Woning fam. Bijl Kandelaarweg 77, Rotterdam

Aanvraag omgevingsvergunning

Woning fam. Bijl Kandelaarweg 77, Rotterdam

Opdrachtgever:

M. Bijl

Datum:

14-10-2015

Contactpersoon: J.M. van der Knaap [email protected] 015 2120185

1

6

7

3

2 2

4 7

4 6 1

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

5

Woudselaan 6

3

5

Woning fam. Bijl Foto's bestaande situatie Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 A3

01

2m

bestaande woning Kethelsekade 16

erfgrens hellend dak magazijn 6,7 m

bestaande garage/berging plat dak magazijn

binnenplaats

2m

erfgrens

5,7 m

bestaande boerderij buren

bestaande garage

Te slopen overkapping

6m

Te slopen deuren en pannendak

Nieuw te bouwen woning

9,1 m

schutting

10,5 m

erf

3,4 m

bestaande overkapping

12 m

8,4 m

5m

6,1 m

6,5 m

2,5 m

Te slopen laagbouw magazijn

HART K ANDEL AARWE G

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

architecten

Woudselaan 6

Luchtfoto te slopen onderdelen

N

Situatietekening bestaand

Woning fam. Bijl Situatietekening bestaand Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:200 A3

02


2m

nieuwe berging bij woning

5,3 m

erfgrens

8,1 m

bestaande garage/berging

8,3 m nieuwe woning

woning tot gasleiding

6,7 m

se grond onder iding gasle

bestaande boerderij buren

tuin

8m

grasveld

4m

parkeren privé

11 m

9,5 m

4m

erf

HART K ANDEL AARWE G

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

architecten

Woudselaan 6

N

Situatietekening nieuw

Woning fam. Bijl Situatietekening nieuw Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:200 A3

03

B

HWA Ø80

betonnen funderingsbalk 350(b)x400(h) mm

HWA Ø80

A

A

VW Ø40

toilet Ø110

Ø110

Ø70

wastafel Ø40

gootsteen Ø40

Ø70

betonnen funderingsbalk 350(b)x400(h) mm

HWA Ø80

HWA Ø80

Ø110

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

architecten

Woudselaan 6

Fundering en leidingplan riolering

N

B

VWA aansluiten op openbare riolering

HWA naar sloot

Ø110

Woning fam. Bijl Fundering en riolering Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

04

8.300 2.134

1.262

2.134

1.385

B

1.385

gemetselde wand gebogen KZS-blokken 150 mm houten trap 16 treden o= 180 mm a= 220 mm

693

gemetselde wand gasbetonblokken 100 mm binnenbocht en wand achter toilet

MV 930

0.1 hal 4,5 m2

0.2 toilet

1.000

925

750

2.125 8.000

76,5

Ventilatie: Mechanische luchttoevoer en -afvoer

MK

MV

1.874

428

150

2.232

1.180

750

925

1.000

Positie toevoerpunten in verblijfsruimten n.t.b.

Verwarming: Warmteopwekking HR CV-ketel Tapwater HR CV-ketel WTW-unit Laag temperatuurverwarming gehele woning Radiatoren in verblijfsruimten

voorgevel uitvoeren als geluidsluwe gevel 885

94,9

12 11 8,5

toets VO = min 55% van GO: 76,5 / 94,9 x 100% = 80 %

1.015

397

totaal

45

Rooster mechanische afvoer

garderobe

910

885

Radiator

8.300

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

Woudselaan 6

N

Begane grond nieuw

2635 CH Den Hoorn

PV panelen op het dak voor opwekking electriciteit, volgens EPC-berekening variant B.

B

310

150

A

GO 4,5 1,1 45 5 6,8 1 12 11 8,5

VO

0.1 hal 0.2 toilet 0.3 keuken/woonkamer 1.1 overloop 1.2 badkamer 1.3 toilet 1.4 slaapkamer 1.5 slaapkamer 1.6 slaapkamer

Installaties

MV

2.263

1.000

2.232

0 90

1.533

2.999

Gebruiksfunctie: woonfunctie

1.000

KK KK VW VW

2.263

Gegevens gebruik en oppervlaktes

1.560

zijgevel en kozijnen 30 min brandwerend ivm erfgrens

3.842

0.3 keuken/woonkamer 45 m2

403

A

1.300

houtkachel rookgasafvoer dubbelwandig Ø200

zijgevel 30 min brandwerend ivm gasleiding

8.000

bestaande schuur

Woning fam. Bijl Plattegrond begane grond Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

05

1.650

B 3.781

MV 1.3 toilet 1.200

100

1.2 badkamer 6,8 m2

891

2.270

1.000

A

1.000

1.6 slaapkamer 8,5 m2

3.172

MV

2.700

100

1.1 overloop 5 m2

100

2.313

vlizotrap vliering

900

876

100

400

100

1.4 slaapkamer 12 m2

zijwand en kozijnen 30 min brandwerend ivm gasleiding

4.080

1.5 slaapkamer 11 m2

3.776

zijwand en kozijnen 30 min brandwerend ivm gasleiding

2.918

3.321

2.105 1.000 1.790 1.000

100

Installaties Ventilatie: Mechanische luchttoevoer en -afvoer

loopbrug van houten delen elektrische designradiator

WM

vide 1.874

WM

769

glazen balustrade 900 mm hoog

Rooster mechanische afvoer MV

1.650

2.105

voorgevel uitvoeren als geluidsluwe gevel 2.810

995

690

995

Positie toevoerpunten in verblijfsruimten n.t.b.

Verwarming: Warmteopwekking HR CV-ketel Tapwater HR CV-ketel WTW-unit Laag temperatuurverwarming gehele woning Radiatoren in verblijfsruimten 2.810

Radiator

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

Woudselaan 6

N

Verdieping nieuw

2635 CH Den Hoorn

PV panelen op het dak voor opwekking electriciteit, volgens EPC-berekening variant B.

B

A

3.314

Woning fam. Bijl Plattegrond verdieping Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

06

B

Velux tuimeldakraam 1x1,5 m buitenmaats rookafvoer kachel

hellend dak keramische pannen

7.940

4.459

zone voor PVpanelen 12,8 m2

A

plat bitumen dak

hellend dak keramische pannen

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

Woudselaan 6

N

Dakaanzicht nieuw

2635 CH Den Hoorn

zinken mastgoot

B

A

2.000

6.400

Woning fam. Bijl Dakaanzicht Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

07

10

vlieringsvloer houten vloerplaten houten balklaag 46x146 hoh 400 rachelwerk gipsplaat stucwerk

vliering

slaapkamer 3

overloop

plat dak min Rc=6,0 bitumen dakbedekking geisoleerde dakplaat 140 mm houten dakplaat houten balklaag 76x195 hoh 400

buitenwand min Rc=4,5 stucwerk gipsplaat luchtspouw 20 mm HSB-wand 38x170 hoh 600 minerale wol 170 mm EPS-drukvaste plaat 70 mm luchtspouw 30 mm metselwerk 100 mm

toilet

verdiepingsvloer houten vloerplaten houten balklaag 69x210 hoh 400 rachelwerk gipsplaat stucwerk

04 woonkamer

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Doorsnede AA' nieuw

Woudselaan 6

bg-vloer min Rc=3,5 dekvloer met vloerverwarming 70 mm PS-isolatievloer 210 mm hoog betonnen funderingsbalk 350x400 mm Woning fam. Bijl Doorsnede AA Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

08

vliering bk vloer 5860+P luik vlizotrap

900

2.600

vide

942

ruimte voor installaties

nok 7380+P

14

197

08

900

slaapkamer 1 05 bk vloer 3060+P

goot 3400+P

261

02

entree

2.800

woonkamer

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

architecten

T 015 2120 185

Doorsnede BB' nieuw

2635 CH Den Hoorn

P=0 bk vloer

01

Woudselaan 6

nok 6330 +P

393

07

Woning fam. Bijl Doorsnede BB Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

09

07

keramische blauw gesmoorde OVH pannen

08 09

zinken mastgoot

omtimmerde bakgoot met zink, cremekleurig houten klossen donkergroen

05 02

handvorm baksteen rood gemelleerd in staand verband

houten kozijnen, gemetselde hanenkam en natuurstenen raamdorpel

06 03 04

01

houten omlijsting rondom voordeur met zinken afdekking en natuurstenen neuten en plateau

01a

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Voorgevel west nieuw

Woudselaan 6

Gehele gevel incl. kozijnen uitvoeren als geluidsluwe gevel

Woning fam. Bijl Voorgevel Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

10

10

belending schuur

09

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Rechtergevel zuid nieuw

Woudselaan 6

Gehele gevel incl. kozijnen en beglazing 30 min brandwerend uitvoeren

Woning fam. Bijl Rechter zijgevel Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

11

07

Velux tuimeldakraam 1x1,5 m buitenmaats

09

05

12 belending schuur

houten deurkozijn, gemetselde hanenkam en natuurstenen raamdorpel

13

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Achtergevel oost nieuw

Woudselaan 6

11

Woning fam. Bijl Achtergevel Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

12

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Linkergevel noord nieuw

Woudselaan 6

Gehele gevel incl. kozijnen en beglazing 30 min brandwerend uitvoeren

Woning fam. Bijl Linker zijgevel Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:50 A3

13

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

2635 CH Den Hoorn

Achtergevel

Woudselaan 6

Voorgevel

Woning fam. Bijl Visualisaties Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 A3

14

nok 8130+P

nok 5930+P 2m

goot 5080+P

dijk 900+P boezempeil 320+P

magazijn

erfgrens

bestaande garage Kandelaarweg 77

2,5 m

2m

6,1 m

8,4 m

3,4 m

6m

schutting

9,1 m

10,5 m

MV 610-P

sloot 2000-P

12 m

5m

MV 100-P

6,5 m

vloerpeil P = 0


dak 2530+P

5,7 m

hart van de weg

goot 2830+P

6,7 m

erfgrens

HART KA NDELAA RWEG

2.000

3.500

4.000

9.193

8.000

6.450

2.935

9.065

8.235

Profieldoorsnede bestaande bebouwing

nok 8130+P nok 7380+P

goot 5080+P

hart van de weg

goot 3400+P

2m

nieuwe woning Kandelaarweg 77

dijk 900+P boezempeil 320+P

MV 100-P

erfgrens 5,3 m

vloerpeil P = 0


sloot 2000-P

8,1 m

8,3 m 6,7 m

Leggerprofiel variant nr:11

8m

MV 100-P

4m

4m

4.000

8.193

8.310

7.140

12.000

8.235

Profieldoorsnede nieuwe bebouwing

11 m

3.500

9,5 m

2.000

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

architecten

Woudselaan 6

HART KA NDELAA RWEG

Woning fam. Bijl Profieldoorsnedes Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:200, 1:500 A3

15

412 70

170

20

13 9

belgisch hardsteen neut onder kozijn en sierlijst lood tussen neut en stijlen vloeropbouw (Rc=3,5 m2K/W) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm

buitenwand Rc=4,5 m2K/W baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra gipsplaat 12,5 mm stucwerk 9 mm

hardhouten kozijn 67x114 mm hardhouten deur 40 mm met wel en valdorpel

vloeropbouw (Rc=3,5 m2K/W) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm

naad kitten belgisch harsteen plaat

38x170

90x114

70

30

70

100

100

loze ruimte onder stoep

foamglas

70

150

foamglas

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

architecten

T 015 2120 185

01

funderingspaal beton Ø165 mm

2635 CH Den Hoorn


funderingsbalk beton 350x400 mm

Woudselaan 6


01a

30

210

210

EPDM

Woning fam. Bijl Bouwkundige details Kandelaarweg 77, Rotterdam Vergunningaanvraag 14-10-2015

571.11 1:5 A3

16

houten koplat 10x30 mm

o.s.

houten kantstuk 20 mm 38x170

zinken afdekking met kraal

178

loodslabbe

90x240 staltonlatei

114

67x114

klossen inmetselen voor montage sierstukken houten sierstuk 86x120 mm

38x170 120

wissellat 67x114

waterhol

50x200

wissellat

50

houten kantstuk 20 mm

houten sierstuk hardstenen neut onder sierlijst

I www.restauro.nl

architecten

E [email protected]

03

F 015 2158 768

178

T 015 2120 185

114

2635 CH Den Hoorn

173

Woudselaan 6

02


571.11 1:5 A3

17

40

114

286


hardhouten raamhout met isolatieglas detail volgens opg. kozijnen glasleverancier

50x90

80x114

13 20

38x170

100

30

67x114

o.s.

70

50x90

dpc-slabbe

13

9

06

architecten

I www.restauro.nl

20

E [email protected]

170

F 015 2158 768

70

T 015 2120 185

30

2635 CH Den Hoorn

100

04

kompriband

Woudselaan 6

belgisch hardstenen raamdorpel met neuten


170

67x114

38x170

houten vensterbank 25 mm

hardhouten kozijn


9

54x67


571.11 1:5 A3

18

architecten

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

Woudselaan 6

350

loodslabbe

dakopbouw Rc=6,0 m2K/W OVH keramische dakpan planlatten 25x30 mm tengels 15x20 mm dampopen folie multiplexplaat 18 mm gordingen 50x250 minerale wol 250 mm multiplexplaat 18 mm dampdichte folie gipsplaat 12,5 mm stucwerk 5 mm

14-10-2015

Vergunningaanvraag

hardhouten raamhout met isolatieglas detail volgens opg. kozijnen glasleverancier

hardhouten kozijn

lood-slabbe

halfsteens gemetselde hanenkam


hardhouten gootklossen 88x60 mm hoh 560 op koppenmaat

hardhout 25 mm

hardhout 18 mm

zinken goot met kraal

200 20

05 Woning fam. Bijl

Bouwkundige details

Kandelaarweg 77, Rotterdam

571.11 1:5 A3

19

o.s.

40

114

67x114

50x90

258

38x170

38x170

38x170

69x210 houten kantstuk 25 mm

kompriband

drukplaat 20x170x600 mm met in de wand 4 staande regels

vloeropbouw houten vloerplaten 20 mm houten balklaag 69x210 mm hoh 400 rachelwerk 20x30 gipsplaat 12,5 mm stucwerk 10 mm

stalen spant IPE180 opgenomen in dakopbouw

keramische nokvorst op ruiter

180

76x196


76x196

26

18

140

60x280

plat dak min. Rc=6,0 bitumen dakbedekking Kingspan geisoleerde dakplaat 140 mm Rc=6,35 pelletsfloor plaat 18 mm houten balklaag 76x196 mm hoh 400 in het zicht

platen tbv koppeling spantbeen en ligger

stalen spant IPE180

50x 250

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

architecten

Woudselaan 6

07

2635 CH Den Hoorn

stalen spant IPE180 opgenomen in dakopbouw


571.11 1:5 A3

20


keramische kantpan

150

boeiboord op rekwerk

38x170 buitenwand Rc=4,5 m2K/W baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra gipsplaat 12,5 mm stucwerk 9 mm

22

architecten

Woudselaan 6

08

I www.restauro.nl

20

E [email protected]

170

F 015 2158 768

70

T 015 2120 185

30

2635 CH Den Hoorn

100


571.11 1:5 A3

21


100

keramische kantpan

gemetselde rollaag 20

38x170 buitenwand Rc=4,5 m2K/W baksteen 100 mm spouw 30 mm EPS-drukvaste isolatieplaat 70 mm HSB-wand 37x170 mm hoh 600 minerale wol 170 mm luchtspouw 20 mm voor elektra gipsplaat 12,5 mm stucwerk 9 mm

13

9

architecten

Woudselaan 6

09

I www.restauro.nl

20

E [email protected]

170

F 015 2158 768

70

T 015 2120 185

30

2635 CH Den Hoorn

100


571.11 1:5 A3

22

plat dak min. Rc=6,0 bitumen dakbedekking Kingspan geisoleerde dakplaat 140 mm Rc=6,35 pelletsfloor plaat 18 mm houten balklaag 76x196 mm hoh 400 in het zicht

keramische nokvorst

100

210

gemetselde rollaag

60x140

40 20

38x170

20

13

9

architecten

I www.restauro.nl

170

E [email protected]

70

F 015 2158 768

30

T 015 2120 185

100

Woudselaan 6

10

2635 CH Den Hoorn



571.11 1:5 A3

23

40

114

258

vloeropbouw (Rc=3,5 m2K/W) afwerking n.t.b. zandcementdekvloer 70 mm met vloerverwarming PS combinatievloer 210 mm

hardhouten kozijn 67x114 mm hardhouten deur 40 mm met wel

belgisch harsteen onderdorpel

70

90x155

terrastegels op zand n.t.b.

100

30

70

150

210

EPDM

foamglas

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

architecten

T 015 2120 185


2635 CH Den Hoorn

11

Woudselaan 6



571.11 1:5 A3

24

9 13 170

38x170

20

13


o.s.

67x114 houten kantstuk 25 mm

67x114

30

50x90

kompriband

50x90

70

38x170

halfsteens gemetselde hanenkam

100



terrastegels n.t.b.

I www.restauro.nl

architecten

E [email protected]

13

F 015 2158 768

258

T 015 2120 185

114

2635 CH Den Hoorn

40

Woudselaan 6

12


571.11 1:5 A3

25


50x 250

vloeropbouw houten vloerplaten 20 mm houten balklaag 46x146 mm hoh 400 rachelwerk 20x30 gipsplaat 12,5 mm stucwerk 10 mm

platen tbv koppeling spantbeen en ligger stalen spant IPE140

I www.restauro.nl

E [email protected]

F 015 2158 768

T 015 2120 185

2635 CH Den Hoorn

architecten

Woudselaan 6

14


571.11 1:5 A3

26

Woning fam. Bijl Kandelaarweg 77, Rotterdam

Recommend Documents