VRIJBLIJVENDE INFORMATIE INZAKE:
TE HUUR: OSS, GOTENWEG 13 E “LICHTPUNT”, RUIMTE VOOR DIENSTVERLENERS+
KLEINSCHALIGE KANTOORRUIMTE GECOMBINEERD MET KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTE EN EEN GROOT EIGEN BUITENTERREIN, WAARDOOR LEKKER WERKEN EN MAKKELIJK PARKEREN GEWAARBORGD IS. LUXE KANTOOR VAN 62 M2, MET GEZAMENLIJKE ONTVANGST, HAL, TOILETGROEPEN, PANTRY MET VAATWASSER, KOELKAST EN MAGNETRON, VERGADERRUIMTEN, VAN 6 TOT 24 PERSONEN. GESTOFFEERD VERHUURD MET CENTRALE VERWARMING, TOPKOELING, VERLICHTING EN KABELGOTEN, ALARMINSTALLATIE, CAMERATOEZICHT. HUURPRIJS VOOR EEN KANTOORRUIMTE VAN 62 M2 € 824,61 PER MAAND INCLUSIEF GAS, WATER, ELEKTRA, ALARM, SCHOONMAAK ALGEMENE GEDEELTEN, EXCLUSIEF SCHOONMAAK EIGEN RUIMTE,INTERNETKOSTEN EN BTW.
DE DOORSTARTER HEEFT NU DE MOGELIJKHEID OM PROFESSIONEEL TE GAAN WERKEN: BIJ GEBOUW “LICHTPUNT”. Omschrijving: Het pand is gelegen aan de singelring van Oss. Komend vanaf de afslag Oss-Oost, bij de stoplichten t.p.v. de meubelboulevard Oss, direct rechtsaf vindt u de Hartog Hartogsingel. Deze rijdt u op en na ca. 400 m1 ziet u rechts garage Hendriks (Ford-Mazda). Voor garage Hendriks gaat u de Gotenweg op, deze loopt parallel aan de singel. dan vindt u het “LICHTPUNT”, ruimte voor dienstverleners+. Een locatie met een sfeervolle praktische uitstraling met een unieke combinatie van kleinschalige kantoorruimte met kleinschalige bedrijfsruimte en een groot eigen buitenterrein, waardoor lekker werken en makkelijk parkeren gewaarborgd is. De snelweg aansluiting Oss-Oost is binnenkort een ideale poort naar Nijmegen, 20 km (15 minuten), Den Bosch 20 km (15 minuten), Eindhoven 40 km (30 minuten), Airport Eindhoven 47 km (40 minuten). De Gotenweg/ Hartog-Hartogsingel is één van de twee ontsluitingswegen van Oss naar Berghem en de grote nieuwe uitbreidingswijk Piekenhoef (1.000 nieuwbouwwoningen op nog geen km afstand). Inzake de indeling plattegrond.
verwijzen
wij
u
gaarne
naar
bijgaande
In de huursom zijn de navolgende zaken inbegrepen: - Huurruimte inclusief vloerbedekking, systeemplafond, (aanwezige) verlichting en jaloezieën; - Pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron; - Topkoeling met warmte-terug-win unit; - Gebruik alarminstallatie; - Gezamenlijke toiletgroepen; - Gezamenlijke ontvangst/ wachtruimte; - Het gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte (6 tot 12 (in laagkantoor) tot maximaal 24 personen (alleen in hoogkantoor)) - Voldoende parkeergelegenheid op eigen goed afsluitbaar terrein KORTOM: VANDAAG HUREN IS MORGEN WERKEN!
N.B. De brochure en beschrijving is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen m.b.t. de werkelijke situatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid.
Aanzicht hoofdingang
Aanzicht voorzijde
Entree voorzijde
Entree hoofdingang
Algemene vergaderruimte
Pantry
Toiletgroep
Overzicht kantoorruimte met huurprijzen per maand Kantoorruimte Netto vloeropp. in m2 Kale huurprijs 01-01-12 Servicekosten gas, water en elektra A Verhuurd 44 € 529,00 € 183,25 B Verhuurd 48,5 € 557,32 € 200,41 C Verhuurd 44 € 515,38 € 183,24 D Verhuurd 46 € 544,00 € 188,97 E 62 € 572,65 € 251,96 F Ged. Verhuurd (14+10) 24 € 271,00 € 105,00 G Verhuurd 73 € 715,81 € 274,87 H Verhuurd 67 € 574,95 € 249,51 I Verhuurd 67 € 572,65 € 251,96 J Verhuurd 96 € 744,43 € 367,96 K Verhuurd 109 € 841,78 € 423,75 L Verhuurd 100 € 767,34 € 383,67 M Verhuurd 82 € 629,91 € 314,94 Totaal 838,50
Huurprijs all inn € € € € € € € € € € € € €
712,25 757,73 698,62 732,97 824,61 376,00 990,68 824,46 824,61 1.112,39 1.265,53 1.151,01 944,85
Bedrijfsruimte Netto vloeropp. in m2 Kale huurprijs 01-01-12 Servicekosten + Huurprijs all inn verlichting 1 Verhuurd 32 143,16 12,6 155,76 2 Verhuurd 32 143,16 12,6 155,76 3 Verhuurd 32 143,16 12,6 155,76 4 Verhuurd 32 143,16 12,6 155,76 5 Verhuurd 63 334,39 24,53 358,92 6 60 317,66 23,41 341,07 7 Verhuurd 33 177,51 12,6 190,11 8 Verhuurd 23 122,61 8,92 131,53 9 Verhuurd 47 251,78 18,32 270,1 Totaal 354
Bedrijfsruimte 1 t/m 4 hebben een elektrisch bedienbare deur van ca 2.55 hoog bij 4.55 breed. Bedrijfsruimte 5 t/m 9 hebben een hoogte van 5.40. Ruimte 5 en 7 hebben een handmatig te openen deur van ca 3 breed x 4,5 hoog en een extra loopdeur. Ruimte 6,8 en 9 hebben alleen een elektrische deur van a 3 breed x 4,5 hoog. N.B. de kantoorruimten zijn alleen te huren in combinatie met een bedrijfsruimte. CPI- indexering vindt plaats per 1 januari van ieder jaar, met een minimum van 2,75 % per jaar voor het eerst op 1 januari 2013
I
H
G
46,0m2
47,0m2
53,0m2
Vergaderruimte 3 32,3m2
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Ontvangst / hal 86,0m2
Vergaderruimte 2 20,0m2
Pantry 11,0m2
F 36,0m2
k.k
2m2
Pantry 3m2
4m2
Toilet
C 26,0m2
D 28,5m2
Lichtpunt Gotenweg 13 5342 PP Oss www.lichtpunt-oss.nl Cheizoo bedrijfsmakelaars 0412-405179
[email protected]
B 31,0m2
Vergaderruimte 1 De meubels in vergaderruimte 1,2 & 3 zijn geplaatst Het overige meubilair is een suggestie voor inrichting
19,0m2
A 26,5m2
Ontvangst / hal 31,0m2
4m2
BEGANE GROND
balkon
J
K
57,5m2
70,0m2
Toilet
Toilet hal 70,3m2
Toilet
vid
e
L 60,0m2
M
Technische ruimte
43,5m2
plat dak
Lichtpunt Gotenweg 13 5342 PP Oss www.lichtpunt-oss.nl Cheizoo bedrijfsmakelaars 0412-405179
[email protected] De meubels in vergaderruimte 1,2 & 3 zijn geplaatst Het overige meubilair is een suggestie voor inrichting
VERDIEPING
