uitgave 15, september 2015
In deze uitgave van de Areander:
”We nodigen buren uit voor een kopje koffie”
Even wonen en dan weer verder
Energie besparen doen we samen
”In dit huis hebben we plezier”
Area Memo
Wonen is basisbehoefte De onderwerpen in deze Areander geven precies weer waarom ik bij Area werk. Wonen is immers een belangrijke basisbehoefte. In het artikel ‘We nodigen buren uit voor een kopje koffie’ lees je dat een veilig dak boven je hoofd niet overal in de wereld vanzelfsprekend is. Dichter bij huis zijn er situaties, waar een pas gescheiden moeder met drie kinderen of iemand die door ontslag zijn huis gedwongen moet verkopen, per direct een woning nodig hebben. Area speelt in op deze spoedvraag. Het kan iedereen overkomen dat je leven drastisch verandert. In weer een andere situatie levert Area met een multifunctionele woning haar bijdrage, om je leven weer op de rails te krijgen. Het ontmoetingsplein MuzeRijk met appartementen in de Bitswijk laat op een fantastische wijze zien, dat Area er voor iedereen is. Twaalf cliënten van Dichterbij zijn er gaan wonen. Wonen in een prettige en betaalbare omgeving daar kan je niet op tegen zijn. Wijkgericht werken met inzet op leefbaarheid is één van de speerpunten in de komende jaren. De ene keer is onze inzet ondersteunend, de andere keer faciliterend. We sturen op woonlasten en met energiebesparende maatregelen en energiecoaches brengen we de energiekosten omlaag. Area voert groot onderhoud uit in de wijk de Bogerd, zodat de woningen weer voor meer dan een kwart eeuw goed zijn. Met de bedoeling dat bewoners lang in hun eigen buurt kunnen blijven wonen. De aanpak wordt afgestemd met de bewoners. Kortom: een goed dak boven je hoofd in een fijne omgeving komt wat mij betreft op de eerste plaats.
We gaan van start in de Bogerd!
Woningwet 2015 van kracht
De komende jaren voert Area groot onderhoud uit aan 209 woningen in de wijk de Bogerd. Area werkt hard aan het uitwerken van de plannen om aanzienlijke verbeteringen door te voeren in de wijk, zodat de woningen voor minimaal 25 jaar vrij zijn van groot onderhoud. Alle huurders van de 209 woningen zijn in maart en april van dit jaar uitgenodigd om in kleine groepen in gesprek te gaan met Area over hun woonervaring in de woning en de wijk. We proberen huurders in een zo vroeg mogelijk stadium te betrekken, zodat we aandachtspunten kunnen meenemen in de planvorming. Naast het groot onderhoud gaat Area 22 woningen in de wijk slopen en hier in de toekomst vervangende nieuwbouw terugplaatsen. Dit vindt niet voor 2019 plaats, zodat wij ruim de tijd hebben om passende oplossingen te vinden samen met de bewoners.
Op 1 juli werd de Woningwet 2015 van kracht. Kern van de nieuwe wet is dat het taakgebied van woningcorporaties wordt beperkt tot het bouwen en beheren van sociale huurwoningen. Commerciële avonturen mogen niet meer. Bovendien verbetert het toezicht (er komt een Autoriteit Woningcorporaties) en krijgen gemeenten en huurdersorganisaties een grote invloed op het beleid, onder meer door de eis om gezamenlijke lokale prestatieafspraken te maken. Het belang van de huurder wordt voorop gezet en de rol van de Bewonersraad wordt groter. Meer informatie over de Woningwet 2015 vind je op: www.woonbond.nl Tijdens de Algemene Jaarlijkse Huurdersvergadering van de Bewonersraad wordt eveneens dieper ingegaan op de gevolgen van de Woningwet 2015. Voor meer informatie over deze jaarlijkse bijeenkomst lees het toegevoegde inlegvel van de Bewonersraad.
Ronald van Lith manager wijkontwikkeling
Delen
Mensen
Leven
Samen
Wonen
Area houdt je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen die zich afspelen in en rondom de organisatie. Hier vind je informatie over hoe wij wonen laten leven.
Elk mens heeft een eigen verhaal. In ‘mensen’ vertellen medewerkers en bewoners van Area hun bijzondere, unieke en bindende verhalen.
Wat maakt het leven aangenamer, eenvoudiger, prettig of geeft het juist meer diepgang? Wanneer is een huis je thuis? Je leest het in de rubrieken van ‘leven’.
We zoeken voortdurend samenwerking met bewoners, organisaties en bedrijven die hetzelfde willen als wij: een schone, veilige en leefbare omgeving. Mens en organisatie vinden elkaar in ‘samen’.
(Bijzondere) projecten en woningen van Area staan hierin centraal.
Area Memo
Opstaan na een hersenbloeding
”We nodigen buren uit voor een kopje koffie”
Energie besparen doen we samen
”In dit huis hebben we plezier”
pagina 11-13
pagina 17-19
pagina 3-4
Tips van ons onderhoudsteam pagina 20
pagina 5-7
Even wonen en dan weer verder
pagina 8-10
pagina 14-16 Pagina 3 | Delen
De Gaarden komt tot leven
Zelf online je verzoek indienen
Rond het historische Retraitehuis aan de Volkelseweg in Uden ontstaat een prachtige, gemengde woonwijk: De Gaarden. Rust, natuur en geborgenheid staan hier centraal. Er komen verschillende woonvormen. De verkoop van de 20 vrije kavels gelegen in het bos is voor de zomervakantie gestart. De kavels blijken door hun prachtige ligging en mooie prijskwaliteitverhouding zeer geliefd te zijn. Ook voor de woningen en appartementen in het huursegment is de belangstelling groot. De graafwerkzaamheden zijn in volle gang, in oktober beginnen de eerste bouwwerkzaamheden en in het najaar vindt de tweede informatiebijeenkomst plaats.
Area wil het voor haar huurders mogelijk maken om op elk gewenst tijdstip op alle dagen van de week (24/7) een aantal verzoeken/aanvragen via de website zelf te kunnen afhandelen. We zijn actief bezig met de voorbereidingen om een zogenaamd ‘huurdersportaal’ in te richten. Een digitale omgeving waarin je gemakkelijk en direct een aantal verzoeken kan indienen en je eigen gegevens over bijvoorbeeld je woning en je contract kunt inzien. Het zou toch fijn zijn als je ‘online’ vanuit je eigen stoel eenvoudig en zonder tussenkomst van een medewerker een afspraak voor een reparatieverzoek kunt indienen op een dag en tijdstip dat het voor jou uitkomt? Door gebruik te maken van de digitale mogelijkheden die er zijn, willen we onze dienstverlening verbreden en je beter en sneller van dienst zijn.
Schrijf je in voor de digitale nieuwsbrief via www.degaarden-uden.nl en blijf op de hoogte van het laatste nieuws.
Acht jubilarissen bij Area Area werkt aan betaalbaar en duurzaam wonen voor mensen die ons ècht nodig hebben. Ons team, bestaande uit zo’n 90 medewerkers, zet zich hiervoor elke dag in. Met passie en enthousiasme. Vele van ons werken al jarenlang met veel plezier voor Area en haar voorgangers. Zo hadden we dit jaar maar liefst acht jubilarissen bij Area. Twee daarvan waren al veertig jaar in dienst. En daar zijn wij trots op!
Opstaan na een hersenbloeding
Tipbericht woning te huur Per 1 september kun je je profiel aanpassen zodat je van ons een tipbericht per e-mail ontvangt, wanneer wij een woning, die voldoet aan jouw wensen, te huur aanbieden op onze website: www.areawonen.nl
Pagina 4 | Delen
Petra van Hout - Schuurmans. Een paar jaar geleden nog een ‘gewone’ Veghelse zoals zovelen. Werkzaam in de verpleging, getrouwd met Kees en samen hebben zij vijf kinderen. Op 9 mei 2009 verandert haar leven drastisch door een hersenbloeding. Petra raakt eenzijdig verlamd en moest daardoor haar leven flink aanpassen. “Ik ben gelukkig een optimist.”
Pagina 5 | Mensen
De linkerkant van haar lichaam is sinds de zware bloeding verlamd. Petra kan haar linkeram niet meer gebruiken, lopen en staan gaan moeizaam. “Ik had wat hoofdpijn die dag en belde mijn man Kees om dat te vertellen. Hij kwam meteen naar huis. Hij vertrouwde het niet en belde een arts. Ik had nooit hoofdpijn.” Daarna ging het snel. Petra krijgt twee hersenbloedingen en wordt met spoed geopereerd. Pas twee weken later komt ze bij kennis. “Ik kreeg van die periode niets mee. Ook niet dat het kantje boord was.”
Denken in oplossingen Na een intensieve revalidatieperiode, pakken Petra en haar man het leven langzaam weer op. “We denken in oplossingen en zijn gelukkig optimisten.” Al snel blijkt dat ze haar werk als verpleegster op de interne afdeling van het ziekenhuis onmogelijk nog kan uitvoeren. “We zochten naar een andere, passende functie. Helaas was er geen vacature beschikbaar. Dan word je arbeidsongeschikt verklaard. Alweer een klap.” Petra komt thuis te zitten. Niets voor haar. “In het revalidatiecentrum leerde ik om alles wat rustiger te doen. Om te accepteren dat ik niet alles meer zoals vroeger kan. Maar de hele dag thuis, vond ik geen optie.” Petra gaat op zoek naar iets dat ze wél nog kan. Inmiddels volgt ze al een paar jaar een cursus Spaans. “Erg leuk. Iedere woensdagavond zitten we samen. In het begin was ik er heel slecht in, maar het gaat steeds beter.”
Oude liedjes zingen Ook komt ze als vrijwilligster bij De Watersteeg in Veghel terecht. De Watersteeg is een kleinschalige wooneenheid voor mensen met dementie of lichamelijke beperking. In eerste instantie leest Petra demente ouderen voor. “Ik vond het lastig om de juiste verhalen te vinden en om mensen te boeien.” Petra besluit te stoppen. Gelukkig kunnen ze bij de muziekvereniging van de Watersteeg nog wel wat
vrijwillige handjes gebruiken. “Op donderdag zing ik met de bewoners oude liedjes onder begeleiding van een accordeonist. Dat is heel gezellig.” Petra doet steeds meer vrijwilligerswerk voor De Watersteeg. Zo leidt ze de bingo op een afdeling, organiseert ze mede de herdenkingsdienst van overleden bewoners en is ze oproepbaar om te waken op de palliatieve afdeling. Op deze afdeling wordt zorg geboden aan patiënten die niet meer beter kunnen worden. Daarnaast is ze bezig om een vrijwilligersraad voor de Watersteeg op te zetten, die de belangen van de vrijwilligers behartigt. “Het is mooi dat ik op deze manier toch iets met mijn oude vak doe. Ik kan echt iets voor mensen betekenen.”
Fijn huis Sinds twee jaar wonen Petra en Kees in een multifunctionele woning van Area aan de Peellandstraat in het centrum van Veghel. “Een fijn huis, waar ik uit de voeten kan. De slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond en ik kan heel gemakkelijk naar buiten.” Petra heeft haar leven weer aardig op de rails. “Het was een hele omschakeling en bij momenten blijft het moeilijk. Dat ik mijn kleinkinderen niet kan optillen en vasthouden vind ik bijvoorbeeld erg frustrerend. Gelukkig kan er heel veel nog wél.” Aan het eind van het gesprek wijst Petra naar een schilderij in haar woonkamer. ‘Life is what happens to you while you’re busy making other plans’ staat erop. “Heel treffend vind je niet? Vlak voordat ik de hersenbloeding kreeg, attendeerde mijn zoon me op deze uitspraak. Toen vond ik deze zin van Lennon al mooi, niet wetende hoe treffend deze een paar weken later zou zijn…”
Pagina 7 | Mensen
”We nodigen buren uit voor een kopje koffie”
Ruim een jaar geleden vlucht Ahmad al Rashid Abazid (30), afgestudeerd advocaat met zijn neef Mohammad Abazeed (26), economie student, vanuit thuisland Syrië naar Nederland. In Syrië is in de afgelopen jaren meer afgebroken dan in honderd jaar is opgebouwd. De burgeroorlog zaait angst en agenten en soldaten treden hard op tegen weerloze burgers.
Vluchten Ook Ahmad ging gebukt onder de oorlog. Tot overmaat van ramp werd zijn huis gebombardeerd en het leven werd nog grimmiger. Waar kies je dan voor? Blijven of vluchten? Samen met zijn neef besluit hij uiteindelijk te vluchten. “We kwamen in contact met smokkelaars, die voor veel geld onze reis naar Europa regelden.”
Gevoel van menselijkheid kwijt ‘De reis van dood naar dood’, zoals deze ook wel wordt genoemd. De helse trip duurt een maand. Vooral de boottocht van Libië naar Italië staat voorgoed in hun geheugen gegrift. “We zaten met 400 mensen in een veel te kleine boot”, vertelt Mohammad. “Op elkaar gestapeld, zonder eten en drinken. In één klap raak je al je gevoel van menselijkheid kwijt. Mensen gingen dood en werden overboord gegooid. Je voelt je nog minder dan een dier. Het was de hel op zee.”
Zeg nooit, nooit “Voorheen keek ik zelf met medelijden naar de vluchtelingen op tv, die gepropt in een bootje op weg naar Europa waren”, blikt Ahmad terug. “Ik dacht: ’dat nooit.’ Nu weet ik: zeg nooit, nooit. Soms verandert één gebeurtenis je hele leven.”
Iedereen kent de beelden van de burgeroorlog in Syrië van tv. Huilende kinderen en wanhopige gezichten te midden van een een stad in puin met op de achtergrond geweerschoten. Toch komt zo’n verhaal pas echt binnen, wanneer iemand je een foto laat zien van zijn huis, dat met de grond gelijk is gemaakt door een bombardement. Iemand die vertelt hoe het is om elke dag bang voor zijn leven te zijn. En niet meer weet wie te vertrouwen. Dan pas ga je beter begrijpen wat mensen drijft om hun thuisland te ontvluchten. Hopend op een beter leven. Een beter thuis.
Pagina 9 | Leven
Beloofde land Na de busreis van Italië naar Nederland, belanden de neven via Ter Apel uiteindelijk in het AZC in Eindhoven en Overloon. Hier verblijven ze ongeveer een jaar. “Wat ons direct opviel, was het ontbreken van een strenge macht. In Nederland heerst vrijheid. Je hoeft niet bang te zijn voor de politie. Die wil je juist helpen. Ook de Nederlanders zelf zijn aardig en behulpzaam. We voelen ons daarom nog meer welkom.”
Nieuw thuis, nieuw leven De heren zijn er klaar voor om iets nieuws op te bouwen. Zeker nu ze deze week het contract bij Area voor een huis in Veghel hebben ondertekend. “We zijn er super blij mee! Weer een stap dichterbij ons nieuwe leven.” Onder begeleiding van Cor van de Wijdeven, vrijwilliger bij VluchtelingenWerk in Veghel, maakt het tweetal kennis met de regels en wetten waarmee je als Nederlands burger te maken krijgt. Zo kregen ze via Optimisd, Intergemeentelijke Sociale Dienst, een lening waarvan ze de belangrijkste dingen voor hun huis hebben gekocht.
Was het de reis waard? Op de vraag of het de reis waard was, antwoordt het tweetal: “Niemand wil zijn huis, familie en land verlaten. We hadden de keus uit twee slechten: slecht en heel slecht. Nu we hier in Nederland zijn en zien waar we kunnen wonen, dan is het de reis waard geweest. Ook al is onze toekomst nog steeds onzeker. We doen het stap voor stap. Als eerste willen we de Nederlandse taal leren spreken. En verder willen we hard werken, zodat we hier een goed leven kunnen opbouwen.” “En als we ons huis hebben ingericht, dan nodigen we de buren uit voor een kopje koffie. Zo hoort dat in Nederland.”
Vrijwilligers gezocht
VluchtelingenWerk is altijd op zoek naar vrijwilligers die mensen zoals Ahmad en Mohammad willen helpen met hun integratie in Nederland. Kijk voor meer informatie op: www.vluchtelingenwerk.nl/wobb
Energie besparen doen we samen Area vindt het aanbrengen van energiebesparende maatregelen belangrijk. Hiermee verlagen we de energiekosten en vergroten we meteen het wooncomfort. We gaan daarom de komende jaren diverse energiebesparende projecten opzetten. Hierna vind je een overzicht van projecten die we zijn gestart of binnenkort starten.
Een helpende energiecoach cadeau Ben jij benieuwd hoe je jouw energiekosten omlaag krijgt met slechts enkele simpele oplossingen? Maak dan een afspraak met één van onze energiecoaches. Aan de hand van een vragenlijst kijkt deze samen met jou per ruimte naar het verbruik en waar bespaart kan worden. Eenvoudig en snel! Bovendien krijg je, bij een eerste bezoek van onze energiecoach, een toepasselijk cadeau. Dus ga naar www.areawonen.nl/energiebesparen en maak snel een afspraak!
Pagina 10 | Leven
Pagina 11 | Samen
Bespaar € 400,- op jaarbasis Met energiebesparende maatregelen kun je tot wel € 400,- op jaarbasis op je energierekening besparen. Dat is nog eens snel verdiend. Heb jij interesse in energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen of een zonneboiler? En ben je bereid er een vergoeding voor te betalen? Dan roept Area jou op om deze wens kenbaar te maken. Ga naar www.areawonen.nl/energiebesparen en geef aan in welke maatregel je interesse hebt. De kans bestaat dan, dat wij bij je langskomen om deze populaire maatregel toe te passen.
Klimaatstraat Houd je graag geld over? En vind je energiebesparing en duurzaamheid belangrijk? Geef je dan vanaf 9 oktober op voor het Klimaatstraatfeest samen met je buren! Als deelnemende straat verdien je klimaatpunten met energiebesparende maatregelen die je gemakkelijk kunt uitvoeren binnen je woning. Denk bijvoorbeeld aan het aanbrengen van radiatorfolie. Daarnaast verdien je klimaatpunten door als straat maatregelen te nemen. De straten met de meeste punten ontvangen grote geldbedragen van Bureau HIER van het landelijke Klimaatstraatfeest. Area doet daar nog een behoorlijke schep bovenop. Zo geven de energiecoaches tips en delen we ondermeer toepasselijke cadeaus uit. Aanmelden via www.areawonen.nl/energiebesparen
Dag van de Duurzaamheid 9 oktober 2015 Kom langs op de Dag van de Duurzaamheid bij Area! En ontdek wat wij doen voor een duurzamere leefomgeving. Wil je weten wat dit voor jou betekent? Wij vertellen het je graag op 9 oktober. Je bent van harte welkom! Kijk voor het programma op www.areawonen.nl/energiebesparen
Ledlamp cadeau! Kom jij ook op 9 oktober tussen 15.00 en 17.00 uur naar de Dag van de Duurzaamheid bij Area? Lever dan een oude lamp bij ons in. In ruil daarvoor krijg je een ledlamp cadeau en bespaar je in een handomdraai op jouw energierekening! Met kleine dingen, maak je al het verschil.
Slimme tips verlagen de kosten • Was drogen: hang was buiten en gebruik windenergie. • Licht: vervang gloeilampen door zuinigere spaarlampen of ledlampen. • Sluipverbruik: voorkom dit met een schakelaar. • Koud: doe een trui aan. • Douche: een graadje kouder en een paar minuten minder.
“Simpele oplossingen maken al het verschil” Annette Visser is sinds kort samen met Arie Abels energiecoach bij Area. De energiecoaches gaan bij bewoners op bezoek, om samen te bekijken hoe je eenvoudig en snel kunt besparen op de energiekosten. Eén van de eerste bewoners die Annette bezocht, is Eddy Limonier uit de Bloemenwijk. Dit jaar legde Area de laatste hand aan de renovatie van het appartementencomplex in de Petuniastraat waar Eddy woont. De daken werden geïsoleerd, elk raam werd voorzien van dubbelglas en kieren werden gedicht. Daarnaast kreeg de buitenkant een nieuw, fris uiterlijk. Met deze renovatieronde zijn de eerste stappen naar energiebesparing al gezet, vindt Eddy. “De warmte blijft beter in huis en ik merk het ook al aan mijn energierekening.” In september start Area met een grootschalige renovatie in een ander gedeelte van de Bloemenwijk. De woningen worden zo opgeknapt dat ze weer voor 25 jaar goed bewoonbaar zijn en een veel beter energielabel krijgen.
Je bespaart niet alleen geld, het is ook nog eens goed voor het milieu.” Geen wonder dat hij feilloos Annettes vragenlijst doorloopt. “Niet alleen staan tv en computer uit, ook hangt de was buiten te drogen en had hij, op één lamp na, alleen maar ledverlichting in huis”, somt Annette op. “Verder doet Eddy alleen op vrijdag en zaterdag de was, is heel bewust bezig met douchen en kiest bij het aanschaffen van nieuwe apparaten voor het hoogste label.”
Bewuster verbruik We willen vooral dat bewoners bewuster omgaan met hun energieverbruik, besluit Annette. “Je kunt als Area overal wel dubbelglas aanbrengen, maar als het raam openstaat met de kachel aan, dan is het dweilen met de kraan open. Alleen met elkaar brengen we de energiekosten omlaag. Energie besparen, dat doe je samen.”
Schil van de woning “Door de schil – de buitenkant – van de woning aan te pakken, breng je direct de energiekosten omlaag en vergroot je het wooncomfort”, verklaart Annette. “Wil je nog meer kosten besparen, dan moet je ook als bewoner bewuster naar je huidige energieverbruik kijken. Vaak kun je al met simpele oplossingen het verschil maken.”
Voor de sport En dat kan Eddy alleen maar bevestigen. “Het is voor mij een sport om mijn energierekening zo laag mogelijk te houden. Net zoals dat ik fanatiek mijn afval sorteer.
Pagina 13 | Samen
Even wonen en dan weer verder Een pas gescheiden moeder met drie kinderen, een twintigjarige jongen die op zichzelf wil wonen of iemand die door ontslag zijn huis gedwongen moet verkopen. Mensen die tijdelijk even hulp nodig hebben bij het vinden van een dak boven hun hoofd. Voor deze mensen met een spoedvraag start Area vanaf september met een nieuw project ‘tijdelijk (be)wonen’. “Een project dat heel dicht bij mij staat”, zegt Diana Opschoor, projectmanager bij Area. Diana weet uit eigen ervaring hoe het is om opeens geen huis meer te hebben. “Een paar jaar geleden werd mijn relatie verbroken. Daar stond ik dan zonder dak boven mijn hoofd. Heel blij was ik met de kamer die ik vond. Deze tijdelijke woonoplossing gaf mij de rust de boel op een rijtje te zetten. Het contact met mijn huisgenoten heeft ook erg geholpen. Een jaar later verliet ik de kamer en kijk ik terug op een super mooie tijd. Sindsdien woon ik in een heerlijk appartement dat precies aansluit bij mijn woonwensen.”
Grote behoefte Afgelopen maanden onderzocht Area de behoefte van haar doelgroep aan tijdelijke woonoplossingen. Diana: “Van zowel de gemeente Veghel als Uden, maar ook van onze maatschappelijke partners kregen wij de bevestiging dat de behoefte groot is.
Niet alleen bij mensen met een spoedvraag, maar ook bij jongeren die het huidige woonaanbod niet kunnen betalen en daardoor uit de dorpen vertrekken. Reden te meer om onze plannen door te pakken.”
Levensduur van 20 jaar Ondanks dat er nu veel mensen op de wachtlijst staan, is er volgens de statistieken van het CBS over dertig jaar een stabilisatie in de vraag naar woningen. “Daar moet je ook rekening mee houden”, legt Diana uit. “Teveel vastgoed leidt tot leegstand en dat is niet goed voor de leefbaarheid in buurten. Daarom kiezen we bij ‘tijdelijk (be)wonen’ voor een degelijke bouw, maar met een tijdelijk karakter; een levensduur van zo’n 20 jaar.“
Beste bouwconcept “Naast nieuwbouw denken we ook aan hergebruik van gebouwen”, gaat de projectmanager verder. “Vaak is dit een kostbare kwestie door technische ingrepen die gedaan moeten worden. Toch willen we wel onderzoeken welke mogelijkheden er zijn. Op dit moment zijn we met (bouw)leveranciers in gesprek, zodat we kunnen inventariseren welke partij het beste bouwconcept kan leveren dat voldoet aan de eisen en betaalbaar is voor de doelgroep.”
Pagina 15 | Mensen
Totaal wonen De woningen zijn bestemd voor huishoudens met een gezamenlijk jaarinkomen tot maximaal € 34.911,- en die met spoed een woning nodig hebben. “We hebben graag aandacht voor de doelgroep”, zegt Diana. “We willen horen waarom iemand een woning nodig heeft en wat er speelt. Zo kunnen we heel gericht een tijdelijke woning toewijzen met een tweejarig contract waarbij de inschrijftijd wordt behouden.” Met tijdelijk (be)wonen biedt Area ‘totaal wonen’ aan in compacte zin. Voor circa € 400,-per maand heb je bijvoorbeeld een appartement met een woonoppervlak van 30 vierkante meter, dat voorziet in alle woonbehoefte. Zoals een keuken, badkamer, woonkamer en losse slaapkamer. “Tijdelijk voldoet dit prima en dat is precies de bedoeling”, verklaart Diana. “De bewoners kijken op lange termijn liever verder naar een woning die aansluit bij hun woonwensen. Hierdoor komt de woning weer vrij voor mensen die met spoed een woning nodig hebben.”
Inloopavond buurtbewoners In Uden heeft Area al twee locaties op het oog. “Als eerste willen we de buurtbewoners informeren over de bouwplannen. We organiseren op korte termijn een inloopavond waarop wij met de omwonenden in gesprek gaan. Zoals het er nu uitziet, worden de eerste projecten in 2016 opgeleverd”, besluit Diana.
Wat vind jij van tijdelijk (be)wonen? Pagina 16 | Mensen
Nieuw: Tijdelijke oplossing voor mensen die met spoed een woning nodig hebben. Wil je met ons meedenken over tijdelijk (be)wonen? Neem dan contact met ons op. Ga naar www.areawonen.nl. Hier vind je ook meer informatie over ‘tijdelijk (be)wonen’.
”In dit huis hebben we plezier” Pagina 17 | wonen
Eigen stekkie Eigenlijk zou Lynn gaan wonen in een nieuwbouwcomplex, in de Oude Maasstraat. Dit plan ging helaas niet door. Dichterbij is toen met haar cliënten in gesprek gegaan om hun woonwensen aan te scherpen op de nieuwe ontstane situatie. Op basis van deze wensen werd gekeken welk passend woon,- en ondersteuningsaanbod ze konden bieden. De appartementen in MuzeRijk waren een goed alternatief. Samen met haar ouders koos ze voor dit ruime hoekappartement op de tweede verdieping. Er zijn grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. “Mijn vader heeft de keuken aangepast en ook de badkamer mooi gemaakt. Ik ben er superblij mee! Hij heeft zoveel voor mij gedaan.” Samen met haar moeder koos Lynn nieuwe meubels uit met als pronkstuk een uitnodigende donkergrijze hoekbank. “Papa zegt: je hebt die bank gekocht, bent erop gaan zitten en vanaf dat moment was het jouw bank. En dat klopt! Deze bank zorgt ervoor dat ik mij thuis voel. Het voelt echt als mijn eigen stekkie.”
Spik en span Lynn’s appartement ziet er spik en span uit. “Soms helpt mijn moeder met poetsen, maar het meeste doe ik zelf”, zegt Lynn trots. Daarnaast ondersteunen begeleiders van Dichterbij de cliënten in het zelfstandig wonen en helpen hen met dagelijkse taken. “Elke dag kook ik samen met iemand. Bami en macaroni zijn mijn specialiteiten. Dat heb ik van mijn moeder geleerd. Op woensdag stel ik met een begeleider een weekmenu samen en op zaterdag doen we boodschappen.” In het verlengde van ontmoetingsplein MuzeRijk, het bruisende hart in de Bitswijk in Uden, bevindt zich het aangrenzende appartementengebouw van Area. De 48 appartementen zijn ideaal voor mensen die gebruik willen maken van de voorzieningen in MuzeRijk. Vooral veel ouderen uit de Bitswijk maakten gebruik van de kans om binnen hun eigen wijk te verhuizen naar een kleinere woning zonder tuin. Daarnaast trokken medio mei dit jaar zo’n twaalf cliënten van Dichterbij in het complex. Lynn van Berlo (25) is één van de trotse bewoners. Wanneer je Lynns woonkamer binnenkomt, hangt links aan de muur een houten bordje met de tekst: ‘In dit huis hebben we plezier. Maken we fouten. Zeggen we sorry. Beginnen we opnieuw. Worden we boos. Vergeven we. Geven we knuffels. Horen we elkaar. Hebben we lief.’ Dit typeert helemaal Lynn, zegt Chantal Verstegen, haar maatje en begeleidster van Dichterbij. Dichterbij ondersteunt kinderen en volwassenen met een verstandelijke beperking, hun ouders en hun netwerk.
Andere bewoners Omdat Lynn al sinds 2008 bij Dichterbij werkt, kent ze vrijwel alle andere bewoners van Dichterbij. Daarnaast staat ze op vrijdagmiddag of – avond bij ontmoetingsplek MuzeRijk in de bediening, waardoor ze ook de andere bewoners leert kennen. “Ik weet nu al wie een biertje lust en wie, voordat hij naar huis gaat een Jonge Jenever wil”, lacht Lynn ondeugend. En ook op donderdag werkt ze in MuzeRijk, namelijk bij basisschool Het Speleon.
Giechelen op de bank Tot slot beantwoordt Lynn de vraag wat ze het allerfijnst vindt aan hier wonen. “Dat ik een eigen plek heb waar ik een film kan kijken en muziek kan luisteren. En op zondag lekker giechelen met mijn vriendinnen of met mijn vriendje Johan gezellig samen op de bank. Daar geniet ik van!”
Eigen maatje “Omdat Lynn vanuit een thuissituatie op zichzelf ging wonen, kreeg ze één vaste contactpersoon”, vertelt Chantal. “Een nieuwe omgeving heeft vaak al genoeg impact. Dan voelt het vertrouwd als je een maatje hebt. Toen Lynn nog thuis woonde, bezocht ik haar wekelijks en besprak de praktische kanten van op jezelf wonen, zoals de was doen. Maar zover zijn we nu nog niet. Eerst moet ze zich helemaal op haar gemak voelen in haar nieuwe huis.”
Wennen Vooral in de eerste periode vond Lynn het lastig om alleen te wonen. “Ik was bang dat ik mijn ouders niet meer zo vaak zou zien”, kijkt Lynn hierop terug. “Daar werd ik heel onrustig en angstig van. Gelukkig zie of spreek ik mijn ouders elke dag. En als ze langskomen, geef ik ze eerst een dikke knuffel.”
Pagina 19 | Wonen
Tips van ons onderhoudsteam In de rubriek ‘Tips van ons onderhoudsteam’ vind je handige tips en trucs voor je dagelijkse woononderhoud. Onze onderhoudstip gaat deze keer over het gebruik en onderhouden van kozijnen. Wanneer je draai- kiepramen verkeerd gebruikt, kan het voorkomen dat het kozijn aan een schanier komt te hangen. Dit kan gebeuren wanneer het raam bij het afsluiten, tegen het kozijn aan klappert. Hierdoor is het kozijn niet meer goed afsluitbaar. Een monteur van Area moet dit kozijn dan komen herstellen. Wil je dit voorkomen? Zorg dan dat je het raam op een juiste manier dichtdrukt. Doe dit met twee handen (zie foto). Daarna kun je de hendel omdraaien en kun je het kozijn afsluiten of in een andere stand zetten.
Onderhoud van kozijnen In de herfst blijken vaak de afwateringsgaatjes van kunststof en aluminium kozijnen dicht te zitten. Deze vind je in de dorpel van het vaste deel van het kozijn, bij het draaiende deel en aan de buitenzijde aan de onderkant van de dorpel. Het is belangrijk om het kozijn op deze plaatsen goed schoon te houden. Het zorgt ervoor dat het regenwater dat via het draaiende deel van het kozijn binnenkomt, ook weer naar buiten wordt afgevoerd.
Bezoekadres: Postadres: Telefoon: E-mail: Website:
Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel Postbus 548, 5400 AM Uden 0413 388 044
[email protected] www.areawonen.nl
Openingstijden Maandag t/m vrijdag: van 08.30 tot 12.30 uur
Cv-installatie en warmwatervoorziening
0413 388 045
Ontstoppen riolering
0413 388 046
Glasschade
0413 388 047
colofon
Na het kiezen van een nummer, word je automatisch doorverbonden met de leverancier die namens Area het reparatieverzoek in behandeling neemt. Zo krijg je eenvoudig en snel een medewerker aan de telefoon die je verder helpt. Klachten over de schoonmaak in je complex? Bel 0485 - 31 31 29 of email
[email protected]
Reacties Heb je suggesties of ideeën voor de Areander, laat het ons weten. Mail naar
[email protected] of stuur ze per post naar Redactie Areander, Postbus 548, 5400 AM Uden.
Volg ons op social media Wil jij op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Area? Volg ons op facebook (www.facebook.com/areawonen), Twitter (@areawonen) of bezoek eens ons You-tube kanaal (Areacommunicatie).
Jaargang 4, nummer 15 Opmaak: PixCompany Reclamebureau | Coördinatie, teksten en interviews: Arijanne Mettler, Bur0 Bloem | Fotografie: © Mark Kamphuis | mkfotografie.nl | Drukwerk: Bek | www.bek.nl |
[email protected] | Veghel Dit is een uitgave van Area en verschijnt viermaal per jaar. Area doet er alles aan om de juiste informatie te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in dit blad. Ook kunnen geen rechten worden ontleend aan informatie die in dit blad wordt verstrekt. Gebruik van foto’s en teksten uit deze uitgave is niet toegestaan.
Pagina 20 | Delen
