Wijk bij Duurstede 5 Tussenwoningen 1 Hoekwoning 2 Stadsvilla’s
Het goede leven in Wijk bij Duurstede
Inhoudsopgave 4
Omgeving
6
Vogelvlucht
8
Situatieschets
10
Schippers Architecten
12
Artist impression
14
Tussenwoningen Ceres
16
Hoekwoning Venus
20
Stadsvilla tussenwoning Caesar
22
Stadsvilla hoekwoning Caesar
26
Bergingen
27
Opties tussenwoningen Ceres
28
Opties hoekwoning Venus
29
Opties Stadsvilla’s Caesar
30
Keuken en badkamer inspiratie
32
Kleur en- materialenstaat
33
Duurzaam wonen
34
BPD creating living environments
35
Waarom nieuwbouw?
3
Groen wonen in Wijk bij Duurstede
Hier worden al eeuwen harten veroverd Eigenlijk is Wijk bij Duurstede een beetje Holland-in-hetklein. Je hebt er weilanden, doorsneden door dijkjes. Boomgaarden met de kersenbloesem in het voorjaar. En je kunt er met je bootje aanleggen in de haven. De Romeinen wisten Wijk bij Duurstede al op waarde te schatten. In het monumentenrijke centrum is het prima boodschappen doen of even winkelen. En in de zomer en in het najaar bieden de festivals volop vermaak en vertier. In Wijk is altijd iets te doen! 4
In Porta De Geer vindt u een gevarieerd woningaanbod. Op zoek naar een mooie, maar vooral praktische woning? U heeft het in Porta De Geer voor het zeggen. Opvallend is de architectuur van het plan. De Romeinse bouwstijl is een dankbare inspiratiebron geweest voor de architecten. De woningen zijn ruim en voorzien van tal van mogelijkheden om de indeling met uw eigen wensen aan te passen.
Groene wijk Een plezierige wijk om te wonen, te leven en te sporten. De randen en de open ruimten van de wijk zijn zeer groen van karakter waardoor u echt het gevoel heeft landelijk te wonen aan de rand van Wijk bij Duurstede. Door de slimme opzet lijkt het wel of de auto niet bestaat in Porta De Geer. Terwijl u die tóch altijd direct bij de hand hebt op de dichtbij gelegen parkeerplaatsen.
Hier is het méér dan alleen prettig wonen
5
Vogelvlucht
Porta de Geer
6
bouwnummers 401 t/m 408
7
Situatieschets Porta de Geer
De stadsvilla’s en eengezinswoningen worden een stijlvolle blikvanger van de wijk rgweg
an Graaf v
Lynden
denbu van San
401 402 403 404 405 406 407
Remus
Legenda Stadsvilla’s Hoekwoning Tussenwoningen Tuinen Hekwerk + hedera Lage haag Straat Parkeerplaats Voetpad Openbaar groen Overige bebouwing Fietspad
8
408
Wijk bij Duurstede denkt ook aan de toekomst. Aan jóuw toekomst. Daarom staan er nieuwbouwplannen op stapel. Porta De Geer is een wijk die grenst aan de Graaf van Lynden van Sandenburgwerg, aan de noordelijke zoom van Wijk bij Duurstede.
De woonwijk Porta de Geer is een echte gezinswijk. Ruim van opzet, brede lanen, statige bomen, hofjes en hier en daar een waterpartij geven een opvallend accent aan het plan. Een leuke wijk voor jong en oud. Alle dagelijkse gemakken zoals een supermarkt, een basisschool en een bibliotheek vindt u binnen handbereik.
Waar zullen we vandaag eens gaan picknicken?
Voorbehoud De nummers in de woningen zijn bouwnummers en worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd. Ook in alle officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres, de schaal van de tekening is niet bindend. De juiste maten worden na opmeting door het kadaster vastgesteld. De aanleg van wegen, groenvoorziening, beplantingen, binnenterreinen, penanten en hekwerken zijn tevens indicatief, hieraan k unnen geen rechten worden ontleend. Voor eventuele wijzigingen kan BPD geen verantwoordelijkheid d ragen. Invulling van de kleuren en bebouwing van de aangrenzende gebieden zijn indicatief.
9
Schippers Architecten Porta de Geer
Trots op het sluitstuk van Porta de Geer De Geer II is inmiddels een bekende wijk in de gemeente Wijk bij Duurstede met een goed imago. De mediterrane architectuur en sfeer is vriendelijk en de ruime opzet van grotere openbare ruimten die wordt afgewisseld met woonstraten heeft een prettig leefklimaat gecreëerd.
De wijk nadert momenteel zijn voltooiing en alle woningen zijn ontworpen met dezelfde uitgangspunten zoals gevelritmiek, hiërarchie in de gevelopbouw en detaillering door middel van dakranden en timpanen. De samenhang tussen de verschillende type woningen wordt nog versterkt door het toepassen van dezelfde kleuren en materialen. Het sluitstuk van de wijk wordt gevormd door een blok van 8 eengezinswoningen. Het rijtje heeft zowel een voorgevel die is gericht op de groene as van de wijk, als een secundaire voorzijde naar de Lynden van Sandenburgweg. De materialisering van alle gevels is dan ook zorgvuldig gekozen. Op de kop van de langgerekte groenstrook staan de twee hoger opgetrokken stadsvilla’s die een hoogteaccent vormen als onderdeel van het stedenbouwkundig plan. Deze grote woningen bieden bijvoorbeeld plaats aan een groot of samengesteld gezin. Ik én alle betrokken collega’s van Schippers Architecten BNA, hebben met veel plezier gewerkt aan het ontwerp en vormgeving van deze laatste woningen. De wijk De Geer II is bijna gereed en wij zijn erg tevreden over het eindresultaat! We hopen dat u na oplevering net zo trots op uw nieuwe woning bent!
Claudia Hoekwater architect
10
Hier heeft u het voor het zeggen
11
Artist impression
Porta de Geer
12
bouwnummers 401 t/m 408
13
Tussenwoningen (bouwnummers 402 t/m 406), begane grond
Tussenwoningen Ceres
Woningtype Ceres is zonder meer robuust en stijlvol tegelijk. Verdeeld over de 3 woonlagen heb je hier straks alle mogelijkheden om heerlijk te wonen. Deze woningen zijn slim ingedeeld met meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Het huis heeft een inhoud van ca. 428 m3.
Praktische indeling
Begane grond 14
an Lynd
Graaf v
Tussenwoningen, eerste en tweede verdieping
• Ruime hal met toiletruimte • Zonnige achtertuin met vrijstaande berging • 3 ruime slaapkamers
402 403 404 405 406
• Ruime badkamer met 2e zwevende toilet • Vrij indeelbare zolderruimte • Vele optie mogelijkheden • Standaard vloerverwarming op de begane grond Remus
Eerste verdieping
Tweede verdieping 15
Hoekwoning (bouwnummer 401), begane grond
Hoekwoning Venus
Deze woning is zonder meer een stijlvolle hoekwoning. Een stoer huis met een inhoud van ca. 400 m3. En wat een ruimte op de 1e verdieping! Maar liefst 3 ruime slaapkamers, zo heeft iedereen zijn eigen plekje. Ook de badkamer mag er zijn. De zolder kun je helemaal naar eigen wens inrichten. En wat dacht je van een zonnige achtertuin? Hier is het heerlijk genieten.
Royale leefruimte
Begane grond 16
an Lynd
Graaf v
Hoekwoning, eerste en tweede verdieping
• Ruime hal met toiletruimte • Met vrijstaande berging • Zonnige achtertuin
401
• 3 ruime slaapkamers • Ruime badkamer met 2e zwevende toilet • Vrij indeelbare zolderruimte • Vele optie mogelijkheden Remus
• Standaard vloerverwarming op de begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping 17
Eengezinswoningen Porta de Geer
Ruimte om te werken Haal het daglicht de woning binnen. Natuurlijk daglicht brengt de ruimte tot leven... dat zorgt niet alleen voor een fris en open interieur, maar ook voor een goede leefomgeving. Zeker in een werkruimte is rust en inspiratie belangrijk.
Buitenlicht geeft de ruimte volume 18
Impressie werkkamer
19
Stadsvilla (bouwnummer 407), begane grond en eerste verdieping
Stadsvilla Tussenwoning Caesar
Deze bijzondere tussenwoning heeft een perfecte ligging met wijds uitzicht over het park zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Deze 2 specials zijn het spectaculaire sluitstuk van nieuwbouwwijk Porta de Geer. Een prominente blikvanger! Een perfect huis voor wie thuis werkt, een gezin heeft of gewoon van heel veel ruimte houdt.
Begane grond 20
Eerste verdieping
an Lynd
Graaf v
Stadsvilla, tweede en derde verdieping
• Totale woonoppervlakte ca. 160 m2 • 4-laagse eengezinswoning 407
• Royale woonkamer met keuken • Standaard 5 ruime slaapkamers • Ruimte voor 2 ruime badkamers (één wordt standaard ingericht, 2e optioneel) • Standaard vloerverwarming op de begane grond
Remus
Tweede verdieping
Derde verdieping 21
Stadsvilla (bouwnummer 408), begane grond en eerste verdieping
Stadsvilla Hoekwoning Caesar
Deze hoekwoning heeft een perfecte ligging met wijds uitzicht over het park zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Deze 2 specials zijn het spectaculaire sluitstuk van nieuwbouwwijk Porta de Geer. Een prominente blikvanger! Een perfect huis voor wie thuis werkt, een gezin heeft of gewoon van heel veel ruimte houdt.
Begane grond 22
Eerste verdieping
an Lynd
Graaf v
Stadsvilla, tweede en derde verdieping
• Totale woonoppervlakte ca. 160 m2 • 4-laagse eengezinswoning 408
• Royale woonkamer met keuken • Standaard 5 ruime slaapkamers • Ruimte voor 2 ruime badkamers (één wordt standaard ingericht, 2e optioneel) • Standaard vloerverwarming op de begane grond Remus
Tweede verdieping
Derde verdieping 23
Eengezinswoningen Porta de Geer
Heerlijk wonen Woningen met een bijzondere uitstraling van buiten en een goede indeling van binnen. De slaapkamer is één van de belangrijkste kamers in huis. Hier is ontspanning na een drukke dag belangrijk, maar daarbij hoort ook een ruime masterbedroom die zorgt voor een overzichtelijke en rustige sfeer.
Eigentijds… dat is het goede woord 24
Impressie slaapkamer
25
Bergingen
Bergingen
bouwnummers 401 t/m 408
Heerlijk opgeruimd
26
Opties tussenwoningen, begane grond, 1e en 2e verdieping
Opties tussenwoningen
bouwnummers 402 t/m 406
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
• uitbouw woonkamer 2,5 m
• uitbouw 2,5 m zonder dakterras
• indeling zolder B
• pui in achtergevel
• dakkapel voorgevel • dakkapel achtergevel
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
• uitbouw 2,5 m met dakterras
• variant indeling
• indeling zolder C
• bad i.p.v. douche
• dakraam voorgevel • dakraam achtergevel
27
Opties hoekwoning, begane grond, 1e en 2e verdieping
Opties hoekwoning
bouwnummers 401
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
• uitbouw woonkamer 2,5 m
• uitbouw 2,5 m zonder dakterras
• dakraam voorgevel
• pui achtergevel
• dakraam Zijgevel
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
• uitbouw 2,5 m met dakterras
• variant indeling
• dakkapel zijgevel
• bad i.p.v. douche
28
Opties Stadsvilla’s, begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping
Opties stadsvilla’s
bouwnummers 407 en 408
Begane grond
Eerste verdieping
Derde verdieping
• uitbouw woonkamer 2,5 m
• uitbouw 2,5 m zonder dakterras
• dakraam voorgevel
(afgebeelde plattegrond is bouwnummer 408)
(afgebeelde plattegrond is bouwnummer 408)
• dakraam zijgevel (afgebeelde plattegrond is bouwnummer 407)
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
• uitbouw 2,5 m met dakterras
• optie indeling
• dakkapel zijgevel (alleen bouwnummer 408)
• optie badkamer (afgebeelde plattegrond is bouwnummer 408)
(afgebeelde plattegrond is bouwnummer 408)
29
Keuken inspiratie
Het goede leven in Porta de Geer...
...begint ook in uw nieuwe keuken
De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken
De woningen zijn standaard voorzien van deze luxe keuken, inclusief gaskookplaat, wandafzuigkap, integreerbare koelkast, combimagnetron en volledig integreerbare vaatwasser. 30
Badkamer inspiratie
Baden in luxe
Uw sanitairleverancier Passend bij elke woonsituatie en elke smaak. Dus ook die van u. Uw toiletruimte mag gezien worden en u baddert in stijl.
In uw nieuwe woning in Porta de
Uiteraard kunt u er bij de sanitair-
Geer! Uw huis wordt voorzien van
showroom voor kiezen om de
een compleet afgewerkte badkamer
badkamer nog luxer te maken. In
en toiletruimte. Voor de afwerking is
ieder geval is het uitgangspunt een
voor fraai Villeroy & Boch sanitair met
complete badkamer die in de prijs
zwevende toiletten en moderne
begrepen is.
wastafels gekozen. De kranen komen van Grohe. Zowel Villeroy & Boch als Grohe zijn gerenommeerde A merken.
31
Kleur- en materialenschema - Exterieur Onderdeel
Materiaal
Kleur
Metselwerk
Metselwerk - baksteen, waalformaat in wild verband
Oranjerood genuanceerd
Spekbanden
Metselwerk - baksteen, waalformaat
Bruin
Gevels
terugliggend Voegwerk metselwerk
Voeg metselwerk - mortel
(Antraciet)grijs, verdiept doorgestreken
Witte geveldeel
Metselwerk voorzien van een
Wit
mineraal gebonden verfsysteem Voegwerk geverfde gevel
Platvol gevoegd, voorzien van verflaag
Wit
Band tussen metselwerk en geverfde delen
Beton
Grijs
Hemelwaterafvoer
PVC
Grijs
Hellende daken
Keramische pan
Oranjerood genuanceerd
Platte daken
Kunststof
Grijs
Dakrand plat dak
Stalen daktrim
Grijs
Dakrand en dakgoot hellend dak
Kunststof
Wit
Timpaan
Samengesteld
Wit
Kozijnen
Hout
Wit
Entree deuren woningen
Houten deur met glasopening
Donkerblauw
Overige deuren en ramen
Hout
Wit
Eventueel kader om kozijnen
Beton, voorzien van kleurafwerking
Wit
Raamdorpels
Beton
Grijs
Onderdorpels deurkozijnen
Kunststof of kunststeen
Antraciet
Geveldragers
Thermische verzinkt en gepoedercoat staal
Afhankelijk van kleur gevel
Ventilatieroosters
Aluminium
Uit het zicht, anders kleur afhankelijk van kleur gevel (binnenzijde wit)
Kozijnvulling in kozijn ter plaatse van keukenopstelling
Ondoorzichtig glas
Antraciet/zwart
Houten buitenberging
Hout
Naturel
Kozijn houten buitenberging
Hout
Wit
Deur houten buitenberging
Hout met brute draadglas
Donkergrijs
Dakrand houten berging
Aluminium daktrim
Naturel
Hemelwaterafvoer houten bergingen
PVC
Grijs
daken
Kozijnen en deuren
overige
Een duurzame groene nieuwbouwwijk 32
Duurzaam wonen Porta de Geer
Duurzaam wonen is prettig leven De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel wooncomfort. Ze voldoen aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning.
Energielabel A
Wie slim is koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwwoning brengt uw energielasten fors omlaag! 33
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar
jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.
die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.
Bouwen is voortbouwen
De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van
lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een
meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag
geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk
wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin
toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog
onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel
de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.
Levende woonomgevingen
En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van
maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige
ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende
woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin
beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.
mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.
In een levende omgeving proef je alle tijden.
Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur
Kijk op www.bpd.nl
Waarom Waarom nieuwbouw? nieuwbouw? Waarom nieuwbouw?
10 voordelen 10 voordelen van een nieuwbouwhuis van een nieuwbouwhuis Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen Kun namelijk het op liefst iets wat nieuw derdehandsschoenen? je deze het oog gekke die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarommaken? zou dat principe dan niet gelden voor een vergelijking vindendan vanniet wel.gelden De meeste is. Waarom zou datWij principe voormensen een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een een rij. huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op
1. een rij. 1. Nieuw Nieuw
is is onbeschreven onbeschreven
Nieuw fris, puur, puur, mooi. mooi. Nieuw Nieuw is is écht écht Nieuw is is een een gevoel gevoel van van fris, helemaal Onbeschreven en onaangetast. onaangetast. Een Een 1. Nieuwvan isjezelf. onbeschreven helemaal van jezelf. Onbeschreven en
nieuw heeft geen geschiedenis. Het doet doet niet Nieuw is een gevoel van fris,geschiedenis. puur, mooi. Nieuw is écht nieuwbouwhuis bouwhuis heeft geen Het niet denken smaak, keuzes of of het het leven van de de vorige vorige helemaal vande jezelf. Onbeschreven enleven onaangetast. Een denken aan aan de smaak, keuzes van bewoners. nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet bewoners. denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige
2. bewoners. 2. Nieuw Nieuw
is is zorgelozer zorgelozer
6. Nieuw Nieuw is is duurzamer duurzamer 6.
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, 6. Nieuw milieuvriendelijke is duurzamer materialen en technieken duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energieVoor een nieuw huiseen worden tegenwoordig gebruikt. En omdat nieuwbouwhuis ookalleen veel energiezuiniger is,milieuvriendelijke komt het in aanmerking vooren hettechnieken predicaat duurzame, materialen zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én jeveel portemonnee. gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook energie‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat
7. Nieuw Nieuw is veiliger ‘groen’. En dat isveiliger goed voor het milieu én je portemonnee. 7. is Nieuwbouwhuizenzijn zijnstandaard standaarduitgerust uitgerustmet meteen een Nieuwbouwhuizen professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraak7. Nieuw isrookalarm. veiliger En met het modernste, inbraakprofessioneel werend hanghang-en ensluitwerk. sluitwerk. Jegeniet geniet vaneen een veilige Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een werend Je van veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakomgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige
8. Nieuw Nieuw ishoudt aangenamer omgeving enis ongewenste bezoekers buiten. 8. aangenamer
‘Oude huizen huizenzijn zijnsfeervolle sfeervollehuizen’ huizen’hoor hoorjejeweleens. weleens.Maar Maar ‘Oude oude huizenis kunnen ookkoude koudehuizen huizenzijn. zijn.InInde dewinter winter 8. Nieuw aangenamer oude huizen kunnen ook
Een een huis huis zonder zonder zorgen zorgen waar waar je je Een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuis is is een geen omkijken naar Alles is is nieuw, nieuw, alles alles doet doet het. het. 2. Nieuw is zorgelozer geen omkijken naar hebt. hebt. Alles
zijn ze huizen niet warm warm te krijgenen en dezomer zomer juist nietkoel. koel. ‘Oude zijnte sfeervolle huizen’ hoor jejuist weleens. Maar zijn ze niet krijgen ininde niet Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In dedoor winter Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich een
Op bijna alles en onderhoudskosten heb je de de Een nieuwbouwhuis is een en huisonderhoudskosten zonder zorgen waar jeje Op bijna alles zit zit garantie garantie heb eerste jaren geen omkijken naar niet. hebt. Alles is nieuw, alles doet het. eerste jaren vrijwel vrijwel niet.
aangename temperatuur, ongeacht detijd tijdjuist vanhet hetjaar. jaar. zijn ze niet warm te krijgenongeacht en in de de zomer niet koel. aangename temperatuur, van Ze zijn voorzien voorzienvan van extraisolerend isolerend glasen enzijn zijn ook verder Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zichook door een Ze zijn extra glas verder
Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de
goed geïsoleerd. geïsoleerd. Zoheb hebje jeininde dewinter winter warme voeten en aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar.en goed Zo warme voeten is het in in de zomer zomer lekker koel. Ze zijn voorzien vanlekker extrakoel. isolerend glas en zijn ook verder is het de
3. is eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw Nieuw is energiezuiniger energiezuiniger Auto’s 20 jaar jaar veel veel zuiniger zuiniger geworden, geworden, Auto’s zijn zijn de de laatste laatste 20 computers sneller. Maar ook ook de de bouwwereld bouwwereld heeft heeft 3. Nieuw stukken is energiezuiniger computers stukken sneller. Maar
goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en
9. Nieuw Nieuw is bloemrijker bloemrijker is het in de zomer lekker koel. 9. is Een nieuwbouwwoning nieuwbouwwoningisiseen eenhuis huisinineen eenprettige prettigeomgeomgeEen
in jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft heeft Auto’s zijn de laatste jaar veelniet zuiniger geworden, in de de afgelopen afgelopen jaren20bepaald stilgezeten. Zo een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabelheeft A en
ving. Eenomgeving omgeving dieook ookzelf zelfleeft. leeft.Waar Waarbewoners bewonersen en 9. Nieuw is bloemrijker ving. Een die
gauw 30%alzuiniger danzuiniger een niet woning die woning pakweg 25 jaar inal afgelopen jaren30% bepaald stilgezeten. Zo die heeft isde daarmee gauw dan een geleden is gebouwd. een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
bezoekers zichwelkom welkomvoelen. Want naast deontwikkeling ontwikkeling Een nieuwbouwwoning isvoelen. een huis in naast een prettige omgebezoekers zich Want de van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting
al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar
van het het gebied gebied waarinze ze staan.Want Zokomen komen wetot totbuurten buurten bezoekers zich welkom voelen. naastwe de ontwikkeling van waarin staan. Zo met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers enspeelspeelvan huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en
4. Nieuw is voordeliger geleden is gebouwd. Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een een aantal aantal
plaatsen, metscholen, scholen, winkels en een goede ontsluiting. van het gebied waarin ze staan.en Zoeen komen weontsluiting. tot buurten plaatsen, met winkels goede
financiële Bij de koop hoef je bijvoorbeeld bijvoorbeeld 4. Nieuwmeevallers. is voordeliger
met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speel-
geen overdrachtsbelasting qua aantal energieAls koper van een nieuwbouwhuis heb en je een te betalen qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw financiële meevallers. Bij de koop hoef jehuis bijvoorbeeld al gauw
10. Nieuw Nieuw is persoonlijker persoonlijker plaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. is
€ 800,per jaar goedkoperte geen overdrachtsbelasting uit.betalen en qua energie-
wereld. Je kiest kiest jeeigen eigenbadkamer, badkamer,jejeeigen eigenkeuken keukenen enals als 10. Nieuw is jepersoonlijker wereld. Je
kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw
je een een dakkapel wenst,kan kan datmeegenomen meegenomen worden je dakkapel wenst, dat worden Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de
5. Nieuw is goedkoper stiller € 800,per jaar uit.
tijdens de de bouw. bouw. Een oud huiswordt wordt nooit helemaal van tijdens oud huis van wereld. Je kiest jeEen eigen badkamer, jenooit eigenhelemaal keuken en als
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot tot rust rust te te komen. komen. Even weg uitisde drukte en hectiek van alledag. alledag. Zeker Zeker in in een een 5. Nieuw stiller volop Dankzij de nieuwbouwhuis kun je dat Dankzij de modernste modernste Voor veel mensen is hun huis eendoen. plek om tot rust te komen. horen wat isolatie kun een nieuwbouwhuis horenZeker wat in inineen een Even weg uitjedeindrukte en hectiek vaniets alledag. een weldadig kan zijn. stilte. druk land als Nederland zijn. De stilte. nieuwbouwhuis kun je datzeer volop doen. Dankzij deDe modernste
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Wie een een nieuwbouwhuis nieuwbouwhuiskoopt, koopt,heeft heeftalle allevrijheid vrijheidvan vande de Wie
jezelf. Of in in elk elkgeval, geval, duurt hetmeegenomen jarenvoor voorjejedat dat bereikt. jezelf. het jaren bereikt. je een Of dakkapel wenst,duurt kan dat worden Je blijft blijftde breken en verbouwen omhet hetnooit precies opmaat maat en Je breken verbouwen precies op en tijdens bouw.en Een oud huis om wordt helemaal van smaak te krijgen. smaakOf tein krijgen. jezelf. elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en
Daarom Daarom nieuwbouw! nieuwbouw!
smaak te krijgen.
Daarom nieuwbouw!
35
Iets voor u? Kijk op nieuwbouwindegeer.nl EEn ONTWIKKELING van
verkoopINFORMATIE
BPD
Carole van den Bogerd
Amersfoort
06 22 33 36 67
www.bpd.nl realisatie
Alle verkoopdocumentatie is te vinden op: www.nieuwbouwindegeer.nl
Gebr. Blokland BV Hardinxveld-Giessendam architect
Schippers Architecten BNA Den Haag
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. april 2015
