Iepenstraat 3 — Ulft Vraagprijs: €189.000,- k.k. Op een mooie locatie gelegen, bieden wij u aan deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda. Deze woning is voorzien van een nokverhogende dakkapel met kunststof kozijnen, een nieuwe keuken en badkamer. De keurig aan gelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Met een school op loopafstand is de woning zeer geschikt voor een jong gezin. Goede uitvalsmogelijkheden naar Doetinchem en Arnhem (A12) en (A18) en
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
(A3 Duitsland) Indeling: Begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken, recent vervangen aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. koelkast, gas- kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de veranda. Voor de wasapparatuur is er een handige bijkeuken. De garage is voorzien van openslaande deuren. 1e Verdieping: overloop, nieuwe badkamer v.v. bad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en design radiator en 3 ruime slaapkamers. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, zeer ruime hobbyzolder met opstelplaats CV ketel 2012. De kap is voorzien van een nokverhogende dakkapel. Bouwjaar ca.1975 Inhoud 375 m3 Perceeloppervlak: 218 m2 Woonoppervlak: 135 m2 Bijzonderheden: • Nieuwe badkamer en keuken; • 4e slaapkamer; • CV ketel HR 2003; • De 2e verdieping is voorzien van een airco; • Mooie achtertuin met vijver; • Geheel voorzien van dubbelglas. Aanvaarding in overleg
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€189.000,- k.k. Eengezinswoning Halfvrijstaande woning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 375 m³ 221 m² 135 m² (€1.400,- p/m²) Bestaande bouw 1975 In woonwijk Achtertuin, Voortuin Aangebouwd steen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 2003)
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Iepenstraat 3 7071 ZE Ulft
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Begane grond hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken, recent vervangen aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de veranda. Voor de wasapparatuur is er een handige bijkeuken. De garage is voorzien van openslaande deuren.
Eerste verdieping overloop, nieuwe badkamer v.v. bad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en design radiator en 3 ruime slaapkamers.
tweede verdieping via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, zeer ruime hobbyzolder met opstelplaats CV ketel 2003. De kap is voorzien van een nokverhogende dakkapel.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
kadastrale kaart
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
•
Buitenverlichting
•
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
•
Tuinhuis/buitenberging
•
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
•
(Broei)kas
•
Voet droogmolen
•
Overige tuin, te weten: zandbak, vijverpomp en filter, trampoline
•
Woning Vlaggenmast
•
Schotel/antenne
•
Brievenbus
•
(Voordeur)bel
•
Alarminstallatie
•
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
•
Rookmelders
•
Rolluiken/zonwering buiten
•
Zonwering binnen
•
Vliegenhorren
•
Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails
•
Gordijnen/vitrages
•
Rolgordijnen
•
Losse horren/rolhorren
•
zonwering buiten
•
Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking
•
Parketvloer/laminaat
•
Plavuizen
•
Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren
•
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
blijft achter Thermostaat
gaat mee
overname
n.v.t.
•
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
•
Airconditioning
•
(Voorzet) open haard met toebehoren
•
Allesbrander
•
Kachels
•
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking
•
Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
• •
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/ magnetron, boiler
•
Keukenaccessoires schapjes
•
Verlichting, te weten: alles
•
(Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten (los), schappen
•
Vast bureau
•
Spiegelwanden
•
Wastafels met accessoires
•
Toiletaccessoires alles
•
Badkameraccessoires alles
•
Sauna met toebehoren
•
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
•
Waterslot wasautomaat
•
Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten:
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
blijft achter
gaat mee
zonnescherm achtergevel
•
airco zolder
•
overname
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
n.v.t.
