NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM PROJECTNUMMER: 141148
FASE: VOORLOPIG ONTWERP
DATUM: 03-03-2014
Bouwlokatie: Sloterweg kavel 4, Amsterdam
LUCHTFOTO LOKATIE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
OVERZICHTSKAART KAVELS
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
KAVELPASPOORT
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
BESTEMMINGSPLANKAART
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/500
Artikel 10 Wonen - 2 10.1 Bestemmingsomschrijving
Plan: Status: Plantype: IMRO-idn:
Park Haagseweg e.o. vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0363.F1201BPSTD-VG01
De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. vrijstaande en twee-aan-een-gebouwde woningen met inbegrip van bijbehorende bouwwerken, technische ruimtes en andere nevenruimten; b. ruimten ten behoeve van uitoefening van huisgebonden beroepen; c. short stay; d. parkeervoorzieningen; e. tuinen en erven.
10.2 Bouwregels 10.2.1 Algemeen Op en onder de in lid 10.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar gen bestemming.
oemde
10.2.2 Gebouwen Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken; a. maximum aantal woningen per bouwvlak: zoals met de aanduiding 'aantal wooneenheden' staat aangegeven b. maximum bebouwd oppervlak per hoofdgebouw inclusief bijbehorende bouwwerken: 100 m², of maximaal 30% van de perceelgrootte (gelegen in de bestemming 'Wonen - 2' en 'Tuin') indien dit leidt tot een oppe groter dan 100 m²; c. maximum goot- en bouwhoogte hoofdgebouw: zoals met de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' staat aangegeven; d. maximum goothoogte bijbehorende bouwwerken: 3 meter; e. maximum bouwhoogte bijbehorende bouwwerken: 8,5 meter, met dien verstande dat bijbehorende bouwwerken minimaal 1,5 meter lager dan bouwhoogte van het hoofdgebouw; f. het hoofdgebouw dient uit te gaan van een minimale afstand ten opzichte van de erfgrens van 2,5 mete g. bijbehorende bouwwerken dienen uit te gaan van een minimale afstand ten opzichte van de erfgrens van meter; h. bijbehorende bouwwerken dienen minimaal 3 meter terug te liggen ten opzichte van de voorgevel van he hoofdgebouw.
; rvlakte
r; 1 t
10.3 Nadere eisen Het dagelijks bestuur kan nadere eisen stellen aan bouwplannen die voorzien in de realisering van wo andere geluidsgevoelige gebouwen ten aanzien van voorzieningen die verband houden met de geluidbelas dagelijks bestuur stelt, indien akoestisch onderzoek daartoe aanleiding geeft, nadere eisen aan bouw voorzien in de realisering van woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen, met dien verstande dat en andere geluidsgevoelige gebouwen worden voorzien van één of meer dove gevels of vliesgevels:
ningen en ting. Het plannen die de woningen
a. indien geen of niet toereikende hogere waarden op grond van de Wet geluidhinder zijn vastgesteld en b. geen omgevingsvergunning is verleend voor de bouw van gebouwen met zodanige afschermende werking dat de geluidbelasting op de gevels van de woningen en andere geluidsgevoelige bestemmingen lager of gel dan de voorkeursgrenswaarde.
10.4 Specifieke gebruiksregels Voor de in lid 10.1, genoemde gronden gelden de volgende regels: a. per woning geldt een minimum parkeernorm van 1 parkeerplaats op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLANREGELS
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
ijk is
VOGELVLUCHT VOORZIJDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
VOGELVLUCHT ACHTERZIJDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
OOGHOOGTE VOORZIJDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
OOGHOOGTE VOORZIJDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
OOGHOOGTE ACHTERZIJDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
8081 14000 3000
Sloter weg
3400
9600
3000
SITUATIETEKENING
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/200
5000 4886
100
1900
350
350
114
2350
114
1850
over dek t terr as
7500
bi jk.
9700
zithoek
3200
100
werkk.
3200
2250
w.d.
m.k. entr ee
350
350
eethoek
3050
keuken
4650
t.
4300
11686
hal
1001000100 1350 1001000100
w.m.
terr as
350
6900 7550
300 2050
BEGANE GROND
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/100
100
4400
350
slaapk. 2
4150
3050
350
2700
350
350
100 2250
100
sauna
100 1350 1001000100
badk.
overloop
3800
walk in
1001000100
douche
14000
2000
100
slaapk. 1
slaapk. 4
slaapk. 3
350
350
3050
4150
t.
350
4400
100
4400
350
9600
VERDIEPING
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/100
7895
ber gz.
badk.
2950
terr as
5850
overl.
zithoek
hal
±0.00
-800
k elder
-2700
DOORSNEDE
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/100
OOSTGEVEL
NOORDGEVEL
GEVELAANZICHTEN
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/100
WESTGEVEL
ZUIDGEVEL
GEVELAANZICHTEN
NIEUWBOUW WONING FAM. W. WIJNBERGEN, SLOTERWEG KAVEL 4, AMSTERDAM
DATUM: 03-03-2014
SCHAAL: 1/100
