WATMAGMETMIJNWONING
Köhlen Consulting Glacisweg 34 F 6212 BP Maastricht tel 06-46325215 E-mail:
[email protected]
Dit is het ontwerpformulier van WATMAGMETMIJNWONING. Het doel van dit formulier is om uw verbouwing helder en duidelijk op papier te krijgen. Daarnaast kunt u eisen en wensen formuleren waaraan het ontwerp moet voldoen. Dit formulier is een belangrijk onderdeel bij het aanvragen en toepassen van de beide Quickscans. Indien u dit wenst volgt er op dit formulier een kennismakingsgesprek om samen met u het pand te bekijken en dit formulier nog eens na te lopen. Hieraan zijn geen kosten verbonden. Contactgegevens: Naam: .................................................................................................... . Adres: .................................................................................................... . Postcode en woonplaats: ....................................................................... Telefoonnummer: ................................................................................... De bestaande situatie: Adres van het te verbouwen pand (indien anders dan de contactgegevens): .................................................................................................... Postcode en plaats: .................................................................................................... Heeft u de kadastrale aanduiding van het pand? .................................................................................................... Wat is het bouwjaar van uw pand? .................................................................................................... Heeft uw pand de status van monument ? .................................................................................................... Woont u in een beschermd stadsgezicht? .................................................................................................... Heeft u tekeningen van het pand? ....................................................................................................
Staat vermeld in de koopakte.
Zo ja; rijksmonument of gemeentelijk monument?
Zet erbij welke tekening en in welke schaal.
Welk soort pand heeft u ? .................................................................................................... ....................................................................................................
Denk bij de beschrijving aan de bouwstijl, het huistype (rijtjeswoning, twee-onder-een kap of vrijstaand) en het aantal m2 of m3 meters.
.................................................................................................... De gewenste situatie: Geef een korte omschrijving van het project. Gaat het om de uitbreiding van een bestaand pand (er komt volume bij), om een interne verbouwing of om een combinatie van beiden?
Bij het toevoegen van een nieuwe functie kunt u denken aan een garage/carport een serre/wintertuin, een opbouw of b.v. een bedrijfsruimte.
.................................................................................................... .................................................................................................... .................................................................................................... .................................................................................................... Een uitbreiding: Gaat het om een uitbreiding met een nieuwe functie, of een uitbreiding van een bestaande functie? Wilt u b.v. de woonkamer van uw woning vergroten of wordt er een ruimte met een nieuwe functie aan uw woning toegevoegd?
Voor uitbreiding van een bestaande functie valt te denken aan het vergroten van de woonkamer, keuken, garage of slaapkamer.
.................................................................................................... .................................................................................................... .................................................................................................... .................................................................................................... Een verbouwing: Indien het gaat om een verbouwing kunt u dan een onderscheid maken in het samenvoegen, scheiden, vergroten, verplaatsen, herbestemmen of veranderen van ruimtes en functies? .................................................................................................... .................................................................................................... .................................................................................................... ....................................................................................................
Bij het samenvoegen van bestaande ruimtes moet u bijvoorbeeld denken aan het maken van een open keuken door deze te verbinden met de woonkamer. Bij het scheiden van een ruimte moet u bijvoorbeeld denken aan het maken van een extra kamer door een kamer op te delen. Bij het herbestemmen van een functie moet u denken aan het inrichten van een garage woonkamer of het inrichten van een zolder als slaapkamer
Schaal van het bouwproject: Wat is de schaal van het bouwproject in vierkante of kubieke meters? Specificeer dit naar uitbreiding of interne verbouwing. ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Een eerste indicatie van uw budget: ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Planning: Heeft u al een idee van de planning ? Bent u flexibel in de planning of heeft u al een bepaalde datum op het oog, wanneer u klaar wilt zijn ? ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................
Voorbeeld: U wilt uw garage van 20 vierkante meter uitbreiden met 10 vierkante meter en daarnaast geschikt maken voor bewoning: Uitbreiding 10m2 & interne verbouwing 20m2 Bij de bepaling van uw budget draait het veelal om een afweging tussen kosten en kwaliteit. Een mindere kwaliteit leidt vaak tot extra kosten tijdens het gebruik. U bent meer tijd en geld kwijt aan onderhoud en sommige bouwdelen moet eerder worden vervangen. Denk er aan dat een mindere kwaliteit vaak niet ongedaan gemaakt kan worden terwijl extra bouwkwaliteit profijtelijk is tijdens het gebruik. Belangrijke punten om u planning op te baseren zijn het passen binnen de bestemming, de afrondingen van het ontwerp, de (bouw-) omgevingsvergunning aanvragen (deze procedure kan oplopen tot …… weken), de start van de bouw en de oplevering.
Specifieke projectomschrijving: U heeft eerder een globale omschrijving gegeven van uw plannen in de vorm van een uitbreiding of herbestemming. Bij de gedetailleerde uitwerking van uw globale omschrijving gaat u per ruimte omschrijven wat de specifieke eisen en wensen zijn. Eisen met betrekking tot het gebruik: Voor welke activiteiten moet de ruimte geschikt zijn ? (eten met 4 personen, tv-kijken, internetten etc.) ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... Wat voor gebruiksobjecten (bank, tv, koelkast, ligbad, enz. ) heeft u voor deze activiteiten nodig en moeten dus in de ruimte passen ? ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................
Voorbeeld: U wilt uw badkamer vergroten en een nieuwe keuken maken. Vergroten van de badkamer: In de nieuwe keuken moet plaats zijn voor om te eten met 6 personen. Er moet een lang aanrechtblad komen met 2 spoelbakken. Ik wil dat de keuken een open verbinding krijgt met de woonkamer. Daarnaast wil ik een directe verbinding met de tuin. Bovendien wil ik een raam dat uitkijkt op de straat.
Indien u specifieke wensen heeft omtrent materiaalgebruik kunt u gebruik maken van referentiebeelden.
....................................................................................................... ....................................................................................................... Hoe is de relatie van de ruimte met omliggende ruimten ? Wenst u een verbinding van de ruimte met de andere kamers en buitenruimte in de vorm van deuren en ramen ? ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... ....................................................................................................... .......................................................................................................
U kunt hierbij denken aan eisen over de uitvoering. De kosten zitten meer in manuren, dan in materialen. U kunt ervoor kiezen een aantal dingen zelf te gaan doen. Indien u dit aangeeft kan bij de detaillering hier rekening mee gehouden worden.
Heeft u nog specifieke wensen die u niet heeft geformuleerd ? .................................................................................................... .................................................................................................... ....................................................................................................
Misschien heeft u speciale technische eisen die te maken hebben met uw specifieke situatie. Bijvoorbeeld eisen omtrent de toegankelijkheid, geluidswering van de gevel i.v.m. een drukke weg of extra aandacht voor veiligheid.
Een schets van uw plan: Indien u dat wilt, kunt u met de voorgaande informatie een schets maken van uw plan. U kunt hiervoor gebruik maken van het raster. Indien u een hokje ziet als een meter, tekent u schaal 1:200. Gebruikt u twee hokjes voor een meter dan tekent u schaal 1:100
Heeft u nog specifieke vragen, dan kunt u mailen naar
[email protected] of bellen naar 06-46325215
