Starosta
2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.N. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání:
Věc:
15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O.
Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o.
Důvod předložení: Zpracoval:
J. Zichová – Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM
Projednáno:
Rada MO - 31.1. 2010
Předkládá:
Lukáš Pohanka, starosta
K projednání přizván:
Jana Zichová
Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků:
Návrhy usnesení
Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden – září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace
1) DLUŽNÍCI a)
návrh na odpis pohledávek Dlužník
Dům
-
Dlužná částka 479,- Kč
-
-
-
166,- Kč
Důvod odpisu zemřela prodaný dům odstěhován, adresa neznámá
Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: -
-
-
479,- Kč 166,- Kč
b) dlužníci v soudním jednání -
-
dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník
celkem celkem celkem celkem
- dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužná částka 13.946,- Kč, PD - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužná částka 12.242,- Kč - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno - jistina zaplacena, vyklizeno, PD - dlužná částka 36.954,- Kč, PD - dlužná částka 44 347,- Kč, PD - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno – dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení – dlužná částka 4 157,- Kč – dlužná částka 8 703,- Kč – dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení – NP – dlužná částka 110 731,- Kč
dlužníků : 29 dlužníků v soudním jednání: 16 dlužná částka : 791 793,-Kč v soudním řešení: 671 318,- Kč
Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO.
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010 -2-
Návrh na podání nových žalob: -
-
dlužník – dlužná částka 7 125,- Kč – prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky dlužník – dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) – žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu dlužník – dlužná částka 25 222,- Kč – žaloba na zaplacení a vyklizení bytu
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby.
2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010
a) akce nad 50 tis. Kč akce Výměna oken v bytě č. 62 Rekonstrukce bytu č. 32 Oprava podlahy+ sociálního zařízení
objekt Zámecký Vrch 1400 Zámecký Vrch 1400 Tanvaldská 299
částka 53 042,- Kč 249 983,- Kč 125 675,- Kč
Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.Nis.
b) další akce Akce Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Rekonstrukce vody a odpadů Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6
dům Dopravní 544 Tanvaldská 39 Tanvaldská 69 Dopravní 544
částka 13 844- Kč 16 533,-Kč 14 447,-Kč 12 845,- Kč
c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce Výměna zařiz. předmětů oprava zařiz. předmětů oprava a údržba domu oprava a údržba bytu revize soudní výdaje
rok 2010
rok 2009
rok 2008
66 493,-
79 901,-
127 804,-
28 643,-
19 528,-
392 233,-
rok 2006
rok 2005
rok 2004
95 883,-
164 384 ,-
176 284,-
132 169,-
10 901,-
38 230,-
19 548,-
37 158,-
40 869,-
362 917,-
303 731,-
347 147,-
327 591,-
466 981,-
752 477,-
288 806,-
519 678,-
130 171,-
153 135,-
187 827,-
235 157,-
285 868,-
61 354,17 956,-
13 685,1 547,-
102 006,14 773,-
35 160,31 590,-
119 521,-,19 752,-
163 922,24 166,-
48 984,102 611,-
-3-
rok 2007
Odvody do FO Zámecký Vrch celkem
300 579,1 156 064,-
997 256,-
689 386,-
701 145,-
838 623,-
1 103 668,-
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010.
3) DALŠÍ INFORMACE
a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 – Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568
b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010:
č. p. 46 69 261 278 287 299 325 544 568 1400 1414
-
-
ulice Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Dopravní Dřevařská Zámecký Vrch Skloněná Celkem rok 2010
počet bytů
počet NP 5 5 2 1 7 8 6 6 2 16 1 57
1 0 1 0 2 1 1 1 0 2 0 9
pozemky 2 2 1 0 2 2 1 1 0 1 0 12
Tanvaldská 46 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby Tanvaldská 96 – bytový dům – obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, Tanvaldská 278 – 1 školnický byt Tanvaldská 299 – 1 byt - prázdný, (od 12/2010) Dopravní 544 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor – prázdný, dům zařazen do dražby Zámecký Vrch 1400 – 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 – obsazené, 14 – prázdná, 60 – občan – žaloba na vyklizení) – 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) Skloněná 1414 – 1 školnický byt
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010.
-4-
1 362 978,-
Starosta
2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.N. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání:
Věc:
15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O.
Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o.
Důvod předložení: Zpracoval:
J. Zichová – Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM
Projednáno:
Rada MO - 31.1. 2010
Předkládá:
Lukáš Pohanka, starosta
K projednání přizván:
Jana Zichová
Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků:
Návrhy usnesení
Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden – září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace
1) DLUŽNÍCI a)
návrh na odpis pohledávek Dlužník
Dům
-
Dlužná částka 479,- Kč
-
-
-
166,- Kč
Důvod odpisu zemřela prodaný dům odstěhován, adresa neznámá
Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: -
-
-
479,- Kč 166,- Kč
b) dlužníci v soudním jednání -
-
dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník
celkem celkem celkem celkem
- dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužná částka 13.946,- Kč, PD - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužná částka 12.242,- Kč - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno - jistina zaplacena, vyklizeno, PD - dlužná částka 36.954,- Kč, PD - dlužná částka 44 347,- Kč, PD - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno – dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení – dlužná částka 4 157,- Kč – dlužná částka 8 703,- Kč – dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení – NP – dlužná částka 110 731,- Kč
dlužníků : 29 dlužníků v soudním jednání: 16 dlužná částka : 791 793,-Kč v soudním řešení: 671 318,- Kč
Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO.
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010 -2-
Návrh na podání nových žalob: -
-
dlužník – dlužná částka 7 125,- Kč – prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky dlužník – dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) – žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu dlužník – dlužná částka 25 222,- Kč – žaloba na zaplacení a vyklizení bytu
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby.
2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010
a) akce nad 50 tis. Kč akce Výměna oken v bytě č. 62 Rekonstrukce bytu č. 32 Oprava podlahy+ sociálního zařízení
objekt Zámecký Vrch 1400 Zámecký Vrch 1400 Tanvaldská 299
částka 53 042,- Kč 249 983,- Kč 125 675,- Kč
Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.Nis.
b) další akce Akce Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Rekonstrukce vody a odpadů Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6
dům Dopravní 544 Tanvaldská 39 Tanvaldská 69 Dopravní 544
částka 13 844- Kč 16 533,-Kč 14 447,-Kč 12 845,- Kč
c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce Výměna zařiz. předmětů oprava zařiz. předmětů oprava a údržba domu oprava a údržba bytu revize soudní výdaje
rok 2010
rok 2009
rok 2008
66 493,-
79 901,-
127 804,-
28 643,-
19 528,-
392 233,-
rok 2006
rok 2005
rok 2004
95 883,-
164 384 ,-
176 284,-
132 169,-
10 901,-
38 230,-
19 548,-
37 158,-
40 869,-
362 917,-
303 731,-
347 147,-
327 591,-
466 981,-
752 477,-
288 806,-
519 678,-
130 171,-
153 135,-
187 827,-
235 157,-
285 868,-
61 354,17 956,-
13 685,1 547,-
102 006,14 773,-
35 160,31 590,-
119 521,-,19 752,-
163 922,24 166,-
48 984,102 611,-
-3-
rok 2007
Odvody do FO Zámecký Vrch celkem
300 579,1 156 064,-
997 256,-
689 386,-
701 145,-
838 623,-
1 103 668,-
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010.
3) DALŠÍ INFORMACE
a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 – Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568
b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010:
č. p. 46 69 261 278 287 299 325 544 568 1400 1414
-
-
ulice Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Dopravní Dřevařská Zámecký Vrch Skloněná Celkem rok 2010
počet bytů
počet NP 5 5 2 1 7 8 6 6 2 16 1 57
1 0 1 0 2 1 1 1 0 2 0 9
pozemky 2 2 1 0 2 2 1 1 0 1 0 12
Tanvaldská 46 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby Tanvaldská 96 – bytový dům – obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, Tanvaldská 278 – 1 školnický byt Tanvaldská 299 – 1 byt - prázdný, (od 12/2010) Dopravní 544 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor – prázdný, dům zařazen do dražby Zámecký Vrch 1400 – 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 – obsazené, 14 – prázdná, 60 – občan – žaloba na vyklizení) – 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) Skloněná 1414 – 1 školnický byt
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010.
-4-
1 362 978,-
Starosta
2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.N. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání:
Věc:
15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O.
Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o.
Důvod předložení: Zpracoval:
J. Zichová – Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM
Projednáno:
Rada MO - 31.1. 2010
Předkládá:
Lukáš Pohanka, starosta
K projednání přizván:
Jana Zichová
Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků:
Návrhy usnesení
Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden – září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace
1) DLUŽNÍCI a)
návrh na odpis pohledávek Dlužník
Dům
-
Dlužná částka 479,- Kč
-
-
-
166,- Kč
Důvod odpisu zemřela prodaný dům odstěhován, adresa neznámá
Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: -
-
-
479,- Kč 166,- Kč
b) dlužníci v soudním jednání -
-
dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník
celkem celkem celkem celkem
- dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužná částka 13.946,- Kč, PD - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužná částka 12.242,- Kč - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno - jistina zaplacena, vyklizeno, PD - dlužná částka 36.954,- Kč, PD - dlužná částka 44 347,- Kč, PD - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno – dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení – dlužná částka 4 157,- Kč – dlužná částka 8 703,- Kč – dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení – NP – dlužná částka 110 731,- Kč
dlužníků : 29 dlužníků v soudním jednání: 16 dlužná částka : 791 793,-Kč v soudním řešení: 671 318,- Kč
Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO.
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010 -2-
Návrh na podání nových žalob: -
-
dlužník – dlužná částka 7 125,- Kč – prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky dlužník – dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) – žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu dlužník – dlužná částka 25 222,- Kč – žaloba na zaplacení a vyklizení bytu
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby.
2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010
a) akce nad 50 tis. Kč akce Výměna oken v bytě č. 62 Rekonstrukce bytu č. 32 Oprava podlahy+ sociálního zařízení
objekt Zámecký Vrch 1400 Zámecký Vrch 1400 Tanvaldská 299
částka 53 042,- Kč 249 983,- Kč 125 675,- Kč
Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.Nis.
b) další akce Akce Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Rekonstrukce vody a odpadů Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6
dům Dopravní 544 Tanvaldská 39 Tanvaldská 69 Dopravní 544
částka 13 844- Kč 16 533,-Kč 14 447,-Kč 12 845,- Kč
c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce Výměna zařiz. předmětů oprava zařiz. předmětů oprava a údržba domu oprava a údržba bytu revize soudní výdaje
rok 2010
rok 2009
rok 2008
66 493,-
79 901,-
127 804,-
28 643,-
19 528,-
392 233,-
rok 2006
rok 2005
rok 2004
95 883,-
164 384 ,-
176 284,-
132 169,-
10 901,-
38 230,-
19 548,-
37 158,-
40 869,-
362 917,-
303 731,-
347 147,-
327 591,-
466 981,-
752 477,-
288 806,-
519 678,-
130 171,-
153 135,-
187 827,-
235 157,-
285 868,-
61 354,17 956,-
13 685,1 547,-
102 006,14 773,-
35 160,31 590,-
119 521,-,19 752,-
163 922,24 166,-
48 984,102 611,-
-3-
rok 2007
Odvody do FO Zámecký Vrch celkem
300 579,1 156 064,-
997 256,-
689 386,-
701 145,-
838 623,-
1 103 668,-
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010.
3) DALŠÍ INFORMACE
a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 – Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568
b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010:
č. p. 46 69 261 278 287 299 325 544 568 1400 1414
-
-
ulice Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Dopravní Dřevařská Zámecký Vrch Skloněná Celkem rok 2010
počet bytů
počet NP 5 5 2 1 7 8 6 6 2 16 1 57
1 0 1 0 2 1 1 1 0 2 0 9
pozemky 2 2 1 0 2 2 1 1 0 1 0 12
Tanvaldská 46 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby Tanvaldská 96 – bytový dům – obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, Tanvaldská 278 – 1 školnický byt Tanvaldská 299 – 1 byt - prázdný, (od 12/2010) Dopravní 544 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor – prázdný, dům zařazen do dražby Zámecký Vrch 1400 – 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 – obsazené, 14 – prázdná, 60 – občan – žaloba na vyklizení) – 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) Skloněná 1414 – 1 školnický byt
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010.
-4-
1 362 978,-
Starosta
2. zasedání Zastupitelstva Městského obvodu Liberec - Vratislavice n.N. dne: 16. 2. 2011 Bod pořadu jednání:
Věc:
15. INFORMATIVNÍ ZPRÁVA O ČINNOSTI SPRÁVCE MAJETKU, FIRMY REALBYT S.R.O.
Informativní zpráva o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o.
Důvod předložení: Zpracoval:
J. Zichová – Realbyt, M. Dorníková, referentka TOM
Projednáno:
Rada MO - 31.1. 2010
Předkládá:
Lukáš Pohanka, starosta
K projednání přizván:
Jana Zichová
Předpokládaná doba projednání: Počet výtisků:
Návrhy usnesení
Zastupitelstvo Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informativní zprávu o činnosti správce majetku, firmy REALBYT s.r.o. za rok 2010.
Důvodová zpráva: Předkládáme zastupitelstvu MO zprávu o činnosti správce majetku, firmy Realbyt za období leden – září 2010: 1. dlužníci 2. přehled akcí za rok 2010 3. další informace
1) DLUŽNÍCI a)
návrh na odpis pohledávek Dlužník
Dům
-
Dlužná částka 479,- Kč
-
-
-
166,- Kč
Důvod odpisu zemřela prodaný dům odstěhován, adresa neznámá
Doporučujeme odpis výše uvedených dluhů. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podle zákona o obcích odpisy na nájemné za byty takto: -
-
-
479,- Kč 166,- Kč
b) dlužníci v soudním jednání -
-
dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník dlužník
celkem celkem celkem celkem
- dlužná částka 19.250,- Kč, PD - dlužná částka 13.946,- Kč, PD - dlužná částka 62.024,- Kč, zbouraný dům - dlužná částka 45.211,- Kč, PD - dlužná částka 90.884,- Kč, vyklizeno - dlužná částka 12.242,- Kč - dlužná částka 83.090,- Kč, vyklizeno - jistina zaplacena, vyklizeno, PD - dlužná částka 36.954,- Kč, PD - dlužná částka 44 347,- Kč, PD - dlužná částka 18.527,- Kč, vyklizeno – dlužná částka 48 173,-Kč, návrh na vyklizení – dlužná částka 4 157,- Kč – dlužná částka 8 703,- Kč – dlužná částka 73 079,- Kč, návrh na vyklizení – NP – dlužná částka 110 731,- Kč
dlužníků : 29 dlužníků v soudním jednání: 16 dlužná částka : 791 793,-Kč v soudním řešení: 671 318,- Kč
Seznam dlužníků bude předložen při jednání rady MO.
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí: a) informaci o dlužnících na nájemném za byty v soudním jednání k 31.12.2010 b) informaci o celkovém počtu dlužníků na nájemném za byty a nebytové prostory včetně celkové dlužné částky do 31.12.2010 -2-
Návrh na podání nových žalob: -
-
dlužník – dlužná částka 7 125,- Kč – prodaný dům žaloba na zaplacení dlužné částky dlužník – dlužná částka 27 327,- Kč (dlužník podepsal dohodu o splátkách, ale splátky nedodržuje a pravidelné měsíční platby také neplatí) – žaloba na zaplacení dluhu a vyklizení bytu dlužník – dlužná částka 25 222,- Kč – žaloba na zaplacení a vyklizení bytu
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na zaplacení dlužného nájemného za bytovou jednotku (č.p. 44, ul. Tanvaldská) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby. Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání schvaluje podání žaloby na na vyklizení bytu a na zaplacení dlužného nájemného za bytové jednotky (č.p. 46, ul. Tanvaldská a č.p. 1400, ul. Zámecký Vrch) v k.ú. Vratislavice nad Nisou a ukládá firmě Realbyt s.r.o. zajistit podání žaloby.
2) PŘEHLED AKCÍ ZA ROK 2010
a) akce nad 50 tis. Kč akce Výměna oken v bytě č. 62 Rekonstrukce bytu č. 32 Oprava podlahy+ sociálního zařízení
objekt Zámecký Vrch 1400 Zámecký Vrch 1400 Tanvaldská 299
částka 53 042,- Kč 249 983,- Kč 125 675,- Kč
Realizaci dalších akcí plánovaných na rok 2010 Rada MO neschválila a finanční prostředky byly převedeny na účet MO Vratislavice n.Nis.
b) další akce Akce Rekonstrukce vody a odpadů+vana,bytč.1 Rekonstrukce plynového vedení-záv.z revize Rekonstrukce vody a odpadů Rekonstrukce vody a odpadů+vany,byt č.6
dům Dopravní 544 Tanvaldská 39 Tanvaldská 69 Dopravní 544
částka 13 844- Kč 16 533,-Kč 14 447,-Kč 12 845,- Kč
c/ celkem provedeno do 3112.2010 akce Výměna zařiz. předmětů oprava zařiz. předmětů oprava a údržba domu oprava a údržba bytu revize soudní výdaje
rok 2010
rok 2009
rok 2008
66 493,-
79 901,-
127 804,-
28 643,-
19 528,-
392 233,-
rok 2006
rok 2005
rok 2004
95 883,-
164 384 ,-
176 284,-
132 169,-
10 901,-
38 230,-
19 548,-
37 158,-
40 869,-
362 917,-
303 731,-
347 147,-
327 591,-
466 981,-
752 477,-
288 806,-
519 678,-
130 171,-
153 135,-
187 827,-
235 157,-
285 868,-
61 354,17 956,-
13 685,1 547,-
102 006,14 773,-
35 160,31 590,-
119 521,-,19 752,-
163 922,24 166,-
48 984,102 611,-
-3-
rok 2007
Odvody do FO Zámecký Vrch celkem
300 579,1 156 064,-
997 256,-
689 386,-
701 145,-
838 623,-
1 103 668,-
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o akcích provedených firmou Realbyt s.r.o. za rok 2010.
3) DALŠÍ INFORMACE
a) Návrh akcí pro rok 2011 (požadavky nájemníků): 1/ Výměna oken v bytové jednotce č. 44 – Zámecký Vrch 1400 2/ Výměna oken objektu Tanvaldská 299 3/ Výměna dvou oken v objektu Skloněná 1414 (školnický byt MŠ) 4/ Výměna oken objektu Dřevařská 568
b) Počet spravovaných jednotek k 31.12.2010:
č. p. 46 69 261 278 287 299 325 544 568 1400 1414
-
-
ulice Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Tanvaldská Dopravní Dřevařská Zámecký Vrch Skloněná Celkem rok 2010
počet bytů
počet NP 5 5 2 1 7 8 6 6 2 16 1 57
1 0 1 0 2 1 1 1 0 2 0 9
pozemky 2 2 1 0 2 2 1 1 0 1 0 12
Tanvaldská 46 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor - prázdný, dům zařazen do dražby Tanvaldská 96 – bytový dům – obsazena 1 bytová jednotka, bude provedeno šetření technikem magistrátu města Liberec, který rozhodne, zda je dům obyvatelný, Tanvaldská 278 – 1 školnický byt Tanvaldská 299 – 1 byt - prázdný, (od 12/2010) Dopravní 544 – 1 byt - prázdný, 1 nebytový prostor – prázdný, dům zařazen do dražby Zámecký Vrch 1400 – 5 b.j. - služební byty (b.j. č. 32, 44, 62 – obsazené, 14 – prázdná, 60 – občan – žaloba na vyklizení) – 11 b.j. - dražba (b.j. č. 2, 6, 16, 19, 25, 28, 31, 35, 45, 56, 59) Skloněná 1414 – 1 školnický byt
Rada MO – 31.1.2011 Rada Městského obvodu Liberec - Vratislavice nad Nisou po projednání bere na vědomí informaci o počtu spravovaných jednotek správcem majetku, firmou Realbyt s.r.o. k 31.12.2010.
-4-
1 362 978,-