Zeskamp 26 — ULFT Vraagprijs: €269.000,- k.k. Voor de échte tuinliefhebber hebben wij te koop een zeer goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met een inpandige garage en een unieke onder architectuur aangelegde en perfect onderhouden schitterende tuin met 2 tuinbergingen en een fraai tuinhuis. Gelegen aan de rand van Ulft (Oer), zeer goede bereikbaarheid in een nette villawijk. Indeling:
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Begane grond: royale entree-/hal met garderobe, toilet+fonteintje, meterkast, toegang naar de ruime open woonkeuken en lichte ruime woonkamer (40 m2) met schuifpui naar de prachtige tuin, bijkeuken en inpandige garage; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (16, 12 en 10 m2), badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet; 2e verdieping: via vlizo schuiftrap naar een royale zolderberging.
Bouwjaar : 1975 Perceeloppervlakte : 10 are 21 ca (1.021 m2) Woonoppervlakte : ca. 130 m2 (exclusief inpandige garage van 18 m2) Inhoud : ca. 375 m3
Bijzonderheden: • zeer nette woning voorzien van hardhouten kozijnen en hardhouten trap • grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Nefit Turbo 21 HR combi ketel van ± 1992, maar met een nieuw binnenwerk • alle slaapkamers voorzien van inbouwkasten • praktisch ingerichte bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting • de traplift naar de 1e verdieping kan worden verwijderd • mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond • unieke tuin met gazons, vijver, tuinbergingen, tuinhuisje, prachtige perken, oprit, verlichting, etc.; de tuin is al regelmatig onderwerp geweest in professionele fotoreportages. Aanvaarding: in nader overleg.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Zeskamp 26 7071 AG ULFT
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
€269.000,- k.k. Bungalow Vrijstaande woning 6 (waarvan 3 slaapkamers) 375 m³ 1021 m² 130 m² (€2.069,- p/m²) Bestaande bouw 1975 Tuin rondom Inpandig Gedeeltelijk dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 0)
Begane grond royale entree-/hal met garderobe, toilet+fonteintje, meterkast, toegang naar de ruime open woonkeuken en lichte ruime woonkamer (40 m2) met schuifpui naar de prachtige tuin, bijkeuken en inpandige garage.
1e verdieping overloop, 3 slaapkamers (16, 12 en 10 m2), badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping via vlizo schuiftrap naar een royale zolderberging.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
•
Buitenverlichting
•
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
• •
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
•
(Broei)kas
•
Voet droogmolen
•
Overige tuin, te weten: Erfafscheiding
•
Woning Vlaggenmast
•
Schotel/antenne
•
Brievenbus
•
(Voordeur)bel
•
Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
• •
Rookmelders
•
Rolluiken/zonwering buiten
•
Zonwering binnen
•
Vliegenhorren
•
Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails
•
Gordijnen/vitrages
•
Rolgordijnen
•
Losse horren/rolhorren
•
Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking
•
Parketvloer/laminaat
•
Plavuizen Linoleum, kurkvloer
• •
Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren Thermostaat
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
• •
blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
•
Airconditioning
•
(Voorzet) open haard met toebehoren
•
Allesbrander
•
Kachels
•
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking
•
Schilderijophangsysteem
•
Keukenblok met bovenkasten
•
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast, kookplaat, afzuigkap
•
Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: Inbouwverlichting / dimmers: keuken, badkamer, toilet
•
(Losse) kasten, legplanken, te weten: Inbouw kasten
•
Losse kasten, boeken-, legplanken
•
Vast bureau
•
Spiegelwanden
•
Wastafels met accessoires
•
Toiletaccessoires Toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.
•
Badkameraccessoires Spiegel, kranen, douchescherm etc.
•
Sauna met toebehoren
•
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
•
Waterslot wasautomaat
•
Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Onderhoudscontract combiketel Overige zaken, te weten: (n.v.t.)
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
•
