WISH Het Modulaire FMIS Door Facility Kwadraat
Kantoor in ‘s-Hertogenbosch met 17 medewerkers Opgericht 1 februari 2002 Diensten aan 150 zorginstellingen en gemeenten • Onderhoud en beheer (zorg)vastgoed • Softwareoplossingen (zorg)vastgoed www.facility2.nl
Wie we zijn
Dienstverlening
WISH
staat voor Web enabled InformatieSysteem Huisvesting
wordt via internet aangeboden (ASP/SaaS/”in the cloud”) is modulair opgebouwd all inclusive
WISH is een SaaS oplossing
toegang op basis van afgesloten abonnementen werken met beveiligde internetverbindingen (SSL) beveiligde server en serverlocatie automatische back-ups VPC redundant datacenters ISO 9001 ISO 27001
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=kVi37COzzGs
Beveiliging
750 kerngebruikers 15.000 eindgebruikers 30.000 panden
1.000.000 meldingen 3.000.000 onderhoudsregels 50.000 contracten
KENGETALLEN
Vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer
• Al de informatie over uw vastgoed op één plek, bijvoorbeeld: • Bestekken, tekeningen en vergunningen
• Foto´s van panden • Beschikbaarheid van eigendomsaktes • Huurovereenkomsten • Kadastrale gegevens • Taxatierapporten • Bouwverzekeringen en zakelijke lasten
Vastgoedbeheer Module vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer Module vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer Module vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer Module vastgoedbeheer, business intelligence
Vastgoedrekenen
Impairment
Huisvestingsvergoeding
Onderwerpen
Inzicht in leegstand
Exploitatie
Waarom Vastgoedrekenen
Behoefte vastgoedmanagers en controllers aan consistent en bestendig vastgoedbeleid: grip en control op vastgoed en bijbehorende financiën
In Excel?
-> gebruik module Vastgoedrekenen!
• • • • •
Overzichtelijk Duidelijke interface Meerdere scenario’s op te stellen en te vergelijken Webbased, via internet overal benaderbaar Wegvallen van onbetrouwbaarheidsfactoren t.g.v. onjuiste koppelingen en formules
Database
Gebouw stamkaart (deel 1) Loghemlaan 202 Eigendom:
Ja
Bouwjaar:
2012
Jaar ingebruikname:
2012
Renovatiejaar: Stopjaar:
2042
Economisch eindjaar:
2042
Regio:
Groningen
Adres:
Loghemlaan
Huisnr:
202
Postcode:
9852 XH
Kostendrager:
Plaats:
Groningen
Manager:
Telefoon:
050-59875698
-260
Kostenplaats:
Strategische prestatie:
+
Functionele prestatie:
++
Ruimtelijke prestatie:
+
Technische prestatie:
++
Database 80220
O. Modderkolk
Gebouw stamkaart (deel 2) Capaciteit
Oppervlakte
Begroot Toelating
Norm
Werkelijk
Verblijf
24
24
1,453
1792
Dagbesteding
11
0
239
0
Behandeling
0
-
0
0
Ondersteunende diensten
0
-
0
0
Overig
-
-
-
0 Rendementseis:
5.50
Database
Financieringsresultaat:
€ 2,379,899
Bedrijfswaarde:
€ 2,379,899
Aanhuurbedrag:
€0
Boekwaarde:
€0
WOZ: Taxatiewaarde:
Impairment:
€ 3,527,428 €0 € -2,379,899
Géén blackbox
Voorbeeld output
Database
Voorbeeld output
Database
Voorbeeld output
Database
Meerjaren onderhoud
Meerjaren onderhoudsplanningen • NEN 2767 • BOEI • Groeperen, kopiëren, filteren, indexeren • Bevriezen jaarplanning • Opdrachtbonnen via servicedesk • Mobile inspectie tool volgens NEN 2767 • Scenario’s
MJOP
Module meerjaren onderhoudsplanningen
Module meerjaren onderhoudsplanningen
Module meerjaren onderhoudsplanningen Onderhoudsplanningen business intelligence
Onderhoudsplanningen business intelligence Onderhoudsplanningen business intelligence
(Ver)huurbeheer
Module (ver)huurbeheer • • • • • • •
Integraal onderdeel van WISH Zowel voor aanhuur als voor verhuur Huurders (debiteuren) / Verhuurders (crediteuren) Betalers Huurtoeslagen Eenmalige betalingen Huurcomponenten
37
Module (ver)huurbeheer Genereert: • Incassobestanden (SEPA proof) • Journaalposten • Memoriaalboekingen • Afdruksamenvoeg bestanden facturen • Afdruksamenvoeg bestanden huurverhoging
38
Module (ver)huurbeheer Kent: • Importeren huurtoeslagen • Initiële kosten huurcontract • Collectief indexeren huren • Functiescheiding (t.b.v. prolongeren) • Stamkaart • Opbouw huurhistorie
39
Module (ver)huurbeheer Overzichtelijke invoer Verhuuradministratie
40
Module (ver)huurbeheer Duidelijke rapportages Verhuuradministratie
41
Module (ver)huurbeheer Heldere analyses Verhuuradministratie
42
Module (ver)huurbeheer Prolongeren Verhuuradministratie
43
Module (ver)huurbeheer Prolongeren Verhuuradministratie
44
Module (ver)huurbeheer Q1 2014: • WWS • Inschrijven via Internet • Wachtlijst AANMELD GEGEVENS WONINGEN PRO SENECTUTE
GEWENSTE WONING DATUM AANMELDING ADRES
POSTCODE
GEGEVENS NIEUWE KLANT PLAATS
WONINGNR.
VOORLETTERS
BIJ WIE IN BEHANDELING? NAAM
TELEFOONNR
EMAIL
GESLACHT
GEBOORTEDATUM
ADRES
POSTCODE
PLAATS
HUISNR.
AANTAL VOLW.
MAX maandhuur
BSN-nr
naam lokatie/regio manager
1-1-2014 2-1-2014 3-1-2014 4-1-2014 5-1-2014 6-1-2014 7-1-2014 8-1-2014 9-1-2014 10-1-2014 11-1-2014
45
WISH
Heeft u nog vragen …?
Neem contact op met ons voor een goed advies en een vrijblijvende offerte.
Dick Vink, directeur Stijn Schülein, verkoopadviseur
