Wat heeft WoninGent nodig om uw kandidatuur aan te maken?
Let op!
Indien u niet alle nodige documenten mee heeft, kunnen we u niet inschrijven als kandidaathuurder.
1.
Identiteitskaart
De identiteitskaarten van alle meerderjarigen. De identiteitskaarten van alle meerderjarigen. De vreemdelingenkaarten van alle meerderjarigen. De verblijfsdocumenten van alle meerderjarigen.
Let op!
Wanneer u bent ingeschreven in het wachtregister, dan kunnen wij u niet inschrijven als kandidaat-huurder voor een sociale woning. 2.
Welke documenten vult u in en ondertekent u?
Eigendomsvoorwaarden: ‘Binnenland1’ en ‘buitenland2’ alle meerderjarigen ondertekenen dit document.
3.
Inkomsten3
Geef WoninGent van alle gezinsleden die 25 jaar zijn of ouder, één van de volgende documenten van drie jaar geleden.
Let op!
1 2 3
Zie bijlage 2, document ‘Controle eigendomsvoorwaarde ‘Verklaring op erewoord’’ Zie bijlage 3, document ‘Verklaring op eer (g)een eigendom in het buitenland’ Niet van toepassing voor huurders bij WoninGent
Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
Op al deze documenten moet het bedrag staan dat u kreeg en de periode. Uw inkomen mag niet boven de inkomensgrenzen liggen, voor 2013 zijn dit de volgende bedragen: Alleenstaande
€ 23 269
Alleenstaande met een invaliditeit
€ 25 219
Andere
€ 34 902, verhoogd met € 1 951 per persoon ten
laste
Aanslagbiljet van de belastingen van drie jaar geleden (Als u dit niet heeft, geef ons een belastingbrief van 2 jaar of eventueel 1 jaar geleden.)
Als u geen aanslagbiljet van de belastingen heeft ontvangen, geef WoninGent dan de volgende attesten die voor u van toepassing zijn:
Attest OCMW leefloon van drie jaar geleden
Attest van uitkering bij ziekte van drie jaar geleden Attest van het dagbedrag bij ziekte + de periode
Mutualiteit of
Of
Attest van invaliditeitsuitkering van drie jaar geleden
FOD
Attest van het maandbedrag bij invaliditeit + de periode
Attest van uitkeringen bij werkloosheid van drie jaar geleden
Pensioenfiche van drie jaar geleden met het volledige bedrag voor 1 jaar
Let op! Had u 3 jaar geleden geen inkomsten? Was u nog student of was u nog niet in België? Geef ons een attest van uw inkomsten van 2 jaar geleden of eventueel dat van vorig jaar. Het attest moet over een periode gaan van een volledig jaar. Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
Krijgt u pas dit jaar een eerste inkomen? o
Geef ons dan:
uw loonfiche van de laatste 3 gewerkte maanden
of
een
attest
van
het
OCMW,
een
attest
werkloosheid,
ziektevergoeding of invaliditeit. Heeft u geen inkomsten? Dan vult u bij WoninGent een ‘Verklaring op eer geen inkomsten4’ in.
4.
U heeft kinderen die niet bij u gedomicilieerd zijn
Bij co-ouderschap of omgangsrecht een kopie van het vonnis. Of een uitspraak dringende en voorlopige maatregelen van de vrederechter of kortgedingrechter. Of de notariële akte. Hebt u kinderen ten laste die niet bij u inwonen en is er geen vonnis? U vult het formulier ‘Verklaring op erewoord verblijf op regelmatige basis van kinderen die niet gedomicilieerd zijn bij de ouder op het moment van toelating/toewijzing5’ in. Dit document wordt door beide ouders getekend.
5.
U bent getrouwd / wettelijk samenwonend maar u wil zich apart inschrijven Een bewijs dat het huwelijk onherstelbaar is ontwricht: o
Een verklaring van de advocaat of notaris.
Een bewijs van de beëindiging van de wettelijke samenwoonst: o
Het ontvangstbewijs van de burgerlijke stand.
Of dat er dringende en voorlopige maatregelen genomen zijn (beslissing van een vrederechter). Of dat u minstens 1 jaar feitelijk gescheiden leeft. Bij partnergeweld:
4
o
Een proces verbaal.
o
Of een bewijs van slagen en verwondingen.
o
Of een verblijfsverklaring van het vlucht / opvanghuis waar u verblijft.
Zie bijlage 4, document ‘Verklaring op eer geen inkomsten’
5
Zie bijlage 5, document ‘Verklaring op erewoord verblijf op regelmatige basis van kinderen die niet gedomicilieerd zijn bij de ouder op het moment van toelating/toewijzing’ Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
6.
Invaliditeit Van de invalide personen een attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid 9 punten of met de zin ‘een vermindering van het verdienvermogen tot één derde of minder’. Van de invalide personen een attest van de mutualiteit met de periode, het percentage van invaliditeit (vanaf 66%) en het riziv-nummer. Voor de invalide personen die rolstoel gebonden zijn: o
Een medisch attest waarin staat vermeld dat de persoon rolstoelgebonden is en een aangepaste woning noodzakelijk is.6
7.
Taalbereidheid7
Geef WoninGent van alle personen die 18 jaar of ouder zijn één van deze documenten: een kopie van het diploma of getuigschrift van een officiële school. De school moet erkend zijn door de Vlaamse Gemeenschap of door Nederland. een attest waarop staat dat u het vereiste niveau Nederlands hebt. U
vraagt
dit
bij
het
Huis
van
het
Nederlands
of
bij
een
sociale
huisvestingsmaatschappij. U doet eerst een mondelinge test. een attest dat u een cursus Nederlands als tweede taal (NT2) gevolgd heeft. U moet minimaal 80% van de lessen hebben gevolgd. Een attest dat u een cursus NT2 volgt. U vraagt dit bij het Huis van het Nederlands. Een attest dat u een intakegesprek hebt gehad. U vraagt dit bij het Huis van het Nederlands.
Waar is het Huis van het Nederlands? Huis van het Nederlands Gent: Kongostraat 42, 9000 Gent Tel. 09 235 26 77 Openingsuren: Maandag van 9u00 – 12u00 Dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag 6
Indien in het medisch attest niet staat vermeldt dat een aangepaste woning noodzakelijk is, is een sociaal verslag nodig dat aantoont dat betrokkene zich werkelijk hoofdzakelijk voortbeweegt met een rolstoel. 7 Niet van toepassing voor de gezinsleden die voor 1 januari 2008 bij WoninGent wonen. Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
9u00 – 12u00 en 13u30 – 17u00 Na 17u00 enkel op afspraak Inburgeringsbereidheid8
8.
Zijn er personen in je gezin die 18 jaar zijn of ouder en die verplicht moeten inburgeren? Geef ABC cvba één van de volgende documenten:
Een attest van inburgering (of een attest van vrijstelling).
Het inburgeringscontract
Een attest van aanmelding
Waar haal je deze documenten? Onthaalbureau Kompas Gent Kongostraat 42, 9000 Gent Tel. 09 265 78 40 Info @kompasgent.be Openingsuren: maandag tot vrijdag 9u00 – 12u00 en 13u00 – 16u30 9.
U woont in een woning met onvoldoende woonkwaliteit
U bezorgt WoninGent binnen de 2 maanden: Het besluit tot ongeschikt of onbewoonbaarverklaring9. Het advies tot ongeschikt of onbewoonbaarverklaring met het technisch verslag van het conformiteitsonderzoek dat voldoet aan de voorwaarden10.
10.
U bent 75 of 75-plusser en u heeft de opzeg gekregen van uw huidige woning
U bezorgt ons uw opzegbrief.
8 9
Niet van toepassing voor de gezinsleden die voor 1 januari 2008 bij WoninGent wonen. Volgens artikel 15 van de Vlaamse Wooncode of artikel 135 van de Nieuwe gemeentewet
10
Moet aan volgende voorwaarden voldoen: 1. Minstens drie gebreken van categorie III onder de hoofdrubrieken ‘omhulsel’ of ‘binnenstructuur’. 2. Minstens drie gebreken van categorie IV en 60 strafpunten. Het conformiteitsonderzoek is uitgevoerd door: 1. Wonen-Vlaanderen. 2. De gewestelijke ambtenaar en de personeelsleden die de leidend ambtenaar van het agentschap Wonen-Vlaanderen aanwijst. 3. De woningcontroleurs die de burgemeester van de gemeente waar de woning ligt aanwijst. 4. De ambtenaar van het IVA Inspectie RWO die aangewezen zijn als wooninspecteur of als ambtenaar met opsporings- en vaststellingsbevoegdheid. Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
11.
Uitzondering op de eigendomsvoorwaarden
U woont in een woning in het Vlaams Gewest die binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan ligt. U geeft WoninGent: Het definitief onteigeningsplan.
U woont in een woning die ongeschikt- en onbewoonbaarverklaard is. U geeft WoninGent binnen de 2 maanden: Het besluit van de ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring11. Het advies tot ongeschikt of onbewoonbaarverklaring met het technisch verslag van het conformiteitsonderzoek dat voldoet aan de voorwaarden12.
U woont in een woning die onaangepast is voor uw fysieke beperking. U geeft WoninGent: Een attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid 9 punten of met de zin ‘een vermindering van het verdienvermogen tot één derde of minder’. Een attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid met de vermelding dat de persoon is getroffen door minstens 50% immobiliteit aan de onderste ledematen. Een medisch verklaring van uw beperking. En een sociaal verslag dat uw woning onaangepast is voor uw fysieke beperking.
U woont in een woning die gelegen is in een ruimtelijke bestemmingszone in België waar wonen niet toegelaten is. U geeft WoninGent: Het uittreksel uit het plannenregister. De perceelsinformatie. Het bestemmingsvoorschrift.
U woont in een woning waarover het beheer is verloren ten gevolge van een faillietverklaring overeenkomstig artikel 16 van de Faillissementswet van 8 augustus 1997. U geeft WoninGent: Het vonnis van de rechtbank.
11 12
Zie voetnoot 9 Zie voetnoot 10
Bij cvba – so WoninGent, Kikvorsstraat 113 te 9000 Gent. Tel. 09 235 99 60. www.woningent.be
