Woonmagazine. Een creatieve kerst. Buren voor het leven. Een conflict is vaak geen conflict. Kransen en vetbollen maken

Woonmagazine Woonmagazine van uwoon.

DECEMBER 2009

Wat u moet weten over het betalen van de huur Families Holst en Van Houtum wonen halve eeuw naast elkaar

Buren voor het leven

Een conflict is vaak geen conflict

Buurtbemiddelaars Marjan van der Harst en Hasan Uzun

Een t s r e k e creatiev Kransen en vetbollen maken

inhoudsopgave pagina 4 en 5

Appartementen voor Careander

Buurtbemiddelaars Marjan van der Harst en Hasan Uzun

Opknapbeurt Specht- en Eksterstraat

Een conflict is vaak geen conflict

Vrijwilligers Marjan van der Harst

Appeltjes van Oranje

zijn een verzameling van jaren. Die moet je eerst afpellen, voordat je tot de kern van het probleem komt. Dat blijkt dan vaak helemaal niet zo groot als gedacht.’

en Hasan Uzun lossen namens

Goedkoop kopen in Ermelo

Buurtbemiddeling Harderwijk al drie jaar burenruzies op. Dat project heeft

Vooruit

veel succes. ‘Mensen denken vaak

(Brand)veilige feestdagen

pagina 6

Wat u moet weten over het betalen van de huur

pagina 7

dat ze een conflict hebben, terwijl ze eigenlijk irritaties nooit hebben uitgesproken. Zo groeien kleine zaken uit tot grote problemen’, zegt Marjan van der Harst.

Buren voor het leven

Marjan van der Harst

pagina 8 en 9

pagina 10 en 11

Kransen maken Vetbollen maken

Uw straat de schoonste van Ermelo West?

Een creatieve kerst

UWOON koopt woningen De Verbinding voor verhuur

pagina 12

De UWOON-kasteelheren zijn bekend

Kijkmiddag voor Heidezoom ‘t Harde 2

Woonmagazine van uwoon

Aankloppen bij Buurtbemiddeling kan een eerste aanzet zijn. ‘Als buren vastzitten in emotie, gaan ze niet met elkaar in gesprek en komen ze nooit uit de situatie. Een van de partijen kan dan bij ons aan kloppen. Na een intakegesprek stappen we af op de tweede partij’, legt Hasan Uzun de werkwijze uit. Juist dat aanbellen bij de buurman is het moeilijkste deel van het buurtbemiddelingswerk. Van der Harst: ‘Die voelt zich in eerste instantie vaak beledigd omdat zijn buurman zomaar iemand op hem afstuurt. Ik probeer dan uit te leggen dat hij het juist als een handreiking moet zien. Als een opening tot gesprek.’ De buurtbemiddelaar is vervolgens de neutrale ‘scheidsrechter’ tijdens een gesprek. ‘Wij zorgen dat de buren werken aan een oplossing, zonder daarbij partij te kiezen. Waar twee vechten, hebben twee schuld. Ook is het belangrijk dat we mensen gelegenheid geven om emoties te tonen. Die moeten eruit voordat je echt met elkaar in gesprek komt’, vertelt Uzun. Collega Van der Harst vult aan: ‘Emoties

Spoedreparatie? UWOON 24 uur per dag bereikbaar

UWOON aan de slag in Ermelo

Hasan Uzun

Woon zoals u wilt!

Een team van negen vrijwilligers bemiddelt zo in ongeveer zestig burenruzies per jaar. In alle wijken van Harderwijk. Bij koop- en huurwoningen. Bij jong en oud. ‘De meeste problemen worden opgelost. Dat maakt dit werk ook zo leuk. Ik zie de conflicten als een soort snelkookpan, waarvan je vrij snel de stoom kunt afhalen’, zegt Van der Harst, die zich voor het project aanmeldde omdat ze als inwoner van Harderwijk iets voor de stad wilde terugdoen. Een zelfde soort reden had Uzun ook. ‘Ik vind het leuk om mensen te helpen. Na drie jaar ben ik nog steeds heel enthousiast over dit project, omdat

je ziet dat het werkt. Voor mezelf haal ik er ook veel voldoening uit. Het komt regelmatig voor dat ik mensen tegenkom die blij zijn dat de problemen uit de wereld zijn. Dat geeft mij de motivatie om door te gaan.’ Beide vrijwilligers doen in hun dagelijkse werk iets heel anders. Voor de buurtbemiddelingen kregen ze wel een cursus zodat ze goed beslagen ten ijs komen. De zaken die ze oppakken, hebben geen juridisch karakter. Over een goede tip om burenruzies te voorkomen, hoeven Van der Harst en Uzun niet lang na te denken: ‘Communiceren! Irritaties niet op zijn beloop laten, maar ze uitspreken. Dan blijkt vaak dat de ander zich helemaal niet bewust is van de overlast die hij veroorzaakt. Samen kom je dan tot de beste oplossing.’

Over Buurtbemiddeling Waar mensen dicht bij elkaar wonen, ontstaat soms irritatie of overlast. We hebben immers allemaal onze eigen levensstijl, bijvoorbeeld door verschillen in leeftijd, gezinssamenstelling, cultuur of dagindeling. Vaak lost een gesprek met de buren al veel op. Leiden uw pogingen niet tot het gewenste resultaat? Dan kunt u Buurtbemiddeling inschakelen. Goed getrainde vrijwilligers luisteren naar beide partijen en proberen vervolgens samen met alle betrokkenen een oplossing te bedenken. Buurtbemiddeling is gratis en de bemiddelaars hebben een geheimhoudingsplicht. In elke vestigingsplaats van UWOON is Buurtbemiddeling te vinden. Wilt u meer weten? Neem dan contact op met Buurtbemiddeling in uw gemeente. Buurtbemiddeling Nunspeet en Elburg T (0341) 25 94 33 E [email protected] I www.buurtbemiddelingnunspeetelburg.nl Buurtbemiddeling Ermelo T 0900 230 02 30 (maandag- en woensdagochtend tussen 09.00 en 12.00) E [email protected] I www.md-veluwe.nl Buurtbemiddeling Harderwijk T (0341) 42 87 94 E [email protected] I www.buurtbemiddelingharderwijk.nl Woonmagazine van uwoon

3

Appartementen voor Careander Negentien appartementen en bijbehorende dienstruimten in De Rotonde zijn eind november in Harderwijk opgeleverd. UWOON heeft deze gebouwd voor Careander. Dit is een protestants christelijke organisatie voor zorg- en dienstverlening aan mensen met een verstandelijke beperking.

Onderhoud aan uw woning in 2010 Benieuwd of UWOON het komende jaar onderhoud aan uw woning uitvoert? Op www.uwoon.nl vindt u per vestiging een overzicht van de geplande onderhoudswerkzaamheden in 2010. Bij onze vestigingen kunt u ook vragen om een papieren versie.

Ook in ’t Harde bouwt UWOON voor Careander. In het project Heidezoom komen 27 zorgappartementen. Op 16 december wordt het bereiken van het hoogste punt van het appartementengebouw gevierd.

UWOON Straatvoetbal in voorronde

Appeltjes van Oranje

De onderhoudsoverzichten bieden een globaal overzicht van de uit te voeren onderhoudswerkzaamheden in het komende jaar. Natuurlijk worden de betreffende bewoners van te voren ook persoonlijk geïnformeerd.

Het UWOON Straatvoetbaltoernooi deed dinsdag 27 oktober mee in de voorronde van de Appeltjes van Oranje. Helaas ging het initiatief niet door naar de finale.

Opknapbeurt Specht- en Eksterstraat

Bewoners nieuwsgierig Bewoners van de Specht- en Eksterstraat bezochten 3 november massaal een modelwoning in hun straat. Daar zagen ze hoe hun woning eruit gaat zien na het ‘vernieuwbouwproject’ dat op dezelfde dag van start ging.

Vooruit

In De Rotonde, op de plek van het oude politiebureau op de hoek van de Albertink Thijmlaan - Verkeersweg, gaat een deel van de huidige bewoners van ’t Schild wonen. Waarschijnlijk verhuizen ze begin maart 2010.

Van de 92 bestaande appartementen worden er twaalf gesloopt. De overige tachtig appartementen krijgen een nieuw, eigentijds uiterlijk. Daar bovenop komen veertig nieuwbouwappartementen.

Alle appartementen zijn straks als ‘nultredenwoning’ zoveel mogelijk zorgtoegankelijk. De keukens krijgen grote, openslaande deuren, waardoor ‘buiten’ naar binnen wordt gehaald. In de woon- en slaapkamers komen draai-kiepramen. De badkamers en toiletten krijgen nieuwe tegels. Ook worden de deuren verbreed. Bewoners hebben in overleg met UWOON nog verschillende extra keuzes.

De Appeltjes van Oranje is een jaarlijkse prijs van het Oranjefonds voor organisaties die zich inzetten voor een leefbare samenleving. Komend jaar gaat de prijs naar initiatieven die groepen mensen samenbrengen door middel van sport. Het UWOON Straatvoetbaltoernooi is daarvan een goed voorbeeld en nog steeds zeer succesvol. Waar in 2003 tachtig teams uit één wijk in Harderwijk meededen, waren dat er in 2009 maar liefst 255 in dertien wijken in Elburg, Ermelo en Harderwijk.

In totaal deden aan de voorrondes van Appeltjes van Oranje veertig projecten mee die uit vierhonderd inzendingen werden geselecteerd. Het straatvoetbaltoernooi presenteerde zich tijdens de regionale voorronde voor Gelderland, Overijssel en Utrecht met een film- en voetbaldemonstratie. Dat was echter niet genoeg om bij de twee winnaars van de voorronde te behoren. Alle projecten in de voorronden werden wel beloond met een cheque van 2500 euro. Een mooie start voor het toernooi in 2010!

Goedkoop kopen in Ermelo? Naast het aanbieden van huurwoningen verkoopt UWOON ook regelmatig woningen. Op dit moment is bijvoorbeeld een voormalige huurwoning te koop aan de Kievitstraat 55 in Ermelo. De woning wordt verkocht met het concept Koop Goedkoop. Koop Goedkoop is een koopconstructie waarbij u de woning (opstal) koopt en de grond in erfpacht krijgt. Daardoor ligt de prijs van een Koop Goedkoopwoning gemiddeld 20 tot 30% lager dan die van een ‘normale’ koopwoning. De vergoeding voor de grond is in het begin gering en loopt jaarlijks op met 10%. Na tien jaar betaalt u de volledige vergoeding voor de grond. Neem voor meer informatie contact op met UWOON of met Midden Nederland Makelaars via telefoonnummer (0341) 553 773 of per mail [email protected].

Woon zoals u wilt! 4

Woonmagazine van uwoon

Natuurlijk vindt u altijd een compleet aanbod van huur- en koopwoningen op onze (nieuwe) website: www.uwoon.nl.

‘Beweging is vooruitgang’ leert een gezegde. Die wijsheid hebben we ter harte genomen in 2009. In het eerste jaar na de fusie hebben we heel wat stappen gezet om onze nieuwe organisatie vorm te geven. Op organisatorisch vlak bijvoorbeeld met een nieuwe website en gelijke, ruimere openingstijden in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Op personeelsgebied zijn er nieuwe medewerkers verwelkomd met wie we extra deskundigheid in huis haalden. En als we kijken naar onze woningen, dan is er niet alleen veel onderhoud uitgevoerd. We hebben ook een behoorlijk aantal nieuwbouwprojecten opgezet. Nieuwe woningen die inspelen op de veranderende vraag van u als woonconsument. UWOON is in beweging en in 2010 willen we op volle snelheid verder. Nu de organisatie staat, nemen we onze dienstverlening verder onder de loep. Waar kunnen we verbeteringen doorvoeren, met welke diensten en activiteiten gaat u er als huurder op vooruit? Ook in letterlijke zin blijven we trouwens in beweging: op 23 april 2010 organiseren wij samen met atletiekvereniging Athlos de Volkshuisvesterloop. Dit loopevenement voor woningcorporaties wordt jaarlijks in een andere plaats gehouden en komend jaar is Harderwijk gastheer van vele hardlopers. Ook daarom kijken wij uit naar het nieuwe jaar. Wij wensen u fijne kerstdagen en een gezond en gelukkig 2010. Raad van Bestuur UWOON Leo van Doorn, Moniek van Balen-Uijen

Woonmagazine van uwoon

5

(Brand)veilige feestdagen December is ook de maand van het licht. Gezellige verlichting en kaarsjes maken de donkere dagen extra sfeervol. Ze zorgen echter soms ook voor onveilige situaties. Denk niet te snel: dat overkomt mij niet. Lees daarom de tips van UWOON voor brandveilige feestdagen eens door.

Wat u moet weten over

het betalen van de huur Als u een woning huurt, betaalt u daarvoor iedere maand een vast bedrag. Over de huurbetaling zijn regelmatig vragen. Daarom de belangrijkste zaken nog eens op een rij. Zo gemakkelijk mogelijk U betaalt de huur vóór de eerste van de maand. Dat kan op verschillende manieren. De gemakkelijkste is de automatische incasso. Zo vergeet u nooit te betalen en worden wijzigingen in de huurprijs automatisch verwerkt. Wilt u uw huur ook automatisch betalen? Neem dan contact op met uw bank.

Breng rookmelders aan in huis. Deze alarmeren je eerder dan vlammen of de rook dat doen. Houd brandende kaarsen uit de buurt van gordijnen en ander brandbaar materiaal. Zorg voor onbrandbare en stabiele kandelaars. Houd lucifers en aanstekers buiten het bereik van kinderen. Leg geen elektriciteitssnoeren onder het tapijt. Gebruik zo min mogelijk verlengsnoeren. Laat de TV nooit op stand-by staan wanneer u gaat slapen of u de woning verlaat. Zet ook andere apparatuur die een risico vormt uit, zoals wasmachines en –drogers, computers, koffiezet-apparaten en fornuizen. Rook nooit in bed. Houd in flats de galerijen, trappenhuizen vrij van obstakels zoals fietsen, oud papier en plantenbakken. Zo blokkeert niets de vluchtwegen. Hang een brandblusser en/of blusdeken in de keuken. Reinig regelmatig het filter van de afzuigkap, zodat vetresten geen vlam kunnen vatten. Vul branders van fondue- en gourmetstellen niet dichtbij vuur. En vul pas bij als de brander helemaal is afgekoeld.

In onze brochure Huur betalen leest u meer over de wijze waarop u de huur kunt betalen en wanneer, of wat u moet doen als dat niet lukt. U vindt de folder op www.uwoon.nl. Natuurlijk kunt u ook een exemplaar afhalen op één van onze vestigingen.

Geef de juiste gegevens door Verandert er iets in uw persoonlijke situatie of gegevens, bijvoorbeeld uw burgerlijke staat, uw telefoonnummer of uw bankrekeningnummer? Geef dat dan altijd door aan UWOON. Het kan van belang zijn bij het zoeken van een woning, uw positie als huurder of bij een financiële verrekening van bijvoorbeeld servicekosten. Huurtoeslag Als u huurtoeslag krijgt, ontvangt u van de Belastingdienst een voorschotberekening voor het komende jaar. Controleer het overzicht goed en geef ook aan de Belastingdienst direct de

wijzigingen in inkomen, huurprijs of gezinssituatie door. Daarmee kan het toeslagbedrag aangepast worden en voorkomt u bijvoorbeeld dat u achteraf een groot bedrag moet terugbetalen. Wist u dat u de huurtoeslag ook rechtstreeks met de huur kunt laten verrekenen? UWOON ontvangt dan de huurtoeslag van de Belastingdienst, en brengt dat in mindering op de huur die u moet betalen. Daarnaast heeft UWOON in alle vestigingen een huurtoeslaginformatiepunt. Wij kunnen u onder meer helpen met het invullen van de aanvraag. Ook kunnen wij bij de Belastingdienst informatie krijgen over de stand van zaken van een lopende aanvraag. Informeer bij UWOON naar de mogelijkheden.

Huur betalen

Over de e huurprijs en ho u die betaalt

lt u

uis woont, betaa

Als u in een huurh

In

u hoe u de deze folder leest

betalen en wat

g.

d een vast bedra

e maan daarvoor ieder

huur kunt

u moet doen als

dat niet lukt.

Woon zoals u wilt

Meer informatie over Huurtoeslag? I www.toeslagen.nl T 0800 05 43 (Belastingtelefoon)

6

Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon

Woonmagazine van uwoon

7

BUREN voor het leven Families Holst en Van Houtum wonen halve eeuw naast elkaar

De families Holst en Van Houtum wonen al vijftig jaar naast elkaar aan het Kostersland in Ermelo. Aan verhuizen hebben ze nooit serieus gedacht. ‘Waar vind je het nou mooier dan hier?’, zegt het viertal aan tafel bij de familie Holst. Ermelo vijftig jaar terug. Bewoners schudden de herinneringen aan de oorlog langzaam van zich af, het dorp moest nog beginnen te groeien en op het Kostersland moest een kippenboer een ander onderkomen zoeken. Aan de rand van Ermelo stond immers woningbouw gepland. De families Holst en Van Houtum begonnen daar aan een nieuwe toekomst. Laatstgenoemde familie kwam over uit het Brabantse Schijndel. ‘Ik ben

tijdens mijn diensttijd in Indië invalide geraakt. Defensie bood mij een baan aan in Ermelo. Zo zijn we hier terechtgekomen’, vertelt meneer Van Houtum. De familie Holst komt oorspronkelijk uit Utrecht. Meneer solliciteerde op een baan bij Gemeentewerken in wat toen nog de gemeente Groot-Ermelo heette. Vanaf het begin voelden de families zich thuis in de huurwoning aan het

Kostersland. Ze genoten van de ruimte en de natuur en zaten desondanks op loopafstand van het dorp. ‘In die tijd woonden we aan de rand van Ermelo, nu in het centrum’, grapt meneer Holst om de veranderingen aan te geven. Wat niet veranderde waren de bewoners van het Kostersland. Meer dan veertig jaar lang woonden zelfs vier dezelfde families in de woningen. Nu zijn de families Holst en Van Houtum nog over. ‘Het klikte vanaf

het eerste moment. We hebben elkaar nooit overlopen, maar konden altijd van elkaar op aan. Ruzie hebben we nooit gehad’, vertelt mevrouw Holst. Lachend richting het echtpaar Van Houtum: ‘En jullie komen natuurlijk uit Brabant, dat zijn altijd gezellige mensen.’

8

Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon

Als landmeter zag meneer Holst in de loop van de tijd veel fraaie bouwprojecten voorbijkomen. ‘Ermelo is enorm gegroeid, onder meer met veel bungalows. Stiekem dacht ik natuurlijk ook wel eens na om er één te kopen, maar als ik dan thuiskwam besefte ik dat we het hier hartstikke goed hadden. Veel ruimte, goede buren en onze kinderen konden ook nog eens goed met elkaar opschieten.’ Zijn verhaal krijgt bijval aan tafel. ‘Dit is een superbuurt, waar kun je nou nog beter zitten?’, zegt mevrouw Holst. ‘Terug naar Brabant? Wat zou ik daar moeten doen. Ik heb nooit last gehad van heimwee. Dit is mijn buurt’, vult mevrouw Van Houtum aan.

Hoewel beide echtparen altijd zijn blijven huren, hebben ze wel het nodige veranderd aan de woningen. Het gesprek vindt bijvoorbeeld plaats in de aangebouwde serre van de familie Holst. Echt veel veranderd is er echter niet. ‘We zijn alleen wat ouder geworden. Vroeger waren we de jongsten in de buurt, nu de oudsten. Ze noemen ons nu opa en oma buurman’, lacht mevrouw Holst. Haar buurvrouw: ‘Het leuke is wel dat iedereen erg met elkaar meeleeft in de buurt. We weten precies als ergens een baby wordt geboren.’

Hier voel ik me thuis. Zo lang we het leven hebben, hoop ik hier te wonen Grote ergernissen zijn er in de afgelopen decennia eigenlijk niet geweest. UWOON en haar voorlopers hebben in de ogen van de buren altijd goed werk verricht. ‘Het enige jammere is dat ze deze woningen nooit te koop hebben aangeboden. Dan hadden we meteen toegehapt’, zegt meneer Holst.

Aan de andere kant klinkt wel wat geklaag over ‘de mooie heuvels van het Kostersland’, waarmee mevrouw Van Houtum de vele verkeersdrempels bedoelt. ‘Daarover moeten we misschien eens gaan mopperen’, lacht ze. Een echte zorg is dat natuurlijk niet. Die hebben ze in vijftig jaar tijd ook nauwelijks gehad. ‘De grootste schrik maakten we in januari mee…’, zegt mevrouw Holst. Toen viel mevrouw Van Houtum namelijk van de trap met alle lichamelijke gevolgen van dien. Vier maanden lag ze in Huize Elim te Putten, waar ze goed verzorgd werd. ‘Mensen begrepen niet dat ik weer terug wilde naar het Kostersland, omdat ik dan weer trap zou moeten lopen. Maar ik ben blij dat ik weer terug ben. Hier voel ik me thuis. Zo lang we het leven hebben, hoop ik hier te wonen’, zegt de ongelukkig gevallen buurvrouw zelf. Meneer Holst: ‘We komen allemaal nog bovenaan de trap, de één wat sneller dan de ander.’ Woonwensen hebben ze niet. Zo lang ze maar aan het Kostersland mogen blijven wonen. Het liefst met z’n vieren. Ze hopen ook een andere traditie nog even voort te zetten. Toen ze veertig jaar naast elkaar woonden, haalden ze ook het nieuws, net zoals nu bij het vijftigjarig jubileum. ‘Tot over tien jaar…’, klinkt het daarom.

Woonmagazine van uwoon

9

Een e v e i t crea kerst

De donkere dagen voor kerst vormen de ideale tijd voor creatieve avonden. Samen mooie dingen maken voor de feestdagen!

eden: incentrum) Benodigdh ntwinkel, tu u o c kel, is (d s n t, hobbywin ✓ Strokra (bouwmark d a ra rd e ijz ✓ Groen ) tuincentrum incentrum) bywinkel, tu b ) o (h n e m tuincentrum ✓ Kram obbywinkel, (h l o o st pi m ✓ Evt. lij arkt) kers (superm ✓ Satéprik bywinkel) ✓ Lint (hob nifeer, etc.) lst, mos, co u h r, f e ri u (la en de natuur o ✓ Vers gro uit, etc. (uit fr in e kl l, , n ke te in no ntw ✓ Bessen, pt bij discou e dat u koo kj za n e e it u trum). l of tuincen hobbywinke

Stap 1:

Bedek de krans met een basis, bijvoorbeeld conifeer. Leg de eerste tak op de krans en wikkel het ijzerdraad er omheen. Houd het ijzerdraad strak.

Stap 2:

Leg de volgende tak over de onderkant van de eerste tak, zodat het ijzerdraad en de kale onderkant van de eerste tak zijn afgedekt. Maak deze tak op dezelfde wijze vast met ijzerdraad. Herhaal dit tot de hele krans is bedekt. De onderkant van de laatste tak maakt u vast onder de begroeide kant van de eerste tak door deze even op te tillen. Draai het ijzerdraad vast en knip het af.

Stap 3:

Versier de krans met de andere materialen. Kleine takjes kunt u vastklemmen met krammetjes die u in de krans steekt. Zachte materialen maakt u vast met een satéprikker. En harde materialen lijmt u op de krans met een lijmpistool. Eventueel kunt u nog wat kunstsneeuw op de krans spuiten.

Stap 4:

Hang de krans met een mooi lint aan het raam, de muur of de voordeur. Maar zonder lint is de krans ook mooi op een sierbord op tafel.

10

Woonmagazine van uwoon

Vetbollen maken

Ook vogels zien hun ‘huisje’ graag aangekleed in de winter. U doet ze een groot plezier met wat lekkers. Vetbollen bijvoorbeeld. En u geniet meteen van al die vogels in uw tuin of op uw balkon!

Kransen maken Voor een klein bedrag maakt u het rond de feestdagen extra gezellig in huis. Bijvoorbeeld door het maken van een krans. De aan te schaffen basismaterialen, de krans en niet-bederfelijke versieringen kunt u hergebruiken, en de aankleding krijgt u gratis van moeder natuur!

den: vet Benodigdhe f oud frituur n spekvet o e ut zo e ng ✓O oeibaar). (vast, niet vl nde zaden ). ✓ Verschille j tuincentra n, r te koop bi ebloempitte nn (onder mee ls, gerst, zo e rr ko e f rw o kken Denk aan ta ad, havervlo ad, maanza za m sa se , ïs ma krenten. otjes ✓ (bloem)p

Maak een dikke knoop in het touw en haal het touw door het gat onderin de bloempot (de knoop van het touw komt onder de bodem van de bloempot). Smelt het vet in een pan (op een lage temperatuur, zodat het vet tijdelijk vloeibaar wordt) en meng de zaden hier

✓ touw

doorheen. Laat het vet met de zaden voorzichtig in de pot lopen en laat het uitharden. De pot kan vervolgens op elke gewenste plek hangen. Extra lekkernij voor de vogels? Hang er nog een ketting van pinda’s bij!

UWOON koopt woningen De Verbinding voor verhuur

Huurdersorganisaties

UWOON koopt 33 woningen uit het project De Verbinding in Ermelo om te verhuren. Dit is de helft van het totale aantal woningen in fase 2 van het project.

UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid.

Met de woningen voegt UWOON woningen van een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding aan haar bezit toe. Tien woningen zijn bestemd voor de betaalbare verhuur, de overige 23 woningen worden verhuurd in de vrije sector. Het aanbod van dure huurwoningen in Ermelo is nu nog beperkt. UWOON wil met haar inspanning in dit project de doorstroming in de woningmarkt bevorderen en bijdragen aan de leefbaarheid en het voorzieningenniveau van Ermelo. UWOON raakte in juli 2009 betrokken bij het project. De gesprekken met Assen Projekten en Green Real Estate leidden in september van dit jaar al tot een intentie-overeenkomst. Het streven is om de definitieve overeenkomst op 10 december te ondertekenen, direct voorafgaand aan de officiële start van de bouw.

Uw straat de schoonste van Ermelo West?

Inwoners van Ermelo-West steken samen met BuurtBrug Nederland, de handen uit de mouwen om hun wijk nog mooier te maken. De ‘kerngroep zwerfvuil’ wil samen met u fris en schoon het nieuwe jaar in.

Daarom organiseert zij op 2 januari 2010 een ‘schoonmaakactie vuurwerk’. De actie wordt mede mogelijk gemaakt door UWOON. We nodigen u van harte uit om mee te helpen. Het startsein wordt gegeven om 10.00 uur bij de Leemkuul. Tijdens de schoonmaakactie is er een verassing voor de kinderen en een prijs voor de straat die het meeste afval inlevert. Het afval kan vanaf 12.00 uur worden ingeleverd bij de Leemkuul. Om 13.00 uur vindt de prijsuitreiking plaats en wordt de actie op feestelijke wijze afgesloten. Een mooie gelegenheid om gezamenlijk het nieuwe jaar in te luiden!

Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens: Elburg – Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126 8081 LX Elburg www.huurdersraaddbw.nl Ermelo – Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75 3853 TH Ermelo Harderwijk – Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43 3840 AA Harderwijk [email protected] www.woonwijs-hw.nl Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acca de Boer, buurtbeheerder van UWOON, T 06 25 59 87 60 of Janny Heun, directeur BuurtBrug, T 06 51 95 27 57, of per e-mail: [email protected].

Woonmagazine van uwoon

11

Spoedreparatie?

24/7

UWOON 24 uur per dag bereikbaar! UWOON is 24 uur per dag bereikbaar voor spoedeisende reparatieverzoeken en calamiteiten. Wij helpen u zo ook buiten kantoortijden met dringende problemen. UWOON heeft hiervoor afspraken met

een servicedienst, die de nodige deskundigen kan inschakelen om het probleem op te lossen. U hoeft dus niet zelf contact op te nemen met de juiste reparateur.

Kijkmiddag voor Heidezoom ’t Harde

Naast appartementen voor Careander bestaat het project Heidezoom ook uit andere woningen. De eerste rijwoningen worden begin 2010 opgeleverd. Daarom was op 26 november een kijkmiddag voor toekomstige bewoners. Meteen een mooie gelegenheid om kennis te maken met de nieuwe buren. In fase 2 van het project volgen de hofwoningen. Voor de bewoners daarvan wordt een aparte kijkmiddag georganiseerd. Naar verwachting zijn in de zomer van 2010 alle woningen gereed.

De UWOONkasteelheren zijn bekend De kasteelheren en -dames zijn bekend. Ze trekken vanaf januari in de unieke woningen in Kasteel Groot Horloo in Horst Noord. Adellijk huren in een bijzondere omgeving. UWOON heeft zes appartementen en vijf eengezinswoningen in Groot Horloo. De woningen waren bedoeld voor verkoop. Omdat die moeizaam verliep heeft UWOON deze in overleg met de gemeente Ermelo gekocht om te verhuren. Als de bewoners in de toekomst verhuizen, komen de woningen alsnog in de verkoop.

Contract voor Het Trefpunt getekend

UWOON aan de slag in Ermelo

Woon zoals u wilt

UWOON kan verder met het nieuwbouwproject Het Trefpunt in Ermelo. In november zijn de handtekeningen onder een aanvullende overeenkomst gezet.

Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E [email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E [email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E [email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Redactie: Anje de Jonge, Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500

December 2009

Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356

Voor Het Trefpunt had UWOON de gemeente een aangepast voorstel gedaan, om beter aan te kunnen sluiten bij de woningvraag en de huidige economische moeilijke tijd. Zo is er meer ruimte voor goedkope koopwoningen, om ook jongeren interessante huisvesting te bieden. Het oorspronkelijke kwaliteitsniveau is overeind gebleven en het plan past nog steeds in het eerder overeengekomen bestemmingsplan.