Ft/m2

1.1. Legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó családi-, üdülı-, hétvégi ház

Az építmény rendeltetése:

Családi ház m2 m2

Pinceszint: Földszint: Emelet: Összesen:

43,19 153,66 111,6 308,45

m2

Építési költség: Építményérték:

140 000 43 183 000

Ft/m2 Ft

Alulírott felelıs tervezı nyilatkozom, hogy a tárgyi épület építési bírság szerint számított építményértéke összesen: 43.183.000,Ft, azaz negyvenhárommillió-száznyolcvanháromezer Forint. Budapest, 2012. október 31.


20

ÉPÍTÉSZETI MŐSZAKI DOKUMENTÁCIÓ A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: 38751 alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés

Építési engedélyezési tervéhez

Megbízó Klein Judith Éva 1063 Budapest, Munkácsy M. u. 34. V/16. Tervezı Reticolo Kft. 1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 13-15. e-mail: [email protected]

21

11,03

5 4,84 4,54 15,10 5,72

Reguly A. utca

15,15

Reguly A. utca

3,95

É

Hrsz. 38750

42,80

Hrsz. 38752

Hrsz. 38752

27,82

447,826 m2

Kovács Csaba Kákonyi Sándor Reticolo Kft.

2012.10.31.

Dátum

M=1:200

Lépték

Meglévő helyszínrajz

É-0.1

Rajzszám

T-T-Tell 13-2642

Imreh-Veress Csaba Reticolo Kft.

Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335

1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 13-15. e-mail: [email protected]

RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó

Budapest VIII., REguly A. u. 9., hrsz.: 38751

REGULY A. U. 9. ALATTI LAKÓÉPÜLET MEGLÉVİ ÁLLAPOT TERVE

Munka megnevezése

Zöldfelület: 390,6 m2 (60,4%)

ZÖLDFELÜLET

BURKOLT FELÜLET

TETİ

TERVEZETT SZERKEZETEK

JELMAGYARÁZAT:

1,80

2,78

90 61

90 61

90 61

62

17,32 m2 bm= 2,31 m

Tároló

6,47 m2 bm= 2,25 m

Tároló

10,11 m2 bm= 2,15 m

Tároló

3,37

90 2,15

19

85 2,15

11,03 1,21 65

89 1,94

89 2,05

4,48

51

1,42 28

pm 1,82

pm 1,82

pm 1,82

49

3,01

10

1,92

19 2,89

15,15 3,63

49

Közl.

28

3,34 7,68

9,29 m2 bm= 2,17 m

1,00 2,15

49 5 88 17 3,30 28 1,45 28 28

3,71

28

3,98 15,15

3,95

É Kovács Csaba Kákonyi Sándor Reticolo Kft.

2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Meglévő pincei alaprajz

É-0.2

Rajzszám

T-T-Tell 13-2642


Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ

TÖMÖRÍTETT KAVICSÁGY

HİSZIGETELÉS


JELMAGYARÁZAT:

34 1,80

5,17 2,78

18 3,07

1,48 2,27

2,12 2,27

1,42 2,57 -0,95

1,48 2,27

-0,92

1,48 2,27

-0,85

-0,87

-0,72

1,68 2,27

1,52 2,27

15,86 m2 bm= 4,18 m

Folyosó

±0,00

61,47 m2 bm= 3,46 m

63,92 m2 bm= 3,46 m

1,02 2,12

Lakás

4,52

Lakás

4,97

-0,68

51

64 2,15

1,42 2,40

1,10 2,76

64 2,15

1,81 2,20

-0,66

pm 90

14,61 m2

Lakás

-0,56

28

pm 90

46

pm 75

pm 75

pm 75

pm 75

pm 78 pm 78 pm 75

15,15 3,65

3,34

49 4,09

2,42

1,42 28 99

28

1,00 2,40

2,08 1,06 1,00 1,20

1,96 2,03

3,95 3,67

90 1,20

34 1,70 4,50 1,75 28

5 2,79 3,98 15,10 28 3,71 1,45 1,45 28 28 28

11,03 57

É


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

É-0.3

Rajzszám

Meglévő földszinti alaprajz

T-T-Tell 13-2642


Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


JELMAGYARÁZAT:

-0,92

-0,80

vízszintes falszigetelés síkja az új szakaszon

-0,19

+0,75

+2,87

+3,85

+4,52

+8,73

34°

2,28 2,30 45 24 3,46 3,70 19 2,23 18 2,60

-2,60

-0,37

-0,19

+3,46

+3,70

+4,15

+6,45

+8,73

±0,00

+3,50

32°

-0,65

+0,19

+4,52

+4,72

+8,73


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Meglévő metszet

É-0.4

Rajzszám

T-T-Tell 13-2642


Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


JELMAGYARÁZAT:

-0,85

-0,80

-0,19

+0,72

+2,87

+4,52

+4,63

+8,73

1.

2.

3.

4.

5

Vakolt lábazat (bézses színnel) Vakolt felület (bézses színnel) Fa nyílászárók fehér/zöld/szürke zománcfestékkel Homlokzati tagozatok vakolatból (sárgás-bézses színben) Vörösesbarna színő cserépfedés (utcai oldal hornyolt, udvari oldal kettıs cserépfedés ereszkörnyezetben hornyolt cseréppel)


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

É-0.5

Rajzszám

Meglévő utcai homlokzatok

T-T-Tell 13-2642


Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

5.

1. 2. 3. 4.

HOMLOKZATI JELMAGYARÁZAT:

KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


JELMAGYARÁZAT:

2.

3.

+4,52

+4,52 +3,31

-0,68

+4,63

+4,63

-0,56

+0,75

+2,93

+8,73

+8,73

5

Vakolt lábazat (bézses színnel) Vakolt felület (bézses színnel) Fa nyílászárók fehér/zöld/szürke zománcfestékkel Homlokzati tagozatok vakolatból (sárgás-bézses színben) Vörösesbarna színő cserépfedés (utcai oldal hornyolt, udvari oldal kettıs cserépfedés ereszkörnyezetben hornyolt cseréppel)


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

É-0.6

Rajzszám

Meglévő udvari homlokzat

T-T-Tell 13-2642


Rajz megnevezése

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

5.

1. 2. 3. 4.


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


JELMAGYARÁZAT:

Reguly A. utca

15,155

Reguly A. utca

11.

9.

7.

11,13

3,84

55 4,885 2,20

4,44 5,77

0,9 m2

É

Hrsz. 38750

42,80

Hrsz. 38752

Hrsz. 38752

25,63

389,7 m2


2012.10.31.

Dátum

M=1:200

Lépték

Tervezett helyszínrajz

Rajz megnevezése

É-1.0

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642


Gépészet, energetika Lucz Attila

Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó


REGULY A. U. 9. ALATTI LAKÓÉPÜLET ÁTALAKÍTÁS ÉS TETİTÉR BEÉPÍTÉS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

Munka megnevezése

Zöldfelület: 390,6 m2 (60,4%)

ZÖLDFELÜLET

BURKOLT FELÜLET

TETİ


JELMAGYARÁZAT:

A

B

C

345 1,805

2,92

15,155 6,71

10 2,78

3,07

4,09

2,42

99

2,63

2,17

28

48

142 257

48 48

-0,92

148 227

212 227

148 227

148 227

pm 75

padlólap 9,13 m2 bm= 3,45 m

Szoba

Pincei falak kontúrjai

8

1,29

-0,87

Fürdő


4,97

5,05 1,55

2,21


Előtér

Elbontásra kerülő fal


Nappali

75 210

4,97

6x14,5/31


308 340

2,895 10 1,90 3,80

30 27 11,23

57

25x15,1/30

57

380 320

4,52

±0,00


Étkező


Konyha

4,62 3,30


Kandallótér



4,52

1,32

90 220

51 51

51

380 328

-0,58

pm 0

34

6,04


Télikert

pm 0

110 4x14,5/31 295

120 220

120 220

10

61

3,84 3,50

A 278 300

-0,85

56

11,23 57

380 225+75

-0,60

1,00

4x15/30

1,20

B

pm 75

pm 75

pm 75

pm 75 pm 75 pm 75

1,11 34 34 1,53 23 2,645 5,77 1,365

3,64 1,01

15 1,01 28

4,33 15 1,01

278 300

C

55 1,975 1,80 4,885 4,885 4,885 5,77

55

1,88 1,88 4,44 4,44 4,44 15,095 28

pm 0

É

TETİSÍKABLAK

HİSZIG. VÁZKERÁMIA FALAZAT

KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS

10 CM GIPSZKARTON FAL (CW50, 2x2 RB, AKUSZT.SZIG.)

VASBETON SZERKEZET


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Földszinti alaprajz

Rajz megnevezése

É-1.1

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642



Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz

FALAZOTT FALSZERKEZET DRYVIT BURK., VÉKONYVAKOLATTAL


JELMAGYARÁZAT:

10 57

10

30

94/160 pm 160

74/160 pm 160

74/160 pm 160

74/160 pm 160

74/160 pm 160

74/160 pm 160

94/160 pm 160

30

Háló

10

4,21

parketta 13,37 m2 (17,77) m2 bm= 2,50 m

Háló

padlólap 7,61 m2 (10,01) m2 bm= 2,50 m

Fürdő

parketta 9,36 m2 (12,48) m2 bm= 2,50 m

Fürdő

2,00


10

90 210

90 210

parketta 14,92 m2 (19,78) m2 bm= 2,50 m

Dolgozó

3,32

1,39 11,23

3,30

25x15,1/30

+3,78


Nappali

parketta 11,46 m2 (17,30) m2 bm= 2,50 m

Háló

10


Fürdő

2,00

75 210

A

B

C

1,90 m belmagasság

90 210

1,90 m belmagasság

74/160 pm 160

114/160 pm 160

94/160 pm 160

padlólap 1,09 m2 (5,17) m2 bm= 2,50 m

Szervízsz.

2,81

10 49

422 250

11 30

94/160 pm 160

1,32

74 10 42 20 30 12

A C

28 2,55 1,54

94

74

75 210 90 210

4,67 50 825

10 50 2,11 1,815 74

15,15 3,00 3,05 33 74 74

2,40 10 50 1,815

28

4,085

padlólap 21,42 m2

Terasz

3,345

10

10 3,27 1,455

74

4,22 50 80

2,17 94

99

80 210

74 1,29 665 30 38 20 10 38 20 1,06 30 94 2,38 3,23 1,705 50 895

M

94 2,45 2,17

SZ

28

90 210

705 1,14 1,41 50 2,66 4,62 28 4,65 1

55 4,14 4,32 4,22 4,90 15,10 10 1 5,53

11,23 10

É

B

TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Emeleti alaprajz

Rajz megnevezése

É-1.2

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642



Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

-0,92

-0,58

+0,75

+2,87

+4,52

+4,63

+8,73

R02

-2,60

±0,00

+3,45

+3,78

+6,30

34,4°

2,23 2,23 2,23

5

20 15

2,52 2,52 2,72

13

33 20

3,45 3,45 3,78

2,13 47 2,13 10 18 19 2,60

R04

R03

R02

32,3°

R07

R06

R11

-0,58

+0,14

+4,52

+4,63

+8,73

R11 - Külsı fal rétegrend 1 rtg 10 cm 1 rtg 1,5 cm 1 rtg


R07 - Tetı rétegrend padlástérnél 1 rtg. 1 rtg 5 cm alapján) 1 rtg. 15 cm

homlokzati színezıvakolat dryvit hıszigetelı rendszer meglévı és kiegészített falazat alapvakolat felületképzés

páralélegzı alátét csapadékvíz szigetelés szarufa padlás légtér

cserépfedés (anracit színő) cserépléc ellenléc, kiszellıztetett légrés (méretezés

R06 - Tetı rétegrend emeleten 1 rtg. cserépfedés 1 rtg cserépléc 5 cm ellenléc, kiszellıztetett légrés (méretezés alapján) 1 rtg. páralélegzı alátét csapadékvíz szigetelés 20 cm ásványi szálas hıszig. két rétegben (15+5) „elhajózva” fektetve, szarufák és keresztirányú pallózás között 1 rtg. párazáró réteg 2,5 cm lécezés 1,25 cm gipszkarton burkolat 1 rtg felületképzés

R05 - Terasz rétegrend 1,5 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel), a szükséges mértékben dilatálva 0,5 cm burkolat alatti drén 2 rtg. mőanyag lemez csapadékvíz szigetelés burkolat alatt, peremen vízcseppentı lemezhez csatlakoztatva 1 rtg. gıznyomást levezetı réteg 9-14 cm beton leejtést adó réteg (leejtés 1%) 16 cm ásványi szálas hıszigetelés 1 rtg PE párazáró fólia 15 cm vasbeton födém 1,5 cm alapvakolat 1 rtg felületképzés

padlás légtér 5 cm kasírozott hıszigetelés, közte a szükséges helyeken padlás karbantartó járda pallókon 15 cm tetı ácsszerkezet, közötte 15 cm magas ásványgyapot hıszigeteléssel 1 rtg párazáró réteg 1 rtg lécezés 1,25 cm gipszkarton burkolat 1 rtg felületképzés

R04 - Padlásfödém rétegrend

R03 - Emeleti padló rétegrend 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) 6 cm esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 5 cm padló úsztató réteg 20 cm vasbeton födém 1,5 cm alapvakolat 1 rtg felületképzés

R02 - Földszinti padló rétegrend pincénél 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) 6 cm esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 6 cm padló hıszigetelés 5-12 cm könnyőbeton feltöltés 1 rtg. poroszsüvegboltozatos födém 1,5 cm alapvakolat 10 cm ásványi szálas hıszigetelés a poroszsüveg boltozatra rögzítve festhetı üvegszövet kasírozással vagy vakoltan

R01 - Földszinti padló rétegrend 2 cm ragasztott kerámia burkolat (rendszer kiegészítıkkel) 6 cm esztrich aljzat, az oldalfalaktól akusztikai szegélysávval elválasztva 1 rtg. alátét PE fólia 0,5mm mint technológiai szigetelés 6 cm padló hıszigetelés 1 rtg talajnedvesség elleni bitumenes vastaglemez szigetelés 10 cm vasalt aljzat 15 cm kavicsfeltöltés termett talaj

Vízszintes rétegrendek

TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET

2012.10.31.

Dátum

A-A metszet

Rajz megnevezése

É-1.3

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642

M=1:100

Lépték




Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

-0,92

-0,87

+1,70

+2,27

+2,87

+4,52

+4,63

+8,73

+9,60

R01

-0,87

±0,00

+3,45

+3,78

+6,30

+6,50

R03

34,4°

82

2,23 2,23 2,23

5

20 15

2,52 2,52 2,72

13

33 20

3,45 3,45 3,78

10 1,00 13 10 645 10 125 23 87

R04

2,23 20 2,52 13 45 3,20 125 15 15 80

32,3°

R07

R06

-0,58

R11

+0,75

+2,95

+4,52

+4,63

+8,73















TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET

2012.10.31.

Dátum

B-B metszet

Rajz megnevezése

É-1.4

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642

M=1:100

Lépték




Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

-0,92

-0,58

+0,75

+2,87

-2,60

-0,47

R02 ±0,00

+3,45

+3,85 R11

+6,30

+6,50

+3,78

R06

+4,52

+4,63

+8,73

34,4°

2,23 2,23 2,23

5

20 15

2,52 2,52 2,72

13

33 20

3,45 3,45 3,78

2,13 47 2,13 10 18 19 2,60

R04

±0,00

+3,45

+3,78

32,3°

R07

13 33 20 3,45 3,45 39 10 15 14

R01

R03

25,0°

R05

+8,73

+8,22 +6,88

505 505 1,345 1,345

±0,00

+3,28

+3,75

+4,78

+6,62 +6,28

26 26 34 34 2,525 2,525 33 48 15 3,275 3,275 39 15 10 14

+3,00

-0,58

±0,00

+3,76

+4,78 1,025 755 3,00 58















TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET

2012.10.31.

Dátum

C-C metszet

Rajz megnevezése

É-1.5

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642

M=1:100

Lépték




Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

-0,87

-0,80

-0,19

+0,72

+2,87

+3,85

+4,63

+8,73

+9,60

1.

2.

3.

4.

5

-0,95

+1,70

+2,27

+2,87

+4,52

+8,73

TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET

Dryvit lábazat, bézs színben Dryvit felület bézs színő vékonyvakolattal Fa nyílászárók natúr színtelen páccal Dryvit felületen polisztirol homlokzati tagozatok, világos bézs színben Vörösesbarna színő cserépfedés


2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Utcai homlokzat

Rajz megnevezése

É-1.6

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642



Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

5.

1. 2. 3. 4.


74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

JELMAGYARÁZAT: TERVEZETT SZERKEZETEK FALAZOTT FALSZERKEZET DRYVIT BURK., VÉKONYVAKOLATTAL Metszet / Alaprajz

VASBETON SZERKEZET 10 CM GIPSZKARTON FAL (CW50, 2x2 RB, AKUSZT.SZIG.) HİSZIGETELÉS TÖMÖRÍTETT KAVICSÁGY TERMETT TALAJ ZÖLDFELÜLET

+9,60

4.

+8,73

TÉRBURKOLAT

5

KM. TÉGLA FALAZAT

+8,73

HİSZIG. VÁZKERÁMIA FALAZAT 74/160 pm 160

TETİSÍKABLAK

HOMLOKZATI JELMAGYARÁZAT: 1. 2. 3. 4.

+4,63

+4,52


5.

+3,85 Munka megnevezése

+2,87

+2,87 +2,27 +1,70

REGULY A. U. 9. ALATTI LAKÓÉPÜLET ÁTALAKÍTÁS ÉS TETİTÉR BEÉPÍTÉS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Budapest VIII., REguly A. u. 9., hrsz.: 38751 Megbízó

+0,72 Klein Judith Éva 1063 Budapest, Munkácsy M. u. 34. V/16.

-0,19 Tervező

-0,80

-0,95

RETICOLO KFT. 1055 Budapest, Kossuth Lajos tér 13-15. e-mail: [email protected]

-0,87

Felelős tervező

É 03-0335

Koch Róbert

1.

2.

3.

Építészet Imreh-Veress Csaba Reticolo Kft. Statika Kovács Csaba Kákonyi Sándor Reticolo Kft. Gépészet, energetika Lucz Attila

T-T-Tell 13-2642

GT 140488

Rajz megnevezése

Utcai homlokzat szomszédokkal Dátum

2012.10.31.

Lépték

Rajzszám

M=1:100

É-1.6

-0,60

+0,20

+0,75

+2,95

+3,48

+3,78

+4,52

+8,22

+8,73

+9,60

1.

2.

3.

4.

5

TETİSÍKABLAK


KM. TÉGLA FALAZAT

TÉRBURKOLAT

ZÖLDFELÜLET

TERMETT TALAJ


HİSZIGETELÉS


VASBETON SZERKEZET



2012.10.31.

Dátum

M=1:100

Lépték

Udvari homlokzat

Rajz megnevezése

É-1.7

Rajzszám

GT 140488

T-T-Tell 13-2642



Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

5.

1. 2. 3. 4.


74/160 pm 160

Metszet / Alaprajz



JELMAGYARÁZAT:

7,45 6,50

8 87

4,93

5,51

Délnyugati homlokzat (udvari)

34,8 m2

39,3 m2

Északkeleti homlokzat (utcai)

15,15

112,3 m2

4,65

5

33,5 m2

6,45

Északnyugati homlokzat

59,2 m2

Délkeleti homlokzat

20,2 m2

11,23

11,23

6,45

20,2 m2

58,8 m2


2012.10.31.

Dátum

M=1:200

Lépték

É-1.8

Rajzszám

Építménymagasság számítás

Rajz megnevezése

GT 140488

T-T-Tell 13-2642



Statika

Építészet

Koch Róbert

É 03-0335


RETICOLO KFT.


Felelős tervező

Tervező

Megbízó



Munka megnevezése

65,6 fm

6,5 fm 378,3 m2

Építménymagasság (F/L): 5,77

Öszesen:

Ény-i homlokzat

20,2 m2

4,9 fm

34,8 m2

11,2 fm

4,7 fm

33,5 m2

5,5 fm

6,5 fm

20,2 m2

59,2 m2

11,2 fm

58,8 m2

DK-i homlokzat

39,3 m2

15,2 fm

112,3 m2

DNy.i homlokzat

vetületi felület hossza "L"

homlokzati vetület-felület "F"

Építménymagasság "H"

ÉK-i homlokzat

Homlokzat neve

ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG SZÁMÍTÁS:

Mőszaki leírás. A Budapest, VIII. ker. Reguly Antal u. 9., hrsz.: alatti lakóépület átalakítás és tetıtérbeépítés

Recommend Documents