Obsah Právní předpisy a zkratky
IX
KAPITOLA 1
Úvod 1.1
1 Obchodní závazkové vztahy
1
KAPITOLA 2
Podnikatel a uzavírání smluv 2.1 2.2 2.3 2.4
2.5 2.6 2.7 2.8
Jak vzniká smlouva Zvláštní způsoby uzavření smlouvy Obsah smluv Jiná ujednání 2.4.1 Obchodní podmínky 2.4.2 Změny a doplňky smlouvy 2.4.3 Salvátorská klauzule 2.4.4 Příslušnost/rozhodčí doložka 2.4.5 Volba práva 2.4.6 Počet vyhotovení 2.4.7 Projev vůle Forma smluv Pojmenované a nepojmenované smlouvy Smlouva o uzavření budoucí smlouvy Označování nemovitostí
5 6 8 10 12 12 13 14 14 16 17 17 18 19 20 24
KAPITOLA 3
Zajištění závazků 3.1 3.2
Obecný úvod Zástavní právo 3.2.1 Zástava 3.2.2 Zajištění 3.2.3 Subjekty a jejich práva a povinnosti 3.2.4 Vznik zástavního práva
29 29 31 32 33 35 36
iii
Vzory smluv a podání pro obchodní společnosti I. s komentářem
3.3 3.4 3.5
3.6 3.7 3.8 3.9
3.10 3.11 3.12 3.13
3.14
iv
3.2.4.1 Vznik zástavního práva k nemovitostem 3.2.4.2 Vznik zástavního práva k věcem movitým 3.2.4.3 Vznik zástavního práva k pohledávce 3.2.5 Zánik zástavního práva 3.2.6 Neplatná ujednání 3.2.7 Uspokojení ze zástavy 3.2.8 Zástavní smlouva 3.2.8.1 Zástavní právo k věcem movitým 3.2.8.2 Zástavní právo k věcem nemovitým 3.2.8.2.1 Zahájení a průběh řízení 3.2.8.2.2 Zánik zástavního práva k nemovitosti 3.2.8.3 Zástavní právo k pohledávkám 3.2.8.4 Soudcovské zástavní právo na nemovitostech Podzástavní právo Zadržovací právo Zajišťění závazků převodem práva 3.5.1 Zajištění závazku převodem práva držby 3.5.2 Zajištění závazku převodem vlastnického práva k nemovitosti Dohoda o srážkách ze mzdy a jiných příjmů Zajištění postoupením pohledávky Jistota Uznání dluhu/závazku 3.9.1 Forma uznání závazku 3.9.2 Obsah a rozsah uznání závazku 3.9.3 Účinky uznání, uznání promlčené pohledávky 3.9.4 Notářský zápis s doložkou vykonatelnosti Smluvní pokuta Ručení Bankovní záruka Finanční zajištění 3.13.1 Finanční zajištění zástavním právem k finančnímu nástroji 3.13.2 Finanční zajištění zástavním právem k pohledávce z vkladu 3.13.3 Zajišťovací převod finančního nástroje 3.13.4 Zajišťovací převod peněžních prostředků Jiné formy zajištění 3.14.1 Úrok z prodlení 3.14.2 Smluvní záloha 3.14.3 Směnka
36 37 37 38 38 39 40 41 43 44 46 50 51 52 53 55 56 56 66 69 75 76 77 77 78 78 79 81 85 88 90 92 93 93 93 93 96 96
Obsah KAPITOLA 4
Změna obchodně závazkových právních vztahů 4.1
4.2
Změna v subjektech závazkového právního vztahu. 4.1.1 Postoupení pohledávky 4.1.2 Převzetí dluhu 4.1.3 Přistoupení k závazku 4.1.4 Převzetí plnění 4.1.5 Poukázka 4.1.6 Poukázka na cenné papíry Změna v obsahu závazkových právních vztahů 4.2.1 Změna dohodou 4.2.2 Prodlení dlužníka 4.2.3 Prodlení věřitele 4.2.4 Vadné plnění
101 101 102 106 110 112 112 114 114 115 115 116 116
KAPITOLA 5
Zánik obchodně závazkových vztahů 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.9.1 5.9.2 5.9.3 5.9.4 5.10
Zánik závazku splněním Uložení do úřední úschovy Odstoupení od smlouvy Výpověď Zánik závazku splynutím Zánik závazku uplynutím doby Zmaření účelu smlouvy Odstupné Zánik závazků dohodami Dohoda o narovnání Dohoda o jiném plnění Dohoda o vzdání se práva nebo prominutí dluhu Dohoda o zrušení závazku Zánik závazku započtením
121 122 122 123 124 125 125 126 126 127 127 129 131 131 131
KAPITOLA 6
Uplatnění pohledávek 6.1 6.2
Vykonatelnost pohledávky 6.1.1 Přímá vykonatelnost Nalézací řízení 6.2.1 Zkrácené řízení 6.2.1.1 Platební rozkaz
133 134 134 135 136 136
v
Vzory smluv a podání pro obchodní společnosti I. s komentářem
6.3
6.2.1.2 Směnečný /šekový/ platební rozkaz Rozhodčí řízení 6.3.1 Rozhodčí smlouva/doložka
139 139 140
KAPITOLA 7
Vymáhání pohledávek 7.1 7.2
Vymáhání pohledávky exekucí Vymáhání pohledávky soudním výkonem rozhodnutí 7.2.1 Přikázání pohledávky z účtu u peněžního ústavu 7.2.2 Přikázání jiných peněžitých pohledávek 7.2.3 Výkon rozhodnutí prodejem movitých věcí 7.2.4 Výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí 7.2.5 Výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitostech
145 146 151 151 154 154 156 159
KAPITOLA 8
Smluvní vzory 8.1 8.2
8.3
vi
Úvod Kupní smlouva 8.2.1 Uzavírání kupní smlouvy 8.2.2 Označení smluvních stran 8.2.3 Podstatné a nepodstatné části kupní smlouvy 8.2.3.1 Podstatné náležitosti smlouvy 8.2.3.1.1 Kupní cena 8.2.3.1.2 Předmět smlouvy 8.2.3.2 Další náležitosti smlouvy 8.2.3.2.1 Povinnost prodávajícího 8.2.3.2.2 Povinnosti kupujícího 8.2.3.2.3 Nebezpečí škody na věci 8.2.3.3 Vady zboží 8.2.3.3.1 Druhy nároků kupujícího z odpovědnosti za vady 8.2.3.4 Ujednání v souvislosti s kupní smlouvou 8.2.3.4.1 Koupě na zkoušku 8.2.3.4.2 Cenová doložka 8.2.3.5 Kupní smlouva 8.2.3.6 Rámcová kupní smlouva 8.2.3.7 Kupní smlouva k nemovitosti Smlouva o dílo 8.3.1 Uzavírání smlouvy o dílo 8.3.1.1 Podstatné náležitosti smlouvy 8.3.1.1.1 Identifikace subjektů
163 163 164 165 165 166 166 167 168 169 169 169 170 172 175 176 176 176 177 178 181 190 190 190 191
Obsah
8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 8.12 8.13 8.14 8.15
8.3.1.1.2 Určení díla 8.3.1.1.3 Cena díla 8.3.1.2 Další náležitosti smlouvy 8.3.1.2.1 Základní povinnosti zhotovitele 8.3.1.2.2 Doba plnění 8.3.1.2.3 Kontrola provádění díla 8.3.1.2.4 Provedení a předání díla 8.3.1.2.5 Vlastnické právo k dílu 8.3.1.2.6 Vady díla 8.3.1.3 Smlouva o dílo Smlouva o koupi najaté věci Smlouva mandátní Smlouva komisionářská Smlouva o zprostředkování Smlouva o obchodním zastoupení Smlouva zasílatelská Smlouva o přepravě věci Smlouva o provozu dopravního prostředku Smlouva o nájmu dopravního prostředku Smlouva o uložení věci Smlouva o skladování Smlouva o úvěru
192 194 196 196 197 198 199 201 202 204 212 216 223 228 232 238 243 248 250 256 260 264
Seznam použité literatury
269
Seznam vzorů umístěných na CD
271
Rejstřík
273
vii
