Vrijblijvende objectinformatie delicatessenwinkel ter overname Mient 677 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

delicatessenwinkel ter overname Mient 677 te Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie delicatessenwinkel ter overname Mient 677 te Den Haag

1



Algemeen

:

het betreft hier de overname van een volledig geoutilleerde delicatessenwinkel. De aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden. In de bijlage hebben wij een overzicht van deze inventaris opgenomen. Ten aanzien van de inventaris wordt geen vraagprijs gehanteerd. Wij nodigen serieus geïnteresseerde partijen uit een voorstel uit te brengen. Dit voorstel zal alsdan worden beoordeeld door de eigenaar van de inventaris.

Stand en ligging

:

onderhavige winkelruimte is gesitueerd aan een pleintje, op de hoek met de Appelstraat en gelegen in de Vruchtenbuurt, een van de populairste woonomgevingen van Den Haag. In de directe omgeving liggen de Appelstraat en de Vlierboomstraat, winkelstraten met diverse lokale ondernemers welke voorzien in de eerste levensbehoefte.

Adres

:

Mient 677, 2564 LH Den Haag.

Beschikbaar oppervlak

:

de totale bedrijfsruimte omvat circa 160 m² netto vloeroppervlak, bestaande uit: begane grond circa 121 m² winkel-/keukenruimte kelder circa 39 m² kantoor-/opslagruimte De oppervlakten zijn gebaseerd op een meetstaat NEN 25801.

Frontbreedte

:

circa 8 meter.

Parkeergelegenheid

:

aan de openbare weg zijn in voldoende mate onbetaalde en betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Bereikbaarheid

:

zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is onderhavige locatie goed bereikbaar. Opstapplaatsen van buslijnen 21 en 23 zijn in de directe nabijheid gesitueerd.

Gebruik

:

de ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte. Thans is de ruimte volledig ingericht als delicatessenwinkel met ondersteunende voorbereidingskeuken.

1

onder verhuurbaar vloeroppervlak wordt volgens de NEN 2580 verstaan: het vloeroppervlak gemeten van binnenkant wand tot binnenkant wand met ‘glaslijn correctie’, exclusief trappenhuizen, verticale stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals gangen, toiletten, containerruimten, pantry’s e.d..

2



Opleveringsniveau

:

de winkelruimte zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, doch inclusief: -

dubbele entree; gemoffelde pui met dubbel glas; toilet; eigen nutsvoorzieningen; systeemplafond met inbouwarmaturen in winkelruimte; tegelvloer en betegelde wanden in winkelruimte; elektrische installatie; uitvalschermen aan voorzijde; volledige inrichting als delicatessenwinkel; koelvriescel; keukeninstallatie met afzuiging; spoelkeuken; kleine verharde achterplaats; geen cv-installatie aanwezig.

Huurvoorwaarden

:

-

huurprijs

:

€ 1.795,-- per maand.

-

B.T.W.

:

huurder en verhuurder opteren niet voor een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

-

overname

:

overname inventaris nader overeen te komen.

-

huurprijsbetaling

:

per maand vooruit.

-

huurtermijn

:

5 jaar + een optie van 5 jaar (eventuele in-de-plaatsstelling in de huidige huurovereenkomst lopende tot en met 31 juli 2016 is bespreekbaar).

-

huurprijsaanpassing :

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

-

servicekosten

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting open rechtstreekse betaling van alle nutsvoorzieningen.

:

3



-

zekerheidsstelling

:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting. N.B.

afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

-

huuringangsdatum :

binnen 1 maand na wilsovereenstemming.

-

huurovereenkomst :

na overeenstemming worden de hoofdhuurvoorwaarden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

-

voorbehoud verhuurder

:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

4



Courtage

:

mocht door bemiddeling van Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen en bezichtigingen

:

Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting Stevinstraat 157 2587 ED Den Haag telefoon e-mail internet facebook

Disclaimer

:

: 070 - 331 97 99 : [email protected] : www.reibestein.nl : www.facebook.com/reibesteinenpartners

alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig. Echter, ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

5



6



7



Inventaris Mient 677 Winkel: 4 toonbanken saladière snijmachine 2 kassa-weegschalen diverse kasten verlichting + systeemplafond Keuken: Leventi steamer Leventi kookcomfort Leventi afzuiginstallatie gasfornuis gekoelde werktafel met laden rvs werktafels rvs hangkasten rvs rekken koelkast schepijskoelvitrine Afwasruimte: afwasmachine + bijbehorende tafels rvs vrieskast rvs rekken 1 koelcel 1 groente koelcel 1 vriescel

8



9



10



11

Vrijblijvende objectinformatie delicatessenwinkel ter overname Mient 677 te Den Haag

Recommend Documents