Wilgenwede 9 Barendrecht
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
Wilgenwede 9
Barendrecht
Vaste Prijs € 460.000 - kosten koper Wat een riant terras en een schitterend uitzicht! Ervaar het zelf en kom vrijblijvend kijken. Met prachtig vrij uitzicht over een park met waterpartij (en uitzicht richting de skyline van Rotterdam), riant en luxe afgewerkt 3/4-kamer HOEK-appartement van totaal circa 150 m2 met groot zonneterras van 30m2 gelegen op het Zuid-Westen, 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage en 2 bergingen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig verzorgd complex (Merit) in totaal 18 appartementen verdeeld over 2 woningen per verdieping. Gunstige ligging, op korte afstand van Rotterdam, op loopafstand van de sneltram naar Rotterdam-Centrum, Centraal Station, winkelcentrum Carnisseveste, scholen en recreatiegebied De Oude Maas. Tevens centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en is voorzien van een entree met videofooninstallatie en een afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Ligging op eigen grond. De prijs betreft een vaste prijs. 2e verdieping: Via een ruime hal met grote glaspartij bereikt u de voordeur van de woning. Woningindeling: entree, ruime hal met garderobe en toegang middels fraaie glazen deuren (merk Dorma) naar de riante living van ca. 67m (inclusief de half-open keuken) met fraai geschuurd stucplafond met inbouwspots, vloerverwarming, strak afgewerkte siergrindvloer, ramen rondom en een hardglazen schuifpui naar het heerlijke vrijgelegen zonneterras op Zuid-West waar u kunt genieten van een mooi vrij uitzicht over groen en water! Het terras is voorzien van een luxe, elektrisch bedienbaar screen (vallend), glazen zijwanden en zijramen, watertappunt en elektra. Vanuit de zijramen is er uitzicht op skyline van Rotterdam (complexen als Monte Video, New Orleans, De Rotterdam en Euromast). De half-open keuken is voorzien van een luxe Siematic- inrichting in een U-opstelling (wit hoogglans) afgewerkt met een zeer fraai granieten aanrechtbladen achterwand, inbouwapparatuur (merk Siemens) waaronder een vaatwasser, combi-oven/grill, koelkast met vriesgedeelte, geïntergreerde vleessnijmachine, brede keramische kookplaat, design-afzuigschouw (wand) en dubbele spoelbak (rvs). De keuken is voorzien van een prettige lichtinval middels 2 draaikiep-ramen met vrij uitzicht richting Rotterdam. De ruime hal biedt toegang tot alle overige vertrekken in de woning: ruim gastentoilet met fonteintje, grote separate en geheel betegelde wasruimte, ruime slaap/-werkkamer, grote ouderslaapkamer met airconditioning en aansluitend een garderobe-inloopgedeelte met schuifkasten, technische ruimte met opstelplaats van CV-combiketel, airco-unit en stofzuigerinstallatie, zeer ruime badkamer voorzien van Villeroy Boch sanitair waaronder een kunststof hoekbad, douchecabine met thermostatische kraan, wastafel met spiegelkast en inbouwverlichting, 2e toilet, bidet' en geluidsspeakers (plafond). Meterkast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk per vertrek regelbaar waardoor er altijd een behaaglijke temperatuur is. Het appartement heeft een vrije hoekligging met veel ramen rondom (draaikiep) een doorlopende vloerafwerking (zonder dorpels). -1 verdieping: 2 eigen parkeerplaatsen en 2 eigen bergingen voorzien van elektra/stopcontacten en waarvan 1 berging zeer ruim en hoog met de mogelijkheid van een entresol. Afmetingen: Living inclusief open keuken ca. 67 m2 Ouderslaapkamer ca. 4,40 x 3,95 m. en inloopgarderobe gedeelte ca. 4,00 x 2,20 m. Slaap/-werkkamer ca. 4,00 x 3,45 m. Badkamer ca. 3,00 x 2,90 m. Terras ca. 30 m2. Wasruimte ca. 1,80 x 1,80 m. Technische ruimte ca. 1,80 x 1,20 m.
Bouwjaar 2002 Woonoppervlak totaal ca. 150 m2 Verwarming middels een CV-combiketel Vloerverwarming in het gehele appartement (regelbaar in 3 zones) Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie. Mechanische ventilatie. Bijdrage VvE € 200,-- per maand Alarminstallatie Stofzuiginstallatie Eigen grond Oplevering in overleg
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
088 111 23 00
06 33 36 70 13
[email protected] www.edithdenhoedt.nl
