ZUIDEINDE 62 TE BARENDRECHT
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Betreft
Ligging en bereikbaarheid
: Kantoorruimte van 454 m² met 258 m² opslagruimte gelegen op de begane grond aan het Zuideinde 62 te Barendrecht. Er is voldoende parkeerfaciliteit op eigen afgesloten parkeerterrein rondom het gebouw. : Het gebouw is gelegen aan de centrale doorgaande weg op bedrijventerrein Dierenstein met een directe aansluiting op de snelwegen A15-A16 (Rotterdam/ Den Haag/Dordrecht/Breda) en de A27 (Rotterdam/Zierikzee). Het NS station ligt op 2 minuten loopafstand en er zijn diverse buslijnen in de nabije omgeving aanwezig.
Oppervlakte
: 454 m² kantoorruimte 258 m² opslagruimte 11 parkeerplaatsen
Huurprijs
: Huurprijs inclusief 11 parkeerplaatsen: € 6.327,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Opleveringsniveau
: De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd voorzien van: - Centrale toiletten dames en heren; - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Ruime pantry; - Aanwezige scheidingswanden; - Aanwezige vloerbedekking; - Kabelgoten voorzien van elektra; - Afgesloten parkeerterrein; - Topkoeling; - Mechanische ventilatie; - Draai/kantelramen; - Luxaflex.
2
Voorschot servicekosten
: Het voorschot servicekosten bedraagt €1.268,33 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten: • Elektra verbruik algemene ruimten en gehuurde ruimten; • Gasverbruik (centrale verwarming) algemene ruimten en gehuurde ruimten; • Waterverbruik algemene ruimten en gehuurde ruimten; • Onderhoud technische installaties; • Glasbewassing buitenzijde; • Tuinonderhoud; • Schoonhouden algemene ruimten; De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie Huurder sluit eigen contracten af voor de betreffende nutsvoorzieningen.
Onder-/overmaat
: Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten.
Huurbetaling
: Per maand vooruit te voldoen.
Huuringangsdatum
: Zo snel mogelijk, in overleg.
Huurtermijn
: In overleg.
Huurovereenkomst
: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld op juli 2013.
Huurprijsindexering
: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie
: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
3
Omzetbelasting
: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Voorbehoud
: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
Algemeen
: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
: Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl
4
Locatie
:
5
Foto’s
:
6
7
