BERGEN 9 TE BARENDRECHT
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Betreft
: Kantoorruimte op de 3e verdieping (penthouse) gelegen op Vaanpark III aan de Bergen 9 te Barendrecht. Het object is zeer representatief en maakt deel uit van het gloednieuwe Vaanpark waar diverse toonaangevende ondernemingen zich hebben gevestigd, zoals: Ikea, Praxis, Karwei en de Zuiderster.
Ligging en bereikbaarheid
: De bereikbaarheid per eigen vervoer is zeer goed door de ligging aan rijksweg A29 tussen het Vaanplein en de Heinenoordtunnel, op geringe afstand van de belangrijke verkeersslagaders A15 en A16. Tevens is er een directe busverbinding van en naar het NSstation Barendrecht aanwezig, en een sneltramverbinding naar Rotterdam.
Oppervlakte
: Ca. 330 m² + 10 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
: Het “Vaanstaete” gebouw is ontworpen door het architectenbureau M. de Laat te Rotterdam en heeft een zeer eigentijdse doch degelijke architectuur en vormgeving met een eersteklas materiaalkeuze. • gevelmetselwerk kantoor van gebakken steen; • gevelpuien kantoor van geïsoleerde panelen; • gevelkozijn van aluminium, waarin zonwerend isolerend glas en draai-/kiepramen; • verwarming, koeling en ventilatie elektrisch d.m.v. het Hitachi Set Free systeem en warmteterugwinning; • aluminium entreedeuren, luxe betegelde hal met doorzakplafondtegels. Lift en traphallen op verdieping met projecttapijt; • hoofdtrap van staal met vloerbedekking en stalen geschilderde leuningen; • een brandwerend afgescheiden stalen nood-, vluchttrap; • veilig SKG** hang en sluitwerk met sluitsysteem; • het gebouw voldoet uiteraard aan het bouwbesluit en de prestatienormering. N.B. Alle bedrijven op het Vaanpark dienen verplicht deel te nemen en bij te dragen aan het systeem van collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht.
2
Huurprijs
: € 3.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. De parkeerplaatsen zijn reeds bij de huurprijs inbegrepen.
Voorschot servicekosten
: € 15,-- per m² per jaar, exclusief BTW. De leveringen en diensten zijn nader in overleg te bepalen.
Huurbetaling
: Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huuringangsdatum
: In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Huurtermijn
: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurprijsherziening : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie
: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Voorbehoud
: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
Algemeen
: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
3
Inlichtingen
: Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl
4
Locatie :
5
Foto’s
:
6
7
8
9
