Vrijblijvende object informatie TE HUUR Kobaltstraat ET 's-gravenhage

H&W Makelaars Haaglanden Postbus 85505 2508 CE Den Haag Email: [email protected] Telefoon: 070 356 04 12 Website: www.hwmakelaars.nl

H&W Makelaars Rijnmond Postbus 560 2900 AN Capelle aan den IJssel Email: [email protected] Telefoon: 010 288 99 77 Website: www.hwmakelaars.nl

Vrijblijvende object informatie TE HUUR Kobaltstraat 17 2544 ET 's-Gravenhage



Vrijblijvende object informatie TE HUUR Kobaltstraat 17 2544 ET 's-Gravenhage Te huur

:

Kantoorruimte op de 1e verdieping met vele mogelijkheden, gelegen op het bedrijvenpark Kerketuinen-Zichtenburg in Den Haag. Eventueel met ca. 93 m² bedrijfsruimte te huur. Voor verhuur is beschikbaar: Kantoorruimte: 100 m² Parkeren: 2 plaatsen

Huurprijs

:

€ 12.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Omschrijving

:

De kantoorruimte heeft een ruime entree op de begane grond met voorportaal en toiletruimte. Op de eerste verdieping, die middels de trap op de begane grond is te bereiken, vindt u de in twee ruimten ingedeelde kantoorruimte.

Ligging en bereikbaarheid

:

Locatie Het object is gelegen op het bedrijventerrein Zichtenburg, Kerketuinen, Dekkershoek. Het betreft hier ruim opgezette en aaneengesloten bedrijventerreinen aan de zuidkant van Den Haag, op enkele autominuten vanaf de badplaats Kijkduin. Deze terreinen zijn gerealiseerd in de jaren tachtig en negentig om ruimte te bieden aan de nieuwe huisvestingsbehoeften en de groeiende economie van Den Haag. Er is veel ambachtelijke en arbeidsintensieve bedrijvigheid gevestigd. De bedrijvigheid op deze terreinen is lokaal en regionaal gericht en heeft een sterke relatie met het aangrenzende Westland. Het ideale terrein voor de MKB-sector. Bereikbaarheid Via de verlengde A4 en de Lozerlaan heeft Zichtenburg een uitstekende aansluiting op het Rijkswegennet. De rijkswegen A13 (Den Haag Rotterdam), A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht) zijn binnen enkele minuten te bereiken vanaf de Zilverstraat. Vanuit het centrum is het complex via de Prinsegracht, Loosduinseweg, Oude Haagweg, Houtwijklaan en Escamplaan bereikbaar. De afstand tot het centrum is circa 5 kilometer.

Indeling en oppervlakte

:

Kantoorruimte: 100 m²

Parkeermogelijkheden

:

Parkeren 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden

:

Het object maakt deel uit van een VVE .

Opleveringsniveau

:

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.: eigen pantry; eigen toilet; Eventueel gebruik kantoormeubilair.

H&W Makelaars dossiernummer V5643 versie 01-07-2014 Op onze dienstverlening zijn van toepassing de Voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Deze zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht en worden door ons gaarne ter inzage verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot een bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Alle door ons verstrekte informatie is uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


Kadastrale gegevens


:

Gemeente Eigendom soort Sectie Perceel

Appartementsindex Aandeel

: : : : : :

Bestemming en gebruik

:

Kantoorruimte

Levering

:

In overleg

Bijlagen

:

- Foto’s; - Kadastrale kaart; - Locatie; - Algemene huurvoorwaarden.

Loosduinen Volle eigendom M 4269 A7 43/548

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door H&W Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kunnen wij die, in overleg met en na goedkeuring door onze opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt uitsluitend als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Nadere informatie

:

H&W Makelaars Haaglanden Telefoon: 070-3560412 E-mail: [email protected]

Uw makelaar:

H&W Makelaars Rijnmond Telefoon: 010-2889977 E-mail: [email protected] Website: www.hwmakelaars.nl Cornelis van Wesep




FOTOBLAD







KADASTRALE KAART




LOCATIEKAART

Bron: google maps

Bron: bing maps




ALGEMENE HUURVOORWAARDEN 

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.



Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.



Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsmogelijk van 1 keer 5 jaar.



Voorschot Servicekosten: De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld overeenkomstig het niveau van de voorzieningen. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.



Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Zekerheidsstelling: Huurder dient bij ondertekening een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.



Voorbehoud verhuurder: o Positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder; o Goedkeuring van de directie van verhuurder. Milieuaspecten: Verhuurder wenst geen milieu bedreigende werkzaamheden in het pand. Derhalve zal opslag en lichte werkzaamheden tot de voorkeur van verhuurder behoren. o Goedkeuring directie verhuurder


Vrijblijvende object informatie TE HUUR Kobaltstraat ET 's-gravenhage

Recommend Documents