Vrijblijvende objectinformatie
Alexander Gogelweg 8 te Den Haag
Inhoud
Omschrijving
Huurcondities
Algemeen
Bijlagen: - foto impressie - stratenkaart - plattegronden
Omschrijving Object:
Fraaie representatieve half vrijstaande kantoorvilla gelegen in de Haagsche ambassadewijk Zorgvliet, gebouwd in 1930 op ca. 915 m² eigen grond. De villa met een totaal oppervlak van ca. 710 m² heeft veel oorspronkelijke details zoals haardpartijen, plafonds, lambriseringen, marmeren- en parketvloeren. De riante achtertuin grenst aan openbaar groen en waterpartij.
Indeling:
tuinverdieping ca. 226 m² diverse kantoor- en archiefruimten en bedrijfskantine parterre ca. 210 m² 5 kantoorkamers, keuken en receptie 1e verdieping ca. 152 m² 5 kantoorkamers 2e verdieping ca. 152 m² 5 kantoorkamers Kapverdieping
Ligging:
Op enkele minuten loopafstand zijn uitstekende winkelvoorzieningen (Frederik Hendriklaan), restaurants en hotels te vinden.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Via het Hubertusviaduct, Koningskade en de Zuid-Hollandlaan bereikt men de aansluitingen met het Rijkswegennet A4 / A44. Directe verbindingen naar het centrum van Den Haag en Centraal Station en Station Hollands Spoor met het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 10 en de buslijnen 13, 17 en 24).
Parkeren:
Op eigen terrein 2 à 3 auto’s. Op de openbare weg.
Opleveringsniveau:
CV installatie Toiletgroep per verdieping Pantry per verdieping Zonwering binnen
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Bestemming:
Kantoor
Aanvaarding:
In overleg
Servicekosten:
Huurder dient rechtstreeks af te rekenen met energie- en overige instanties.
Huurcondities Huurprijs:
€ 90.000,= per jaar en excl. BTW .
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.
Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit, middels automatische incasso.
Huuringangsdatum:
In nader overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van de maandprijsindex cijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. De aldus geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt.
Voorbehoud:
Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen. Huurkandidaten dienen geaccepteerd te worden door verhuurder.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW, volgens het ROZ model en daarbij behorende algemene voorwaarden.
Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder.
Algemeen Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u WVK in Business hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Offerte:
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan WVK in Business deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Foto impressie
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Plattegronden
souterrain
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
parterre
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
e
1 verdieping
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
e
2 verdieping
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
Stratenkaart
Vrijblijvende objectinformatie: Alexander Gogelweg 8 te ’s-Gravenhage
