ZNALECKÝ POSUDOK. Zistenie skutkového stavu uskutočnených prác a dodávok Konštrukcie

®

Čapkova ul. 2, 811 04 Bratislava

________________________________________________________________________________________________________________

Znalecký úkon č. 72/2011

Znalec:

Ústav stavebnej ekonomiky, s.r.o. Čapkova č. 2 811 04 Bratislava

Riešitelia:

Ing. Juraj Nagy Ing. Štefan Uhlár

Zadávateľ:

Anton Šubert dona Sandtnera 13, 902 01 Pezinok

Číslo spisu (objednávky):

Objednávka znaleckého posudku z 31.08.2011

ZNALECKÝ POSUDOK číslo 72 / 2011

Vo veci:

Zistenie skutkového stavu uskutočnených prác a dodávok – Konštrukcie podlahy a izolácie proti vode v parkovacích garážach na stavbe bytový dom dona Sandtnera 13, 90201 v Pezinku

V Bratislave

14.9.2011

Počet strán:

37

z toho príloh: 4

Počet odovzdaných vyhotovení: IČO: 36 746 916

3 Znalecká a expertízna organizácia

IČ DPH: SK2022339913

Tel/fax: 00421-2-64 28 22 55, mobil: 00421-905-611132, E-mail: [email protected], www.use-sk.sk 1

®


________________________________________________________________________________________________________________


I. ÚVODNÁ ČASŤ 1.

Úloha znalca: Z objednávky vyplývajú znalcovi nasledujúce úlohy: 1.1 Sondáže do vrstiev podlahy a izolácií proti vode v podlaží parkovacích garáží. 1.2 Vykonať obhliadku a zistiť skutkový stav posudzovaných prác, vyhodnotiť s jestvujúcou PD alebo STN EN.

2. Účel posudku Podklad pre reklamáciu prác.

3.

Dátum vyžiadania posudku: 31.08.2011 – dátum zaslania informácií k žiadosti o vykonanie znaleckého posudku

4.

Dátum, ku ktorému je vypracovaný posudok: 23.08.2011, 31.08.2011 – dátum vykonania miestnej obhliadky

5.

Podklady na vypracovanie posudku: 5.1 Podklady na vypracovanie posudku dodané objednávateľom:

P.č. Doklad 1 Objednávka znaleckého posuku zo dňa31.08.2011

originál/kópia originál

A4

5.2 Podklady na vypracovanie posudku obstarané znalcom: - zákon č. 513/1991 Zb. – Obchodný zákonník - zákon č. 18/1996 Z.z. – Zákon o cenách v znení neskorších predpisov - vykonávacia vyhláška MF SR k zákonu o cenách č. 87/1996 Z.z. - STN EN 206-1/2002 Betón Časť 1 : Špecifikácia, vlastnosti, výroba, zhoda - Všeobecné technické podmienky stavebných prác VTP 136 – Izolačné práce vydal UEOSKomercia, a.s. Bratislava v roku 1999 - Fotodokumentácia

IČO: 36 746 916

Znalecká a expertízna organizácia

IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


6.

Popis skutočností rozhodujúcich na posúdenie Posúdenie je objednané na základe zatekania do parkovacích garáží v strede pôdorysnej plochy, alebo v mieste spoja vodorovných a zvislých konštrukcií po obvode stavby alebo aj v iných miestach Podkladom pre vypracovanie znaleckého posudku je objednávka pre posúdenie. PD nie je k dispozícii, stavebné konštrukcie budú posúdené podľa STN EN.. Predmetom posúdenia je aj posúdenie súladu typovej projektovej dokumentácie podľa STN EN a dodávok realizovaných v parkovacích garážach.

7.

Dátum rozhodujúci pre použitie správneho cenového predpisu Termín realizácie stavebných prác rok 2008 -2009.

8.

Dátum obhliadky: 23.08.2011, 31.08.2011 – dátum vykonania miestnej obhliadky deň vykonania miestneho šetrenia a fotodokumentácie

9.

Posúdenie či ceny stavebných prác podliehajú cenovej regulácii: Ceny na uvedenej stavbe nepodliehajú cenovej regulácii

Použitý cenový predpis: Zákon NR SR č. 18/1996 Z.z. o cenách a vykonávacia vyhláška č 87/1996 Z.z.

10. Použité meracie prístroje -

Vlhkomer – teplomer Testo 605-H1

-

Teplomer bezkontaktný CE EN 61 326-1

-

Ferodetektor PS 35 Hilti, PS 38 HILTI Meter Posuvné meradlo

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


II.

POSUDOK Predpisy platné pre posudzovaný prípad: Tvorba cien stavebných prác podlieha určitému legislatívnemu procesu, ktorého vývoj

v krátkosti pre objasnenie uvádzam. Zmluva o dielo v zmysle zákona č. 513/1991 Zb. (Obchodný zákonník) § 536 ods. 3 musí obsahovať cenu diela, alebo spôsob jej určenia. Od 1.4.1996 platí zákon NR SR

č. 18/1996 Z.z., o cenách. K zákonu bola vydaná

vykonávacia vyhláška MF SR č. 87/1996 Z.z. v znení neskorších predpisov. Základnou tézou právnej úpravy zákona je princíp voľnej tvorby cien. To znamená, že ceny vznikajú v rámci trhových vzťahov medzi predávajúcim a kupujúcim, ako akt ich dohody o cene. Ceny stavebných prác, vykonávaných na základe zmluvných vzťahov nie sú regulované cenovými orgánmi, t.j. nie sú určené najvyššie prípustné, pevné alebo najnižšie ceny, je to vec dohody. Dohoda o cene je v zmysle tohto zákona dohoda o výške ceny alebo dohoda o spôsobe, akým sa cena vytvorí. Podmienkou je však, že tento spôsob musí cenu dostatočne určovať. Dohoda o :prevzatí tovaru. Pri dohodovaní ceny je dôležité vymedzenie tovaru názvom, jednotkou množstva, kvalitatívnymi a dodacími podmienkami, prípadne aj kódom colného sadzobníka, aby nedošlo k zámene tovaru a tým aj ceny. Kvalitatívne a dodacie podmienky je možné vyjadriť v „Zmluve o dielo“ aj platnými STN, smernými cenami a všeobecne dodacími podmienkami cenníkov . Povinnosť používania kalkulačných vzorcov pri stanovovaní tržných cien bola zákonom č. 563/1991 Zb. (O účtovníctve) zrušená.

Znalec na základe miestnej obhliadky a preskúmania dodaných podkladov zistil:

1.1 Sondáže do vrstiev podlahy a izolácií proti vode v podlaží parkovacích garáží.

Objednané je posúdenie príčin vlhnutia v parkovacích garážach. Pre zistenie stavu izolácie proti vode boli vykonané sondy do podlahových vrstiev v parkovacích garážach a z vonkajšej strany do zvislej izolácie proti vode a Zástupca zhotoviteľa stavby pán Kostúr počas zhotovenia sond ústne deklaroval zabudované konštrukcie nasledovne: - podlaha v parkovacích garážach z betónu hrúbky 60 – 80 mm betón neznámy IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


- výstuž pojazdnej vrstvy zváraná sieť 4 mm oká 20x20 cm - ochranná geotextília Tatratex 180 gr. - izolácia proti vode z produkcie SIKA hrubovrstvá stierka na báze bituménu Igolflex 101, prednáter – podkladná penetračná vrstva na báze bituménu Igasol 101 - základová doska zo ŽB.

Sondy do podlahy parkovacej garáže preukázali :

Obrázok 1: Snímka prvej sondy do podlahy

Obrázok 2: vybúraná betónová vrstva IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 3: Hrúbka betónovej podlahy je v mieste sondy 55 mm

Obrázok 4: Hrúbka betónovej podlahy 45 mm

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 5: Zhotovenie sondy v mieste vlhnutia podlahy

Obrázok 6: hrúbka podlahy v mieste sondy 42 mm, oceľová výstuž je položená na geotextílii bez dištančných prvkov, neplní funkciu výstuže ale napomáha lámaniu nevystuženého betónu nedostatočnej pevnosti.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 7: Pohľad do tej istej sondy

Obrázok 8: Snímka hrúbky odobratej vzorky betónu - podlaha parkovacej garáže

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 9: Detto iná vzorka hrúbky 40 mm

Obrázok 10: Odkrytie geotextílie a izolácie proti vode

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 11: Odkrytie vrstvy PE fólie o hrúbke 0,1 mm, ktorá ochraňuje čiernu izoláciu proti vode, vyjadrenie pána Kostúra

Obrázok 12: Geotextília je mokrá, na dotyk ostáva ruka mokrá, nemá zmysel merať vlhkosť materiálov. Toto je potvrdenie že voda sa nachádza nad izoláciou, nejedná sa o vodu prichádzajúcu z povrchu podlahy

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 13: Snímka zdvihnutej PE fólie hrúbky 0,1 mm

Obrázok 14: Organizácia prasklín betónovej vrstvy je v súlade s uloženou oceľovou sieťovinou

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 15: Detto pri nasledujúcej sonde.

Obrázok 16: Snímka z doby minulej , zatekanie a vlhnutie podláh cv parkovacích garážach

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 17: Vlhnutie pri prieniku vertikálnych konštrukcií s podlahou

Obrázok 18: Detail na vzlínanie vlhkosti

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 19: Detail na iné miesto

Obrázok 20: Snímka osadených dverí a vzťah s podlahou v parkovacích garážach

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 21: Vedľajšie dvere s výsledkom 40 - 50 mm rezerva pre podlahu v parkovacej garáži.

Obrázok 22: Odmeranie hrúbky vodorovnej izolácie proti vode

zo sondy č. 2. na odobranej

vzorke, nameraná bola hrúbka 0,2 až 0,77 mm, minimálna hrúbka izolácie predpísaná výrobcom izolačnej hmoty Igolflex 101 je 3 mm

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 23: Detail na meraný materiál

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 24: Meranie hrúbky PE fólie, hrúbka je 0,1 mm Deštruktívne sondy preukazujú hrúbky zabudovaných materiálov, ich kvalitu a skutočný stav konštrukcií po realizácii a krátkom používaní. Popis jednotlivých vrstiev je z hora smerom dolu. Podlaha garáží je zhotovená z betónu nevhodnej pevnosti, odhadujeme triedu B 10, táto vrstva betónu má nedostatočnú hrúbku, namerané sú hrúbky betónovej podlahy v rozmedzí 55 mm až 38 mm, čo je nepostačujúca hrúbka pre pojazdnú vrstvu podlahy pre osobné motorové vozidlá. Betónová podlaha je vystužená oceľovou sieťovinou, ktorá je nesprávne umiestnená v betóne, je položená na geotextílii bez dištančných prvkov, ktoré by zabezpečili správnu polohu oceľovej výstuže v betóne. Dnes výstuž nespája betón, ale vytvára línie podľa ktorých betónová podlaha praská a láme sa . Viď obrázky č. 14 a 15. Betónová podlaha nemá kontraktačné delenie. Ochranná vrstva čiernej izolácie je geotextília pravdepodobne Tatratex 300. Polyetylénová fólia o hrúbke 0,1 mm podľa verbálneho vysvetlenia od pána Kostúra slúži ako ochrana čiernej izolácie. Čierna izolácia je podľa verbálneho vysvetlenia od pána Kostúra zhotovená z produktov SIKA, Igolflex 101 –Hrubovrstvá jednozložková bituménová stierka, odobraná vzorka preukazuje hrúbku filmu od 0,2 do0,77 mm, čo nie je v zmysle predpisu výrobcu. SIKA predpisuje hrúbku suchého filmu 3,0 - 4,0 mm. Čierna izolácia je zhotovená nevyhovujúcej hrúbky a preto je hodnotená ako nevyhovujúca stavebná konštrukcia – izolácia proti vode. Vodorovnú izoláciu proti vode je nutné vykonať znova po odstránení vrstiev podlahy nachádzajúcich sa nad čiernou izoláciou. V mieste zvislých prvkov stavby na úrovni povrchu základových konštrukcií ( deliace priečky a steny v podlaží ) je nutné zhotoviť vodorovnú izoláciu pod týmito konštrukciami. IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Sonda do prímurovky parkovacej garáže pre zistenie stavu zvislej a vodorovnej izolácie proti vode preukázala:

Obrázok 25: Snímka zobrazuje sondu vykonanú zhotoviteľom stavby, nedostatočné, je potrebné odhaliť zvislú izoláciu proti vode a jej spoj s vodorovnou izoláciou prechádzajúcou pod nosným murivom parkovacích garáží.

Obrázok 26: Snímka po očistení základovej konštrukcie, odkryté príznaky vlhnutia - šípka

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 27: Detto v detaile

Obrázok 28: Sonda do zvislej izolácie proti vode, roztvorená geotextília zobrala aj čiernu izoláciu nanesenú v nedostatočnej hrúbke na vápennej omietke

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 29: Detail na sondu do zvislej izolácie

Obrázok 30: Detto

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 31: Pohľad zhora na základ s geotextíliou prechádzajúcou zo zvislej polohy do vodorovnej polohy, rámik zvýrazňuje vlhké miesto konštrukcie v päte muriva, šípka okraj geotext.

Obrázok 32: Pohľad zhora na základ s otvorenou geotextíliou prechádzajúcou zo zvislej polohy do vodorovnej polohy, rámik zvýrazňuje miesto čiernej izolácie.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 33: Odrezaná geotextília z päty zvislého muriva - miesto fabiónu, čierna izolácia je prilepená na geotxtílii nie na stene, stena + fabion sú omietnuté vápennou maltou, ktorá je degradovaná – zničená. Tento materiál nevyhovuje ako podklad pre čiernu izoláciu v priestore pod zemou.

Obrázok 34 : Snímka celej sondy, Povrch debniacich tvárnic je omietnutý vápennou maltou, neprípustné riešenie.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 35: Detailný pohľad na miesto styku zvislej ( Modrý obdĺžnik ) a vodorovnej konštrukcie ( žltý obdĺžnik ). V modrom obdĺžniku je vidieť vápennú omietku.

Obrázok 36: Detailný pohľad na miesto styku zvislej ( Modrý obdĺžnik ) a vodorovnej konštrukcie ( žltý obdĺžnik ). V modrom obdĺžniku je vidieť očistený podklad - betónovú debniacu tvárnicu. V žltom obdĺžniku je vidieť čiernu hmotu – náter z bituménu a vrstvu geotextílie vchádzajúcej pod stenu

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 37: V žltom obdĺžniku je vidieť čiernu hmotu – náter z bituménu a vrstvu geotextílie vchádzajúcej pod stenu

Obrázok 38: Detail na rez cez vrstvu geotextílie prechádzajúcu pod murivom z debniacich tvárnic, žltá šípka označuje rez. Pod geotextíliou je náter z neznámej čiernej hmoty. Takto umiestnená geotextília funguje ako vodo vodivá vrstva privádzajúca vodu do vnútra stavby.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 39: Snímka celej sondy

Obrázok 40: Snímka základovej škáry obvodového muriva v päte múra z debniacich tvárnic. Pod murivom je medzera vyplnená vápennou maltou a prechádza cez túto škáru vrstva geotextílie. Nevhodné riešenie v rozpore s akýmikoľvek zásadami o izoláciách proti vode.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 41: Detail predchádzajúcej snímky

Obrázok 42: Pohľad z hora na vodorovnú izoláciu - nevhodné riešenie.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 43: Zistenie hrúbky tepelnej izolácie muriva parkovacích garáží, hrúbka dosiek z extrudovaného polystyrénu je 30 mm napriek tomu, že parkovacie garáže sú otvorené cez vetranie je tento rozmer nedostatočný, tepelná izolácia nepokračuje po ploche až po základovú konštrukciu..

Obrázok 44: Pohľad na rozpracovanú stavbu, začiatok zatepľovania objektu

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


Obrázok 45: Výrez zobrazujúci stav izolácií proti vode a zemnej vlhkosti

Obrázok 46: Detail na zvislú izoláciu, šípka ukazuje na vápennú omietku ako podklad pre čiernu izoláciu, vápenná omietka je nevhodný materiál na nevhodnom mieste. Prímurovka zo starej tehly nespĺňa zákon č. 90/1998 Z.z. o stavebných materiáloch v znení neskorších predpisov. Zo zdravotných dôvodov prináša do stavby plesne a huby.

Deštruktívna sonda preukázala skutočné vyhotovenie zvislej izolácie proti vode, odhalila zabudované materiály a zviditeľnila spoj medzi vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode. Pre izoláciu vonkajšej strany zvislých plôch je použitá neznáma čierna izolačná hmota v hrúbke v mieste sondy v strednej hodnote maximálne 1,0 mm, táto hmota je aplikovaná na omietku z vápennej malty, ktorá vplyvom vlhkosti a mrazu je degradovaná na nesúdržnú hmotu. Izolácia proti vode je prekrytá geotextíliou, ktorá je čiastočne prilepená na izoláciu proti vode. V podzemnej časti steny (výška cca 70 cm) je zhotovená prímurovka z plných tehál z použitých tehál vyťažených z búračky, tieto tehly nesú stopy po pliesni a hubách a nespĺňajú zákon č. 90/1998 Z.z. o stavebných materiáloch. V nadzemnej časti nosnej steny parkovacích garáží je aplikovaný extrudovaný polystyrén v hrúbke 30 mm s povrchovou úpravou epoxydová stierka s drveným mramorom.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


1.1 Vykonať obhliadku a zistiť skutkový stav posudzovaných prác, vyhodnotiť s jestvujúcou PD alebo STN EN.

Na základe poznatkov z vykonaných deštruktívnych sond je preukázané, že vodorovná izolácia proti vode nie je funkčná, vrstva izolácie proti vode nemá hrúbku v zmysle predpisov výrobcu použitej izolačnej hmoty, počas realizácie izolačných prác nebola dodržaná technológia vyhotovenia jednotlivých vrstiev, ich vytvrdnutie. Pre aplikáciu izolácie proti vode nebola dodržaná kvalita podkladných povrchov. Izolačná hmota použitá pre zvislú izoláciu z vonkajšej strany a vodorovnú izoláciu pod obvodovými múrmi parkovacích garáží je neznámeho pôvodu, je iná ako izolácia použitá pod podlahou v parkovacích garážach, kde je zástupcom zhotoviteľa

pánom Kostúrom ústne

deklarovaný systém SIKA Igolflex - 101 s penetračným náterom Igasol -101. Vodorovná izolácia zhotovená pod betónovou podlahou v parkovacích garážach zo systému SIKA nemá parametre predpísané výrobcom systému – výsledná hrúbka vysušenej izolačnej hmoty dosahuje rozmery 0,2 až 0,77 mm čo

je nedostatočné. Výrobca predpisuje výslednú

hrúbku izolačnej vrstvy v suchom stave 3,0 až 4,0 mm. Vodorovná izolácia pod nosným murivom je zhotovená neprípustným spôsobom , vložená geotextília pôsobí ako vodu vedúca vrstva pod murivom, ktorá zabezpečuje trvalý prítok vody nad vodorovnú izoláciu vo vnútri objektu parkovacích garáží. Zhotovená vodorovná izolácia je hodnotená ako nevyhovujúca izolačná konštrukcia.

Vzhľadom na prejavy vlhnutia pri obvodových stenách a aj pri stredových zvislých konštrukciách po získaní poznatkov zo sondy z vonkajšej strany je potrebné vykonať sondu ktorá preukáže stav vodorovnej izolácie proti vode pod týmito konštrukciami. Toto sondovanie je potrebné vykonať pri opravných prácach izolácií proti vode. Zvislá izolácia proti vode je zhotovená na nesprávnom podklade z vápennej omietky, nemá príslušnú hrúbku, materiál je neznámeho pôvodu, spolupôsobiace vrstvy sú nevhodne aplikované zvislá izolácia nie je spojená s vnútornou vodorovnou izoláciou. Zhotovená zvislá izolácia je hodnotená ako nevyhovujúca izolačná konštrukcia.

Betónová podlaha zo železobetónu je zhotovená z nevhodnej betónovej zmesi s pevnosťou maximálne B10, hrúbka podlahy je v rozmere 38 – 55 mm čo je neprípustná hrúbka pre pojazd osobnými motorovými vozidlami. Železobetónová podlaha musí byť vystužená oceľou v zmysle statického návrhu, zhotovená podlaha obsahuje oceľovú výstuž, ktorá má krytie na spodnej strane 0,0 mm, teda nie je spriahnutá s betónom, a spôsobuje len lámanie tejto tenkej membrány. Vzhľadom na trvalé zaťaženie vodou táto oceľová výstuž bez ochranného obalu a krytia IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


z betónovej zmesi rýchle koroduje, čo je vidieť ne fotografických snímkach č. 6 až 13. Podľa osadených zárubní dverí bola plánovaná hrúbka betónovej podlahy minimálne 80 až 100 mm. (Obrázok č. 20 a 21) Vzhľadom na trvalé odopretie poskytnutia realizačnej projektovej dokumentácie zhotoviteľom stavby je hodnotenie hrúbky pojazdnej vrstvy bezkontaktnej podlahy možné iba na základe typových riešení, ktoré predpisujú minimálnu hrúbku 80 mm s oceľovou výstužou, s krytím výstuže 25 mm.

Takáto podlahová betónová vrstva musí byť vybavená

kontraktačnými škárami.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


III. Záver V znaleckom posudku treba posúdiť a zodpovedať na tieto otázky: Z objednávky vyplývajú znalcovi nasledujúce úlohy: 1. Sondáže do vrstiev podlahy a izolácií proti vode v podlaží parkovacích garáží. 2. Vykonať obhliadku a zistiť skutkový stav posudzovaných prác, vyhodnotiť s jestvujúcou PD alebo STN EN.

Odpovede: 1. Výsledky sondážnych výkonov sú popísané v predchádzajúcej časti 2. Posudzované práce : - vodorovné a zvislé izolácie proti vode sú zhotovené neprípustným spôsobom a nespĺňajú predpisy výrobcu izolačných hmôt aplikovaných v tomto stavebnom objekte (strana 17 posudku). Izolácie a ich spôsob vyhotovenia nevyhovuje ani Všeobecným technickým podmienkam stavebných prác VTP 136 – Izolačné práce. - betónová podlaha v parkovacej garáži nezodpovedá STN EN 206-1/2002 Betón – Časť 1 : Špecifikácia, vlastnosti, výroba, zhoda. Betón podláh parkovacích garáží vzhľadom na jeho prevádzkové podmienky musí byť minimálne v kvalite XD 2 alebo XF2, túto konštrukciu musí deklarovať zodpovedný projektant stavby. Pre uvedenie stavebnej časti obytného domu – parkovacie garáže do stavu vyhovujúcemu stavebným predpisom a zdravotným predpisom je nutné vykonať nové vodorovné a zvislé izolácie proti

vode, a vykonať nové podlahy v parkovacích garážach, jestvujúce konštrukcie sú

nefunkčné.

Osobné potvrdenie správnosti posudku a podanie žiadaného vysvetlenia vykoná Ing. Juraj Nagy a Ing. Štefan Uhlár, riešitelia posudku.

V Bratislave dňa 14.09.2011

Ing. Juraj Nagy osoba zodpovedná za výkon znaleckej činnosti štatutárny zástupca znaleckej organizácie Ústav stavebnej ekonomiky, s.r.o.

IČO: 36 746 916


IČ DPH: SK2022339913


®


________________________________________________________________________________________________________________


IV. PRÍLOHY Doklad P.č. 1 Objednávka znaleckého posudku zo dňa 14.02.2011 2 Produktový list Sika - Igolflex 101 3 Spolu

IČO: 36 746 916


Formát počet strán A4 1 A4 3 A4 4

IČ DPH: SK2022339913


ZNALECKÝ POSUDOK. Zistenie skutkového stavu uskutočnených prác a dodávok Konštrukcie

Recommend Documents