zonder zorgen Slecht onderhoud van daken, terrassen en platforms kan tot grote problemen leiden. Vocht en lekkages blijven niet zonder gevolgen. Daarom is voorkomen beter dan genezen: laat de dichtingstoepassing van een dak regelmatig controleren. Het lijdt geen twijfel dat het waterdichtingsconcept van de meeste daken goed doordacht is. Alle aansluitingen zijn voorzien. Elk detail is met precisie uitgevoerd. En toch. Het dak is de meest kritieke gevel van een gebouw. De zorg voor die gevel wordt vaak uit het oog verloren. Regelmatige controle en onderhoud van wagenpark, verwarmingstoestellen of schilderwerk zijn normaal. Maar het dak? Niet aan gedacht. Bovendien maakt nog een extra element regelmatige controles en onderhoud tot een echte noodzaak. Het dak biedt mogelijkheden voor extra leef- en werkruimte. Het creëert bovendien een groene omgeving en biedt kansen om energie te besparen. Een positieve evolutie, maar door het gebruik van het dak ondervindt het wel een hogere belasting. Een dak goed verzorgen is uw en onze plicht. Hebt u een nieuw dak in gebruik genomen? Hebt u een bestaand dak laten renoveren? De Boer Maintenance Solutions helpt partners, bouwheren en andere belanghebbenden om het dak in topvorm te houden.
Meer weten over het gebruik van een dak als extra leef- en werkruimte? Over de creatieve mogelijkheden om een daktuin aan te leggen? Over de kansen om energie te besparen? Neem een kijkje op www.devijfdegevel.be.
ENERGY
BUSINESS
CHEMICAL
SKYSCRAPER
FACTORY
PRIVATE
HEALTHCARE
LOGISTICS
PRODUCTION
in veilige handen DUO DAKINSPECTIES De Boer Maintenance Solutions is ISO-gecertifieerd en gaat het engagement aan om een dak elk jaar grondig door een dakspecialist te laten controleren. Die verbintenis geldt specifiek voor DuO HT-daken van gebouwen groter dan 1000 m2. Is het DuO HT System gerealiseerd door een Approved Applicator, dan gebeurt de inspectie jaarlijks of periodiek – helemaal gratis – tijdens de volledige 10-jarige garantieperiode. We vinden het niet meer dan normaal dat we als fabrikant toezicht houden op de waterdichtheid, het onderhoud, het dakgebruik en eventuele aanpassingen die gepland of uitgevoerd zijn. De Boer Maintenance Solutions wil de oorspronkelijke waterdichtheid bewaren en het dak een zo lang mogelijke levensduur gunnen. Dat moet ook. Want mankementen kunnen de dakdichting, de isolatie, de dakvloer of zelfs het hele gebouw beschadigen. De oorzaak doet er dan niet toe. Er is altijd veel schade aan woningen, kantoren of productieruimten. En het kost veel geld en tijd om de situatie weer recht te zetten. Dankzij het inspectie-engagement van De Boer Maintenance Solutions voorkomt u schade aan het dak en extra kosten. Voeg daar het onderhoudscontract Care4Roofs aan toe en u bent professioneel bezig uw gebouwenpatrimonium te beschermen.
De Boer Maintenance Solutions waakt CARE4ROOFS ONDERHOUDSCONTRACTEN Wilt u een dak in goede conditie houden en optimaal laten functioneren? Dan is het nodig één of twee keer per jaar het dak te laten controleren en onderhouden. Beste controleperiode daken TYPE A
daken gelegen in : - industriezones - stedelijke gebieden
één controle kort na de winter
daken TYPE B
daken gelegen in : - beboste omgeving - kust
1ste controle kort na winter 2de controle kort na de herfst
Controle van type A – aandachtspunten • • • • • • • •
Zijn er naadverbindingen opgevroren door capillair vocht in combinatie met het winterweer? Komen er gebreken in de details voor (denk aan dakopstanden, koepelopstanden en dakdoorbrekingen)? Vertonen andere aansluitingen (zoals slabben, profielen, voegwerk en schutlaag) gebreken? Zijn er verstoppingen van hemelwaterafvoeren door vervuiling? Wordt eventuele vervuiling minimaal een keer per jaar weggeruimd en correct gestort? Vertoont de dakbedekking gebreken? Vertoont het dak in het algemeen gebreken? Zijn er beschadigingen aangebracht door derden tijdens werkzaamheden of activiteiten op het dak?
Controle van type B – extra controle na de herfst • • • • •
Zijn alle bladeren opgeruimd? Zijn er verstoppingen van hemelwaterafvoeren? Komt er eventuele plantengroei en mosvorming voor? Zijn er beschadigingen door rukwinden? Zijn er visueel andere gebreken vast te stellen die het gevolg zijn van weersomstandigheden?
Zodra alle vermelde punten gecontroleerd zijn, gaan we over tot de herstelling. Deze werkzaamheden maken deel uit van uw onderhoudscontract. We berekenen voor dat werk een jaarlijkse vergoeding die geldt gedurende de 10-jarige garantie en eventueel zelfs na die periode.
professioneel en deskundig advies TRAININGS- EN TECHNOLOGIECENTRUM Welkom in het Quality Center van De Boer. Het werd opgericht in 1994 en ligt pal naast onze kantoor- en productiegebouwen. Dit opleidingscentrum brengt onze ervaring in productietechnologie, techniek en plaatsing samen. Niet alleen scholen we er onze DuO Approved Applicators permanent bij. Het centrum fungeert ook als een bron van informatie, training en tests voor iedereen die in de dakwereld actief is. Dakdekkers, architecten en bouwheren ontdekken in dit opleidingscentrum alle facetten van de DuO daksystemen. De volledig uitgeruste aula leent zich perfect voor technische en algemene infosessies, terwijl de oefenruimte geschikt is voor een uitgebreide praktische (bij)scholing dankzij de realistische daksimulaties. De Boer heeft zijn R&D-afdeling en zijn labo in het Quality Center ondergebracht. Daardoor kunnen we elke innovatieve ontwikkeling onmiddellijk praktisch testen, bijsturen en optimaliseren.
PERMANENTE OPLEIDINGEN • • • •
praktische scholingen over plaatsingstechnieken theoretische opleidingen over daksystemen labo- en productiebezoeken infosessies over actuele onderwerpen zoals brandveiligheid, veiligheid bij dakwerk, overheidsopdrachten, VCA en ISO
Elke opleiding wordt afgestemd op het publiek: architecten, bouwheren, dakdekkers, scholieren,technische diensten, enzovoort.
OPLEIDINGEN OP MAAT Op uw vraag organiseren wij graag een opleiding over een door u opgegeven onderwerp.
werkmethodiek DAKINSPECTIE Onze professionele “Care4Roofs” daktoezichters bezoeken halfjaarlijks uw daken en voeren een degelijke inspectie uit. Zijn een klein onderhoud of kleine herstellingen nodig? Ze overleggen met u.
BESTEK In samenspraak met u stellen wij een sluitend en nauwkeurig bestek op voor uw dakonderhoud. Zo voorkomt u onaangename financiële verrassingen.
WORKING METHOD
UITVOERING
ROOF INSPECTION door daktechnieker
Het dakonderhoud zelf gebeurt door geschoolde Care4Roofstechnici. Zij kennen de materialen en beheersen de verwerking. Zodat u zeker bent van een professioneel dakonderhoud..
INSPECTION REPORT met “DNA” van uw dak
RAPPORT Na elk onderhoud ontvangt u van ons een inspectieverslag. Het bevat onder meer een digitale fotoreportage van het uitgevoerde werk. Hierin lichten we op objectieve wijze de staat van uw dak toe. Met dit verslag kunt u de juiste stappen ondernemen om de levenstermijn van het platte dak met liefst 40% te verlengen.
ANALYSE Vraag een totaalanalyse aan. We voeren dan een grondige studie en nemen een monster van het bestaande dichtingspakket voor labo-onderzoek. Daarnaast kunnen we de dakvloer en eventuele isolatie, de brandveiligheid en andere aspecten controleren. Resultaat: u krijgt een gedetailleerde en objectieve evaluatie van uw dak. De kosten voor deze analyse brengen we in mindering als u een onderhoudscontract afsluit of als de renovatie gebeurt door een erkende DuO Approved Applicator.
ONDERHOUDSPLAN
small repair service PERIODIEK ONDERHOUD
Een Een oplossing oplossing op op maat maat Stéphane StéphaneVan VanAsbroeck, Asbroeck,Senior SeniorProperty PropertyManager Managerbij bijSegro Segro
“Ontzorging “Ontzorging houdt houdt je je dak dak jong” jong”
SLOUGH SLOUGHESTATES ESTATESGROUP GROUP
“Als “Alseigenaar eigenaarvan vandiverse diversebedrijfsgebouwen bedrijfsgebouwenisishet hetonderhoud onderhoudvan van60.000 60.000m m22platte plattedaken dakengeen geensinecure”, sinecure”, weet weetStéphane StéphaneVan VanAsbroeck, Asbroeck,Senior SeniorProperty PropertyManager Managerbij bijSegro. Segro. “Daken “Dakenleven levenen enverouderen. verouderen.Zelfs Zelfsalalzijn zijnze zevan vaneen eenuitstekende uitstekendekwaliteit, kwaliteit,ze zeblijven blijvende deachillespees achillespeesvan vanhet hetgebouw. gebouw. Maar Maardoor doorperiodieke periodiekeinspectiebeurten inspectiebeurtenkun kunjejeeventuele eventuelelekken, lekken,veroudering verouderingof ofbeschadigingen beschadigingeninineen eenvroege vroegefase fase opsporen. opsporen.Een Eenkleine kleineherstelling herstellingisisvaak vaakvoldoende voldoendeom omjejedak dakeen eentweede tweedeadem ademte tegeven.” geven.”
ZWARE ZWAREWEERSOMSTANDIGHEDEN WEERSOMSTANDIGHEDEN “Niets “Nietswordt wordtmeer meerblootgesteld blootgesteldaan aande deweersomstandigheden weersomstandighedendan danhet hetdak. dak.Het Hetweer weerzorgt zorgtvaak vaakvoor voorheel heelwat watprobleproblemen. men.Er Erontstaat ontstaatoppervlakte-erosie, oppervlakte-erosie,vuilresten vuilrestenverstoren verstorende devisuele visueleeenheid, eenheid,algen algenen enmos moszetten zettenzich zichvast. vast.Het Hetdak dak krijgt krijgteen eenlelijk lelijken enverweerd verweerduiterlijk uiterlijken enhet hetwater waterloopt looptniet nietzo zosnel snelmeer meeraf. af.Dat Datkan kansoms somsleiden leidentot totlekkages, lekkages,met metals als uiteindelijk uiteindelijkresultaat resultaatdat dathet hethele heledak dakmoet moetworden wordenvervangen.” vervangen.”
PERIODIEKE PERIODIEKEONTZORGING ONTZORGING “Een “Eenperiodieke periodiekeonderhoudsbeurt onderhoudsbeurtbiedt biedtde deperfecte perfecteoplossing. oplossing.Een Eengoed goedonderhouden onderhoudendak dakgaat gaatniet nietalleen alleenvéél vééllanger langer mee, mee,het hetblijft blijftheel heeldie dietijd tijdmooi. mooi.De Deesthetiek esthetiekwil wilook ookwat!” wat!” “Omdat “Omdatwe weniet nietover overde denodige nodigeexpertise expertisebeschikken, beschikken,besteden bestedenwe wehet hetonderhoud onderhouduit uitaan aanprofessionals. professionals.Op Opmiddellange middellange termijn termijnliggen liggende deherstellingskosten herstellingskostenhierdoor hierdooreen eenflink flinkstuk stuklager. lager.We Wekrijgen krijgenook ookde degarantie garantiedat dathet hetwerk werkgoed goedwordt wordt uitgevoerd uitgevoerden enhebben hebbeneen eenduidelijk duidelijkzicht zichtop opde desituatie situatievan vanelk elkdak. dak.Dat Datstelt steltons onsininstaat staatplanmatig planmatigte tebudgetteren budgetteren zonder zonderonvoorziene onvoorzienezware zwarekosten. kosten.De Deinvestering investeringinineen eenonderhoudscontract onderhoudscontractbetaalt betaaltzich zichalalna naéén éénjaar jaarterug.” terug.”
NEEM NEEMCONTACT CONTACTOP OP Uw Uwdak dakisiseen eenbelangrijke belangrijkeinvestering. investering.Bescherm Beschermhet hetoptimaal, optimaal,zodat zodatuw uwinvestering investeringrendeert. rendeert.Bovendien Bovendienbeschermt beschermtuu door dooreen eenprofessioneel professioneeldakonderhoud dakonderhoudhet hethele helegebouw, gebouw,het hetinterieur interieuren ende demensen mensendie dieerin erinwonen wonenof ofwerken. werken.Neem Neem gerust gerustcontact contactop opom omte teoverleggen overleggenhoe hoeuudat dathet hetbest bestaanpakt. aanpakt. DE DEBOER BOERMAINTENANCE MAINTENANCESOLUTIONS SOLUTIONSn.v. n.v. Metropoolstraat Metropoolstraat33 33 BB2900 2900Schoten Schoten Tel. Tel.+32 +3233641 64108 0802 02 Fax Fax+32 +3233644 64420 2015 15
[email protected] [email protected]
Tien redenen om een beroep te doen op het De Boer Maintenance Solutions onderhoudsteam 1. Professioneel opgeleide onderhoudstechnici 2. Liefde voor het vak, oog voor detail 3. Voorkomen is beter dan genezen 4. Minimale investering, maximaal rendement 5. Bescherming van gebouw, interieur en mensen 6. Verlenging levensduur dak met meer dan 40 % 7. Esthetiek van het dak blijft intact 8. Zekerheid als het dak nieuwe of extra functies krijgt (HVAC, beveiliging, terras, groen- en waterdaken) 9. Uw onderhoudsbudget is altijd onder controle 10. Geen zorgen meer: u zet maximaal in op uw core-business
ONZE SERVICE IN BEELD foto 1
Inventariseren
foto 2
Identificeren en registreren
foto 3
Kleine herstellingen uitvoeren
foto 4
Visualiseren
foto 5
Oog hebben voor detail
foto 6
Controleren
foto 7
De veiligheid bewaren
foto 8
Het dak bemonsteren
foto 9
Een 24 uur service bieden
foto 10 Professioneel aan het werk gaan foto 11 Met een volledig uitgeruste servicewagen ter plaatse komen
DE BOER DEDE BOER BOER MAINTENANCE MAINTENANCE MAINTENANCE SOLUTIONS SOLUTIONS n.v. n.v. SOLUTIONS Metropoolstraat Metropoolstraat n.v. 3333 Metropoolstraat B 2900 B 2900 Schoten Schoten 33 B 2900 Tel. Tel. Schoten +32 +32 3 641 3 641 0808 0202 Tel. Fax +32 Fax +32 3 641 +32 3 644 08 3 644 02 2020 1515 Fax
[email protected] +32
[email protected] 3 644 20 15
[email protected]
