broekhornerpost
3 ‘Wat een rijkdom: in Broekhorn is het elke dag vakantie’ In gesprek met de buren van Broekhorn
1
hét blad van de nieuwe woonwijk Broekhorn en omgeving zomer 2014
broekhornerpost
broekhornerpost
‘Broekhorn brengt nieuw elan’
08
Monique Stam Wethouder gemeente Heerhugowaard
Op 2 april sloeg ze een feestelijke paal op de bouwplaats en gaf daarmee officieel het startsein voor de bouw van de woningen in Havenkwartier. Ze vindt Broekhorn een prachtige plek: middenin de natuur, terwijl je er ook een eerste klas infrastructuur hebt. Beter kan bijna niet.
Wie op zoek is naar groen, rust en ruimte kan z’n hart ophalen in plandeel Parkhof. Deze zomer komen hier de eerste woningen te koop.
04
“Broekhorn is een toplocatie. Het heeft een fijne dorpse sfeer, zo vlakbij Langedijk. Je kijkt uit op één van de mooiste natuur gebieden van onze provincie, ter wijl winkels, station en ziekenhuis praktisch om de hoek liggen. De nieuwe wijk bevindt zich op een knooppunt van openbaar vervoer, fietsroutes en uitvalswegen. Die infrastructuur is uniek en zorgt er samen met de jachthaven straks voor dat Broekhorn een levendige locatie wordt. De wijk spreekt mensen aan. En dat komt ook door de goede prijs-kwaliteit van de woningen. Ontwikkelaars en bou wers voelen steeds beter aan wat mensen echt willen en dat is in deze tijd cruciaal. Broekhorn wordt een ruim opgezette wijk met een luxe uitstraling waar je toch betaalbaar kunt wonen. Een wijk voor ieder een, van starters tot senioren. Die diversiteit vindt onze gemeente belangrijk. Daarom zorgen we er met een starterslening voor dat ook mensen die voor het eerst willen kopen in Broekhorn hun plek vinden.”
Bent u een watersportliefhebber? Maak kennis met Kanowaard en roeivereniging Ossa. Geniet van de sportieve uitdaging en ontdek de mooiste tochtjes rond Broekhorn.
10
Rondje Broek, Zuid-Scharwoude en Heerhugowaard.
Colofon
Inhoud
Redactie Bouwfonds Ontwikkeling en viervier
08 De rijkdom van Parkhof
Tekst Citiwriters Fotografie Chris Bonis Concept en vormgeving viervier strategisch ontwerp
Kies uit prachtige 2-onder-1-kappers, vrijstaande woningen of semibungalows. Helemaal in jaren ‘30 stijl middenin de mooie nieuwe tuinwijk.
10 Uit de omgeving Van cable skiën tot taarten bakken. De leukste adresjes in Broek, ZuidScharwoude en Heerhugowaard.
12 Elke dag vakantie Edwin Janssen heeft één van de schilderachtige witte huizen gekocht
Lees meer over de starterslening op pagina 14
in Havenkwartier en regelde ook meteen een ligplaats voor zijn boot.
15 Bijzondere natuur De ecozone wordt een uniek polder landschap aan de Westdijk. Hier is het straks alle jaargetijden mooi.
en verder
14 Maak gebruik van de starterslening 14 Fietstunnel Broekhorn geopend 14 Bezoek de open dag 15 Agenda 16 Rijkdom van Elly
De Broekhornerpost is een uitgave ten behoeve van de promotie van woongebied Broekhorn. Het toont de rijkdom van de omgeving en het nieuwe woongebied in al haar facetten. © 2014 2
3
broekhornerpost
broekhornerpost
Waterpret bij Ossa en Kanowaard Beter een goede buur dan een verre vriend, denken ze bij Kanowaard en roeivereniging Ossa. De twee watersportverenigingen zitten zij aan zij in Havenkwartier en maken al decennia lang gebruik van dezelfde mooie vaarroutes rondom Langedijk en Heerhugowaard. Bestuursleden Ria Delis en Henk Bekker vertellen over hun liefde voor de sport en het water. Wie nu nog niet zelf wil gaan peddelen…
4
5
broekhornerpost
‘Roeien of kanoën doe je puur op eigen kracht, het zijn milieuvriendelijke sporten’
broekhornerpost
verschillen. Met een kano kun je ook ‘eskimoteren’. Dit vinden vooral jonge mensen erg leuk. Je leert dan om in de branding om te rollen en weer overeind te komen met je kano.” “Bij roeien is het sturen een functie op zich”, vult Henk aan. “Je zit vaak met twee, vier of acht mensen in de boot. Om op volle koers vooruit te kunnen moet de richting dan wel steeds heel duidelijk zijn.”
Ga de sportieve uitdaging aan
Eigen invulling Roeivereniging Ossa viert dit jaar z’n veertig jarig jubileum. Henk: “Ossa is in 1974 voortgekomen uit de omnisportvereniging Olympus. In die tijd gingen kanoërs en roeiers samen hun weg onder de naam ‘Ossa’. De naam is afgeleid van een Griekse mythe: toornige reuzen waren in strijd met Zeus, waarop Zeus de berg Olympus losrukte en deze gebruikte als wapen. Uit brokken van de berg Olympus ontstond toen de berg Ossa.” Ria: “In 1991 is de vereniging opnieuw gesplitst in een roei- en een kanovereniging. We zijn goede buren, ieder met een verenigingsgebouw en eigen loodsen.”
Lekker buiten De ledenaantallen van de verenigingen ontlopen elkaar niet veel. Ossa telt er 120, Kanowaard iets meer. Roeien en kanoën zijn geliefde watersporten. Henk: “Roeien doe je buiten. Zo kom je nog eens ergens. De boten liggen laag op het water, je ziet de eenden, ganzen, futen en meerkoeten pal naast je. Je bent één met de natuur.” Ria: “Op het water kom je tot jezelf. Het is er zo rustig. We varen met de kano’s muisstil door de mooiste natuurgebieden. Roeien of kanoën doe je puur op eigen kracht. Je hebt geen motor op je boot. Dit maakt het hele milieuvriendelijke sporten.”
Kwestie van techniek “Maar onderschat de techniek niet”, waarschuwt Henk. “Roeien is een echte sport en het vergt wel wat om de goede slag onder de knie te krijgen. Het is heel fysiek. Je gebruikt je benen, buik, rug en armen.” Dat geldt ook voor kanoën. “Wie denkt dat je dat alleen met je armen doet, heeft het mis”, lacht Ria
Back to the future Waarin verschillen roeien en kanoën eigenlijk van elkaar? “Ik zeg altijd dat kanoërs naar de toekomst kijken en wij roeiers terugblikken,” grapt Henk. “Roeiers roeien achteruit en wij peddelen vooruit”, licht Ria toe. “En er zijn meer
Veel golfslag heb je hier niet. Het water blijft mooi glad. Ideaal voor roeiers.”
6
De verenigingen bieden de mogelijkheid om de sport net zo intensief te maken als je zelf wilt. Ria: “Elke woensdagavond en zaterdagochtend vertrekken we vanuit Kanowaard met meerdere boten voor een korte tocht. Verder kun je bij ons zeekajakken, brandingvaren, aan wedstrijden meedoen of heuse toertrektochten maken. Ook adviseren we je over welke kano geschikt is voor jouw wens en doel.” Henk: “Bij Ossa hebben we op zaterdag, zondag en woensdagmiddag een clubuur waarbij iedereen kan aanhaken. Vaak varen we dan naar de sluis en terug. Ook organiseren we toertochten en marathonroeien en doen we mee aan wedstrijden.”
Wilt u kennismaken met de roei- of kanosport? Ossa en Kanowaard bieden introductietrainingen roeien en kanoën voor beginners. Bij Ossa zijn er tijdens de zomer verschillende mogelijkheden om eens een kijkje te komen nemen. Kanowaard verzorgt bij genoeg belangstelling in het najaar nog een introductiecursus.
De mooiste tochtjes Als doorgewinterde watersporters kennen Henk en Ria de mooiste plekjes. Henk: “Het Kolhorn-kanaal is fantastisch. Het is breed, zonder vrachtvaart en met weinig pleziervaart. Veel golfslag heb je er niet, het water blijft mooi glad. Ideaal voor roeiers. We pakken regelmatig een rondje Oudorp of varen naar de binnenstad van Alkmaar.” Ria: “Het rondje Waarland is bij ons een favoriet. Dan kano je wel gauw zo’n 27 kilometer. Dat lijkt veel, maar na een beginnerstraining kun je al snel meekomen op de 10 kilometer. En de smalle slootjes in het Rijk der Duizend Eilanden zijn voor kanoërs ook goed te bereiken.” Henk: “Waar we ook varen, het water verveelt nooit.”
Veiligheid De verenigingen dragen veiligheid van mens en materieel hoog in het vaandel. U mag het water pas op na een gedegen voorbereiding, waarbij u zich de basistechnieken van de sport eigen maakt én leert wat de regels zijn op het vaarwater. Meer informatie Op de websites van de verenigingen leest u meer over het lidmaatschap, trainingen en vaardigheden en tochten en activiteiten. Wilt u kennismaken met de roei- of kanosport? Ossa en Kanowaard bieden introductietrainingen roeien en kanoën voor beginners. Bij Ossa zijn er tijdens de zomer verschillende mogelijkheden om eens een kijkje te komen nemen. Indien er genoeg belangstelling is verzorgt Kanowaard ook in het najaar nog een introductiecursus.
‘De smalle slootjes in het Rijk der Duizend Eilanden zijn ook goed te bereiken’
www.rvossa.nl | www.kanowaard.nl
7
broekhornerpost
broekhornerpost
De rijkdom van Parkhof
Aan de ene zijde van de Broekerweg ligt Havenkwartier. Aan de andere kant komt Parkhof. Dit wordt een tuinwijk met mooie woningen in jaren ’30 stijl. Vroeger was Parkhof een appel en peren boomgaard. Ook in de nieuwe opzet wordt de wijk omzoomd door bomen. Een dam met groen scheidt de wijk van de provinciale weg. Rustig en toch centraal U hoeft de Broekerweg bij de rotonde maar over te steken en u bent in Havenkwartier. Direct over de brug ligt de gezellige Dorpsstraat van Broek.
BROEK ERW E
Verder bereikt u winkelcentrum Middenwaard en het station in 5 minuten fietsen. Wonen naar keuze Parkhof biedt u de keuze uit diverse woningtypen. Zo komen er royale 2-onder-1-kap woningen en mooie vrijstaande huizen op ruime kavels. Ook is er ruimte voor comfortabele bungalows met één verdieping. Deze beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats en garage. Wie graag rustiek en groen woont, vindt hier zeker z’n plek.
W
ES
TD IJ
K
G
Luxe wonen in een ruim opgezette en groene parkachtige omgeving? Parkhof ligt heerlijk rustig en biedt u prachtige 2-onder-1-kappers, semi-bungalows en riante vrijstaande woningen. Het wordt een fijne buurt met drie sfeervolle, groene hoven, een natuurspeeltuin en een fraaie bomenrand.
42
Ecologische zone
EG
N2
RW
TE
ES
W
Start verkoop deze zomer Aan het begin van de zomer van 2014 wordt gestart met de verkoop van de eerste fase van deelgebied Parkhof in Broekhorn. U kunt zich aanmelden als belangstellende via www.broekhorn.com of neem contact op met een van de makelaars (zie pagina 14).
Parkhof ligt heerlijk rustig
Voorlopige schets semi-bungalow in deelplan Parkhof
Wonen in Parkhof
Denk u eens in. U slentert langs bloesembomen naar uw woning. De kinderen spelen in de natuurspeeltuin om de hoek. Vanmiddag komen vrienden bbq-en, maar u heeft nog een uurtje om lekker in de tuin te zitten. Parkhof is een tuinwijk met een fijne groene omheining en sfeervolle hoven. Erg prettig om doorheen te wandelen en mooi om op uit te kijken. U kunt in Parkhof straks kiezen uit royale 2-onder1-kap woningen, mooie vrijstaande huizen of semibungalows. Alle woningen beschikken over een tuin met eigen parkeerplaats en garage. Broekhorn heeft een gemoedelijke dorpse sfeer. Terwijl u alle belangrijke voorzieningen op 5 minuten fietsten bij de hand heeft. Als dat niet het beste van twee werelden is?
8
Voorlopige schets 2-onder-1-kap woning in deelplan Parkhof
9
broekhornerpost
broekhornerpost
Uit de omgeving
Rondje wijngaard Van 1 mei tot 1 november kunt u elke vrijdag en zaterdag tussen 15.00 en 18.00 uur wijnproeven in de wijngaard van De Koen. De wijnboer neemt u mee op een leerzame rondleiding door het wijndomein en na afloop geniet u van een glaasje en een hapje. Wilt u een keer in de wijngaard dineren? Ook dat kan. Schuif dan aan op 29 juni of 14 september. Wel graag even reserveren.
Ga cable skiën Houdt u van het strandleven en bent u sportief? Bij SKEEF kunt u uw hart ophalen. Hier is het heerlijk luieren aan het Meer van Luna terwijl u door de vriendelijke bediening een koel drankje geserveerd krijgt. Wie van actie houdt kan gaan cable skiën. Een sleeplift trekt u op uw skies over het water. Jong of oud, de sport is gemakkelijk te leren. SKEEF beschikt verder over een groot terras en een echte Zuid-Afrikaanse braai. Als dat niet genieten is.
Eten in retrostijl Olijfgroene muren, oudhollandse tegeltjes en retro meubels maken Fabbrica anders dan anders. En je kunt er nog heerlijk eten ook. Smul in deze bistro van de steak tartare Fabbrica of kies de spareribs van Baambrugs big. Eigenaren Claudia en Norbert Smit heten u meer dan welkom.
Wijndomein De Koen
SKEEF
Fabbrica
Westelijke Randweg 30, Zuid-Scharwoude
Strand van Luna 3, Heerhugowaard
Middenwaard 129c, Heerhugowaard
www.wijndomeindekoen.nl
www.skeef.nl
www.fabbrica.nl/hhw
10
Taartentoco
Lekker lezen Achter de deuren van dit pand uit 1903 gaat een heuse bibliotheek schuil. De familie Maakal leent al sinds 1939 boeken uit. Het begon met jeugdboeken die van hand tot hand gingen binnen de vriendengroep. Inmiddels vindt u er ook detectives, thrillers en streekromans. U kunt de hele dag zo naar binnenstappen. De heer Maakal, inmiddels met pensioen, zorgt er wel voor dat u met een spannend boek naar huis gaat.
Middenweg 153, Heerhugowaard
Leesbibliotheek Ons Genoegen
www.taartentoco.nl
Dorpsstraat 11, Broek op Langedijk
Taartenwalhalla Maak uw eigen taart of bestel er eentje. Smulpapen vinden in deze winkel altijd een zoete traktatie en kinderen kunnen er terecht voor een leuk verjaardagspartijtje. Ook kunt u allerlei workshops volgen.
11
broekhornerpost
broekhornerpost
Edwin (43) en Rick (10) slaan een hengeltje uit.
Elke dag vakantie
Zorg dat je ook rijkdom kent
‘We kunnen niet wachten op de verhuizing’
Het beste van Broekhorn volgens Edwin Janssen.
1
Je eigen ligplek In de jachthaven komt een aantal ligplaatsen speciaal voor bewoners. Ideaal, je bootje op loopafstand van je huis.
2
Uitstekend bereikbaar Scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Broekhorn kent een dorpse sfeer, maar heeft stadse voorzieningen. Zo combineert het ‘t beste van twee werelden.
3 Hij groeide op met water. Had visen jachtbootjes en strijkt straks met zijn gezin neer in Broekhorn. Edwin Janssen kan zijn geluk niet op. “Ik kom er elke dag langs op weg naar mijn werk in Alkmaar. Het is het mooiste plekje van Heerhugowaard.” “We wonen nu ook aan het water, in Nieuwe Niedorp”, vertelt Edwin. “Maar toen we over Broekhorn hoorden zijn we gelijk gaan kijken. Ik woonde
tot 2003 in Heerhugowaard en heb vroeger nog gevist op de dijk daar. Het is echt een prachtige stek. En ook nog eens betaalbaar.” Tijdelijk huren Inmiddels heeft de familie de oude woning verkocht. Tot volgend jaar huren Edwin (43), Joyce (43), Naomi (14) en Rick (10) een huis in hun oude straat. De kinderen kunnen zo gewoon naar school blijven gaan. Pas in 2015
12
zullen zaken veranderen. “Rick gaat dan naar de middelbare school in Broek op Langedijk. Hij kent het daar want hij volgt er ook zijn judoles. En Naomi gaat naar school in Schagen. Dat is goed te bereiken met de trein.” Bootje naast de deur Joyce is Alkmaarse en zit in Broekhorn dichterbij de stad. Edwin werkt in Alkmaar. “We vinden het hier een perfecte locatie. Je hebt de winkels
in Langedijk, winkelcentrum de Middenwaard en het station op loopof fietsafstand. En we kunnen zo vanuit ons huis naar de boot. Ik heb een plek weten te krijgen in de nieuwe jachthaven. Het watergebied in NoordHolland ken ik op mijn duimpje. In een paar uur ben je op het Amstelmeer of IJsselmeer. En je vaart zo naar Alkmaar, waar je gezellig een terrasje kunt pakken.”
Vrienden komen kamperen Broekhorn is hun droomplek, lacht Edwin. “Wij krijgen zo’n sfeervol wit huis met luiken. Het Rijk der Duizend Eilanden ligt hier tegenover en bij het haventje zijn camperplaatsen. Ik verheug me erop onze vrienden uit te nodigen om met hun boot hierheen te komen. Ze kunnen dan bij ons om de hoek kamperen. Vroeger gingen we op vrije dagen naar onze stacaravan en boot in Friesland. Nu hebben we die niet meer nodig. In Broekhorn is het elke dag vakantie.”
13
Betaalbaar Broekhorn wordt een mooie nieuwe wijk met sfeervolle, betaalbare rij- en dijkwoningen en ruime, luxe 2-onder-1-kap en vrijstaande woningen naar keuze.
Ligplaatsen in de haven Kopers van een woning in Broekhorn kunnen met voorrang een ligplaats huren in de jachthaven. U kunt zich hiervoor aanmelden bij de gemeente Heerhugowaard
broekhornerpost
Fietstunnel onder de Broekerweg is open
Maak gebruik van de starterslening De gemeente steunt starters die een woning in Havenkwartier willen kopen. Zo wordt uw droomhuis bereikbaar! Door de starterslening kunt u tot maximaal € 25.000 renteloos lenen. Wilt u in aanmerking komen? Lees de voorwaarden op www.havenkwartierbroekhorn.nl
broekhornerpost
rijkdom in broekhorn
Contact
De ecozone is alle jaargetijden mooi
Bent u geïnteresseerd in een woning in Broekhorn of heeft u vragen? neem dan contact op via:
[email protected] Aan de rand van Broekhorn vormt zich een prachtig natuurlijk landschap. In dit typische Hollandse poldergebied voeren water en groen de boventoon. Wandel en fiets er straks langs en geniet van het planten- en dierenleven.
Goed nieuws voor fietsers langs de Westerweg (N242). Daar is het nieuwe fietspad inmiddels opgeleverd. Ook de tunnels onder de Broekerweg en de Westerweg zijn in gebruik genomen, en de buslijnen Q350 en 351 rijden weer als vanouds langs de Westerweg. De provincie is sinds mei 2013 bezig met groot onderhoud aan de N242. Het belangrijkste doel is de files bij Heerhugowaard terug te dringen. Er vindt nog onderhoud plaats aan de Nollenbrug en de Leeghwaterbrug. Dit voorjaar is bovendien gestart met het herstellen van de geluidsschermen langs de N242 nabij de wijk Kraspolder. Tenslotte wordt de afrit N242-Bestevaerstraat aangepast.
De ecologische zone, die hier op termijn zal verrijzen, komt te liggen langs de Westdijk en zal gaan bestaan uit een bijzonder plasdraslandschap. Het gebied kent een rijke flora en fauna en wordt een unieke natuurlijk rijke plek.
Elke week open huis Elke week is het open huis in het Havengebouw. U kunt daar op zaterdag van 11 tot 12 uur terecht met al uw vragen over wonen in Broekhorn. Komt u liever op een andere dag langs? Maak dan via www.havenkwartierbroekhorn.nl een afspraak met VLIEG Makelaars of LUCA Makelaardij in Heerhugowaard of Bakker Schoon Makelaars in NoordScharwoude.
Blijf op de hoogte van Broekhorn
Wilt u geen nieuwtje over Broekhorn missen? Volg ons dan op facebook.com/Broekhorn en hou de site www.broekhorn.com in de gaten.
14
Tegen de dijk bevindt zich het hooggelegen drogere en bloemrijke grasland. Het drasland ligt vlak boven de waterspiegel en kan in voorkomende gevallen blank komen te staan. Iets onder de waterspiegel ligt het plasniveau dat uitmondt in ondiep water. De ecozone is zowel toegankelijk voor bewoners, die erop uitkijken, als voor bezoekers van buiten de wijk. U kunt er straks heerlijk langs fietsen en wandelen. Het natuurlandschap is in alle jaar getijden mooi.
Juni 14/06 Fietstour Rabobank Met de Rabofietssponsortocht laat de bank zien het lokale verenigingsleven een warm hart toe te dragen. Doe mee aan deze mooie tour en spek uw eigen verenigingskas. Voor een ieder die de tocht uit fietst maakt Rabobank geld over aan diens vereniging.
https://events.rabobank.nl/wfo/ rabofietssponsortocht2014/
Het kanaal en de dijk liggen hoger dan de rest van de wijk. De dijk zorgt voor beschutting en waterbeheersing. De ecozone achter de dijk kent straks terrassen van verschillende hoogten. Deze zorgen ervoor dat overtollig regenwater tijdelijk een plek kan krijgen. In dit plasdraslandschap groeien riet en waterplanten en komen bijzondere vogel- en diersoorten voor.
14/06 & 15/06 Indian Summer festival Tweedaags muziekfestival in recreatiegebied Geestmerambacht in Broek op Langedijk.
www.indiansummerfestival.nl 19/06 start verkoop Parkhof, Broekhorn Op donderdag 19 juni bent u tussen 17 – 20 uur van harte welkom in het havengebouw aan de Broekerweg voor de start verkoop van deelplan Parkhof en de 2e fase van Havenkwartier.
www.broekhorn.nl
Kopen in Havenkwartier Inmiddels wordt er flink gebouwd in Havenkwartier. De nieuwe buurt krijgt 180 woningen. Bent u geïnteresseerd in een sfeervolle woning? In Havenkwartier Oost komen weer dijk- en rijwoningen te koop. Havenkwartier West beschikt nog over enkele prachtige vrijstaande woningen. Kijk voor meer informatie op:
05/07 Music & Food Festival
www.havenkwartierbroekhorn.nl
www.enjoyhhw.nl
Juli Geniet van muziek, lekker eten, zon, vrienden en strand. Kortom, het perfecte begin van uw vakantie. Op zaterdag 5 juli vindt de tweede editie van Enjoy HHW plaats op het Strand van Luna.
15
broekhornerpost
Rijkdom van elly Ik hou van tuinieren en in Broekhorn komen mijn planten helemaal tot hun recht. Parkhof is een woonomgeving voor mensen met groene vingers. Maar ik werk niet alleen in de tuin, ik geniet er ook van. Met een glas wijn en een goed boek. Het is hier fijn wonen.
16
www.broekhorn.com
