1. Fiscale voordelen 2 e woning

Nieuwsbrief 2016/1 In deze nieuwsbrief komen volgende onderwerpen aan bod: - Fiscale voordelen 2e woning - Winwinlening - Schijnzelfstandigheid - Kort gezegd Uw online pensioendossier Bijzondere rekening BTW : 15% boete - Teruggaaf BTW kwartaal 1/2016 - Belangrijke data

Fiscale voordelen 2e woning De fiscale regels voor de aftrek van een tweede woning zijn voor leningen vanaf 1/1/2016 gewijzigd. Voor leningen van voor 2016 kon men bij de lening voor een tweede woning niet genieten van de zogenaamde ‘woonbonus’, maar had men wel recht op de belastingvermindering van het langetermijnsparen. Daar bovenop was er op de intresten een belastingvermindering van 40%. Deze nieuwsbrief is met de uiterste zorg samengesteld. Kantoor Denolf is echter niet verantwoordelijk voor onjuiste of onvolledig informatie. Kantoor Denolf Comm.V • BE 0841.315.444 • BIBF 703 92896 • www.kantoordenolf.be Schoolstraat 2 bus 00/01 • 8750 Zwevezele • gsm 0473 84 10 49 • tel. 051 75 15 03 • [email protected]

Daardoor werd in de media verspreid dat het, in zeer specifieke gevallen, interessanter was om de fiscale regels voor de tweede woning te hanteren en niet voor de woonbonus van de eerste woning te kiezen. Daar is nu een mouw aangepast door de invoering van de ‘geïntegreerde woonbonus’ Geïntegreerde woonbonus Voor hypothecaire leningen aangegaan vanaf 1 januari 2016 voor het verwerven van de eigen woning, zal de belastingplichtige kunnen genieten van een geïntegreerde woonbonus. Dit zowel voor leningen voor de enige, als voor niet-enige woning. Het basisbedrag van 1.520 euro is van toepassing voor beide gevallen. Een belastingplichtige zal wel maar recht hebben op de verhoging van 760 euro (voor de eerste 10 jaar) en van 80 euro (bij minstens 3 kinderen ten laste), als de eigen woning op het moment van het afsluiten van de lening tevens de enige woning is.

Winwinlening Vaak stellen ouders/vrienden/familie van starters de vraag hoe ze financieel de starter kunnen helpen bij de opstart van zijn zaak of bij een grote investering. Een winwinlening kan hiervoor de oplossing zijn. Een winwinlening is voor beide partijen interessant. Als onderneming krijgt u de kans om op een eenvoudige en goedkope manier startkapitaal te vinden. Als particulier steunt u de ondernemer en krijgt u een belastingkorting van 2,5% op het openstaand kapitaal van de winwinlening. Kan de kredietnemer niet terugbetalen, kan u 30% van het verschuldigde bedrag terugkrijgen van de fiscus onder de vorm van een eenmalig belastingkrediet. Voor wie - de kredietnemer moet een KMO zijn, met zijn activiteiten in Vlaanderen; - de kredietgever moet een particulier zijn. Voorwaarden - de winwinlening is een achtergestelde lening met een vaste looptijd van 8 jaar; - als kredietnemer kan u tot maximaal 200.000 euro lenen (via verschillende kredietgevers); - elke kredietgever kan maximaal 50.000 € ontlenen; Deze nieuwsbrief is met de uiterste zorg samengesteld. Kantoor Denolf is echter niet verantwoordelijk voor onjuiste of onvolledig informatie. Kantoor Denolf Comm.V • BE 0841.315.444 • BIBF 703 92896 • www.kantoordenolf.be Schoolstraat 2 bus 00/01 • 8750 Zwevezele • gsm 0473 84 10 49 • tel. 051 75 15 03 • [email protected]

- de rentvoet voor 2016 bedraagt maximaal 2,25% en minimaal 1,125%; - verschillende aflossingsmogelijkheden zijn mogelijk (maandelijks, driemaandelijks, zesmaandelijks of jaarlijks of na 8 jaar); - de winwinlening moet aangevraagd worden bij PMV (Participatiemaatschappij Vlaanderen). meer info op : http://www.pmv.eu/nl/financiering-voor-ondernemers/leningen/winwinlening

Schijnzelfstandigheid Vaak wordt niet voldoende aandacht besteed aan mogelijke gevallen van schijnzelfstandigheid. Schijnzelfstandigen zijn werknemers met als statuut zelfstandige, hoewel ze in werkelijkheid een beroepswerkzaamheid uitoefenen onder het gezag van werknemer en dus eigenlijk in loondienst zouden moeten zijn. Voor de werkgevers Door te werken met schijnzelfstandigen, ontlopen de werkgevers de RSZ, de patronale lasten die in het kader van loondienst verplicht zijn. Uiteraard staan hierop zware boetes.

Voor de werknemers Werknemers moeten zich bewust zijn van de nadelen van het zelfstandig statuut. Verlofgeld, opzegvergoeding, gewaarborgd loon bij ziekte, … zijn immers allemaal voordelen voor een loontrekkende die niet van toepassing zijn bij een zelfstandige. Criteria bepaling schijnzelfstandige Om te oordelen of er sprake is van schijnzelfstandigheid, hanteert de wetgever enkele algemene en specifieke criteria. Algemeen: - de wil van de partijen - de vrijheid van organisatie van de werktijd - de vrijheid van organisatie van het werk - de hiërarchische controle (het onder gezag staan van een werkgever) Daarnaast zijn er nog een aanteen criteria, enkel van toepassing in de bouwsector, de bewakingssector, de schoonmaaksector, het vervoer van goederen of personen voor derden en de land- en tuinbouwsector. Daar geldt het weerlegbaar vermoeden van een band van ondergeschiktheid. De specifieke criteria in deze sectoren zijn: Deze nieuwsbrief is met de uiterste zorg samengesteld. Kantoor Denolf is echter niet verantwoordelijk voor onjuiste of onvolledig informatie. Kantoor Denolf Comm.V • BE 0841.315.444 • BIBF 703 92896 • www.kantoordenolf.be Schoolstraat 2 bus 00/01 • 8750 Zwevezele • gsm 0473 84 10 49 • tel. 051 75 15 03 • [email protected]

-

geen financieel of economisch risico geen beslissingsmacht over financiële middelen geen beslissingsmacht over aankoopbeleid geen beslissingsmacht over prijsbeleid geen resultaatsverbintenis voor geleverde prestaties garantie op betaling van een vaste vergoeding geen werkgever zijn of zich niet kunnen laten vervangen zich niet voordoen als onderneming of hoofdzakelijk voor één contractant werken in ruimtes werken ter beschikking gesteld door de medecontractant

Let er dus op dat u, bij risico van schijnzelfstandigheid: - de regels van de wet volgt en deze criteria niet overschrijdt - een goed contract tussen de partijen opmaakt - de vermelde regels in dit contract ook in de praktijk correct naleeft.

Kort gezegd Uw online pensioendossier Via de website mypension.be kunt u alle gegevens ophalen over uw wettelijk en aanvullend pensioen. Tevens kunt u, via uw identiteitskaart, uw pensioen berekenen.

Bijzondere rekening BTW: 15% boete Wie niet tijdig de BTW betaalt, heeft een ‘rekening courant’ bij de BTW in Brussel. Bij niet tijdige betaling van de BTW schuld (ten laatste de 20e van de maand volgend op het indienen van de aangifte) is een wettelijke intrest van 0,8% per maand verschuldigd. Wanneer geen BTW aangifte is ingediend of wanneer de betaling van de BTW langdurig uitblijft, kan de BTW administratie beslissen om een ‘bijzondere rekening’ op te stellen. Bij de opmaak wordt steeds 15% boete gerekend op het te betalen saldo BTW. Daarnaast is een bestuurder ook hoofdelijk aansprakelijk bij het niet betalen van de BTW. Dit gaat in bij het niet betalen van minstens 2 BTW-schulden binnen een jaar voor kwartaalaangevers; of minstens 3 BTW-schulden bij maandaangevers. Let dus op bij laattijdige betalingen van de BTW en probeer de bijzondere rekening te vermijden.

Deze nieuwsbrief is met de uiterste zorg samengesteld. Kantoor Denolf is echter niet verantwoordelijk voor onjuiste of onvolledig informatie. Kantoor Denolf Comm.V • BE 0841.315.444 • BIBF 703 92896 • www.kantoordenolf.be Schoolstraat 2 bus 00/01 • 8750 Zwevezele • gsm 0473 84 10 49 • tel. 051 75 15 03 • [email protected]

Teruggaaf BTW kwartaal 1/2016 Voor diegenen onder u die voor het eerste kwartaal BTW zullen terugkrijgen, kan ik u meegeven dat volgende teruggavedata gekend zijn (onder voorbehoud van extra vraagstelling van het BTW controlekantoor): - zonder teruggaafcontrole: 30 mei - met teruggaafcontrole: 30 juni

Belangrijke data Hierbij enkele data die voor u mogelijks belangrijk zijn. 10/04/2016 10/07/2016 20/04/2016

eerste mogelijkheid voorafbetalingen tweede mogelijkheid voorafbetalingen uiterste datum betaling BTW kwartaal 1 (of maand maart)

Deze nieuwsbrief is met de uiterste zorg samengesteld. Kantoor Denolf is echter niet verantwoordelijk voor onjuiste of onvolledig informatie. Kantoor Denolf Comm.V • BE 0841.315.444 • BIBF 703 92896 • www.kantoordenolf.be Schoolstraat 2 bus 00/01 • 8750 Zwevezele • gsm 0473 84 10 49 • tel. 051 75 15 03 • [email protected]