Investor : Tělocvičná jednota Sokol Holešov, Plačkov 547/2, 769 01 Holešov
A – PRŮVODNÍ ZPRÁVA
A.1
Identifikační údaje A.1.1 A.1.2 A.1.3
Údaje o stavbě Údaje o žadateli/stavebníkovi Údaje o zpracovateli společné dokumentace
A.2
Seznam vstupních podkladů
A.3
Údaje o území
A.4
Údaje o stavbě
A.5
Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení
Datum :
02/2016
Paré č. :
-1-
A.1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
A.1.1 Údaje o stavbě a) Název stavby : Rekonstrukce tělocvičny TJ Sokol Holešov, Plačkov 547/2, 769 01 Holešov b) Místo stavby :
adresa : Plačkov 547/2, 769 01 Holešov katastrální území : Holešov parcela číslo :
1422
c) Předmět dokumentace : Dokumentace pro realizaci stavby. A.1.2 Údaje o žadateli/stavebníkovi Stavebník :
Tělocvičná jednota Sokol Holešov, Plačkov 547/2, 769 01 Holešov
Adresa:
Plačkov 547/2, 769 01 Holešov
IČ:
00287172
A.1.3
Údaje o zpracovateli dokumentace
Adresa:
projekce LOCHMAN s.r.o., IČ: 28327055 Masarykova 654, 769 01 Holešov Tel.: 603977817 Ing. Vladimír Lochman autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby ČKAIT : 1301617, MPO : 0399
A.2
SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ
Projektová dokumentace stavby je částečně zachována z roku 1982 a archivována na Městském úřadě v Holešově – Odbor stavebního řádu a územního plánování. Pro vypracování dokumentace skutečného provedení stavby bylo provedeno zaměření objektu a použity podklady z katastrálních map. A.3
ÚDAJE O ÚZEMÍ
a) rozsah řešeného území; zastavěné/nezastavěné území Navrhovaná stavba se nachází v zastavěném území města Holešov dle platného územního plánu města Holešov. Podrobněji viz. C - situační výkresy.
-2-
b) dosavadní využití a zastavěnost území Tělocvična se nachází v oblasti dle územního plánu označené jako Sv – smíšené polyfunkční plochy městského charakteru – vícepodlažní. c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Stavba se nevyskytuje v městské památkové rezervaci či zóně, v chráněném území a ani v záplavovém území. d) údaje o odtokových poměrech Dešťové vody jsou svedeny stávajícími svody do jednotné kanalizace, ze zpevněných ploch volně zavsakují na pozemku. e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování Řešená stavba je v souladu s platným územním plánem města Holešov. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Projektová dokumentace je v souladu s vyhláškou o obecných požadavcích na využití území 501/2006 Sb. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Projektová dokumentace byla zpracována dle vyjádření dotčených orgánů a správců inženýrských sítí a výsledky jednání byly do dokumentace zapracovány. h) seznam výjimek a úlevových řešení Nejsou řešeny žádné výjimky a úlevová řešení. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Neřeší se. j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním a prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stavba se nachází v katastrálním území Holešov (č.k.ú.: 640972) na parcelách:
Číslo parcely 1422
Výměra (m2) 1553
Využití pozemku Stavba OV č.p.547
Druh Vlastnické právo pozemku zastavěná Tělocvičná jednota Sokol Holešov, plocha Plačkov 547/2, 769 01 Holešov a nádvoří
-3-
Sousední parcely se nacházejí v katastrálním území Holešov (č.k.ú.: 640972) na parcelách: Číslo parcely 1419
Výměra (m2) 1141
Využití pozemku Rodinný dům č.p.545
Druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří
1420/1
1680
zahrada
1420/2
319
Zahrada
1420/5
24
1421
1134
1423
234
1424
130
1642/3
A.4
4917
Garáž
zastavěná plocha a nádvoří
Rodinný dům č.p.546
Zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří Zahrada
Zbořeniště
Ostatní komunikace
Ostatní plocha
Vlastnické právo Janečka Roman, Hostýnská 1710, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Půček Radek, Přílepy č.p.303, 769 01 Janečka Roman, Hostýnská 1710, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Půček Radek, Přílepy č.p.303, 769 01 Hrbáček Aleš, Luhy 1470, 769 01 Holešov Hrbáček Jiří, Luhy 1470, 769 01 Holešov Janečka Roman, Hostýnská 1710, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Půček Radek, Přílepy č.p.303, 769 01 PBF reality s.r.o., Palackého 518/14, 769 01 Holešov Tělocvičná jednota Sokol Holešov, Plačkov 547/2, 769 01 Holešov Tělocvičná jednota Sokol Holešov, Plačkov 547/2, 769 01 Holešov Město Holešov, Masarykova 628, 769 17 Holešov
ÚDAJE O STAVBĚ
a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o změnu dokončené stavby na ulici Plačkov č.p. 547/2, 769 01 v Holešově. b) účel užívání stavby Objekt je využíván jako sportovní hala. c) trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou.
-4-
d) údaje apod.)
o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka
Stavba není nijak chráněna. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Projektová dokumentace je vypracována v souladu s vyhláškou č.268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na stavby. Do projektu nebyly zapracovány požadavky vyhlášky č.398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb - objekt již nyní není uzpůsoben k bezbariérovému užíváni – toto řešení neměníme. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů^2), Projektová dokumentace byla zpracována dle vyjádření dotčených orgánů a správců inženýrských sítí a výsledky jednání byly do dokumentace zapracovány. g) seznam výjimek a úlevových řešení, Nejsou řešeny žádné výjimky a úlevová řešení. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), SO 01 – OBJEKT OBČANSKÉHO VYBAVENÍ: Obestavěný prostor:
stávající stav : po stavebních úpravách :
7582,6 m3 7702,0 m3
Zastavěná plocha:
stávající stav : po stavebních úpravách :
756,34 m2 768,02 m2
Podlahová užitná plocha: stávající stav : po stavebních úpravách :
1068,39 m2 1062,19 m2
Sklon střechy:
29°, 9° 29°, 9°
stávající stav : po stavebních úpravách :
i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) Základní bilance stavby zůstávají beze změn.
-5-
Třída energetické náročnosti budovy je stanovena v „energetickém auditu“, který je součástí projektové dokumentace. j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Zahájení stavby: Ukončení stavby: Délka stavby: Postup výstavby: -
05/2016 11/2016 7 měsíců příprava staveniště demontáž veškerých prvků na fasádě výměna výplní otvorů zednické práce, provedení fasády – zateplení klempířské výrobky, zámečnické výrobky úprava hromosvodu, elektroinstalace provedení nátěrů a maleb sanace bet. k-cí zpevněné plochy dokončující práce v okolí
k) orientační náklady stavby Celkové náklady na realizaci této části rekonstrukce jsou v samostatné příloze této dokumentace. A.5
ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ
Stavba je členěna na 1 stavební objekt : „SO 01 – Objekt občanského vybavení“.
-6-
