Zápis ze zasedání Zastupitelstva města Jaroměřice nad Rokytnou č. 5/2007 konaného dne 28.06.2007 v prostorách videokavárny MěKS Jaroměřice nad Rokytnou Přítomni: viz. prezenční listina (příloha zápisu) Program: 1) Zahájení, volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu, schválení programu jednání, kontrola plnění usnesení 2) Informace finančního a kontrolního výboru 3) Majetkové záležitosti 4) Lékařská služba první pomoci 5) Rozpočtová opatření 6) Podmínky pro nabídku prodeje městských bytů a zásady postupu při prodeji bytů a bytových domů ve vlastnictví Města Jaroměřice nad Rokytnou
Páté zasedání Zastupitelstva města Jaroměřice nad Rokytnou zahájil v 17,05 hodin starosta města Ing. Karel Nedvědický omluvou, neboť došlo při přepisování k uvedení chybného měsíce (místo 28.června bylo uvedeno 28.května - na pozvánce pro členy ZM). Na úřední desce a na webových stránkách města bylo datum uvedeno správně. JUDr. Novák navrhnul, aby v zápise bylo uvedeno, že došlo k technické chybě a členové ZM přijali zastupitelstvo za řádně svolané. Hlasování o řádně svolaném zastupitelstvu města: 12/0/0 – schváleno Poté Ing. Nedvědický přivítal všechny přítomné a požádal o změnu bodů v programu – zařazení bodu 2) za bod 6), vzhledem k pozdějšímu příchodu člena ZM Ing. J.Soukupa, MBA, který je zároveň členem kontrolního výboru a vedoucím kontrolní skupiny, podá informace za kontrolní skupinu o provedené kontrole hospodaření v MěKS. Ing. Malena navrhnul přečíslovat body v programu podle přesunutého pořadí. Hlasování o zařazení bodu 2) za bod 6): 12/0/0 – schváleno JUDr. Novák požádal o doplnění programu o bod různé, aby tento byl trvale zařazen do programu ZM. Hlasování o předloženém programu ZM - 12/0/0 - schváleno Zasedání ZM pokračovalo volbou návrhové komise a ověřovatelů zápisu. Návrhová komise: Ing. Antonín Malena, JUDr. Lubomír Novák Hlasování: 12/0/0 - schváleno Ověřovatelé zápisu: p. Zdeněk Říha, Ing. Vladimír Pokorný Hlasování: 12/0/0 - schváleno Starosta města Ing. Karel Nedvědický provedl kontrolu usnesení předchozího zasedání ZM, konstatoval, že některé uložené úkoly, vzhledem ke krátké době - l měsíc po konání ZM, byly splněny jen částečně. Majetkové záležitosti ZM-SMM-5-2007-2a) – Prodej částí pozemků v k.ú. Popovice nad Rokytnou Materiál přednesl starosta Ing. Karel Nedvědický, podotknul, že proběhla velká diskuse na minulém ZM. Připomínky nebyly, proto starosta města nechal hlasovat o návrhu usnesení. 1
Hlasování o návrhu usnesení: 12/0/0 – schváleno ZM-SMM-5-2007-2b) – Prodej pozemku v k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou Materiál přednesl starosta Ing. Karel Nedvědický. K tomuto bodu JUDr. Novák sdělil, že si není jist svým vlastním rozhodnutím, proto si vzal čas na zvážení. Ing. Nedvědický nechal hlasovat o předloženém návrhu usnesení Hlasování o návrhu usnesení: 11/0/1 – schváleno ZM-SMM-5-2007-2c) – Prodej části pozemku v k.ú. Boňov Materiál přednesl starosta Ing. Karel Nedvědický,doplnil, že došlo ke změně ceny – místo ceny odhadní, cena 2,-- Kč/m2. připomínky nebyly, proto starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval ke hlasování o návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 12/0/0 – schváleno ZM-SMM-5-2007-2d) – Záměr prodeje části pozemku v k.ú. Boňov Materiál přednesl starosta Ing. Karel Nedvědický. Připomínky nebyly, proto starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval ke hlasování o návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 12/0/0 - schváleno Mgr. Zdeněk Chroust se dostavil na zasedání ZM (17,15 hod.) Přestávka – 17,15 hod. 17,16 hod. ZM-SMM-5-2007-2e) – Záměr prodeje pozemku v k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou Materiál přednesl starosta města Ing. Karel Nedvědický. Připomínky nebyly, proto starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval ke hlasování o návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 13/0/0 – schváleno ZM-SMM-5-2007-2f) – Záměr prodeje části pozemku v k.ú. Příložany Materiál přednesl starosta města Ing. Karel Nedvědický. JUDr. Novák - prodejem bude zamezen přístup do druhé části pozemku, není mu znám důvod, proč by se mělo prodávat. J.Krejcar -upřesnil blíže celou situaci včetně užívání pozemku. Ing. Malena - vznesl dotaz, zda bude umožněn vstup na pozemek za KD, raději tento záměr ještě prověřit. Poté navrhnul tento bod odložit na příští zasedání Zastupitelstva města. Na zasedání ZM se dostavil pan Karel Makovička (17,20 hod.) Mgr. Chroust - vznesl dotaz, proč není k dispozici aktuální geometrický plán, též doporučil tento bod odložit. M.Dusík - doplnil, že geometrický plán má k dispozici, ale předložený materiál fotil z mapy. Starosta města doporučil odložit tento bod na příští jednání ZM a doložit aktuální geometrický plán. Starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval k odhlasování návrhu usnesení tohoto znění: Zastupitelstvo města rozhodlo odložit projednání bodu 2f) na příští zasedání zastupitelstva města. Hlasování o návrhu usnesení: 14/0/0 – schváleno Mgr. Chroust odešel ze zasedání ZM (17,29 hod.)
2
ZM-SMM-5-2007-2g) – Záměr prodeje části pozemku v k.ú.Vacenovice Materiál přednesl starosta Ing. Karel Nedvědický. JUDr.Novák - k materiálu mu chybí žádost + vyjádření Osadního výboru Vacenovice. M.Dusík - k záměru toto nepřikládá. Další připomínky nebyly, proto starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval k odhlasování návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 13/0/0– schváleno Mgr. Chroust se dostavil na zasedání ZM (17,34 hod.) ZM-SMM-5-2007-2h) – Bezplatný převod části pozemku v k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou Materiál přednesl starosta města Ing. Karel Nedvědický. Připomenul, že vyvstal problém,neboť pozemek je zastaven bankou. JUDr. Novák - doplnil, že lze převést i se zástavou. Dále připomenul, že nelze zahrnovat 3 věci dohromady. Pokud bude převedeno na město, kdo zaplatí geometrický plán? Ing. Nedvědický - připomenul, že jednal s panem Findou, a ten slíbil, že geometrický plán zaplatí TJ. JUDr. Novák - doplnil, že nemůžeme rozhodovat za TJ, proto doporučil jednat pouze o převodu pozemku na město. Ing. Malena - navrhnul vypustit poslední větu z usnesení a nahradit ji větou tohoto znění: Správní poplatek za registraci převodní smlouvy zaplatí město Jaroměřice nad Rokytnou. Starosta města Ing. Karel Nedvědický vyzval k odhlasování upraveného návrhu usnesení Hlasování o návrhu usnesení: 14/0/0 – schváleno ZM-SMM-5-2007-2ch) – Záměr prodeje částí pozemku v k.ú. Jaroměřice nad Rokytnou Starosta města Ing. Karel Nedvědický přednesl materiál. Připomenul, že členové rady města se shodli na využití pozemku pro město – např.k vybudování parkoviště. JUDr. Novák - doplnil, že již dříve bylo takto dohodnuto, že pozemek bude využit pro potřeby města- např. výstavbu garáží nebo jiné využití. Ing. Karel Nedvědický vyzval k odhlasování návrhu usnesení: Hlasování o návrhu usnesení: 14/0/0 – schváleno ZM-OS-5-2007-3 –Finanční vypořádání lékařské služby první pomoci pro spádovou oblast Jaroměřice nad Rokytnou pro rok 2007 Ing. Jaroslav Soukup se dostavil na zasedání ZM (17,40 hod). Starosta města Ing. Karel Nedvědický přednesl materiál. Podotknul, že k tomuto bodu bývá velká diskuse.Poté podal informaci z Krajského úřadu, že od 1.1.2008 dojde ke změně působení lékařské služby první pomoci a také i financování, proto je toto poslední rozhodování o penězích, které došly z Krajského úřadu Připomínky nebyly, proto vyzval k odhlasování návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 15/0/0 – schváleno
3
ZM-OF-5-2007-4 – Rozpočtová opatření Starosta města Ing. Karel Nedvědický přednesl materiál. Podal informaci o předložených změnách. Připomínky nebyly, proto vyzval členy zastupitelstva města k odhlasování návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 15/0/0 - schváleno ZM-SMM-5-2007-5 – Podmínky pro nabídku prodeje městských bytů a zásady postupu při prodeji bytů a bytových domů ve vlastnictví města Jaroměřice nad Rokytnou Starosta města Ing. Karel Nedvědický přednesl materiál, shrnul historii tvorby podmínek o postupu prodeje městských bytů. Připomenul, že bylo na schůzi rady města navrženo pracovní setkání zastupitelů města a vytvoření pracovní skupiny. Toto bylo zavrženo, jako zbytečné (Ing. J.Soukupem). Poté otevřel diskusi. JUDr.Novák - vzhledem k tomu, že se jedná o poslední byty v majetku města, doporučil zadat právní kanceláři a připomenul, že v BD č.p. 913 je polovina nájemníků s nájmem na dobu určitou. Poté vyjmenoval několik připomínek, které mu v zásadách chybí nebo nejsou dostatečně specifikované: 1. Jak bude prodej řešen s nájemníky, kteří mají nájemní smlouvu uzavřenou na dobu určitou a ta skončí ještě před prodejem? 2. Kupní cena je pro 80 % nájemníků v BD č.p. 913 neakceptovatelná 3. Jaká je garance pro ručitele u této sociální skupiny nájemníků? 4. Jak se bude akceptovat podmínka, že nájemník řádně užívá BD (jaké bude kritérium?) U sociálně slabších skupin dojde k bezmocnosti,kam je poté město umístí? Hypoteční ústavy nikomu z této skupiny peníze nepůjčí. Co brání tomu, aby město 3-4 byty nechaly bez prodeje. Starosta města - sdělil, že u nájemníků, kteří mají nájemní smlouvu na dobu určitou, je garance na prodloužení této smlouvy, pokud řádně platí. J.Beranovský -co se týká finanční otázky, cena je směrem k tržní hodnotě podhodnocena. Některé hypoteční ústavy jsou schopny vzít zástavu za BJ, které se to týká.Například Reiffeisen banka nepožaduje doložení příjmů. Ing. J.Soukup - doporučil oslovit tuto skupinu nájemníků a dohodnout se na finančních splátkách. Nastavit takové řešení, aby bylo město připraveno. Z.Říha - připomenul, proč k této myšlence prodat byty došlo,neboť BD je ve špatném stavu a náklady na opravy budou vysoké. Ing. V.Pokorný - Finanční ústavy jsou schopny prodloužit dobu splácení,vzhledem k výši nájmu. Na zasedání Zastupitelstva města se dostavil Ing. Josef Čech (18,05 hod.) Ing. Chloupek - upozornil na bod 4 zásad prodeje, že ZM je oprávněno v individuálních případech byt z podmínek vyjmout. Nájem lze nájemníkům prodloužit radou města. J.Beranovský - předkupní právo je v zásadách stanoveno. JUDr. Novák
4
- lhůta na koupi je 6 měsíců, ochranná lhůta je také 6 měsíců. Bylo by lepší 2 – 3 byty neprodávat, nechat je městu k dispozici (např. pro učitele). Tuto myšlenku zapracovat do zásad. A doporučil tento bod odložit na příští zasedání ZM. Ing. J.Soukup - doporučil schválit zásady, do usnesení dát podmínky pro sociálně slabší skupiny. Ing. Nedvědický Karel - navrhnul zřídit pracovní skupinu. JUDr. Novák - s návrhem starosty města se ztotožnil. Ing. Chloupek - odložení tohoto bodu na příští zasedání ZM je možné, prodej nebude zbržděn. Ing. Petr -doporučil zřídit volnou pracovní skupinu, pozvánku poslat všem zastupitelům, kdo bude mít čas, může přijít. Ing. Karel Nedvědický navrhnul členy pracovní skupiny: JUDr. Marie.Veselá, Jiří.Beranovský, Ing. Milan Chloupek, JUDr. Lubomír Novák, Ing. Karel Nedvědický, poté ukončil diskusi slovy: tento bod bude odložen na příští zasedání ZM a přečetl změnu návrhu usnesení:Zastupitelstvo města schvaluje pracovní skupinu ve složení: JUDr.Marie Veselá, Jiří Beranovský, Ing. Milan Chloupek, JUDr. Lubomír Novák, Ing. Karel Nedvědický, poté vyzval k odhlasování změny návrhu usnesení. Hlasování o návrhu usnesení: 16/0/0 - schváleno ZM-VV-5-2007-6 – Informace kontrolního výboru zastupitelstva města Starosta města Ing. Karel Nedvědický předal slovo Ing. Jaroslavu Soukupovi, který seznámil přítomné zastupitele města s veřejnoprávní kontrolou hospodaření na MěKS, která proběhla 28.června 2007. Kontrola byla provedena za účasti ředitelky Jaroslavy Kunstové a účetní paní Marie Pospíšilové. Konstatoval, že nebyly shledány závady. Výsledky budou předloženy na příštím zasedání zastupitelstva města. Co se týče akcí, které pořádá kulturní středisko, toto bude následně řešeno na schůzi rady města a ve spolupráci s komisí kulturní. Jiných připomínek nebylo, proto starosta přečetl návrh usnesení tohoto znění: Zastupitelstvo města bere na vědomí zprávu kontrolního výboru ZM. ZM-Různé-5-2007-7 JUDr.Novák - nechal kolovat fotografie městského domu na Havlíčkově ulici. Dotázal se, jaké opatření bylo přijato proti firmě,která odpady prováděla. Údajně vznikl problém s odpadem v sousedním bytě – u pana Josefuse. Dále proč se zhroutily stěny a vytvořily se velké praskliny? Jak k tomu došlo, proč k tomu došlo, zda se tomu nedalo předejít a zda je za toto někdo zodpovědný. Informace budou podány na příštím zasedání zastupitelstva města. Ing. Karel Nedvědický - odpověděl, že se ztrácela voda ze septiku, proto došlo k podmáčení, sesutí obvodních zdí a k vytvoření prasklin. J. Číž - informoval o stavu kanálů na Havlíčkově ulici, za deště. Voda stříkala až metr vysoko. Bohužel nestihl tuto situaci vyfotit. Má podezření, že se zde stala někde chyba. Ing. Karel Nedvědický - sdělil, že bude svoláno jednání s Vodárenskou a.s., kde budou kladeny připomínky na projektanta.
5
St.Rygl - je nespokojen se zadlážděním v ulici K Ráji, před Pekařstvím Malena. Práce mohly být provedeny kvalitněji. Výkop na Nábřežní ulici by bylo třeba alespoň provizorně zasypat, nebo řádně označit. Je nebezpečí, že se zde stane malér. Ing. Karel Nedvědický - sdělil, že objednávka byla od firmy Vodárenská a.s., údajně přes zadláždění projela těžká technika, i přes závoru. Výkop na ul.Nábřežní bude opraven v červenci, kdy nastoupí firma na komunikace J. Krčála Ing. Nedvědický - podal informace o Cyklostezce „Jihlava-Třebíč-Raabs: Zúčastnil se jednání na Magistrátu v Jihlavě. Nositelem projektu byla Jihlava. Do konce července by mělo být vydáno stavební povolení. Bude muset být vytvořeno nové sdružení obcí, které budou na trase a očekává se finanční spoluúčast měst a obcí na trase. Práce budou prováděny ve dvou etapách. Na vytvoření nového sdružení bude pracovat komise. Poté bude třeba odsouhlasit v ZM, Byl navržen pracovní název cyklostezky, a to: Cyklotrasa – Stezka přátelství. Starosta města vyzval návrhovou komisi, aby přečetla usnesení. Dohodli se, že budou přečteny pouze změny v usnesení, nebo doplňky. Členové návrhové komise Ing. Antonín Malena a JUDr. Lubomír Novák přečetli část přijatých usnesení zastupitelstva města.
Starosta města Ing. Karel Nedvědický v 19,00 hodin ukončil zasedání zastupitelstva města.
Zapsala: Dana Holíková
Ověřovatelé zápisu: Zdeněk Říha Ing. Vladimír Pokorný
Starosta města: Ing. Karel Nedvědický
6
