Woningbouwproject Tiliaans Twee

Bouwen In Eigen Beheer, Keeris Architecten en Borrenbergs Bouwbedrijf BV

Woningbouwproject Tiliaans Twee Informatiemap

Woningbouwproject Tiliaans Twee

Tiliaans Twee In het eerste CPO nieuwbouwproject op Tiliaans – afgerond in 2012 – zijn 12 woningen met veel keuzevrijheid tegen kostprijs gerealiseerd. Ondanks de crisis blijkt het toch mogelijk om betaalbare woningen te bouwen voor alle soorten doelgroepen. In Tiliaans Twee wordt daar opnieuw de mogelijkheid voor geboden.

Locatie Tiliaans is de uitbreidingswijk gelegen aan de noordkant van het dorp Luyksgestel.

Planning De oplevering van de woningen is volgens planning begin 2017.

Proces Op 15 september is er een informatieavond gepland om te informeren over de plannen die er nu liggen. Tijdens deze avond worden de mogelijkheden op Tiliaans Twee door Keeris Architecten toegelicht. Hier zullen ook de geraamde prijzen beschikbaar zijn, en de procedure voor de aanmelding worden toegelicht. Allereerst kun je aangeven welk kavel je wenst. Vervolgens ga je samen met Bouwen in eigen Beheer (BIEB) in gesprek om je woonwensen te bespreken en of dit past binnen je financiële mogelijkheden. Zijn deze voorwaarden vertaald in het ontwerp, en zijn er genoeg gegadigden, dan kan overgegaan worden tot bouwen van dit project. De bouw van de woningen geschiedt door aannemer Borrenbergs Bouwbedrijf BV.

2


Woningen Voor Tiliaans Twee zijn 18 woningen gepland: 

13 starterswoningen, waarvan 9 tussenwoningen en 4 hoekwoningen



5 patiowoningen

De opties en keuzemogelijkheden voor de indeling en afwerking van de woningen zijn in overleg met de architect en BieB inpasbaar. Zo bestaan levensloopbestendige woningen tot de mogelijkheden, en is er ruimte voor duurzaam maatwerk. Kies dus zelf je kavel, huis en extra opties.

3


Contact Voor vragen kunt u terecht bij kopersbegeleider Bouwen in eigen Beheer (BIEB). TEL: 040 211 78 00 / EMAIL: [email protected] www.facebook.com/TiliaansTwee

Bijlagen Bijlage 1: situatietekeningen en prijsindicaties Bijlage 2: tekening van individuele woning Bijlage 3: basisafwerking Bijlage 4: optielijst

4

Bijlage 1: situatietekeningen en prijsindicaties

Kavel 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

Inhoud (m3) 430 378 370 370 378 430 430 378 378 370 370 378 430 413 406 406 406 435

Kavel (m2) 211 132 132 132 140 211 218 137 133 137 138 138 181 241 171 171 171 232

VON-prijs € 227.000 € 180.000 € 175.000 € 175.000 € 182.000 € 227.000 € 227.000 € 182.000 € 180.000 € 175.000 € 175.000 € 180.000 € 222.000 € 233.000 € 210.000 € 210.000 € 210.000 € 237.000

medioren woning hoekwoning tussenwoning

Woningen Tiliaans- Noord

A3

1:500

232m² 171m²

171m² 171m²

241m²


A3

1:300

5m ² 241m²

13m ²

5m ² 13m ²

5m ² 171m²

171m²

13m ²

5m ² 13m ²

5m ² 171m²

232m²

15m ² 8m ²

4 2m ²


10m ²

10m ²

4 2m ²

4 2m ²

10m ²

10m ²

4 2m ²

47m ²

A3

1:100

5m ²

241m²

13m ²

10m ² 42m ²


A3

1:100

5m ²

13m ²

171m²

10m ² 4 2m ²


A3

1:100

5m ²

171m²

13m ²

10m ² 42m ²


A3

1:100

5m ²

13m ²

171m²

10m ² 4 2m ²


A3

1:100

5m ²

15m ² 232m²

8m ²

47m ²


A3

1:100


A3

1:100

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

Afwerkstaat Omschrijving Keuken Badkamer & Toilet Afwerking vloeren Afwerking wanden Afwerking plafond Binnendeurkozijnen beganegrond Binnendeurkozijnen verdieping & zolder Vensterbanken Binnenschilderwerken Verwarming Installatie model rijwoningen Installatie model patiowoningen Buitenverlichting Elektra niveau Elektra tuin Wasmachine & Droger Buitenkraan Berging Erfafscheidingen

Projectnummer

:

Ons kenmerk

:

C14003 Basis Afwerkwing

Fase

:

Bestek

Datum

:

15-sep-15

Omschrijving project

:

Tiliaans te Luyksgestel

standaard afwerking in eigen beheer, aansluitpunten flexibel vlgs opgave/tekening installatie keukenleverancier in eigen beheer, aansluitpunten flexibel vlgs opgave/tekening installatie badkamerleverancier, onderdorpels los leveren cementdekvloer (hoogte in kopersoverleg afstemmen), badkamer & toilet geen cementdekvloer wanden behangklaar afgewerkt, badkamer & toilet geen afwerking spuitwerk, V-naden in het zicht houten binnendeur kozijnen voor stompe deur zonder bovenlicht, kleur RAL 9010, gebroken wit stalen binnendeur nastelkozijnen voor opdek deur met bovenlicht, kleur RAL 9010, gebroken wit hardsteen donker grijs gezoet houtwerken afgelakt, gebroken wit, RAL 9010, gebroken wit. Traptredes, badkamer en toilet slechts grondverf aangebrengen. beganegrond vloerverwarming, verdieping radiatoren, vloerverwarming (hoog temperatuur) in badkamer met retour leiding van radiator. EPC = 0,4 => CV verwarmingsketel, wtw ventilatie systeem, douche wtw EPC = 0,4 => CV verwarmingsketel, natuurlijke toevoer, mechanische afzuiging ventilatie, PV Panelen op platdak aan zowel de voorzijde als achterzijde worden alle woningen voorzien van aansluitingen voor een buitenverlichting excl. amatuur (lamp) alle woningen worden op een gelijk niveau voorzien van stopcontacten en dergelijke loze mantelbuis rond 70 mm vanuit meterkast naar achtergevel t.b.v. tuinverlichting en/of berging electriciteit aansluiting wasmachine & droger zijn in iedere woning in basis reeds voorzien vorstvrije buitenkraan met afvoerputje aan de achterzijde van de woning in eigen beheer groen gaas hek werk met hedra (klimop) daar waar op tekening aangegeven is

Projectnummer Ons kenmerk Fase Datum Omschrijving project

: : : : :

C14003 Optielijst Bestek 15-sep-15 Tiliaans te Luyksgestel

minderwerk 1 Vervallen van spuitwerk plafonds per m2 2 Vervallen van 1 opdek binnendeur 3 Vervallen van 1 stompe binnendeur 4 Vervallen van binnenschilderwerk m.u.v. grondverf lagen op alle houtwerken aan de binnenzijde per woning 5 Vervallen van vensterbank per strekkende m1 6 Vervallen van een velux dakraam 780 x 1400 mm op de zolder 7 Vervallen van radiator in badkamer excl. de aansluitingen 8 Wijzigen houten binnendeurkozijn met stompe deur door stalen binnnedeurkozijn met opdekdeur en bovenlicht

Totaal minderwerk meerwerk 9 Wijzigen stalen binnendeurkozijn met opdekdeur en bovenlicht door stalen binnendeurkozijn met opdekdeur zonder bovenlicht 10 Wijzigen stalen binnendeurkozijn met opdekdeur en bovenlicht door houten binnendeurkozijn met stompe deur zonder bovenlicht 11 V-naden breedplaatvloeren dichtzetten alvorens spuitwerk aan te brengen volgens de basisafwerking 12 Plafonds voorzien van stucwerk per m2 13 Wanden voorzien van stucwerk per m2 14 Wanden voorzien van spuitwerk per m2 15 Aanbrengen van een extra tweevoudige wandcontactdoos met randaarde 16 Aanbrengen van een extra plafondlichtpunt met enkelpolige schakelaar 17 Aanbrengen van een extra loze leiding vanuit de meterkast naar een ntb plaats in de woning 18 Aanbrengen van extra UTP bekabeling per m1 19 Aanbrengen van extra KPN bekabeling per m1 20 Aanbrengen een sparing met armatuur in plafond t.b.v van een spotje incl. bedrading en aansluiting op enkelpolige schakelaar 21 Drie fase 25A aansluiting (i.v.m. krachtstroom) i.p.v. standaard 1x 40A aansluiting in meterkast. 22 Aanbrengen van een spatwaterdicht (inbouw) wandcontactdoos, met schakelaar van binnenuit, buiten op n.t.b. plaats 23 Aanbrengen van een extra vorstvrije buitenkraan met afvoer op riool op n.t.b. plaats. 24 Aanbrengen extra aansluitpunt t.b.v. buitenverlichtng op n.t.b. plaats. 25 Aanbrengen van verticale kabelgoot 100cm tbv bekabeling Flatscreen TV, afwerking behangklaar, op n.t.b. plaats 26 Aanbrengen van een extra radiator op n.t.b. plaats in de woning 27 Aanbrengen een afvoerkanaal d=250 mm, bouwkundige schacht en dakdoorvoer op plaats n.t.b. t.b.v. houtkachel 28 Aanbrengen een afvoerkanaal d=150 mm, bouwkundige schacht en dakdoorvoer op plaats n.t.b. t.b.v. gaskachel 29 Aanbrengen van een extra waterleiding aansluiting koud en warm op plaats n.t.b. in de woning incl. afvoer op riool 30 Aanbrengen van extra aansluiting voor wasmachine en droger incl. toebehoren en afzuigvoorzieningen op n.t.b. plaats 31 Aanbrengen van lood in zowel binnen als buitenmuur t.b.v. aanbouw of carport per m1 32 Aanbrengen van een extra velux dakraam 780 x 1400 mm op de zolder 33 Voorbereiden van aanbouw d.m.v. ligger en lood aan te brengen t.p.v. de volledige achtergevel. 34 Uitbreiding begane grond (achter) over volledige breedte - uitbouw diep 1300mm - plat dak 35 Uitbreiding begane grond en 1e verdieping (achter) over volledige breedte -uitbouw diep 1300mm - hellend dak 36 Aanbrengen van 1 dakkapel op zolder, e.e.a. conform optietekening

€ per € € € € € € € €

m2 stuk stuk woning m1 stuk stuk stuk

€

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

stuk stuk m1 m2 m2 m2 stuk stuk stuk m1 m1 stuk woning stuk stuk stuk stuk stuk woning woning stuk stuk m1 stuk woning woning woning stuk

incl. 21 % btw

€ € € € € € € € €

-6 -70 -95 -1.000 -30 -650 -120 -180 -2.151,00

€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

100 280 4 20 20 7 100 160 85 8 8 175 275 220 275 100 110 350 2.750 1.400 240 600 35 650 1.500 7.850 9.500 4.500

Woningbouwproject Tiliaans Twee

Recommend Documents