Habeko wonen gewoon goed
Weidelanden Wij starten op 9 januari 2014 met het verhuren van 6 sociale huurappartementen en 6 maisonnettes in Hazerswoude-Dorp
6 appartementen en 6 maisonnettes op een mooie locatie
Inhoud Appartementen en Maisonnettes Weidelanden ....................................................................... 3 Wordt dit uw nieuwe adres? .................................................................................................. 3 De bouw is gestart! ............................................................................................................ 3 Lagere energierekening ...................................................................................................... 3 Indeling 3- kamer appartementen ..................................................................................... 3 Indeling 3- kamer maisonnettes ........................................................................................ 3 Een eigen berging ............................................................................................................... 3 Ligging complex .................................................................................................................. 4 Let op! ................................................................................................................................ 4 Toewijzing appartementen .................................................................................................... 4 Woonduur .......................................................................................................................... 4 Toewijzing maisonnettes ........................................................................................................ 4 Inkomenseis vanaf 1 januari 2014...................................................................................... 4 IB60 formulier 2012............................................................................................................ 4 Volgorde toewijzing............................................................................................................ 4 Huurtoeslag ........................................................................................................................ 4 Algemene gegevens ............................................................................................................... 5 Videofooninstallatie ........................................................................................................... 5 Kan ik mijn scootmobiel ergens kwijt? ............................................................................... 5 Zonnepanelen..................................................................................................................... 5 Plattegronden ......................................................................................................................... 6
Appartementen en Maisonnettes Weidelanden Wordt dit uw nieuwe adres? Zilverschoon 2 t/m 24, 2391 EM in Hazerswoude-Dorp De bouw is gestart! Wij zijn gestart met het bouwen van ruime appartementen en maisonnettes. De afwerking is van een hoge kwaliteit. Bent u al nieuwsgierig geworden? Het gaat om een kleinschalig complex. Het bestaat uit 6 appartementen en 6 maisonnettes. De appartementen komen op de begane grond en de maisonnettes op de 1e en 2e verdieping. Lagere energierekening Wij bouwen energiezuinige woningen. In totaal krijgt elke woning drie zonnepanelen. Wij plaatsen de zonnepanelen op het dak aan de zuidzijde van het complex. Indeling 3- kamer appartementen De zes appartementen hebben allemaal dezelfde plattegrond. Wel zijn ze drie om drie gespiegeld. De appartementen zijn levensloopbestendig. Wat betekent dit voor u? Alle voorzieningen zijn op dezelfde etage aanwezig. Er is geen trap meer in de woning. Wel heeft elk appartement een fijne tuin met een schuur. Voor de appartementen geldt: ze zijn levensloopbestendig dus er is geen leeftijdsgrens. Woont u nu te groot en wordt de trap een bezwaar? De appartementen zijn heel geschikt voor vijftigplussers en senioren. In de hal van het appartement kunt u eventueel een scootmobiel plaatsen. De grote slaapkamer is 3,37 m breed bij 4,35 m lang (14,7 m²). De tweede slaapkamer is 9 m² (4,39 m lang en 2,05 m breed). U kunt deze slaapkamer ook gebruiken als eetkamer of hobbykamer. De woonkamer en keuken zijn samen 36 m². Dit is riant te noemen. Indeling 3- kamer maisonnettes Ook de maisonnettes hebben alle zes dezelfde plattegrond en zijn drie om drie gespiegeld. De maisonnettes zijn in de toekomst levensloopbestendig te maken. En er kan een lift geplaatst worden in het complex. Mocht dit in de toekomst nodig zijn. Woon je nu in een (te) klein appartement? Of wil je zelfstandig gaan wonen of samen met je partner? Dan zijn deze woningen ook heel geschikt voor starters. Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer van 32 m². De eetkamer ligt apart en is 11 m². Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers. En een aparte berging met de CV-ketel. Op het zuiden ligt een fijn balkon van 24 m². Het balkon is groot genoeg voor een heerlijk zitje in de zon. Ook voor de maisonnettes geldt geen leeftijdsgrens. Een eigen berging Alle maisonnettes hebben een eigen berging. Aan elke korte zijde van het complex liggen drie bergingen.
Ligging complex Het complex ligt aan de rand van deelplan 1 van Weidelanden. U krijgt een fraai en vooral ‘groen’ uitzicht. Let op! Staat u al geregistreerd als woningzoekende bij Stichting Woonmarkt Rijnstreek (SWR)? U kunt reageren via de website en woonkrant van SWR.
Toewijzing appartementen 1. De toewijzing gebeurt op twee manieren. Vier appartementen wijzen wij met voorrang toe aan huurders van ons. 2. Staat u geregistreerd als woningzoekende? Dan kunt u op de twee overige appartementen reageren. Starters en doorstromers kunnen reageren. Woont u in Hazerswoude-Dorp? Dan heeft u voorrang. De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur bij SWR. Misschien overbodig, maar we vermelden het toch nog even. Er is geen leeftijdsgrens voor de appartementen. Woonduur De volgorde voor huurders van ons wordt bepaald op basis van de woonduur in de huidige woning. Dit controleren wij aan de hand van het huurcontract en de inschrijving bij het bevolkingsregister.
Toewijzing maisonnettes Heeft u interesse in een maisonnette? Drie maisonnettes wijzen wij met voorrang toe aan huurders van ons. Drie maisonnettes wijzen wij toe aan iedereen die geregistreerd staat bij SWR. Er is geen leeftijdsgrens voor de maisonnettes. Ook hier geldt: woont u in Hazerswoude-Dorp? Dan heeft u voorrang op basis van inschrijfduur bij SWR. Inkomenseis vanaf 1 januari 2014 Voor alle woningen geldt dat uw huishoudinkomen niet hoger mag zijn dan € 34.678. IB60 formulier 2012 Let op! Heeft u nog geen IB60 formulier over 2012? Vraag dit direct aan bij de belastingdienst. Het telefoonnummer is 0800 -0543. Nodigen wij u uit en heeft u geen IB60 formulier? Dan kan een intakegesprek helaas niet doorgaan. Bent u samen? Dan vraagt u voor u beiden een IB60 formulier 2012 aan. Het duurt vijf werkdagen voordat u het formulier in huis heeft. Volgorde toewijzing Bij de toewijzing van de appartementen hanteren wij de volgende volgorde:. 1) huurder Habeko wonen op basis van woonduur 2) huurder Habeko wonen op basis van woonduur 3) woningzoekende via de SWR op basis van inschrijfduur Vanaf nummer 4 wordt de volgorde van hierboven herhaald. Bij de toewijzing van de maisonnettes hanteren wij de volgende volgorde: 1) huurder Habeko wonen op basis van woonduur 2) woningzoekende via de SWR op basis van inschrijfduur Vanaf nummer 3 wordt de volgorde van hierboven herhaald Huurtoeslag Wilt u informatie over huurtoeslag? Kijk dan op www.toeslagen.nl Op deze site van de belastingdienst vindt u alle informatie over huurtoeslag.
Algemene gegevens appartementen en maisonnettes
Type
Weidelanden Aantal
BVO m²*
6 6
86 69
Verdieping
1 Appartementen Begane grond 2 Maisonnettes 1e en 2e etage
Servicekosten Netto huur (geschat) 2013*
Geen € 13,50
€ 566 € 597
* De m² kunnen afwijken van de werkelijkheid * Prijspeil 2013
Videofooninstallatie Wij plaatsen in elke woning een videofooninstallatie. Vanuit de woning ziet u wie er voor de deur staat. En kunt u zelf beslissen of u de entreedeur opent of niet. Kan ik mijn scootmobiel ergens kwijt? U kunt een scootmobiel plaatsen in de entreehal van het appartement. Zonnepanelen Op het dak aan de zuidzijde van het complex plaatsen wij voor alle woningen zonnepanelen.
Zuiden
Plattegronden
gewoon goed
Dorpsstraat 48-50 Postbus 35, 2390 AA Hazerswoude-Dorp T 0172 – 583 111 F 0172 – 583 110 E
[email protected] www.habekowonen.nl
Aan de plattegronden en artistieke tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
