Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Kunstraat BC 's-gravenhage

H&W Makelaars Haaglanden Postbus 85505 2508 CE Den Haag Email: [email protected] Telefoon: 070 356 04 12 Website: www.hwmakelaars.nl

H&W Makelaars Rijnmond Postbus 560 2900 AN Capelle aan den IJssel Email: [email protected] Telefoon: 010 288 99 77 Website: www.hwmakelaars.nl

Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Kunstraat 30 2521 BC 's-Gravenhage



Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Kunstraat 30 2521 BC 's-Gravenhage Te huur

:

Kantoorruimte

Huurprijs

:

€ 75,- per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

:

€ 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeren

:

€ 350,-- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW

Omschrijving

:

Kantoorruimte gelegen op de 1e en de 2e etage van een kantoorgebouw. De kantoorruimte heeft een eigen representatieve ingang en op het naast gelegen terrein bevindt zich aangrenzend aan het gebouw een strook met circa 7 parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid

:

Ligging Dit vernieuwde centraal gelegen gebied is uitstekend bereikbaar en omvat een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Hiervan maken onder meer de Megastores, de Haagse Hogeschool, Leisurepark The Globe en bedrijven als T-Mobile, UWV, Schindler Liften, Gamma en Praxis deel uit. Sinds enige tijd heeft ook Sportcity in het Laakcenter haar deuren geopend en ook het wooncomplex Calandria draagt bij aan de succesvolle herinrichting van Nieuw Laakhaven. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bereikbaarheid Zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar. NS station Hollands Spoor ligt op loopafstand. Laakhaven is hét stadsdeelgebied waarin wonen, werken, winkelen en studeren worden gecombineerd. Het is centraal gelegen in Den haag aan de Centrumring. Die zorgt voor een optimale verbinding met de Randstedelijke snelwegen A4 en A12 en A13. De Haagse binnenstad en het NS-Intercitystation Den Haag HS liggen op loopafstand, evenals de haltes van tramlijn 1, 10, 16, 17, 54 en buslijn 18, 26, 28.

Indeling en oppervlakte

:

Begane grond (kantoor+archief): 1e verdieping kantoor ca. 300 m²: 2e verdieping kantoor ca. 300 m²:

Parkeermogelijkheden

:

Betaald parkeren aan openbare weg. Op eigen terrein zijn circa 7 parkeerplaatsen aanwezig.

verhuurd beschikbaar beschikbaar

H&W Makelaars dossiernummer V5613_VER versie 28-11-2013 Op onze dienstverlening zijn van toepassing de Voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. Deze zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht en worden door ons gaarne ter inzage verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot een bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Alle door ons verstrekte informatie is uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.


Opleveringsniveau


:

De onroerende zaak zal worden opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere: Kantoorruimte Systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen; Nieuwe vloerbedekking; Cv ketel met radiatoren; Eigen entree met tochtportaal; Sanitaire voorzieningen; Invalide toilet op de begane grond; Pantry op de begane grond en 1e verdieping; Vluchtwegsignalering; Luchtbehandeling- en verwarmingssysteem; Videobewakingssysteem; Inbraakinstallatie; Kabelgoten voor elektra, data en telefonie, voorzien van elektra en wandcontactdozen, exclusief bekabeling; Zonwering (buitenzijde). Buitenterrein Buitenverlichting; Verhard buitenterrein met circa 7 parkeerplaatsen.

Bestemming en gebruik

:

Het pand is bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte alsmede parkeerruimte.

Bijlagen

:

- Foto’s; - Plattegrond; - Kadastrale kaart; - Locatie; - Algemene huurvoorwaarden; - Algemene verkoopvoorwaarden.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door H&W Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kunnen wij die, in overleg met en na goedkeuring door onze opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt uitsluitend als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Nadere informatie

:

H&W Makelaars Haaglanden Telefoon: 070-3560412 E-mail: [email protected]

Uw makelaar:

H&W Makelaars Rijnmond Telefoon: 010-2889977 E-mail: [email protected] Website: www.hwmakelaars.nl Cornelis van Wesep




FOTOBLAD







LOCATIEKAART

Bron: google maps

Bron: bing maps




ALGEMENE HUURVOORWAARDEN 

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.



Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.



Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsmogelijk van 1 keer 5 jaar.



Voorschot Servicekosten: De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld overeenkomstig het niveau van de voorzieningen. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.



Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Zekerheidsstelling: Huurder dient bij ondertekening een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.



Voorbehoud verhuurder: o Positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder; o Goedkeuring van de directie van verhuurder. Milieuaspecten: Verhuurder wenst geen milieu bedreigende werkzaamheden in het pand. Derhalve zal opslag en lichte werkzaamheden tot de voorkeur van verhuurder behoren. o Goedkeuring directie verhuurder


Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Kunstraat BC 's-gravenhage

Recommend Documents