WONINGBROCHURE
Faunalaan 171 DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Faunalaan 171 Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs € 195.000,-- k.k.
Kenmerken:
In een kleinschalig appartementencomplex “Otra Banda” ligt op de
* Licht, compleet geïsoleerd appartement
begane grond dit keurig onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met
* Fraaie locatie met prachtig uitzicht!
privé parkeerplaats in de parkeergarage en een zonnig terras met
* Servicekosten € 145,- p/mnd.
prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving.
* Afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en berging aanwezig.
Het appartementengebouw is voorzien van een lift, een video-
* Meetrapport (NEN2580) aanwezig.
intercominstallatie en een onder architectuur aangelegde
* Gebruikersoppervlak wonen 79 m².
gemeenschappelijke tuin.
* Actieve, goed functionerende Vereniging van Eigenaren. * Het complex beschikt over een lift.
Globale indeling appartement:
Entree, ruime hal met garderobe nis en meterkast. Gezellige
Tussenhal met toegang tot een separaat toilet, badkamer voorzien
woonkamer voorzien van schuifpui naar het ruime zonnige balkon
van douchehoek, meubel met dubbele wastafel en aansluitingen
en toegang tot een slaapkamer.
voor wasmachine en droger, inbouwkast met de c.v.-opstelplaats en
Half open keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met
toegang tot een tweede slaapkamer.
diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven, magnetron, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en 1½
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van
spoelbak.
een mooie kurkvloer.
Balkon:
Berging:
Het appartement beschikt over een ruime en zonnig balkon met
Privé berging direct gelegen naast de parkeerplaats.
prachtig uitzicht over de vijverpartij en omgeving.
Parkeren: Privé parkeerplaats aanwezig in de onderliggende afgesloten parkeergarage.
Plattegrond
Plattegrond 3D
Algemene informatie Onderhoud
Notariskosten
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige
Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden
staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan
gebracht en die verband houden met de aflossing van over-
de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige
bruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling van verkopers
opnamen valt nadrukkelijk buiten het kader van deze object-
hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en),
informatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van
meer bedragen dan:
de kandidaat kopers.
- € 10,00 per telefonische overboeking; - € 45,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota(‘s) bij de
Aansprakelijkheid
hypotheek/krediet-verstrekkende instantie(s) per aflossing;
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van
- € 85,00* per akte van gehele doorhaling;
een object. De informatie berust deels op door derden aan ons
- € 110,00* per akte van gedeeltelijke doorhaling.
kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij
(alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde
deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de
bedragen tevens inclusief kadastraal recht), dan zal de koper dit
juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorbe-
Koopakte
rekenen aan de koper. Dit artikel is tevens van toepassing indien
De koopakte wordt opgesteld volgens het model NVM.
er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerskosten in
Na overeenstemming dient de koopakte binnen 3 werkdagen
rekening
door koper te zijn ondertekend.
Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs door notarissen bij een verkopende partij
Ontbinding
in rekening worden gebracht voor de betreffende verrichtingen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengeko-
Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betref-
men) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel
fende verrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan ge-
circa 4 weken na het tot stand komen van de wilsovereen-
noemde bedragen, komt het meerdere voor rekening en risico
stemming.
van koper (kosten van inschrijving ad € 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).
Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen vijf weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Roerende zaken Een roerende zaken lijst met verkoopinformatie is als bijlage bij deze objectinformatie toegevoegd.
DRIEBERGEN
ZEIST
Traaij 1B
1e Hogeweg 33
3971 GB Driebergen
3701 HG Zeist
0343-515100
030-6911022
[email protected]
[email protected]
w w w. g i e s b e r t s . n l
