Zwijndrecht Burgemeester Jansenlaan 105 Vraagprijs ,- k.k

Zwijndrecht Burgemeester Jansenlaan 105 Vraagprijs € 123.800,- k.k.

www.vandergiessenenvanherk.nl

Omschrijving Burgemeester Jansenlaan 105 - Zwijndrecht Op zoek naar een appartement om zo te betrekken? Wonen met fantastisch uitzicht over Zwijndrecht! Dit geheel gerenoveerde 3 (voormalig 4) kamer appartement met lift is gelegen op de 5e woonlaag boven winkelcentrum “Boulevard Noord” en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het panorama uitzicht moet u zelf komen ervaren! Indeling Begane grond Indeling begane grond Entree Afgesloten, verzorgde centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 5e verdieping Entree, meterkast (2 groepen) en verlaagd plafond met inbouwspots. De nieuwe keuken is uit 2015 en gelegen aan de voorzijde en voorzien van koelkast/vriezer, gaskookplaat, oven en vlakscherm afzuigkap. en een opstelplaats van de CV - combiketel Remeha 2013. De luxe nieuwe badkamer geeft u een plezier wat een badkamer zou moeten geven. De trendy badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en thermostaatkraan. Separate toiletruimte met gedeeltelijk tegelwerk. Zie de foto`s moeten wij nog meer zeggen de Woonkamer heeft een panoramische uitzicht wat geweldig is te noemen. Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer betrokken is, is er een schitterende lichte kamer ontstaan. Vanuit de eetkamer bereikt u een balkon waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde. Met uitzondering van het toilet en de badkamer is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. Afmetingen - Woonkamer : 7.75 x 4.32 m - Badkamer : 1.90 x 1.78 m - Slaapkamer 1 : 2.73 x 4.43 m - Slaapkamer 2 : 1.76 x 2.85 m - Keuken : 1.90 x 2.64 m - Balkon : 2.81 x 1.36 m

Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707 [email protected] http://www.vandergiessenenvanherk.nl/

Bijzonderheden - Woon oppervlakte 66 m2 - bouwjaar geheel gerenoveerd - Bijdrage VvE € 160,- per maand. - Isolatie: geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2013 ( huur) - De woning beschikt over een berging - Centrale ligging ten opzichte van NS-station, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen. - Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie















Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Index Oppervlakte Soort

Burgemeester Jansenlaan 105 3331 HE Zwijndrecht ZWIJNDRECHT B 5343 30 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 123.800,- k.k. Appartement Galerijflat 4 (waarvan 2 slaapkamers) 185 m3 0 m2 66 m2 Bestaande bouw 1963 In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

Locatie Adres gegevens Burgemeester Jansenlaan 105 3331 HE Zwijndrecht


Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.


Zwijndrecht Burgemeester Jansenlaan 105 Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents