15 Senioren appartementen
Huurappartementen Dorpshart Mijnsheerenland
Inhoudsopgave Wonen in Mijnsheerenland
03
Situatie overzicht 05 Gevelaanzichten 06 Plattegronden, 1e Verdieping 08 Plattegronden, 2e Verdieping 12 Bergingen 15 Renvooi 17 Materiaal schema 18 Staat van afwerking 19 Technische informatie 22 Overige algemene informatie 28 Verhuurinformatie 29
02
Wonen in Mijnsheerenland Het dorp
10 minuten te bereiken. Mijnsheerenland heeft op het
Mijnsheerenland is gelegen aan de Binnenbedijkte Maas en
gebied van zorgvoorzieningen onder andere een eigen
is het enige dorp in de Hoeksche waard dat niet aan een
huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, fysiotherapeut,
dijk gebouwd is. Het dorp staat dan ook bekend als het
logopediepraktijk en pedicure.
‘haagje’ van het eiland. Tot 1984 was Mijnsheerenland een
In en rond Mijnsheerenland zijn verschillende
zelfstandige gemeente, maar tegenwoordig maakt het deel
sportvoorzieningen die zowel te voet als met de
uit van de gemeente Binnenmaas.
fiets en met de auto goed bereikbaar zijn. Er zijn een watersportvereniging, een voetbalvereniging, een
Bereikbaarheid
tennisvereniging en scouting in het dorp gevestigd. Op
Mijnsheerenland beschikt over een goede ontsluiting met
ongeveer 10 minuten fietsen vanaf Mijnsheerenland
de auto. De nabije ligging van de snelweg A29 maakt
is de hockeyclub van de Hoeksche Waard te vinden.
het mogelijk eenvoudig en snel via de Heinenoordtunnel
De hockeyclub is gelegen naast het recreatieoord
richting het noorden of richting het zuiden te rijden.
“De Binnenmaas”. Het recreatieoord biedt onder meer
Daarnaast is de Hoeksche Waard vanuit Dordrecht via
toegang tot een kinderboerderij, een openluchtzwembad,
de Kiltunnel te bereiken. Ook beschikt het dorp over een
een speeltuin, twee restaurants, vissteigers, diverse
goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Diverse
wandelpaden en de verhuur van roeiboten, waterfietsen
buslijnen ontsluiten Mijnsheerenland met de omliggende
en kano’s. De directe omgeving van het dorp is groen en
dorpen en nabijgelegen steden als Rotterdam en
ideaal voor wandelaars en fietsers.
Dordrecht. Het busstation bij Heinenoord is het centrale knooppunt van de buslijnen in de Hoeksche Waard. Het
Bezienswaardigheden
busstation maakt het mogelijk vanuit Mijnsheerenland elk
In het dorp zijn diverse bezienswaardigheden met een
dorp in de Hoeksche Waard te bereiken met het openbaar
rijke geschiedenis te vinden. Zo ligt naast de oude
vervoer.
dorpskern de middeleeuwse buitenplaats het Hof van Moerkerken. Op deze buitenplaats staat een
Voorzieningen
18e-eeuws landhuis waarin van oorsprong de
Mijnsheerenland beschikt over voldoende voorzieningen
ambachtsheer woonde. Op dit moment is het
voor de dagelijkse boodschappen. Zo heeft
Hof nog steeds bewoond. Naast het Hof van
Mijnsheerenland onder andere een supermarkt, bakker,
Moerkerken zijn in Mijnsheerenland tevens de
slager, slijterij, drogist, kapper, bloemist, bibliotheek en
Laurentiuskerk uit 1445, welke in het midden
tankstation. De grotere dorpen zoals Puttershoek en
van het dorp gelegen is, een korenmolen en
Oud-Beijerland, die over een meer divers aanbod van
een poldermolen te vinden.
winkelvoorzieningen beschikken, zijn met de auto binnen
03
Een nieuw Dorpshart Mijnsheerenland heeft nu al een prima voorzieningenniveau. Dankzij het nieuwe centrumplan wordt dit alleen maar beter en liggen de voorzieningen dichter bij elkaar. Zo wordt de huidige supermarkt vervangen door een grotere en moderne PLUS supermarkt. Daarnaast wordt in het nieuwe Dorpshart een multifunctionele accommodatie gerealiseerd, waarin voorzieningen zijn opgenomen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport, wonen, zorg, welzijn en ontmoeting. Zo komen er twee basisscholen, de peuterspeelzaal, de BSO, het consultatiebureau, de jeugdsoos, het zorg- en welzijnssteunpunt, de bibliotheek en de sporthal. 20 appartementen Boven de nieuwe supermarkt realiseert HW Wonen 20 appartementen. Een vijftal appartementen wordt verkocht, de overige appartementen worden door HW Wonen verhuurd. Alle appartementen beschikken over een prima woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een extra binnenberging en goede balkons. Vanaf de meeste balkons kijkt u direct op het nieuwe dorpsplein. De ligging van de appartementen is uniek binnen Mijnsheerenland: letterlijk en figuurlijk zit u straks bovenop de voorzieningen!
04
Situatie overzicht Dorpshart Mijnsheerenland
BEVOORRADING SUPERMARKT
ENTREE SUPERMARKT
Definitieve inrichting openbaar gebied door de gemeente te bepalen. Opstelplaats winkelwagens is indicatief en tevens mogelijk nabij entree supermarkt.
05
Gevelaanzichten
2e Verdieping
1e Verdieping
Begane grond Westgevel
2e Verdieping
1e Verdieping
Begane grond Oostgevel
06
Dorpshart - Mijnsheerenland
Gevelaanzichten
2e Verdieping
1e Verdieping
Begane grond
Zuidgevel
2e Verdieping
1e Verdieping
Begane grond
Noordgevel
Entree supermarkt
15 Huurappartementen
07
Plattegrond 1e Verdieping Appartement 1
08
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
09
Plattegrond 1e Verdieping Appartement 02 t/m 06
10
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
11
Plattegrond 1e Verdieping Appartement 08 en 09
12
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
13
Plattegrond 1e Verdieping Appartement 10
14
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
15
Plattegrond 2e Verdieping Appartement 11
In de slaapkamer en woonkamer schuin dakvlak in het zicht (dakvlak is onafgewerkt)
16
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
17
Plattegrond 2e Verdieping Appartement 12 t/m 16
18
Dorpshart - Mijnsheerenland
15 Huurappartementen
19
Bergingen
20
Dorpshart - Mijnsheerenland
Renvooi Licht(aansluit)punt Licht(aansluit)punt op wand
Enkelpolige schakelaar Serieschakelaar Wisselschakelaar
Wandcontactdoos, enkel Wandcontactdoos, tweevoudig Perilex wandcontactdoos
Leiding bedraad (niet afgemonteerd) Leiding loos Leiding bedraad en afgemonteerd
Drukknop Bel Centraal aardpunt Optische rookmelder VDTO
Intercom (locatie nader te bepalen)
21
Materiaal
schema
OMSCHRIJVING
MATERIAAL
KLEUR
Gevelsteen voor-en achtergevel
Baksteen
Geel
Gevelsteen kopvolume
Baksteen
Bruin
Gevelbekleding 2e verdieping
Verticale dakpangevel Tuile du Nord
Antraciet
Voegwerk
Cement
Hetzelfde als metselwerk (geel en bruin)
Entree pui
Aluminium
RAL8000 (groenbruin)
Front postkasten
Aluminium
RAL8000 (groenbruin)
Lateien en geveldragers
Gepoedercoat staal
Kleur overeenkomstig metselwerk
Kozijnen en ramen woningen
Kunststof
Antraciet (geel metselwerk)
Hoofdentree
Bruin (bruin metselwerk)
22
Voordeuren
Triplex
Antraciet
Trap (hoofdtrappenhuis)
Beton
Onafgewerkt
Trap (noodtrappen buiten)
Gepoedercoat staal
Antraciet
Balustraden kopgevels
Versteeg stripstalen hekwerk
RAL8000 (groenbruin)
Gevels (balkons en galerij)
Versteeg stripstalen hekwerk
RAL7016 (antraciet)
Daken plat
Bitumen
Zwart
Daken schuin (dakkappen)
Pannen Tuile du Nord
Antraciet
Vensterbanken
Werzalith
Wit
23
Staat van afwerking 15 huurappartementen Hal Vloer:
onafgewerkt
Vloer:
onafgewerkt
Wanden:
behangklaar
Wanden:
behangklaar
Plafond:
spuitwerk
Telefoon:
onbedraad
Uitrusting:
een meterkast met de benodigde installaties, een verwarmingsradiator, een rookmelder, lichtpunt en deurbel
CAI:
geen
Plafond:
spuitwerk, bouwnummer 11 schuin dakvlak onafgewerkt
Uitrusting:
lichtpunt, een verwarmingsradiator
Toiletruimte Vloer:
betonvloer met vloertegels
Wanden:
afgewerkt tot circa 150 cm boven de vloer met wandtegels, overige wandgedeelten spuitwerk. In de inwendige hoeken van het tegelwerk en ter plaatse van de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie
Sanitair:
de standaard inrichting bestaat uit een wit kristalporseleinen vrijhangend toilet met inbouwspoelreservoir, een witte kunststof zitting met een deksel, een wit kristalporseleinen fontein met een verchroomde kraan en een wit kunststof bekersifon met vloerbuis Woonkamer / keuken
Slaapkamer 2 Vloer:
onafgewerkt
Wanden:
behangklaar
Telefoon:
geen
CAI:
geen
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
lichtpunt, een verwarmingsradiator Badkamer
Vloer:
vloertegels
Wanden:
Tot aan het plafond afgewerkt met wandtegels. In de inwendige hoeken van het tegelwerk en t.p.v. de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht
Vloer:
onafgewerkt
Wanden:
behangklaar
Plafond:
spuitwerk
boven het werkblad van de keuken tot onderzijde bovenkastjes komen wandtegels
Uitrusting:
Lichtpunt, verwarmingsradiator, afzuigpunt mechanische ventilatie
Sanitair:
de standaard inrichting bestaat uit een verdiepte betegelde douchehoek, een verchroomde douchemengkraan met een kunststof verchroomde doucheslang, kunststof verchroomde handdouche en een glijstang met opsteekhaak, een wit kristalporseleinen wastafel met een verchroomde wastafelmengkraan en wit kunststof bekersifon met vloerbuis, planchet, spiegel
Telecom:
een bedraad aansluitpunt
CAI:
een bedraad aansluitpunt
Palfond:
spuitwerk, bouwnummer 11 schuin dakvlak onafgewerkt
Uitrusting:
24
Slaapkamer 1
lichtpunt(en), afzuigpunt mechanische ventilatie, een bedieningsschakelaar t.b.v. de mechanische ventilatie, alsmede een aansluitpunt voor een afzuigkap, verwarmingsradiatoren of convectoren met ruimtethermostaat
Berging binnen de woning Vloer:
onafgewerkt
Wanden:
behangklaar
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
dubbele wandcontactdoos, de opstelplaats voor een wasmachine en condens wasdroger (wasdroger doormiddel van loze buisleiding) met een lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie, verchroomde kraan en afvoer t.b.v. de wasmachine, HR-CVketel, mechanische ventilatie-unit Berging buiten de woning
Vloer:
onafgewerkt
Wanden:
onafgewerkt
Plafond:
onafgewerkt
Uitrusting:
lichtpunt
25
Technische informatie Deze technische informatie geeft u
aangegeven. De peilhoogte van het gebouw
BESTRATINGEN
samen met de tekeningen een beeld
ten opzichte van de kruin van de weg wordt
Het gebouw sluit direct aan op het
van het uitrustingsniveau van uw
bepaald door de gemeente. Deze maat ligt
openbaar gebied. Het openbaar gebied
woning. Voor de afwerking heeft u
circa 25 cm boven de kruin van de weg.
wordt door de gemeente Binnenmaas
een aantal keuzemogelijkheden. De
aangelegd.
huurdersbegeleiding wordt door de
De maten op de tekening(en) zijn
aannemer verzorgd. De mogelijkheden voor
uitgedrukt in millimeters, tenzij anders
FUNDERING
aanpassingen zijn beperkt tot de aangegeven
aangegeven. In de maatvoering is geen
De woningen worden gefundeerd op
opties. Daarnaast kan de aannemer, gelet op
rekening gehouden met de dikte van
heipalen met een balkenfundering.
de stand van het werk, beperkingen stellen
enige wandafwerking zoals stucwerk e.d.
aan de keuzemogelijkheden.
Hoewel de maatvoering op tekening is
METSELWERKEN
aangegeven kan deze afwijken van de
De buitengevels worden uitgevoerd in
INDELING WONING
maatvoering in werkelijkheid. Er kunnen
metselwerk. De architect zal op een
De woning is ingedeeld in diverse ruimten
aan de maatvoering welke in deze
later moment de kleurstelling definitief
en bevat afhankelijk van het type de
brochure staan dan ook geen rechten
vaststellen. De 3D beelden geven slechts
volgende ruimten:
worden ontleend. De maatvoering op de
een impressie van de kleurstellingen. In de
• Woonkamer / verblijfsruimte;
tekeningen geldt als indicatie.
praktijk zullen deze kleuren afwijken.
• 2 slaapkamers / verblijfsruimte;
De dragende wanden worden uitgevoerd
• Keuken / verblijfsruimte;
GRONDWERK
• Badkamer;
Het gebouw sluit direct aan op het
• Toilet;
openbaar gebied. Het openbaar gebied
De voor en achtergevel wordt uitgevoerd
• Hal / verkeersruimte;
wordt door de gemeente Binnenmaas
in hout skelet bouw aan de binnenzijde
• Berging in de woning en buiten de woning.
aangelegd.
afgewerkt met gipsplaat.
in beton in nader te bepalen dikten.
De spouwconstructie wordt voorzien
26
PEIL VAN DE WONING
RIOLERINGSWERKEN
van isolatie conform de geldende
Het peil van de woning (P) is de bovenkant
Het gebouw wordt uitgevoerd met
isolatienormen.
van de begane grondvloer. Dit is de
een gescheiden systeem voor vuil- en
maat waaruit alle hoogtematen worden
schoon(hemel)water.
VLOEREN
(PKVW) wordt niet verstrekt. De voordeur
De vloeren worden voorzien van
De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd
van de woningen wordt uitgevoerd als
zandcement dekvloeren, verder
als breedplaatvloer, hierin zijn de leidingen
vlakke dichte houten deur.
onafgewerkt. Deze vloer is uitsluitend
gestort. DAKEN
geschikt voor zachte vloerbedekking. De binnendeurkozijnen worden in
Voor harde vloerafwerkingen is vaak
plaatstaal uitgevoerd.
een egalisatie laag nodig. Deze laag
De dakconstructie wordt geïsoleerd
dient u zelf aan te (laten) brengen na de
conform de geldende isolatienormen.
De deuren binnen de woningen worden
sleuteluitreiking van de woning. Of een
Er wordt bitumineuze dakbedekking
uitgevoerd in fabrieksmatig afgelakte
harde vloerafwerking is toegestaan wordt
toegepast voor de platte dakdelen en
opdekdeuren in een lichte kleur.
later bepaald in de nog op te richten
dakpannen voor de schuine dakdelen (dakkappen). VENTILATIEVOORZIENINGEN
Vereniging Van Eigenaren (VVE). TRAPPEN EN AFTIMMERWERK De trap in het trappenhuis wordt
De buitenwanden aan de galerijzijde van
uitgevoerd als betontrap.
het gebouw worden als hout-skelet-bouw
De appartementen worden voorzien van een natuurlijke luchttoevoer door middel
wanden met een gipsplaat binnenplaat De vluchttrappen worden uitgevoerd in staal.
van een ventilatierooster en of suskasten.
uitgevoerd. Het schuine dak van appartement 11,
De afvoer is mechanisch door een
De woningen worden niet voorzien van
in de slaapkamer en woonkamer is
mechanische ventilatie unit. De bediening
vloerplinten.
onafgewerkt.
hiervan bevindt zich in de woonkamer.
De kozijnen van de badkamer en toilet worden voorzien van rolstoeldorpels.
TEGELWERKEN In het toilet, de badkamer en de keuken
KOZIJNEN De buitenkozijnen zijn van kunststof. De
VLOER-, WAND- EN
worden tegels toegepast. De wanden van
kleuren (zowel binnen als buiten) worden
PLAFONDAFWERKING
het toilet worden betegeld tot 150 cm
door de architect vastgesteld. Deze kleur
De plafonds (betonnen verdiepingsvloe-
boven de vloer. De wanden van de
kunt u niet wijzigen. De kozijnen voldoen
ren) worden afgewerkt met spackspuit-
badkamer in alle woningen worden
aan inbraakwerendheid klasse 2, het
werk. De wanden worden behangklaar
betegeld tot het plafond. De tegels in de
certificaat Politie Keurmerk Veilig Wonen
opgeleverd.
keuken worden aangebracht tussen het 27
werkblad en de bovenkastjes en achter de
voorwaarden verbonden en de keuze heeft
opstelplaats van het kooktoestel.
de goedkeuring van HW Wonen nodig, wijzigen van de locatie van de keuken is
De huurders hebben een keuze uit een
niet toegestaan.
beperkt aantal standaard tegelpakketten.
Er kan maximaal een afzuigkap met een capaciteit van 150 m3 per uur worden
De huurders kunnen daarnaast een keuze
toegepast.
maken uit andere tegels via de leverancier van de aannemer. Hiervoor is een nader te
WATER- EN GASINSTALLATIE
bepalen stelpost beschikbaar. Aan deze
De volgende watertappunten worden
keuze worden voorwaarden verbonden.
aangesloten: • Spoelbak;
KEUKEN
• Wastafel;
Standaard wordt een keukenopstelling ex-
• Douche;
clusief apparatuur aangebracht van het merk
• Wasmachine;
Bruynzeel, type Atlas project. De afmetingen
• Closet;
zijn volgens de verhuurtekening. Hierbij is
• Fonteinbakje;
keuze uit de kleur voor de fronten en het
• CV-installatie.
aanrechtblad. Daarnaast zijn er een beperkt aantal extra’s waaruit gekozen kan worden.
De HR-gaswandketel met warmwatervoorziening wordt aangebracht in de
De huurders hebben daarnaast de
technische ruimte / berging in de woning.
mogelijkheid om te kiezen voor een
De warmwaterleiding wordt aangelegd naar:
ander type keuken van Bruynzeel of
• Spoelbak;
een andere indeling van de keuken.
• Wastafel;
Hiervoor is een nader te bepalen stelpost
• Douche.
beschikbaar. Aan deze keuze worden 28
Er wordt een gasleiding aangelegd naar de
naar de diverse aansluitpunten. Een
bedraad telefoon aansluitpunt aangebracht.
volgende aansluitpunten:
indicatie van de aansluitpunten is op de
In een eventuele tweede slaapkamer
• Het fornuis;
plattegrondtekening aangegeven. De
zijn geen C.A.I. en telefoon aansluitpunt
• De CV-installatie.
definitieve plaats van de aansluitpunten kan
opgenomen.
door onvoorziene omstandigheden afwijken SANITAIR
van de tekening.
Het sanitair wordt geleverd en gemonteerd in een witte uitvoering.
VERWARMINGSINSTALLATIE In de woning wordt een cv-installatie
Er is voorzien in een loos (onbedraad)
aangebracht met een ketel van het merk Nefit.
aansluitpunt voor een condensdroger.
De verwarming wordt gerealiseerd door
Indien u een droger gaat plaatsen dient u
middel van radiatoren en convectoren.
dit aansluitpunt zelf te laten afmonteren. U
De temperatuurregeling vindt plaats door
De toiletruimte(n)
kunt er voor kiezen om dit tegen bijbetaling
middel van een kamerthermostaat.
• Wandcloset met zitting en deksel;
door de bouwaannemer te laten verzorgen.
Toe te passen materialen in:
• Fonteintje. De badruimte(n)
SCHOONMAKEN EN OPLEVERING LIFTINSTALLATIE
Minimaal twee weken voor de
Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
sleuteluitreiking worden de huurders op de
• Wastafelcombinatie met planchet;
hoogte gesteld van de definitieve datum
• Thermostatische douchemengkraan met
TELECOMMUNICATIEVOORZIENINGEN
en tijdstip van de sleuteluitreiking. De hele
glijstang en handdouche, merk Grohe.
Buiten de woning
woning wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd,
De woningen worden voorzien van een
behalve het sanitair, de tegelwerken en de
Overige sanitaire voorzieningen
UPC aansluitpunt. Of er daarnaast ook een
glasruiten; deze worden ontdaan van vuil en
• Wasmachinekraan;
KPN aansluitpunt wordt aangelegd wordt
stickers opgeleverd.
• Keukenmengkraan, merk Grohe.
later bepaald. MEER- EN MINDERWERK
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
Binnen de woning
Voor de huurwoningen geldt een
De elektrische installatie wordt aangelegd
De woningen zijn voorzien van een bedraad
ingekaderde lijst van opties of
vanuit de meterruimte, verdeeld
aansluitpunt voor de telefoon en C.A.I. in de
aanpassingen welke mogelijk zijn. Vanwege
over het benodigde aantal groepen
woonkamer. In de hoofdslaapkamer is een
de verhuurbaarheid kan hier niet van 29
worden afgeweken. Voor alle gewenste
nemer van HW Wonen aanpassingen aan
door u zelf worden dichtgezet; hiervoor zijn
aanpassingen van huurwoningen is
de woning te laten verrichten.
speciale (flexibele) materialen in de handel.
meerwerk wordt direct tussen de aannemer
WERKZAAMHEDEN DIRECT NA
SERVICEKOSTEN VOOR
en de toekomstige huurder afgerekend.
OPLEVERING
HUURAPPARTEMENTEN
Veelal is er sprake van een vochtig klimaat
Als huurder van een appartement betaalt
Meerwerk is alleen mogelijk indien u
in de woning (bouwvocht). Hiervoor is het
u servicekosten aan HW Wonen voor
instemt met de betalingsvoorwaarden van
noodzakelijk veelvuldig te ventileren en
onder andere schoonmaakonderhoud en
de aannemer. Vaak dient meerwerk betaald
de verwarming niet te ‘hoog’ in te stellen.
energieverbruik in de algemene ruimten.
te worden voordat de aannemer materialen
Hiermee wordt ook het verschijnsel van
Een indicatie van de servicekosten wordt
in bestelling neemt. In de praktijk dient het
de meer dan normale verkleuring van het
bij de huurprijs aangegeven. Deze kosten
meerwerk voldaan te worden ruim voor de
spuitwerk, door uittredend bouwvocht,
worden na oplevering definitief vastgesteld.
oplevering van het appartement.
beperkt.
Meerwerk dat in opdracht is gegeven
Ook het aanbrengen van diverse vloer- en
kan niet meer worden aangepast of
wandafwerkingen direct na oplevering
geannuleerd. Ook indien u onverhoopt
kunnen tot vervelende schades leiden,
de woning niet gaat huren dient u
doordat er bouwvocht opgesloten wordt.
goedkeuring van HW Wonen nodig. Het
overeengekomen meerwerk te voldoen. KRIMP
30
De aannemer stelt een sluitingsdatum
Door de toepassing van diverse materialen
voor meerwerkaanpassingen vast. De
met verschillende eigenschappen en mede
aannemer zal voor meerwerkopdrachten
door droging zullen er met name bij de
een coördinatievergoeding rekenen.
aansluitnaden krimpscheuren ontstaan,
Het is niet mogelijk om tijdens het bouw-
deze vallen niet onder de garantie. Ze
proces door anderen dan de hoofdaan-
kunnen bij het onderhoud van de woning
Overige algemene informatie Deze technische informatie en de
Het is verstandig voor het kopen van
tekeningen geven een beeld van de te
gordijnen, vloerafwerking of kasten de
realiseren appartementen. Aan deze
maten in de bouw tijdens de kijkmiddag te
informatie kunt u geen rechten ontlenen.
controleren. Voor de kijkmiddag wordt u
Zo is het mogelijk dat zich tijdens het
uitgenodigd.
bouwproces wijzigingen of situaties voordoen waardoor wordt afgeweken van
HW Wonen aanvaart geen enkele
deze technische omschrijving.
aansprakelijkheid bij mogelijke kosten voorvloeiend uit de op tekening
Uit de stelpost voor het tegelwerk en de
aangegeven indicatieve maatvoering.
keuken dient ook het aanbrengen en de arbeid te worden bekostigd.
Deze verhuurdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Bij de
Met geldende normen worden de normen
elektrische installaties worden geen armaturen
bedoeld die van kracht waren ten tijde van
geleverd, tenzij nadrukkelijk vermeld.
aanvraag van de omgevingsvergunning (bouwvergunning).
Aan de artist-impression, de situatietekening en de groenvoorziening
Op tekening aangegeven opties zullen
kunnen geen rechten worden ontleend.
uitsluitend tegen nader te bepalen meerkosten worden uitgevoerd.
HW Wonen is gerechtigd in, op of aan het bouwplan de naar haar oordeel
De maatvoering welke op de tekeningen
noodzakelijke architectonische of
is aangegeven dient ter indicatie. Het is
technische wijzigingen als ook door
mogelijk dat de maatvoering afwijkt van wat
of vanwege overheidsinstantie en/of
op tekening is verwoord. Hieraan kunnen
nutsbedrijven verlangde wijzigingen aan
geen rechten worden ontleend.
te brengen. 31
Verhuurinformatie Huurprijzen
Toewijzingscriteria
De huurprijzen van de 15
• Zie hiervoor de advertentie
huurappartementen worden beschikbaar
gesteld voor de sociale sector. Dit
• De toewijzing wordt bepaald door
betekend dat de huurprijs vastgesteld is
HW Wonen. Op de toewijzing is de
onder de € 710,68.
wet- en regelgeving uit de Woningwet
2015 van toepassing.
op onze website www.hwwonen.nl.
Toekomstige huurders HW Wonen start nu met de toewijzing
HEEFT U NA HET LEZEN VAN DEZE
van de huurwoningen. Dit doen wij om de
BROCHURE NOG VRAGEN?
toekomstige huurders de gelegenheid te
Neemt u dan contact op met:
geven om nog tijdens de bouw keuzes te
HW Wonen, (0186) 899 899
maken voor de uitvoering van hun woning
of per mail
[email protected]
(opties). De optielijst wordt door HW Wonen opgesteld; andere aanpassingen aan de woning dan welke genoemd worden op de optielijst zijn niet mogelijk. Het daadwerkelijk inschrijven voor de woningen kan door te reageren op de advertentie op onze website www. hwwonen.nl.
Oktober 2015
Ontwikkelaar en opdrachtgever:
Architect:
In samenwerking met:
Aannemer:
Vormgeving/drukwerk:
BEZOEKADRES
BEZOEKADRES
BEZOEKADRES
BEZOEKADRES
BEZOEKADRES
HW Wonen Lamborghinilaan 4 (Bedrijventerrein ‘De Hoogerwerf’) 3261 ND Oud-Beijerland Telefoon: (0186) 89 98 99
RoosRos Architecten L.J. Costerstraat 2 3261 LH Oud-Beijerland Telefoon: (0186) 69 15 80
Prohuis BV Reeweg 132 3343 AP Hendrik Ido Ambacht Telefoon: (0786) 81 75 25
VORM Veerweg 165 3351 HC Papendrecht Telefoon: +31 (0)78 642 13 00 Fax: +31 (0)78 615 47 34
Goos Communicatiemakers Harmanshoeve 8-10 2935 AT Ouderkerk aan den IJssel Telefoon: (0180) 68 32 15
P O S TA D R E S
P O S TA D R E S
P O S TA D R E S
P O S TA D R E S
Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland
Postbus 1631 3260 BC Oud-Beijerland
Postbus 284 3340 AG Hendrik Ido Ambacht
Postbus 16 3350 AA Papendrecht
E-MAIL
E-MAIL
E-MAIL
E-MAIL
E-MAIL
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
INTERNET
INTERNET
INTERNET
INTERNET
INTERNET
www.hwwonen.nl
www.roosros.nl
www.prohuis.nl
www.vorm.nl
www.gooscommunicatiemakers.nl
